برج المتاهة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج المتاهة قبالة شارع الشيخ زايد في قلب مركز دبي المالي العالمي، وهو برج متعدد الاستخدامات مكون من 55 طابق يتميز بواجهات على شكل متاهة معقدة مصممة بشكل لافت للنظر.

تم تشييد الهيكل الخارجي للبرج باستخدام تقنية تدرّج الألوان بحيث يتم إظهار المتاهة بصورة إبداعية، مما أدى إلى الاعتراف بهذا البناء من قبل موسوعة غينيس للأرقام القياسية كأكبر متاهة عمودية في العالم.

تشمل الميزات الأخرى للبرج الإضاءة الخارجية الأخّاذة باستخدام مصابيح (الليد) بالإضافة إلى توفر حديقة في منتصف المبنى وأخرى على السطح وغيرها من الميزات الرائعة.

يقف برج المتاهة شامخاً بين الأبراج السكنية الأخرى على أطول طريق في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويحاط بالعديد من ناطحات السحاب مما يوفر مستوى معيشة فاخر مع العديد من المرافق القريبة، كما توفر شقق للبيع في شارع الشيخ زايد فرصة استثمارية مميزة.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• المطور العقاري: مجموعة الرستماني
• عدد الطوابق: 55
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – دوبلكس 3 غرف – بنتهاوس – مكاتب
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – سبا – حديقة على السطح – كاميرات مراقبة تلفزيونية – نظام اتصال داخلي – لوبي – خدمات صيانة على مدار الساعة – مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة

تم تخصيص 12 طابق لمواقف السيارات ترتبط بالبرج من خلال جسر، ويستطيع الزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع، أو مواقف السيارات مدفوعة الأجر الكائنة على بعد مسافة قريبة.

يوفر البرج أربعة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق السكنية، بالإضافة إلى أربعة مصاعد أخرى مخصصة للمكاتب.

تشمل خدمات الأمن كاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في جميع الطوابق، بالإضافة إلى طاقم أمني وفريق صيانة يعملان على مدار الساعة، أما بالنسبة لخدمتي الميأه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يحتوي البرج على حدائق تتيح للأفراد فرصة لإقامة مناسباتهم المختلفة مثل التجمعات والاحتفالات الصغيرة.

بالنسبة للأشخاص المهتمين بلياقتهم البدنية، يمكنهم ممارسة الرياضة في الصالة الرياضية المتوفرة في الطابق الرابع والخمسين، كما تتوفر أيضاً بركة سباحة وسبا وغرف غيار مخصصة لكل من النساء والرجال، بالإضافة إلى جاكوزي وغرف ساونا وبخار وغيرها من المرافق الرياضية المميزة.

تحتوي الحديقة المتوفرة في البرج على منطقة لعب مخصصة للأطفال حتى يتمكنوا من تفريغ طاقتهم وقضاء الأوقات الممتعة برفقة ذويهم.

تتوفر خدمة الاتصال الداخلي (الإنتركم) المخصصة لحالات الطوارئ.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في برج المتاهة لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يضم البرج مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب والعائلات الصغيرة والمتوسطة وكذلك الكبيرة، حيث تتفرع هذه الوحدات إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى دوبلكس ثلاث غرف وصالة وبنتهاوس.

يبلغ عدد شقق غرفة وصالة في البرج حوالي 116 شقة تتمركز جميعها بين الطابق 29 و47، وتتراوح مساحتها بين 775 قدم مربع و1,270 قدم مربع، وتتفرع إلى 7 تصميمات مختلفة تحتوي كل منها على غرفة معيشة وتناول طعام كبيرة المساحة، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وغرفة رئيسية متصلة بحمام داخلي وخزانة ملابس وحمام ضيوف، وشرفة أو شرفتين كما غرفة غسيل.

تقع هذه الشقق بين الطابق 42 و48 وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية وخزائن ملابس، وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وغرفة خادمة مع حمام خاص كما شرفة وحمام ضيوف، وتتراوح مساحتها بين 1,410 قدم مربع و1,819 قدم مربع.

تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بأربعة مخططات طابقية مختلفة بمساحات تبدأ من 3,735 قدم مربع وتصل إلى 4,477 قدم مربع. تحتوي هذه الشقق على طابق أرضي يضم منطقة معيشة وتناول طعام وغرفة رئيسية مع حمام خاص، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وشرفتين ومخزن، كما غرفة خادمة وحمام ضيوف، وتضم أيضاً طابق علوي يحتوي على غرفتين رئيسيتين وغرفة ملابس، وتتمركز هذه الشقق بين الطابق 49 والطابق 50.

تقع وحدات البنتهاوس في الطابقين 52 و53 من البرج، وتحتوي على غرفة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح، بالإضافة إلى غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخلين وغرفة خادمة مع حمام خاص، كما تضم مخزن وحمام ضيوف وبركة سباحة وترس.

فيما يلي اتجاهات أسعار شقق للايجار في برج المتاهة:

• تتوفر شقق غرفة وصالة للايجار في برج المتاهة مقابل مبلغ يبدأ من 69 ألف ويصل إلى 95 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار شقق غرفتين وصالة في برج المتاهة بين 109 ألف و 125 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في برج المتاهة مقابل مبلغ يتراوح بين 259 ألف و 260 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط ايجار​​ بنتهاوس في برج المتاهة 250 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك دفع الإيجار المستحق عن طريق شيكات مؤجلة يتم الاتفاق عليها مع المالك كما تتبع شقق للايجار في شارع الشيخ زايد نفس النظام من حيث تسديد الإيجار على دفعات متباعدة خلال السنة.

يستطيع الأفراد التنقل بسهولة بواسطة المترو أو الحافلات التي تخدم المحطات التالية.

تقع محطة حافلات أبراج الإمارات على بعد 3 دقائق فقط، بينما يمكن الوصول إلى محطة حافلات برج الرستماني في غضون 10 دقائق.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو برج الإمارات ومحطة المركز المالي ومحطة مترو مركز التجارة العالمي، وتقع جميعها على بعد مسافة تتراوح بين 3 و5 دقائق من البرج.

يتوفر عدد من المطاعم والمقاهي بالقرب من برج المتاهة ومنها:

• تشن تشن مركز دبي المالي العالمي
• اوريجينال وينجز اند رينجز
• بوكي اند كو

يقع مطعم بوكي اند كو على بعد 6 دقائق بالسيارة ويعد واحداً من أفضل المطاعم الصحية في مركز دبي المالي العالم، حيث يقدم مجموعة من المأكولات الصحية والعصائر وهو من أبرز المطاعم الصحية في دبي التي تقدم أطباق خالية من الجلوتين. أما مطعم تشن تشن فهو مطعم صيني شهير في دبي ويوفر العديد من الفروع في مختلف أنحاء الإمارات، ويقع فرع مركز دبي المالي العالمي على بعد 4 دقائق فقط من البرج ويقدم مجموعة متنوعة من السلطات والشوربة والأطباق النباتية واللحوم وغير ذلك الكثير. بالنسبة لمحبي أجنحة الدجاج فيمكنهم التوجه إلى مطعم اوريجينال وينجز اند رينجز الذي يندرج في قائمة أفضل مطاعم أجنحة الدجاج في دبي، حيث يقدم المطعم أيضاً حلقات البصل والسلطات والبرجر الفاخر والناتشوز وبوشار الدجاج وغيرها الكثير.

تشمل المطاعم الفاخرة في مركز دبي المالي العالمي القريبة من البرج ما يلي:

• تريسيند
• تياترو

إذا كنت ترغب بتناول المأكولات الفاخرة فيمكنك التوجه إلى مطعم تريسند دبي الهندي الكائن على بعد 9 دقائق فقط، ويوفر مجموعة من الأطباق الهندية الأصيلة المطهوة بعناية في أجواء ترحيبية فاخرة.

يتخصص مطعم تياترو بتقديم مجموعة متميزة من المأكولات العالمية في أجواء راقية، ويقع المطعم في أبراج روتانا ويقدم المأكولات اليابانية والصينية والجنوب آسيوية والإيطالية، ويستغرق الوصول إليه حوالي 11 دقيقة فقط.

يمكن للسكان التسوق من محلات السوبر ماركت في دبي الكائنة بالقرب من البرج ومنها:

• ويست هيل
• سوبر ماركت الدفتر
• برايم تاورز
• سوبر ماركت المايا

تتعدد محلات السوبر ماركت في مركز دبي المالي العالمي وتشمل المايا وسوبر ماركت برايم تاورز اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 3 – 4 دقائق من البرج، بالإضافة إلى سوبر ماركت الدفتر ويست هيل الكائنان على بعد 9 إلى 10 دقائق.

كما ذُكر سابقاً في الدليل؛ يحاط البرج بعدد من الأبراج الشاهقة السكنية والتجارية، نذكر منها التالي:

• فندق ريتز كارلتون مركز دبي المالي العالمي
• أبراج الإمارات
• برج الجدي

يحاط البرج بعدد من المباني التي تخدم السوق العقاري في دبي، وتشمل فندق ريتز كارلتون على بعد 5 دقائق بالسيارة وهو أحد المباني البارزة في المنطقة، بالإضافة إلى برج الجدي وأبراج الإمارات الكائنان على بعد مسافة دقيقة واحدة ودقيقتين على التوالي.

يتحلى برج المتاهة بموقع استراتيجي مميز بالقرب من المعالم الرئيسية التالية:

• دبي مول
• دبي أكواريوم
• نافورة دبي
• دبي جاردن جلو

يقع دبي مول على بعد 6 دقائق من البرج، وهو مركز ترفيه تسويقي يستضيف الزوار من جميع أنحاء العالم على مدار السنة، ويضم العديد من المحلات التجارية والأماكن الترفيهية والمطاعم والمقاهي، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه لا مثيل لها.

تشمل الخيارات الترفيهية القريبة الأخرى كل من دبي أكواريوم ونافورة دبي، ويعرف أكواريوم دبي بكونه أحد أكبر مرافق الأحياء المائية في العالم ويوفر فرصة لاستكشاف الحياة البحرية، بينما يمكنك ممارسة مجموعة واسعة من الأنشطة في نافورة دبي مثل ركوب القارب الخشبي والتوجه إلى ممشى النافورة الراقصة كما زيارة مطعم مطل على النافورة أو مشاهدة العروض الساحرة التي تقدمها على أنغام أجمل أنواع الموسيقى الساحرة. يمكنك الوصول إلى نافورة دبي الراقصة في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة.

تقع دبي جاردن جلو عل بعد 9 دقائق من البرج، وتتميز بضمها لمجموعة من العجائب والمجسمات المضيئة المبهرة لعدد كبير من أهم معالم دولة الإمارات العربية المتحدة والعالم.

يعد برج المتاهة مثالياً للأشخاص الذين يفضلون السكن في الأماكن الحيوية الصاخبة، كما يوفر البرج للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة مثل وسائل النقل العام والمطاعم والأماكن السياحية وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.