برج السيف 2، أبراج بحيرات جميرا

يعتبر برج السيف 2 جزء من مشروع أبراج السيف السكني الذي يتألف من ثلاثة أبراج سكنية، هي السيف 1 والسيف 2 والسيف 3 التي تقع جميعها في المجموعة U من منطقة أبراج بحيرات جميرا. تضم المنطقة مجموعة واسعة من المباني والأبراج السكنية والتجارية والمتاجر والمطاعم والمقاهي العالمية.

يتألف البرج من 40 طابق ويضم 210 شقة جاهزة، إذ تم تطويره من قبل شركة ديار العقارية في عام 2008. تتنوع الشقق السكنية بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس خمس غرف بمختلف المواصفات والمساحات.

توفر جميع الشقق اطلالات خلابة على البحيرات وجزر جميرا و شارع الشيخ زايد، هذا وتضم أرقى خيارات المرافق الترفيهية، مثل الحدائق الخضراء الواسعة والعديد من المراكز التجارية الشهيرة ومحطات المترو والحافلات في الجوار.

تتعدد خيارات المباني السكنية والتجارية الشاهقة في منطقة جي ال تي وتشتهر المنطقة أيضاً بالبحيرات الثلاث التي تشمل منتزهات جميلة على الواجهة البحرية، كما وتتميز بموقع استراتيجي، مما يجعلها مفضلة للأفراد والعائلات. هذا وتم تصنيفها كإحدى أفضل المناطق لبيع واستئجار العقارات في دبي حسب تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات دبي لعام 2019.

• يعد جزء من مشروع أبراج السيف السكني
• يقع في المجموعة U من أبراج بحيرات جميرا
• يضم 40 طابق و 210 شقة سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 5 غرف
• يوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية
• يوفر مجموعة مميزة من المحلات التجارية والمطاعم على بعد بضع دقائق
• تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام

تتوفر مواقف سيارات منظمة في الطابق السفلي، حيث تم تخصيص موقف لكل شقة حسب المساحة.

يمكن التنقل بين الطوابق بسهولة وأمان بالمصاعد المتطورة.

تتوفر خدمات أمن وإدارة مدروسة على مدار الساعة للتعامل مع جميع الحالات الطارئة، كما وتم تزويد جميع المرافق بكاميرات متطورة لتكثيف نظام الحماية لمراقبة ردهة الاستقبال وجميع مرافق البرج. تم تزويده بخدمة التكييف بواسطة شركة إمباور، أما خدمة الكهرباء والماء فكلاهما من ديوا.

يمكن للسكان قضاء أجمل الأوقات في المساحة المخصصة للشواء برفقة العائلة والأصدقاء.

هناك العديد من الخيارات التي تدفع السكان للحفاظ على لياقتهم البدنية، مثل منتجع صحي متكامل المرافق والتجهيزات التي تشمل جاكوزي وغرفة بخار، إضافة إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل بجميع الأجهزة الرياضية ومسبح بمواصفات أولمبية.

تقع مختلف المقاهي والمطاعم المطلة على البحر والمفضلة للتنزه في الجوار، ويمكن الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت في غضون بضع دقائق. بالإضافة إلى هذه المرافق الخارجية آنفة الذكر، تتوفر منطقة لعب آمنة للأطفال وحديقة خضراء واسعة ومنطقة لعب مخصصة للشباب.

يحرص موظفو الكونسيرج في ردهة الاستقبال الفخمة على تقديم كافة أنواع الخدمات على مدار 24 ساعة.

يمكن اصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة داخل جميع المرافق.

تم تزويد جميع المرافق بمطافئ حريق متطورة، إضافة إلى نظام الاتصال الداخلي (انتركم) ليتمكن السكان من التعامل مع جميع الحالات الطارئة بشكل سريع وآمن.

• تتوفر شقق غرفتين وصالة بنوعين من التصاميم الداخلية
• تقدم شقق ثلاث غرف وصالة نوع واحد من المخططات الطابقية
• تتوفر وحدات بنتهاوس بنوع واحد من المخططات الطابقية

يضم البرج مختلف الشقق السكنية بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج السيف 2 ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

يضم البرج أرقى الشقق السكنية التي تتنوع بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس خمس غرف، هذا وتتميز جميع الشقق بمساحاتها الواسعة.

تتفاوت مساحة هذه الشقق بين 1,700 و 2,045 قدم مربع، وتضم 4 حمامات وغرفة معيشة واسعة وشرفة مطلة ومطبخ بتصميم مغلق.

تمتد مساحة شقق ثلاث غرف وصالة على 2,870 قدم مربع، وتشمل 4 إلى 5 حمامات وغرفة معيشة واسعة وغرفة خادمة وغرفة تخزين وشرفة كبيرة مطلة على البحيرة.

تبلغ مساحة هذه الوحدات 5,540 قدم مربع، وتشمل 5 غرف وشرفتين وغرفة تناول طعام وغرفة معيشة ومطبخ عصري ومخزن، إضافة إلى غرفة عائلية وغرفة رئيسية مرفقة بحمام داخلي وغرفة تبديل ملابس، وغرفة خادمة مرفقة بحمام صغير و 4 حمامات داخلية.

تتراوح ايجارات شقق برج السيف 2 بين 100 ألف و 320 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتختلف باختلاف المساحة وعدد الغرف كالآتي:

• تتباين ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج السيف 2 بين 100 ألف و 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في برج السيف 2 من 149 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق بنتهاوس خمس غرف في برج السيف 2 بين 260 ألف و 320 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الترفيهية المتعددة والخدمات العصرية المتوفرة في جميع الأوقات، هذا ويمكن الاطلاع على مجموعة مميزة من شقق للايجار في أبراج بحيرات جميرا بمختلف المواصفات.

تتراوح أسعار شقق للبيع في برج السيف 2 بين 1.5 مليون و 2.7 مليون درهم إماراتي حسب المساحة و عدد الغرف كالآتي:

• تتفاوت اسعار بيع شقق غرفتين وصالة في برج السيف 2 بين 1.3 مليون و 2.6 مليون درهم إماراتي
• يمكن تملك شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في السيف 2 بأسعار تتراوح بين 2.2 مليون و 2.7 مليون درهم إماراتي
• يبلغ سعر بيع بنتهاوس خمس غرف في برج السيف 2 حوالي 6.5 مليون درهم إماراتي

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,650 و 2,044 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,870 قدم مربع، كما وتتوفر شقق للبيع في أبراج بحيرات جميرا بمساحات متفاوتة وعدد غرف مختلف.

تستند رسوم الخدمات الى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تعد عملية التنقل بالمواصلات العامة القريبة من البرج سهلة للغاية، حيث تضم منطقة أبراج بحيرات جميرا نظام نقل عام سهل ومتوفر في جميع الأوقات.

• موقف خور الجميراX1 (على بعد دقيقتين)
• موقف ريد دايموند (على بعد دقيقتين)
• داماس (على بعد 3 دقائق)

• محطة مترو داماك العقارية (على بعد 6 دقائق )
• محطة أبراج بحيرات جميرا (على بعد 9 دقائق)
• محطة نخيل هاربور آند تاور (على بعد 14 دقيقة)

يذكر من أقرب محطات المترو محطة مترو داماك العقارية على بعد 6 دقائق.

تتوفر العديد من المطاعم العالمية والمحلية القريبة، مثل:

• مطعم ومقهى بالدوين (على بعد 4 دقائق)
• مطعم الفارسي (على بعد 8 دقائق)
• مطعم هيو (على بعد 3 دقائق)
• ديبونيرس بيتزا (على بعد 5 دقائق)

يقدم مطعم ومقهى بالدوين تجربة طعام جديدة، حيث يوفر قائمة فريدة تجمع بين المأكولات الأمريكية والإيطالية واللبنانية، ويقع على بعد 4 دقائق بالسيارة من البرج. يمكن أيضاً زيارة مطعم الفارسي الذي يقدم المأكولات اليونانية الشهية. أما لمحبي المأكولات الكورية، فعليهم زيارة مطعم هيو المميز، هذا ويبعد ديبونيرس بيتزا مسافة تستغرق 5 دقائق، ويشتهر بطاقم الضيافة المميز.

يمكن شراء البقالة اليومية من مختلف محلات السوبرماركت القريبة، ومنها:

• سوبر ماركت ويست زون (على بعد دقيقتين)
• كارفور ماركت (على بعد 5 دقائق)
• سبينيس (على بعد دقيقتين)
• نير مي ميني مارت (على بعد 5 دقائق)

يعد ويست زون الخيار الأنسب للسكان، هذا وتتوفر خيارات قريبة ومميزة أخرى تقع على بعد 10 دقائق، كما ويمكن شراء الخضار والفواكه الطازجة من سبينيس على بعد دقيقتين.

تتعدد المباني الشهيرة القريبة، ومنها:

• خور الجميرا X1 (على بعد دقيقة واحدة)
• خور الجميرا X2 (على بعد 3 دقائق)
• البرج السويسري (على بعد 3 دقائق)

يتكون برج خور الجميرا X1 من 41 طابق، ويضم 376 شقة بمساحات وخيارات مختلفة تشمل شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، إذ بدأ العمل على إنشائه عام 2006، وتم تسليمه عام 2009، ويصل ارتفاعه إلى 164 متر.

• حديقة أبراج بحيرات جميرا (على بعد دقيقة واحدة)
• فنادق بولمان دبي أبراج بحيرات جميرا (على بعد دقيقتين)
• سويس آرت غيت (على بعد 5 دقائق)

تعد البحيرات الاصطناعية الثلاث في منتزه أبراج بحيرات جميرا من المعالم الرئيسية في المنطقة، إذ تتميز بخضرتها ومرافقها الترفيهية التي تناسب جميع أفراد العائلة، هذا وتوفر إطلالة خيالية على الأبراج المحيطة والتي يصل عددها إلى 80 برج شاهق الارتفاع. حاز فندق بولمان على تصنيف 5 نجوم، ويتمركز في شارع الشيخ زايد.

يوفر برج السيف 2 عقارات سكنية مميزة بمختلف المواصفات والمساحات، ويضم أرقى المرافق الترفيهية والخدمات المميزة. هذا ويعد الطريق لأبراج بحيرات جميرا باتجاه واحد، لذلك ينصح باستخدام خرائط المواقع عبر الهواتف الذكية التي ترشدك للاتجاهات بشكل صحيح أثناء القيادة.