برج اللؤلؤة، الخان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج اللؤلؤة في منطقة الخان بالشارقة تحديداً في شارع الخالدية، وهو من المباني السكنية المتطورة، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر شارع الخان. يتكون البرج من 24 طابق، كما يوفر شقق بغرفة وصالة وغرفتين و3 غرف وصالة للإيجار والبيع.

ستجد في هذا البرج 6 طوابق مخصصة لمواقف السيارات، بالإضافة إلى مصاعد عالية السرعة وردهة استقبال مريحة، كما يتوفر فريق أمني للمحافظة على سلامة السكان على مدار 24 ساعة. يوجد الكثير من المرافق الأساسية والثانوية التي تساعد السكان على الاسترخاء؛ مثل الصالة الرياضية التي يوفرها البرج بأحدث التقنيات والمعدات، كما يضم الطابق الأرضي محلات سوبر ماركت وآلة دفع إلكتروني.

الخان هي إحدى مناطق الواجهة البحرية الرئيسية في إمارة الشارقة، بما في ذلك المعالم الشهيرة؛ مثل خليج الخان المعروف ببحيرة الخان، وتوفر العديد من الشقق المطلة على الواجهة البحرية، ما يبرز دورها كواحدة من أهم الواجهات البحرية في المدينة، وتعد من أنسب المناطق لاستئجار الشقق بسعر معقول؛ ذلك وفقاً لتقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة للنصف الأول 2022.تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تضم العديد من المعالم البارزة؛ مثل: مركز إكسبو الشارقة ومربى الشارقة للأحياء المائية (أكواريوم الشارقة).

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخان
• عدد الطوابق: 24 طابقاً
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفة وصالة وشقق 3غرف وصالة
• المرافق والخدمات: مصاعد، مواقف سيارات، كاميرات مراقبة CCTV، صالة رياضية، وآلة دفع إلكتروني

يوجد مواقف سيارات مظللة مكونة من 6 طوابق للسكان، ويمكن للزوار استخدام المواقف المجانية الموجودة بجانب البرج.

جُهّز المبنى بثلاث مصاعد عالية السرعة صُمّمت لتتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق واستيعاب أعداد كبيرة من الزوار والمقيمين.

يحرص الكادر الأمني للبرج على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية التي تتوزع في كافة المرافق الحيوية، إلى جانب ذلك يوجد فريق صيانة جاهز لخدمة الفندق على مدار 24 ساعة.

تحرص إدارة البرج على توفير فرص الحفاظ على اللياقة البدنية للسكان؛ ذلك من خلال توفير صالة رياضية مجهزة بكامل المعدات الحديثة.

يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق الترفيهية والخدمات التي ترفع من نمط الحياة في البرج؛ إذ تم تثبيت نظام مكافحة حرائق فعّال ومخزون كهرباء احتياطي وطاقم أمني متمرس تتم مراقبته بالكاميرات المثبتة في أرجاء البرج. يعد التنقل والسفر في المنطقة سهلاً للغاية باستخدام الطرق السريعة، وتتوفر أيضاً وسائل النقل العام.

يوفر البرج ردهة استقبال أنيقة ومجهزة بأثاث فاخر، كما يقدم مكتب الاستقبال خدمات الاستقبال والإرشاد للمقيمين والزوار ويجيب على استفساراتهم على مدار الساعة.

يسمح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى داخل البرج.

كما ذكرنا سابقاً، يضم برج اللؤلؤة وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة.

توفر الشقق في البرج السكني إطلالات رائعة على المنطقة من الشرفات والنوافذ الواسعة، يمكن للمقيمين أيضاً الاستمتاع بالعديد من وسائل الراحة الحديثة؛ لذا فإن استئجار شقق في برج اللؤلؤة مثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن شقق للإيجار في الخان.

تشتمل شقق غرفة وصالة في برج اللؤلؤة على غرفة رئيسية واحدة تتضمن حمام ملحق ونوافذ واسعة تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، بالإضافة إلى غرفة معيشة وشرفة ومطبخ مجهز بالكامل، وتتراوح مساحتها بين 872 و1,000 قدم مربع حسب الطلب.

تتميز هذه الوحدات بتشطيبات أنيقة وتجهيزات فاخرة، وتتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,450 – 1,500 قدم مربع وذلك حسب الطلب، وهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن وحدة سكنية واسعة تتكون من غرفتين رئيسيتين وصالة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل بجانب غرفة المعيشة الواسعة، كما يوجد شرفة توفر إطلالات فريدة على المنطقة المجاورة.

يعتبر هذا النوع من أكبر الشقق الموجودة في البرج، وتبلغ مساحة شقق 3 غرف وصالة حوالي 2,100 قدم مربع، وبدورها تشتمل على جميع المواصفات والميزات التي تم ذكرها في الشقق الأخرى.

تتوفر شقق للبيع في برج اللؤلؤة وفيما يلي نظرة على الأسعار:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في برج اللؤلؤة بين 400 و460 ألف درهم إماراتي
• أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في برج اللؤلؤة بين 580 و650 ألف درهم إماراتي
• تبلغ أسعار شقق 3 غرف وصالة للبيع في برج اللؤلؤة حوالي 900 ألف درهم إماراتي

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للبيع في الخان بعدد غرف وأسعار ومساحات مختلفة.

تتوفر العديد من وسائل النقل العام بالقرب من برج اللؤلؤة؛ حيث يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل النقل العام المختلفة؛ مثل: الباصات والمترو.

يمكن استقلال مواصلات الشارقة‎ القريبة من المبنى؛ إذ يقع موقف باصات الشارقة، القصباء على بعد 7دقائق بالسيارة، وذلك من خلال استقلال حافلة رقم E303 وE306، بالإضافة إلى الحافلة رقم E307A.

يمكن للسكان زيارة المطاعم القريبة من البرج لتناول المأكولات من مختلف بلدان العالم، وينصح السكان بزيارة المطاعم التالية:

• سارانغا بهوجن شالا
• بابا غنوج
• هوت برجر
• الطربوش السوري
• ناياب هاندي
• صب واي
• ركن الأسماك
• مانجاري
• مطعم الزوراء
• شيف شورما هوت برجر

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه بين 4 و6 دقائق بالسيارة. تشتمل المطاعم التي تم ذكرها على الكثير من الأطباق الشهية والمختلفة من جميع البلدان؛ مثل: المأكولات الإيطالية والأمريكية والهندية، بالإضافة إلى المأكولات اللبنانية؛ حيث يعتبر مطعم بابا غنوج من أفضل المطاعم اللبنانية في الشارقة.

يمكن للسكان شراء كل ما يحتاجونه من مواد البقالة من محلات السوبر ماركت القريبة ونخص بالذكر سوبر ماركت ياسمين الشام الذي يقع في الطابق الأرضي من البرج.

• سوبر ماركت شمال المدينة
• سوبر ماركت فيفا
• بسمي هايبر ماركت

تبعد محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه بين 3 إلى 5 دقائق عن البرج، وتقدم هذه المتاجر مواد البقالة التي يحتاجها السكان.

• حضانة مونتسوري الكندية
• حضانة بلو بيلس
• مدرسة الخالدية للتعليم الأساسي (للذكور)

تبعد المدارس المذكورة أعلاه بين 6 و10 دقائق فقط من البرج.

• برج الثريا الشارقة الخان
• الكوثر اس بي كيه
• برج المستقبل 3 الخان
• بناية العويس
• برج المستقبل 2 الخان

كل هذه المباني السكنية تقع بالقرب من برج اللؤلؤة، كما سيجد المهتمون بالسكن في منطقة الخان مجموعة متنوعة من الشقق المعروضة للإيجار والبيع في هذه المباني.

• شارع الكورنيش
• حديقة الصفيا الشارقة
• سيتي سنتر الشارقة

تعد حديقة صافية الشارقة من أجمل وأفضل الحدائق العامة في الشارقة، وهي وجهة رئيسية يمكن لغالبية الناس زيارتها للترفيه عن أنفسهم وقضاء أفضل وقت مع أطفالهم في أيام الأسبوع.

يمتد شارع الكورنيش على طول بحيرة خالد بإطلالات جميلة على الواجهة البحرية، ويمكن الوصول إليها في حوالي 6 دقائق فقط. الشارع ممتلئ بالكثير من المطاعم ومحلات التسوق، بالإضافة إلى وجود نوفو سينما؛ حيث يمكنك مشاهدة الأفلام والاستمتاع بالكثير من الفعاليات.افتتح سيتي سنتر الشارقة في عام 2001 ويستضيف حوالي 11 مليون زائر سنوياً، ويتمتع بمساحة كبيرة ومرافق رائعة ومتعددة، كما يوفر تجربة تسوق ممتعة مع مجموعة واسعة من الخيارات لجميع أفراد الأسرة، بالإضافة إلى أنه أكبر مركز تجاري في الإمارة، ويضم أكثر من 115 علامة تجارية عالمية متخصصة في الإلكترونيات والأزياء والخدمات الأخرى.

يضم برج اللؤلؤة مرافق وشقق سكنية بإيجارات وأسعار معقولة، ويتميز بموقعه المناسب وقربه من الخدمات الهامة؛ مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت ويمكن الإطلاع على دليل السكن في الخان الشارقة. على الرغم من عدم وجود أي مواقف للحافلات على مسافة قريبة من البرج؛ إلا إنه يمكن للمرء بسهولة العثور على سيارات الأجرة في المنطقة.

هل توجد منطقة لمحلات البيع في برج اللؤلؤة؟

بالتأكيد، توجد منطقة لمحلات البيع في الطابق الأرضي للبرج

ما هي أنواع الشقق في برج اللؤلؤة؟

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين و3 غرف وصالة.