برج الغولف 1، ذا فيوز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعتبر برج الغولف 1 المكوّن من 31 طابقاً جزءاً من مشروع برج الغولف الذي تم إنشاؤه في مجمع ذا فيوز السكني في إمارة دبي. يشتمل البرج على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

أما فيما يتعلق بمجمع ذا فيوز السكني، فيعتبر جزءاً من منطقة اميريتس ليفينغ المطوّرة من قبل شركة إعمار العقارية. تنتشر في المجمع السكني مباني وأبراج سكنية تم بناؤها حول قناة مائية اصطناعية. يذكر أن المجمع السكني يجاور كل من مجمعي الروضة وهتان 3 السكنيين ونادي الإمارات للجولف.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: مجمع ذا فيوز السكني
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 31
• نوع الشقق: شقق 1-3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال

يسمح للسكان بصف سياراتهم في موقف سيارات البرج السفلي، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم العمل على توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء مياه دبي (ديوا).

يضم المبنى مساحة للشواء مع مقاعد يمكن إقامة حفلات العشاء فيها.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وحوض جاكوزي.

يقع البرج على مقربة من مسجد ومحلات سوبر ماركت ومطاعم. يذكر أنه يمكن للسكان زيارة المساحات الخضراء القريبة للتنزه مع عائلاتهم واصطحاب حيواناتهم الأليفة إليها.

تتوفر خدمة الاستقبال للسكان والزوار على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة وفقاً لبعض الشروط والضوابط.

جهز البرج بأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها لتوفير الحماية للسكان.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج الغولف 1 في موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 1449 قدم مربع في المتوسط، وتضم كل واحدة منها غرفة نوم وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة غسيل وحمام وشرفة واسعة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1268 و 1514 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة نوم وغرفة ملابس وغرفة معيشة وطعام وحمام ومساحة للغسيل ومطبخ وشرفة.

تضم كل شقة من هذا النوع ثلاث غرف ماستر مع ثلاثة حمامات داخلية وغرفة خادمة مع حمام داخلي ومطبخ وغرفة معيشة وطعام واسعة.

تتوفر شقق للايجار في برج الغولف 1، فعلى سبيل المثال، تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج الغولف 1 بين 90 ألف و 123 ألف درهم إماراتي سنوياً. ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في ذا فيوز مع الشقق المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في برج الغولف 1 وفيما يلي لمحة عن أسعار معظم الشقق:

• يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في برج الغولف 1 نحو 1.4 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في برج الغولف 2 من 1.45 مليون وقد تصل إلى 1.8 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للبيع في ذا فيوز بأنواع مختلفة.

يمكن للسكن استقلال الباصات وغيرها من خيارات وسائل النقل العام المختلفة القريبة.

لاستقلال الباصات، يستطيع السكان التوجه إلى أحد المواقف القريبة التالية:

• السدر (يبعد 5 دقائق)
• الروضة، المحطة الأخيرة (يبعد 6 دقائق)
• الظفرة (يبعد 6 دقائق)

يمكن للسكان استقلال المترو من المحطات التالية:

• مدينة دبي للإنترنت (تبعد 4 دقائق)
• الخيل (تبعد 5 دقائق)
• المشرق (تبعد 9 دقائق)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على مواعيد عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات. إضافة إلى الباصات والمترو، يمكن استقلال سيارات الأجرة للوصول إلى أي منطقة بكل سهولة ويسر.

لتناول أشهى المأكولات، يمكن للسكان زيارة:

• جاردن جريل (يبعد 3 دقائق)
• واجاماما (يبعد 6 دقائق)
• اوربان بيسترو (يبعد 10 دقائق)

يقدم مطعم جاردن جريل مأكولات مختلفة مثل شرائح اللحم المشوي والباستا وسلطة السيزر. يعتبر مطعم واجاماما الياباني واحداً من أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا التي ينصح بزيارتها. يقدم هذا المطعم الذي يتميز بجلسته الخارجية الجميلة مأكولات مثل الرامن وسلطة الباد تاي.

يمكن لزوار مطعم اوربان بيسترو تجربة تناول مأكولات متنوعة مثل شطائر البرجر والسالمون المدخن والأومليت.

أما المقاهي التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• بيرتس (يبعد دقيقة واحدة)
• إراوز أند سباروز كافيه (يبعد 3 دقائق)
• كوستا كوفي (يبعد 6 دقائق)

إضافة إلى المشروبات الساخنة والباردة، يقدم إراوز أند سباروز كافيه وجبات الفطور والغداء مثل الأفوكادو على الخبز المحمّص وشطائر البرجر والباستا مع الفطر.

لشراء مواد البقالة، يمكن للسكان التبضع من:

• سوبر ماركت المايا (يبعد 4 دقائق)
• شويترامس (يبعد 6 دقائق)
• أسواق مارت (يبعد 8 دقائق)

يعتبر كل من سوبر ماركت المايا وشويترامس من أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر كل ما يحتاجه السكان من الخضروات والفواكه ومواد البقالة والأدوات المنزلية. يلبي أسواق مارت مختلف احتياجات السكان من العصائر والألبان والأجبان والشاي والمعلبات وغيرها الكثير.

من المشاريع والأبراج القريبة:

• مشروع ذا فيروايز
• برج تانارو
• مشروع ذا لينكس

يبعد مشروع ذا فيروايز مسافة دقيقتين بالسيارة، بينما يقع برج تانارو ومشروع ذا لينكس على بعد 3 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

• فندق برج العرب (يبعد 12 دقيقة)
• شركة سكاي دايف دبي (تبعد 13 دقيقة)
• زيرو جرافيتي (يبعد 15 دقيقة)

يعتبر فندق برج العرب الذي تم بنائه على جزيرة اصطناعية واحداً من أشهر وأرقى الفنادق على مستوى الإمارة. توفر شركة سكاي دايف دبي فرصة القفز بالمظلات فوق جزيرة نخلة جميرا أو الصحراء في تجربة مليئة بالتشويق. يعد زيرو جارافيتي خياراً جيداً لحضور الحفلات المختلفة مع الأصدقاء بعد أسبوع عمل طويل. إضافة إلى هذه الوجهات، يمكن للسكان زيارة نادي الإمارات للجولف الذي يعد أحد أشهر ملاعب الجولف في دبي.

يوفر برج الغولف 1 وحدات سكنية بايجارات وأسعار معقولة تناسب العديد من الأشخاص. يتميز البرج بقربه من نادي الإمارات للجولف ومواقف الباصات، ولكن تجدر الإشارة إلى بعد محطات المترو عنه.