برج السيما، قرية جميرا الدائرية

يعتبر برج السيما من الأبراج متوسطة الارتفاع في الضاحية 11 في قرية الجميرا الدائرية، ويتألف من 11 طابق ويوفر استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وعرف سابقاً باسم بناية أباريل جروب، وهي الشركة المطورة لبرج السيما، بينما أشرفت فيدرال للاستشارات الهندسية على المعاملات والتخطيطات الهندسية للمبنى.

تشتهر قرية جميرا الدائرية بأنها إحدى أرقى المناطق في دبي والتي طورتها شركة نخيل العقارية، وتضم أكثر من 2000 وحدة سكنية مقسمة إلى شقق و فلل ومنازل تاون هاوس، بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات، مما يجعل شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية من أفضل الخيارات التي يسعى لها السكان والمستثمرون.

• يقع في الضاحية 11 في قرية جميرا الدائرية
• بدأ بناؤه في عام 2016
• يتألف من 11 طابق سكني
• مشروع من قبل شركة أباريل جروب العقارية
• بناية أباريل جروب هو أسم آخر لبرج السيما
• أشرفت فيدرال للاستشارات الهندسية على المعاملات والتخطيطات الهندسية
• يضم استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• على مقربة من شارع الخيل

يضم برج السيما مواقف سيارات واسعة، وتم تخصيص مواقف سيارات لكل الوحدات السكنية في التسوية وطابق المنصة، بالإضافة إلى مواقف خاصة للضيوف.

يضم برج السيما عدة مصاعد عالية الأداء السرعة.

زُود برج السيما بكاميرات مراقبة وطاقم أمني على مدار الساعة، بالإضافة إلى أنظمة تدفئة وتبريد مركزية، ويجدر بالذكر أن كافة الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء مقدمة من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

تقع العديد من الصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية على مقربة من برج السيما، بما فيها برايم فيتنس في قرية جميرا الدائرية و فتنس 101 وغيرها على بعد 10 دقائق بالسيارة من البرج.

تتميز قرية جميرا الدائرية بالحدائق الخضراء ومسارات الهرولة وقيادة الدرجات الهوائية، أقربها حديقة غضف والتي تضم العديد من مسارات الركض ومناطق لعب مخصصة للأطفال.

يوفر برج السيما خدمات استقبال على مدار الساعة.

على الرغم من أن قرية جميرا الدائرية صديقة للحيوانات الأليفة، إلا أن بعض المالكين لا يفضلون إدخال الحيوانات الأليفة إلى البرج، لذلك، يتعين على السكان التأكد من المالك قبل إدخال الحيوانات الأليفة.

يضم برج السيما استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة مجهزة بأحدث المعدات.

تتراوح مساحة استوديو في برج السيما بين 461 و 689 قدم مربع، وتضم خزائن مدمجة في المطبخ وفي منطقة النوم، بالإضافة إلى غرفة معيشة متصلة بشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في برج السيما بين 740 و 1401 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة وحمام ملحق وغرفة خدم مع حمام ملحق وغرفة غسيل ملابس وشرفة.

يصل متوسط مساحة شقق أربع غرف وصالة في برج السيما إلى 986 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة ومطبخ وغرفة خدم وتراس.

فيما يلي قيمة ايجار شقق في برج السيما:

• تبلغ قيمة ايجار استوديو في برج السيما 54 ألف درهم إماراتي
• تتراوح قيمة شقق غرفة وصالة للايجار في برج السيما بين 45 ألف و 70 ألف درهم إماراتي

يجدر بالذكر أن طرق التسديد الأكثر استعمالاً في شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية هي الشيكات المؤجلة، إذ يختلف عدد الشيكات وفقاً للمالك أو الوكيل العقاري، إذ يمكن أن تكون 4 أو 6 شيكات وفي بعض الأحيان يمكن أن تكون شيكات شهرية. يتعين على السكان تفحص خطط التسديد قبل الانتقال إلى برج السيما.

يمكن للأشخاص الذين يتنقلون بسياراتهم الخاصة سلك الشارع 9 الذي يوصل برج السيما مع شارع الخيل، والذي بدوره يتصل بالعديد من المناطق الرئيسية في دبي، بالإضافة إلى الشوارع الأخرى في قرية جميرا الدائرية والتي تفصل الضاحية 16 عن كامل المنطقة.

تقع العديد من وسائل النقل العام على مقربة من برج السيما، بما فيها مواقف الباصات ومحطات المترو، إذ يقع كل من مواقف باصات توسكان رزيدنس أريزو ومساكن النور وشقق ساندوفال لين في قرية جميرا الدائرية على بعد 10 إلى 12 دقيقة من البرج.

تقع كل من محطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو نخيل ومول الإمارات على مقربة من برج السيما، إذ يمكن الوصول إليها في غضون 12 إلى 15 دقيقة.

يمكن للسكان الوصول إلى محطة ترام أبراج مارينا ومحطة ترام الصفوح ومحطة ترام ومحطة ترام شاطئ الجميرا خلال 15 إلى 17 دقيقة.

تقع العديد من المطاعم على مقربة من برج السيما، منها:

• مطعم مرمريتا
• لقمة بلدنا
• مطعم وايد رينج

من خيارات المطاعم الفاخرة:

• مارينا سوشيال
• مطعم كواترو باسي
• سيليبريتيز

حاز مطعم مارينا سوشيال على جائزة دليل ميشلان السياحية، ويعتبر من أشهر المطاعم في مرسى دبي، ويمكن للزوار المشاركة في عملية طهي أطباقهم، ويوفر بيئة اجتماعية ممتعة وراقية على طراز نيويورك، بما فيها الغداء مع المجموعات والنادي الاجتماعي وليالي خاصة بالسيدات، ويبعد 15 دقائق بالسيارة من برج السيما.

يعتبر كواترو باسي من المطاعم التي يجب زيارتها في قرية الجميرا الدائرية، إذ يقدم أشهى الأطباق الإيطالية المميزة، بالإضافة إلى المأكولات المشوية والمأكولات البحرية والباستا والمعجنات وغيرها، ويمكن الوصول في غضون 17 دقيقة بالسيارة في فندق فايڤ نخلة جميرا.

تقع العديد من محلات السوبر ماركت على مقربة من برج السيما، منها:

• سوبر ماركت اوول داي ويعتبر من أشهر محلات السوبر ماركت في قرية جميرا الدائرية ويوفر العديد من المنتجات بأسعار منافسة، ويبعد 5 دقائق من برج السيما
• جيوتيس سوبرماركت
• أسواق مارت

يمكن الوصول إلى سوبر ماركت جرينز في غضون 5 دقائق، وسبينس ماركت على بعد 7 دقائق بالسيارة.

• بلجرافيا
• توسكان ريزيدنس
• مساكن ريف

تقع هذه المباني على مقربة من برج السيما، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 5 إلى 10 دقائق.

من المعالم السياحية القريبة من برج السيما:

• حديقة دبي للزهور وهي أحد أهم المعالم وأكثرها زيارة في دبي، وتضم أكثر من 50 مليون زهرة مشكلة على مجسمات مختلفة، بما فيها المسارات على شكل قلوب مزينة بالورد وبيوت كاملة من الزهور ومجسم لطائرة 380 A من شركة طيران الإمارات للطيران وأهرام من الزهور وغيرها، بالإضافة إلى مساكن مخصصة لأكثر من 15 ألف فراشة
• نادي ذا إلس للجولف ويعتبر من أفضل الوجهات للأشخاص الذين يحبون رياضية الغولف، ويضم العديد من المطاعم والمتاجر التي من شانها تلبية حاجات لاعبي الجولف والزوار
• دبي أوتودروم

يتميز برج السيما بتوفيره العديد من الخدمات والمرافق الممتازة، ومع ذلك، يتعين على السكان الأخذ بعين الاعتبار محدودية الخيارات الترفيهية التي تقع في وسط دبي.