برج الياس، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

قامت شركة إعمار العقارية بتطوير مشروع ابراج المارينا المعروف أيضاً باسم أبراج إعمار الستة، وكما يوحي الاسم، فإنه يضم سنة مبانٍ شاهقة تتميز بتصميم معماري لافت وتشطيبات عالية الجودة، وهي برج المرجان وبرج الفيروز وبرج المسك وبرج العنبر وبرج الماس وأخيراً برج الياس المكون من 27 طابقاً، ويوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس تتألف من 4 و 5 غرف.

تشمل المرافق الترفيهية التي يوفرها البرج صالة ألعاب رياضية مجهزة بكافة المعدات والأدوات اللازمة وغرفة بخار ومسبح كبير، فضلاً عن مواقف سيارات في الطوابق السفلية ومركز رعاية نهارية وعيادة طبية. هذا وتتم مراقبة البرج على مدار الساعة بواسطة نظام أمني متطور بما يضمن تحقيق أقصى درجات الحماية والأمان.

يحتل البرج موقعاً متميزاً في قلب دبي مارينا التي تشتهر بضمها لعدد كبير من محلات السوبر ماركت والنوادي والمطاعم، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الوجهات الترفيهية، بما في ذلك ذا بيتش جي بي آر ونخيل مول، وكذلك مول الإمارات والكثير من وجهات صيد الأسماك والتزلج وغيرها من الأنشطة المسلية. علاوةً على ذلك، ينعم سكان البرج بسهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والوجهات، وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي على مقربة من شارع الشيخ زايد، أحد أبرز الطرق الرئيسية في الإمارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2003
• عدد الطوابق: 27 طابق
• عدد الشقق: 80 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس تتكون من 4 و 5 غرف
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار

يوفر البرج مواقف سيارات في الطابق السفلي، بحيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل وحدة سكنية.

البرج مزود بعدة مصاعد عالية السرعة تعمل على مدار الساعة، وجميعها مصممة تبعاً لمعايير السلامة الدولية.

تحرص إدارة البرج على توفير أقصى درجات الحماية والأمان للسكان، إذ يشتمل النظام الأمني في البرج على أجهزة كشف عن الدخان وطفايات حرائق وكاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في كافة المرافق المشتركة والأماكن المعرضة للخطر، كما يتوفر أيضاً طاقم أمن محترف يعمل على مدار الساعة.

يجدر بالذكر أيضاً أنه يتم تزويد البرج بخدمات صيانة وتنظيف، بالإضافة إلى خدمات التخلص من النفايات، كما تقوم هيئة كهرباء ومياه دبي بتزويد البرج بخدمات المرافق.

لا يشتمل البرج على قاعة مخصصة للفعاليات.

يحتضن البرج صالة ألعاب رياضية مزودة بأحدث الأجهزة والمعدات، وكذلك بركة سباحة كبيرة وغرفة بخار.

ينعم المقيمون في البرج بوفرة المرافق والخدمات الهامة والترفيهية، والتي تشمل عدة مرافق مخصصة للياقة البدنية، بالإضافة إلى جهاز صراف آلي وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والمساعدة للمقيمين والزوار على أكمل وجه.

يعتبر البرج صديقاً للحيوانات الأليفة.

تم تركيب طفايات حريق وأجهزة للكشف عن الدخان في كافة أنحاء البرج لتجنب اندلاع الحرائق، كما أن جميع الوحدات السكنية في البرج مزودة بأنظمة اتصال داخلي متطورة لتسهيل التواصل مع المعنيين حال حدوث أي طارئ.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية لمختلف أنواع الشقق في البرج بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

تم إنشاء جميع الوحدات السكنية في البرج باستخدام مواد عالية الجودة، وجميعها تتضمن أسطح رخامية وخزائن بتصميمات أوروبية أنيقة، بالإضافة إلى نوافذ كبيرة ممتدة من الأرضية وحتى السقف وغرف غسيل. هذا وتتنوع الشقق في البرج على النحو التالي:

تتكون شقق غرفة وصالة من غرفة رئيسية واحدة ومطبخ وحمام وشرفة وغرفة معيشة وحمام للضيوف.

تشتمل شقق غرفتين وصالة على غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة ومطبخ وغرفة وحمام للضيوف وشرفة.

تتضمن هذه الشقق ثلاث غرف رئيسية تضم نوافذ كبيرة وخزائن حائط، إلى جانب حمامين أو ثلاثة وغرفة مكياج ومطبخ مجهز بالكامل مزود بخزائن على الطراز الأوروبي وغرفة معيشة واسعة ونوافذ ممتدة من الأرضية وحتى السقف وشرفة كبيرة.

تتألف هذه الوحدات من أربع غرف رئيسية وأربعة إلى خمسة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة وحمام للضيوف.

توفر وحدات البنتهاوس هذه خمس غرف رئيسية وأربعة إلى خمسة حمامات وعدة شرفات وغرفة معيشة وحمام للضيوف.

تتوفر شقق للايجار في برج الياس بمتوسط المبالغ التالية:

• تتراوح تكلفة شقق غرفة وصالة بين 120 ألف و 146 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة من 105 آلاف وتصل إلى 250 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتفاوت التكلفة المترتبة على شقق ثلاث غرف وصالة بين 178 ألف و 225 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ​​ايجار بنتهاوس 4 غرف حوالي 225 ألف درهم إماراتي سنوياً

ننصحك أيضاً بالاطلاع على مواصفات شقق للايجار في أبراج مرسى دبي، وكذلك شقق للايجار في دبي مارينا لما تتمتع به من إقبال واسع من قبل المستأجرين.

تتفاوت أسعار شقق للبيع في برج الياس كالآتي:

• يبلغ متوسط ​​سعر شقق غرفة وصالة للبيع في برج الياس ما يقارب 1.4 مليون درهم إماراتي
• تصل أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في برج الياس لحوالي 1.9 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في برج الياس بين 2.6 مليون و 4.1 مليون درهم إماراتي

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع التكلفة المترتبة على شقق للبيع في أبراج مرسى دبي، وكذلك شقق للبيع في دبي مارينا على موقع بيوت.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من البرج محطات المترو والترام، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

تشمل محطات الباصات القريبة من البرج ما يلي:

• موقف باص الميناء السياحي، فندق لي مريديان 2 (على بعد 4 دقائق بالسيارة)
• موقف باص جميرا، رويال ميريديان 1 (على بعد 6 دقائق بالسيارة)
• موقف باص جميرا، رويال ميريديان 2 (على بعد 7 دقائق بالسيارة)

يقع كل من موقف باص ميناء السياحي، فندق لي مريديان 1 وموقف باص داماك مترو لاند سايد أيضاً بالقرب من البرج.

يحتل البرج موقعاً استراتيجياً بالقرب من مجموعة من محطات المترو، أقربها ما يلي:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 (تبعد 8 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو مول الإمارات (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو الخيل (تبعد 11 دقيقة بالسيارة)

تبعد محطة مترو داماك العقارية كذلك بضع دقائق فقط عن البرج وتتيح للمقيمين الوصول إلى مختلف المناطق والوجهات.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

ينعم السكان في البرج بقرب العديد من محطات الترام، ومنها:

• محطة ترام مرسى دبي (تبعد 3 دقائق بالسيارة)
• محطة ترام أبراج مارينا (على بعد 4 دقائق بالسيارة)
• محطة ترام أبراج مارينا 1 (تبعد 4 دقائق بالسيارة)

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

علاوةً على ذلك، يمكن للمقيمين أيضاً التنقل من خلال محطة دبي مارينا ووك للنقل البحري 2 الواقعة بالقرب من البرج.

لعل أبرز ما يميز البرج هو موقعه القريب من سلسلة من أشهر المطاعم في دبي مارينا، يجدر بالذكر ما يلي:

• ذا كروفت (على بعد 5 دقائق بالسيارة)
• سيتي بورت كافيه (على بعد دقيقتين بالسيارة)
• ريم البوادي (على بعد 7 دقائق بالسيارة)
• براسيري 2.0 (يبعد 9 دقائق بالسيارة)

يقع مطعم ذا كروفت في فندق ماريوت دبي، ويتميز بمأكولاته الأوروبية والإنجليزية ذات المذاق الرائع، إذ يقصده الزبائن في العادة لتناول سمك السلمون مع صوص الترياكي والبيض الاسكتلندي وشرائح اللحم وحلوى التشيز كيك، كما يقدم هذا المطعم أيضاً بوفيه فطور وغداء مميز في أيام الجمعة.

تقع مجموعة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي بالقرب من البرج، فيما يلي نذكر بعضها:

• كارفور (يبعد دقيقة واحدة بالسيارة)
• سوبر ماركت نيو بوكس (على بعد 3 دقائق بالسيارة)
• سبينيس (على بعد 6 دقائق بالسيارة)

يوفر سوبر ماركت نيو بوكس مجموعة متنوعة من المواد الغذائية الطازجة والمعلبة، والتي تشمل الخضروات والفواكه واللحوم والأطعمة المعلبة بأنواعها والوجبات الخفيفة والمخبوزات، إلى جانب العديد من الأدوات المنزلية.

تشتهر دبي مارينا بضمها لعدد كبير من المباني السكنية والتجارية، فيما يلي نذكر أبرز المباني المجاورة للبرج:

• مارينا دايموند 3 – سكني (يبعد دقيقتين بالسيارة)
• بارك أيلاند – سكني (على بعد 7 دقائق بالسيارة)
• أبراج بحيرات جميرا المجموعة S – تجاري (يبعد 12 دقيقة بالسيارة)

يتميز البرج بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• ممشى دبي مارينا (يبعد 8 دقائق بالسيارة)
• عين دبي (على بعد 13 دقيقة بالسيارة)
• مول الإمارات (يبعد 14 دقيقة بالسيارة)
• وايلد وادي دبي (على بعد 18 دقيقة بالسيارة)

تقع وايلد وادي دبي بالقرب من برج العرب، وهي مدينة ألعاب مائية تضم 30 لعبة مسلية تتناسب مع كافة الأعمار، وهي مستوحاة من الشخصية العربية الشعبية التي تدعى جحا، ومنها لعبة النهر الفائض ودهو وبحيرة جحا ورحلة جحا.

تستقبل وايلد وادي الزوار من الساعة 10 صباحاً وحتى الساعة 6 مساءً يومياً، وتوفر حزم مختلفة للاستمتاع بمختلف الألعاب، كما توفر هذه المدينة الترفيهية أيضاً العديد من مواقف السيارات المخصصة للزوار.

يقع برج الياس على بعد دقائق معدودة من مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية ومعالم الجذب السياحية، الأمر الذي قد يتسبب أحياناً ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة. ومع ذلك، يمكن تجنب هذه المشكلة باستخدام وسائل النقل العامة للوصول إلى مختلف المناطق والوجهات.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على دليلنا حول السكن في دبي مارينا إذا كنت مهتماً بالسكن في المنطقة.