برج الظبي، أرجان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج الظبي السكني في منطقة أرجان، ويتكون من 11 طابق****اً تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى المعالم البارزة التي تتضمن حديقة الزهور في دبي وحديقة الفراشات، بالإضافة إلى دبي أوتودروم وبالون أدفنتشرز الإمارات وغيرها.

تعد أرجان دبي الجديدة جزءاً من دبي لاند ويحدها من الشمال منطقة البرشاء جنوب، ومن الجنوب شارع الشيخ محمد بن زايد، ومن أقصى الجنوب منطقة موتور سيتي. تم تطوير المنطقة عام 2006 من قبل دبي القابضة كجزء من دبي لاند. تعتبر أرجان منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تضم مجموعة متنوعة من الأبراج التجارية والشقق السكنية والمحلات التجارية، كما تتضمن عدداً من المعالم السياحية مثل حديقة الفراشات وموتور سيتي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أرجان
• عدد الطوابق: 11 طابقاً
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضة – مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة

يضم البرج مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان، بالإضافة إلى مواقف خارجية يمكن للزوار الاستفادة منها.

تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق ويبلغ عددها ثلاثة.

تشمل خدمات الأمن في البرج كاميرات تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما خدمات صيانة دورية يتكفل بتقديمها فريق محترف. هذا ويتمتع السكان بتوفر خدمات التكييف المركزي مقابل رسوم سنوية.

يستطيع السكان الحفاظ على لياقتهم البدنية من خلال الالتحاق بالجيم المتاح داخل البرج، هذا وتتوفر بركة سباحة كبيرة.

تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في الطابق الأرضي من البرج.

يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في البرج.

يتميز البرج بتصميماته الخارجية المميزة وتشطيباته الداخلية الأنيقة التي تنال إعجاب المستأجرين، وتتفرع الوحدات السكنية في البرج إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة بالتفاصيل التالي ذكرها:

تمتد وحدات استوديو على مساحة تقدر بحوالي 340 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام بالإضافة إلى مطبخ وشرفة وحمام.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 490و575 قدم مربع وتحتوي على غرفة رئيسية وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل.

تتباين مساحة شقق غرفتين وصالة بين 804و1156 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام وحمام مخصص للضيوف وشرفة مطلة.

تتوفر شقق للايجار في برج الظبي بمواصفات مميزة وأسعار معقولة وتلبي احتياجات كل من يبحث عن منازل عالية الجودة وبأسعار معقولة.

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في برج الظبي بين 32 ألف و35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في برج الظبي مقابل حوالي 46 ألف درهم إماراتي في السنة

 يمكن مقارنة الخيارات السابقة مع شقق للإيجار في أرجان قبل اتخاذ القرار النهائي.

أما بالنسبة للمستثمرين والراغبين بشراء منزل في منطقة مميزة بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية، فيمكنهم الاطلاع على خيارات شقق للبيع في أرجان.

يمكن للسكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام المتاحة في شارع الشيخ زايد، وتشمل الآتي:

تشمل محطات حافلات دبي القريبة من البرج ما يلي:

• محطة حافلات برج جيباس 1
• محطة حافلات برج جيباس 2
• محطة مبنى ويست سايد 1
• محطة مبنى ويست سايد 2

يمكن الوصول إلى المحطات المذكورة سابقاً في غضون دقيقتين إلى ثلاث دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان التنقل بواسطة محطات مترو دبي القريبة، وتتضمن ما يلي:

• محطة مدينة دبي للإنترنت
• محطة نخيل
• محطة شرف دي جي
• محطة مول الإمارات
• محطة داماك العقارية
• محطة ابن بطوطة

يمكن الوصول إلى المحطات المذكورة سابقاً في غضون 17 دقيقة.

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى المطاعم التالية:

• تاكو من سينور غونزاليس
• مطعم تي بوينت
• آي هيلثي

يمكنك الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 5 إلى 6 دقائق بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من المأكولات المتنوعة التي تناسب جميع الأذواق. أما بالنسبة لمحبي المأكولات الفاخرة فيمكنهم التوجه إلى المطاعم الراقية التالية:

• مطعم كافنديش
• مطعم جرانا الهندي
• بومباي براسيري

تعد المطاعم الفاخرة المذكورة سابقاً من أهم خيارات مطاعم شارع الشيخ زايد، ويمكن الوصول إليها في غضون 14 إلى 20 دقيقة فقط.

يقع البرج بالقرب من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، والتي تشمل التالي:

• سوبر ماركت نستو
• بلو مارت
• كارفور ماركت

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد 6 دقائق فقط، وتتضمن جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان، كما تتوفر مجموعة من خيارات التسوق الأخرى مثل سوبر ماركت سبينس وزووم وليفكو على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

حصلت المدارس التالية على تصنيف “جيد جداً” أو “ممتاز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي وتقع على بعد مسافة قريبة من البرج. نذكر فيما يلي أهم المدارس القريبة من البرج:

• مدرسة نورد أنجليا الدولية
• مدرسة رينيسانس الدولية
• مدرسة جيمس متروبول

تقدم مدرسة نورد أنجليا الدولية المناهج الوطنية لإنجلترا ومناهج البكالوريا الدولية للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 سنة، وعززت البيئة المتنوعة والشاملة للمدرسة وعلاقاتها مع المنظمات الدولية ذات السمعة الطيبة، مثل مدرسة جويليارد للفنون الأدائية وصندوق الأمم المتحدة للأطفال وتعد واحدة من أفضل المدارس في البرشاء دبي.

تقع مدرسة رينيسانس في مدينة دبي الرياضية وتقدم المنهاج الأمريكي للطلاب من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الصف الخامس، وتعتبر من أبرز المدارس التي يقع عليها الاختيار بين أولياء الأمور.

تتبع مدرسة جيمس متروبول موتور سيتي المنهج البريطاني في تدريس الطلاب من عمر 3 سنوات إلى 18 سنة، وتتميز بتقديم أعلى مستوى من التعليم على أيدي أكثر المدرسين كفاءةً.

بالنسبة للأطفال الصغار، تتوفر الحضانات التالية على بعد مسافة قريبة من البرج:

• حضانة دوفكوت
• مركز هابي بيز للتعليم المبكر
• حضانة البرشاء
• حضانة رافلز – المرابع العربية

يمكن الوصول إلى حضانات دبي السابقة في غضون مدة لا تزيد عن 20 دقيقة بالسيارة.

تتضمن المباني والأبراج القريبة التالية مجموعة واسعة من الشقق المتاحة للبيع والإيجار:

• مبنى اريون
• مبنى سكنة
• ريم دبي

تقع المباني المذكورة أعلاه على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام من برج الظبي.

يقع البرج في منطقة مميزة تضم مجموعة من المعالم البارزة التي تمنح السكان فرصة معيشية ممتعة.

يمكن الوصول إلى الوجهات الترفيهية التالي ذكرها في غضون 4 إلى 8 دقائق بالسيارة من البرج:

• حديقة الزهور في دبي
• حديقة الفراشات في دبي
• دبي أوتودروم

تعتبر حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، وتضم 50 مليون زهرة و250 مليون نبات، بالإضافة إلى العديد من المجسمات المصنوعة كلياً من الزهور، وتعد وجهة ترفيهية مثالية للعائلات.

تشمل خيارات الترفيه الأخرى حديقة الفراشات في دبي التي تستقطب الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم على مدار العام، وتعتبر من أبرز المعالم الترفيهية في دبي.

تشمل الوجهات الترفيهية الأخرى القريبة دبي أوتودروم وهي عبارة عن حلبة سباق تمتد على مساحة 5.39 كيلومتر قام بتصميمها كلايف بوين من شركة أبيكس سيركويت ديزاين، وقد شارك العديد من السائقين العالميين المشهورين في مسابقات أقيمت على هذه الحلبة، وتعتبر وجهة مثالية لكل من الصغار والكبار.

يوفر برج الظبي وحدات سكنية تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية، هذا ويتمتع السكان بالعديد من ميزات السكن في أرجان والتي تتمثل بوفرة المعالم السياحية وسهولة التنقل وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر عدد كافٍ من الحافلات بالقرب من البرج، مما يضطر السكان إلى استخدام سياراتهم الخاصة لقضاء بعض المشاوير.

إضافةً إلى ما سبق، قد تتعرض المنطقة المجاورة للإزعاج نظراً لعمليات البناء القائمة، ومع ذلك تعتبر هذه المشكلة مؤقتة إلى حين الانتهاء من عمليات البناء. هذا ويجدر بالذكر اقتصار الوحدات السكنية في أرجان على الشقق الصغيرة، ما يجعلها غير مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأشخاص الباحثين عن شقق كبيرة أو فلل.

الأسئلة الأكثر تكراراً

هل توجد منتجعات صحية وصالونات بالقرب من برج الظبي؟

تتوفر العديد من المنتجعات الصحية ومراكز التجميل بالقرب من برج الظبي، وتشمل صالون روتز للرجال وتيد مورجان هير، بالإضافة إلى مركز كوكون للعناية بالأظافر وغيرها، وتقع جميعها على بعد 8 دقائق فقط.

هل تتوفر صالات رياضية بالقرب من برج الظبي؟

يحظى السكان بتوفر العديد من الصالات الرياضية على بعد مسافة قريبة وتشمل ساندس فيتنس وبريثي يوغا وأكاديمية آيكاهارا جوجيتسو في دايتونا هاوس، ويمكن الوصول إليها جميعها في غضون 8 دقائق بالسيارة.