برج جاي اس، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تتميز مدينة دبي الرياضية بكونها منطقة صديقة للعائلات؛ إذ تضم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والمباني السكنية. يقع برج جاي اس السكني في قلب مدينة دبي الرياضية، ويتكون من 14 طابقاً تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة مجهزة على طراز عالي المستوى، هذا ويتمتع السكان بمجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل منطقة لعب للأطفال وحمامات سباحة وصالة للألعاب الرياضية مجهزة بالكامل وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة.

يقع البرج بالقرب من المجمع السكني جولف جروف وفيكتوري درايف، وعلى مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• تاريخ الإنشاء: 2018
• عدد الطوابق: 14
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو - شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – بركة سباحة – صالة رياضية مجهزة بالكامل – مواقف سيارات مظللة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة.

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة عديدة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى باستخدام كاميرات مراقبة تلفزيونية تتم إداراتها عن طريق طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة للصيانة فيتوفر فريق محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية، وتقوم شركة إمباور بتزويد البرج بخدمة التكييف. يجدر بالذكر وجوب دفع رسوم سنوية مقابل خدمة التبريد كما تنص عقود الإيجار.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح خارجي منفصل ومساحة مخصصة للمشي، حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

يضم البرج منطقة لعب ومسبح للأطفال، ويوفر سهولة الوصول إلى الحدائق والمنتزهات القريبة، حتى يتمكن السكان من قضاء أجمل الأوقات برفقة عائلاتهم وأصدقائهم.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تتميز الشقق في المبنى بمساحات واسعة، حيث تضم غرف رئيسية وغرف معيشة واسعة بالإضافة إلى شرفات كبيرة، كما مطابخ بالنظامين المنفصل والمفتوح مجهزة بجميع المعدات اللازمة.

تغطي وحدات الاستوديو في البرج مساحة تتراوح بين 332 قدم مربع و350 قدم مربع وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام وخزائن مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 552 قدم مربع وتصل إلى 686 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية وحمام وغرفة معيشة كبيرة وشرفة، بالإضافة إلى غرفة رئيسية وحمام وخزائن ملحقة ومطبخ مفتوح ومجهز بالكامل.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 950 قدم مربع و1,200 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مطبخ مجهز وغرفة معيشة واسعة متصلة بحمام ضيوف وشرفة واسعة.

تتضمن وسائل النقل العام القريبة من البرج الباصات وسيارات الأجرة.

تشمل محطات باص دبي القريبة محطة مدينة دبي الرياضية، جولف تاور في غضون 3 دقائق سيراً على الأقدام، حيث تخدمها الحافلتان F34 و J04.

تقع محطة مترو الفرجان على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة وتعد أقرب محطة مترو دبي للمبنى.

تقع معظم محطات ترام دبي على بعد 20 دقيقة تقريباً عن البرج.

أما المطاعم القريبة من برج جاس اس، فأشهرها ما يلي:

• مطعم بولسونيلا
• مطعم محل الكباب

يستطيع سكان البرج الوصول إلى كل من مطعم بولسونيلا ومحل كباب بسهولة، حيث يقع كلاهما على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويعدان من أهم مطاعم مدينة دبي الرياضية، وتشمل الخيارات الأخرى مطعم ليلى بالإضافة إلى مطعم مومو، وتقع جميعها على بعد 8 دقائق بالسيارة من البرج.

يستطيع السكان قضاء أوقات مميزة في أحد المطاعم الفاخرة القريبة من البرج والتي تشمل ما يأتي:

• أتيليه إم
• مطعم ذا كافنديش
• رودس W1

تضم المنطقة عدداً لا بأس به من المطاعم الراقية لقضاء أجمل الأوقات وتناول وجبات الطعام الفاخرة. يقع أتيليه إم ومطعم ذا كافنديش على بعد 16 دقيقة بالسيارة من البرج، بينما يقع مطعم رودس W1 الذي يعد من أبرز المطاعم الحاصلة على نجمة ميشلان في دبي على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان التسوق بسهولة من أحد محلات السوبر ماركت القريبة من البرج والتي تشمل الخيارات الآتية:

• كارفور سيتي
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت دبليو مارت

يتيح البرج لسكانه سهولة الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت الكائنة في المنطقة والقريبة من البرج. يقع سوبر ماركت دبليو مارت على بعد 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من كارفور وسوبر ماركت المايا على بعد 6 دقائق بالسيارة من البرج.

تشمل المدارس القريبة كل مما يلي:

• آيديا
• مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية
• مدرسة ار جي اس دبي

تقع مدرسة ايديا على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام، وتشمل الحضانات القريبة كل من حضانة وندر ييرز وحضانة كيدز كاسل على بعد 8 دقائق بالسيارة.

تتبع مدرسة ار جي اس دبي المنهج البريطاني وتقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من المبنى.

تستقبل مدرسة رينايسنس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 7 حالياً، وتعتمد المنهاج الأمريكي.

تقع مدرسة سانمارك على بعد 11 دقيقة بالسيارة وتتبع المنهج الوطني للمملكة المتحدة.

يقع البرج بالقرب من عدد من المباني والأبراج الشهيرة في مدينة دبي الرياضية والتي تشمل:

• مساكن النخبة الرياضية 8
• برج فرانكفورت الرياضي
• جولف فيو

يقع البرج بالقرب من كل برج فرانكفورت الرياضي المكون من 16 طابقاً ويوفر شقق بأحجام ومواصفات متنوعة، ومن الخيارات القريبة الأخرى كل من مساكن النخبة الرياضية وبرج جولف فيو وغيرهما.

يوفر البرج لسكانه إمكانية الوصول إلى المعالم الشهيرة في المنطقة بسهولة، وتشمل أبرزها ما يأتي:

• بالون أدفنتشرز دبي
• حديقة الفراشات في دبي
• مضمار جبل علي

تعتبر بالون أدفنتشرز دبي من المعالم السياحية الشهيرة التي تقدم تجربة ركوب المنطاد في دبي، وتقع على بعد 9 دقائق بالسيارة من البرج.

تشتهر حديقة الفراشات في دبي بكونها أكبر حديقة فراشات في العالم، حيث تضم ما يزيد عن 15,000 فراشة من أنواع مختلفة، كما تضم ​​متحفًا وحديقة خضراء مورقة تتزين بالنوافير وبرك الأسماك وأنواع مختلفة من الطيور والنباتات والزهور. تبعد هذه الوجهة الترفيهية 11 دقيقة.

يقع مضمار جبل علي الذي يحتضن أشهر سباقات الخيل الممتعة على بعد 16 دقيقة بالسيارة من البرج.

يقع برج جاي اس في مدينة دبي الرياضية الصديقة للعائلات، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى تحديات السكن في مدينة الرياضية والتي تتمثل بالازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.

نعم، يحتوي البرج على مواقف سيارات مظللة.

تتنوع الشقق في برج جاي اس بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.