برج النور، الخليج التجاري

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة
• معالم قريبة

يقع برج النور في منطقة الخليج التجاري في دبي، وهو برج سكني يتألف من 20 طابقاً، تم تطويره من قبل شركة الأنصاري العقارية تحت اشراف شركة ايه بى جي للهندسة والمقاولات، حيث بدأ تشييد البرج في عام 2017 واكتملت أعمال البناء فيه مع حلول عام 2020.

تتنوع خيارات الشقق في هذا البرج السكني بين شقق غرفة وصالة وحتى شقق ثلاث غرف وصالة، فضلاً عن ضمه للعديد من المرافق العصرية، مثل صالة الألعاب الرياضية وغرف الساونا والجاكوزي والمسبح الواسع، الى جانب مركز الأعمال المتطور ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال.

تعد منطقة الخليج التجاري واحدةً من أشهر المراكز التجارية والسكنية في دبي، وهي منطقة شهيرة بين المستثمرين تم تطويرها لتصبح مركز الأعمال الرئيسي في دبي، على غرار مدينة مانهاتن في نيويورك. تزخر المنطقة بالعديد من المباني التجارية والسكنية، الى جانب مجموعة من فنادق العلامات التجارية العالمية مثل فندق جي دبليو ماريوت ماركيز.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة الانصاري العقارية
• تاريخ ا**لافتتاح:** 2020
• عدد الطوابق: 20
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية، مسبح، غرف ساونا وجاكوزي، منطقة شواء، مساحة لعب للأطفال

يشتمل البرج السكني على موقف سيارات مظلل، ويتم تخصيص مساحة لوقوف السيارات لكل وحدة سكنية حسب مساحتها.

تم تجهيز البرج السكني بمصاعد حديثة وعالية السرعة، لضمان تنقل المقيمين بسهولة بين الطوابق.

تم تجهيز البرج السكني بمصاعد حديثة وعالية السرعة، لضمان تنقل المقيمين بسهولة بين الطوابق.

تتوفر كاميرات مراقبة عالية الدقة لمساعدة طاقم الأمن على مراقبة جميع المرافق، كما يتواجد فريق محترف في الموقع يعمل على صيانة المرافق حال تعطلها.

يشتمل البرج السكني على مركز أعمال متطور، يصلح لاستضافة الاجتماعات الرسمية والمؤتمرات والفعاليات الخاصة بالشركات.

يتمتع المقيمون في البرج السكني بالعديد من المرافق العصرية، مثل غرف الساونا والبخار والجاكوزي وصالة الألعاب رياضية.

يمكن للأطفال قضاء أمتع الأوقات تحت اشراف الأهل في مساحة اللعب الآمنة المخصصة لهم.

يستطيع الضيوف الجلوس وانتظار مضيفيهم في ردهة الاستقبال الأنيقة المجهزة بأثاث فاخر.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة وادخالها الى البرج السكني.

تتوزع مطافئ الحريق وأجهزة الإنذار على كافة مرافق المبنى لضمان سلامة السكان في حال حدوث حريق.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وتتوفر هذه الشقق بمساحات وتصاميم داخلية متنوعة.

تتراوح مساحات شقق غرفة وصالة بين 1,017 و 1,069 قدم مربع، ويشتمل هذا النوع من الشقق على غرفة رئيسية تتضمن خزانة ملابس وحمام ملحق، الى جانب مطبخ مجهز بتصميم مفتوح، وصالة معيشة واسعة تتيح الوصول إلى الشرفة المطلة.

تتوفر شقق غرفتين وصالة في برج النور بمساحة 1,702 قدم مربع، وتشتمل هذه الوحدات على مطبخ مجهز بتصميم مفتوح ومساحة للمعيشة وتناول الطعام الى جانب شرفة فسيحة، وحمامين ملحقين بالغرف الرئيسية وحمام منفصل للضيوف.

تتباين مساحات هذا النوع من الشقق بين 2,213 و 3,314 قدم مربع، وتتألف كل شقة من غرف رئيسية فسيحة تتضمن حمامات ملحقة، ونوافذ كبيرة توفر اطلالات خلابة على الحي، بالإضافة الى صالة معيشة ومطبخ عصري بتصميم مفتوح، الى جانب شرفة واسعة يمكن الوصول إليها من صالة المعيشة.

تتفاوت ايجارات الشقق في برج النور تبعاً للمساحات والمرافق المتوفرة على الشكل الآتي:

• يبلغ متوسط ايجارات شقق غرفة وصالة في برج النور 75 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج النور بين 95 ألف و 99 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق ثلاث غرف وصالة في برج النور مقابل 145 ألف درهم إماراتي سنوياً

بإمكانك الاطلاع على مزيد من خيارات الشقق في المنطقة، من خلال تصفح قائمة شقق للإيجار في الخليج التجاري المتاحة على موقع بيوت.

تتوفر خيارات مميزة من الشقق للبيع في برج النور الخليج التجاري، كما يمكنك تصفح الشقق المتاحة للبيع في الخليج التجاري لمقارنة الأسعار والحصول على مزيد من خيارات الشقق.

• يبلغ متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في برج النور حوالي 1.78 مليون درهم إماراتي

يستطيع السكان التنقل بسهولة بسياراتهم الشخصية، كما يمكنهم استقلال الحافلات أو قطارات المترو من احدى المحطات القريبة للوصول الى وجهتهم المنشودة.

تشمل أبرز مواقف الباصات القريبة، والتي يمكن الوصول اليها مشياً على الأقدام، كل من:

• موقف امباير هايتس تاورز
• موقف شارع نافورة دبي 2
• موقف كورال تاور

تقع عدد من محطات مترو دبي على بعد دقائق معدودة من البرج السكني، حيث تبعد محطة مترو برج خليفة / دبي مول 11 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول الى محطة مترو المركز المالي في غضون 7 دقائق، في حين يستغرق الوصول الى محطة مترو الخليج التجاري 10 دقائق.

للحصول على مزيد من التفاصيل عن المواصلات العامة القريبة من البرج السكني، يمكنك قراءة دليل مواصلات منطقة الخليج التجاري في دبي المتوفر على موقع بيوت.

يستطيع المقيمون في البرج السكني تجربة أشهى الأطباق في عدد من المطاعم القريبة، مثل:

• ترايبس دبي مول
• مطعم باستا!
• مطعم بيت ورد

يقع برج النور على بعد دقائق معدودة عن مجموعة من أفضل المطاعم في منطقة الخليج التجاري، حيث لا يبعد مطعم ترايبس الذي يقدم أشهى المأكولات الافريقية على بعد 6 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول الى مطعم باستا! الإيطالي 8 دقائق بالسيارة، في حين يمكن الوصول الى مطعم بيت ورد في غضون 10 دقائق.

تشمل أبرز خيارات المطاعم الفاخرة القريبة من برج السكني ما يلي:

• تريسيند
• لا بوستريريا
• انانتا

يختص مطعم تيريسيند بقائمة من المأكولات الهندية الفاخرة، ويبعد 13 دقيقة بالسيارة، بينما يقدم مطعم لا بوستريريا أشهى المأكولات الإيطالية المختارة، ويمكن الوصول اليه خلال 7 دقائق بالسيارة، أما مطعم أنانتا الواقع على بعد 7 دقائق عن البرج السكني، فيعد واحداً من أفضل المطاعم الهندية في الخليج التجاري، ويقدم ألذ الأطباق الهندية بلمسة معاصرة.

بإمكان السكان شراء احتياجاتهم اليومية من أحد محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• سبينيس
• شويترامس
• زووم

يتمتع المقيمون في البرج السكني بقربهم من مجموعة من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، حيث لا يبعد متجر سبينيس سوى 7 دقائق بالسيارة، بينما يقع متجر شويترامس على بعد 6 دقائق من المبنى، في حين يمكن الوصول الى متجر زووم في غضون 11 دقيقة.

• برج النجوم – سكني
• ريزيدينس 22 – سكني
• برج ويست باي – سكني
• برج بي تو بي – تجاري

تقع جميع المباني والابراج السكنية المذكورة أعلاه في منطقة الخليج التجاري، ويمكن الوصول اليها في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

يحظى المقيمون في البرج السكني بفرصة زيارة عدد من المعالم الترفيهية الشهيرة القريبة، مثل:

• نافورة دبي مول الراقصة
• دبي مول
• برج خليفة

تقبع نافورة دبي الراقصة في قلب بحيرة برج خليفة على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتوفر عروضاً بصرية لا مثيل لها، حيث تتم اضاءتها بأكثر من 6,600 مصباح و50 جهاز عرض ملون. تتراقص النافورة على أنغام الموسيقى التقليدية والمعاصرة، وتضخ المياه بارتفاع يصل إلى 500 قدم، وقد وصلت تكلفة تطوير هذا المشروع الفريد من نوعه الى قرابة 800 مليون درهم إماراتي.

يمتد دبي مول على مساحة 502,000 متر مربع مما يجعله يصنف كثاني أكبر مركز تجاري على مستوى العالم من حيث المساحة، وفي المركز 26 من حيث المساحة القابلة للتأجير، إذ يحتضن المول أكثر من 1,200 متجراً ويزوره قرابة 54 مليون شخص في كل عام، وبصرف النظر عن خيارات التسوق العديدة، يشتمل المول على عدد من الوجهات الترفيهية الفريدة، مثل دبي أكواريوم وريل سينما وهستيريا ودبي داينو.

لا تبعد الأيقونة المعمارية الشهيرة برج خليفة سوى 10 دقائق بالسيارة، وهو أطول بناء مشيد على مستوى العالم، حيث يتألف من 163 طابقاً بارتفاع 830 متراً، تم تطوير برج خليفة بتكلفة وصلت الى 1.5 مليار دولار أمريكي، وهو احد مشاريع شركة إعمار العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الامارات، هذا ويزخر البرج بالعديد من خيارات المطاعم والمقاهي ومرافق الترفيه المميزة.

يقع برج النور في منطقة الخليج التجاري الصاخبة والنابضة بالحياة، لذلك قد يعاني السكان من بعض الازدحامات المرورية خصوصاً في أوقات الذروة.