برج الشاطئ 1، الخان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع العقارات
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعتبر برج الشاطئ 1 أحد الأبراج ذات الاستخدامات المتعددة الكائنة في منطقة الخان الشهيرة بأبراجها المطلة على الخليج العربي وبحيرة الخان في إمارة الشارقة، كما ويشتمل هذا البرج المكوّن من 45 طابقاً على وحدات سكنية متنوعة متاحة بخاصية التملك الحر ، وتشمل شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة، وبالإضافة إلى الوحدات السكنية، يضم البرج مجموعة من المكاتب والمتاجر، فضلاً عن العديد من المرافق، بما في ذلك مهبطاً لطائرات الهليكوبتر وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية ومساحة مخصصة للعب الأطفال.

إلى جانب ذلك، يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي في شارع الكورنيش وقربه من شارع الخالدية ومناطق الممزر والتعاونية والنهدة.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: الخان
• عدد الطوابق: 45 طابق فوق الأرض وطابق أرضي
• عدد الشقق: 80 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرف بخار ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وسلسلة من المتاجر

تضم منصة البرج خمسة طوابق مخصصة لسيارات السكان والموظفين. أما فيما يتعلق بمواقف الزوار، فيتوفر العديد منها بالقرب من البرج**.**

تتوفر ستة مصاعد خدمة ومصاعد مخصصة لنقل السكان والموظفين**.** يجدر بالذكر أن البرج مجهز بمولد يزود التيار الكهربائي للمصاعد حال انقطاعه**.**

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونيةلتوفير الحماية للسكان طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الصيانة والعناية بمرافق البرج**.**

تتوفر ساحة يمكن للسكان إقامة حفلات الشواء فيها فوق المنصة.

يضم البرج نادي “كل النجوم” الرياضي الذي يشتمل على غرفة بخار وبركة سباحة وحوض جاكوزي**.**

يشتمل الطابق الأرضي في البرج على أجهزة صراف آلية ومطعم وصالون تجميل ومحل سوبر ماركت. إلى جانب ذلك، يضم البرج أيضاً مساحة داخلية مخصصة للعب الأطفال، كما يجدر بالذكر أنه يمكن لأصحاب التحديات الجسدية الدخول إليه بسهولة**.**

يضم البرج ردهة استقبال يتم فيها تقديم المساعدة للسكان والزوار على أكمل وجه.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة، مثل القطط والكلاب في البرج.

لضمان سلامة السكان، تم تجهيز البرج بأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها.

يضم البرج وحدات مكتبية موزعة على خمسة طوابق من طوابق المنصة المؤلفة من 10 طوابق. يشتمل البرج أيضاً على وحدات سكنية تتوزع في 35 طابقاً، بالإضافة إلى سلسلة من المتاجر في الطابق الأرضي**.**

يتوفر في البرج عدد محدود من المكاتب المجهزة بالكامل والمكاتب ذات التشطيبات الأساسية**.**

كما ذكرنا  مسبقاً، تتنوع الوحدات السكنية في برج الشاطئ 1 الشارقة بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة، وجميعها تتميز بتصميمات داخلية عصرية وأرضيات رخامية أنيقة، كما تم تجهيز الغرف الرئيسية بخزائن ملابس مدمجة ونوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف وشرفات مطلة على الحي، كما وتضم جميع الشقق أيضاً مطابخ بتصاميم مغلقة مجهزة بخزائن خشبية ومناضد حجرية ومغاسل وأجهزة للتخلص من الروائح، وتشتمل هذه المطابخ أيضاً على مساحات مخصصة للثلاجات ومواقد الغاز وغسالات الصحون**.**

تبلغ مساحة شقق استوديو 410 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من مساحة للنوم والمعيشة مع نوافذ زجاجية مزدوجة ومطبخ صغير وحمام.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 600  و 1,028 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفة رئيسية مع حمام ملحق ومطبخ وغرفة معيشة وطعام واسعة وحمام للضيوف وشرفة كبيرة، هذا ويذكر أن الشقق ذات المساحة الأكبر تشتمل على غرفة خادمة مع حمام خاص بها**.**

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1,600 و 1,700 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفتين رئيسيتين تضم إحاهما حمام ملحق، إضافةً إلى حمام آخر ومطبخ واسع وغرفة خادمة مع حمامخاص وغرفة كبيرة للجلوس وتناول الطعام، كما وتضم بعض الشقق غرفة غسيل وحمام صغير للضيوف وشرفة أو عدة شرفات**.**

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,100 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على ثلاث غرف رئيسية تضم إحداهما حمام ملحق، إلى جانب حمام آخر وغرفة خادمة مع حمام خاص وحمام صغير للضيوف ومطبخ وغرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام، هذا ويذكر أن بعض الشقق تضم شرفة واسعة أو عدة شرفات.

تتألف كل شقة من شقق أربع غرف وصالة من غرفة رئيسية مع غرفة تبديل ملابس وحمام ملحق وغرفة رئيسية أخرى مع حمام خاص بها وغرفتين رئيسيتين تشتركان بحمام واحد، بالإضافة إلى مطبخ واسع وحمام صغير للضيوف، كما وتضم كل شقة أيضاً غرفة خادمة مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام واسعة وشرفة كبيرة**.**

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات وسيارات الأجرة أو اللحاق بمحطات المترو**.**

يقع في شارع الخان الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة موقف القصباء الذي يمكن من خلاله استقلال الباصات التي توصل السكان إلى الغبيبة ومحطة مترو أبو هيل ومحطة مترو الاتحاد ومحطة السبخة للحافلات، كما ويمكن أيضاً استقلال الباصات من موقف تقاطع القصباء الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة وموقف أدنوك الذي يبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة.

للحاق بالمترو، يمكن للسكان التوجه إلى محطة مترو القيادة الكائنة في شارع الاتحاد على بعد 14 دقيقة بالسيارة ومحطة مترو الاستاد في شارع النهدة على بعد 15 دقيقة بالسيارة ومحطة مترو أبو هيل في شارع صلاح الدين على بعد 16 دقيقة بالسيارة**.**

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة المحيطة بالبرج سلسلة من المطعم الشهيرة، ومنها:

• كاتيز
• لوريس
• بانكوك تاون

يقدم مطعم كاتيز الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة مجموعة مميزة من المأكولات الهندية والصينية، كما ويمتاز هذا المطعم بتصاميمه الداخلية وجلسته المريحة**.**

يعد مطعم لوريس الذي يبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة من أشهر مطاعم البرجر في الشارقة، بينما يعتبر مطعم بانكوك تاون من المطاعم الجيدة التي تقدم المأكولات التايلندية والبحرية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 6 دقائق بالسيارة**.**

أما المطاعم الراقية التي ينصح السكان بزيارتها، فنذكر منها**:**

• مطعم كازا سماك للمأكولات البحرية في منتجع كورال بيتش
• أرجوان في منتجع ونادي صحي شيراتون شاطئ الشارقة
• جوستي في منتجع ونادي صحي شيراتون شاطئ الشارقة

يعد مطعم كازا سماك للمأكولات البحرية الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة الخيار المثالي للاستمتاع بتناول المأكولات البحرية واليابانية، في حين يقدم مطعم جوستي بعضاً من المأكولات الإيطالية بالإضافة إلى شرائح اللحم المشوي، بينما يختص مطعم أرجوان بإعداد المأكولات العربية بما فيها الأطباق الإماراتية، ويجدر بالذكر أنه يضم مساحة خاصة لتناول الطعام، كما ويمكن الوصول إلى كلا المطعمين خلال 16 دقيقة بالسيارة**.**

يستطيع السكان شراء مواد البقالة من المتاجر التالية:

• سوبر ماركت الأفنان (يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت ليمارا (على بعد 5 دقائق بالسيارة)
• سبينيس في شارع الملك فيصل (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• كارفور في سيتي سنتر الشارقة (على بعد 10 دقائق بالسيارة)
• شويترامس في شارع الملك فيصل (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)

نذكر فيما يلي بعضاً من المباني والأبراج القريبة على البرج:

• برج السعادة – سكني
• بنك الشارقة – تجاري
• بتروفاك – تجاري
• برج اللؤلؤة – سكني
• برج المستقبل 1  – سكني
• برج المستقبل 3  – سكني

يمكن الوصول إلى برج السعادة مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى بقية المباني أعلاه خلال دقائق معدودة بالسيارة**.**

يتميز البرج بموقعه القريب من كل من**:**

• أكواريوم الشارقة
• جزيرة المجاز
• العرب مول

يضم أكواريوم الشارقة الذي يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام أحواض مائية يعيش بداخلها كائنات بحرية مختلفة، مثل أسماك المهرج وأفراس البحر الرقيقة والأنقليس وقرش الشعاب المرجانية، كما ويشتمل الأكواريوم أيضاً على مقهى ومتجر هدايا ومصلى وغرفة استراحة**.**

تحتضن جزيرة المجاز الكائنة على بعد 16 دقيقة بالسيارة مسرح يتسع لما مجموعه 4,500 متفرج وقاعات مؤتمرات وصالات عرض ومتاجر ومطاعم ومساحات خضراء شاسعة تتميز بطبيعة خلابة.

يضم العرب مولمتاجر ومطاعم مختلفة بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية، كما ويقع هذا المول في منطقة التعاون، ويمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق بالسيارة**.**

يشتمل برج الشاطئ 1 على شقق سكنية ذات ايجارات وأسعار معقولة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن وسائل النقل العامة المتوفرة بالقرب منه تعتبر محدودة بعض الشيء.