برج الريف، أبراج بحيرات جميرا

برج الريف، أبراج بحيرات جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن برج الريف

برج الريف هو برج تجاري شاهق الارتفاع مصمم بحرفية لتلبية للأغراض التجارية، ويتألف من 34 طابق فوق سطح الأرض، ويضم عقارات مختلفة تتنوع بين المكاتب والمحلات التجارية، ويتمركز مباشرة مقابل دبي مارينا و جزر جميرا. يتميز البرج بتصميم عصري، ويضم مختلف الخدمات والمرافق الترفيهية، مثل جيم مجهز بالكامل ومواقف سيارات منظمة تحت الأرض، ومرافق سبا وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.

تم البدء بتشييد البرج عام 2006 من قِبل شركة الريف للاستثمارات العقارية، هذا وتم تصميم جميع المكاتب بهندسة معمارية حديثة، بحيث تضم نوافذ زجاجية واسعة ممتدة من الأرضية حتى السقف، وتوفر إطلالات خلابة على البحيرة وجزر جميرا الاستثنائية.

يقع البرج في المجموعة O بالقرب من شارع الشيخ زايد، ويتميز بقربه من العديد من المعالم البارزة السياحية والمرافق الترفيهية ووسائل المواصلات العامة بجميع أنواعها. يذكر من معالم الجذب القريبة شاطئ مساكن جميرا، وممشى دبي مارينا، وشاطئ الصفوح دبي، وحديقة الصفوح.

تعتبر أبراج بحيرات جميرا الشهيرة باسم جي ال تي إحدى المناطق المعروفة، وتضم ناطحات سحاب عالية الارتفاع موزّعة على 26 مجموعة، سمّيت كل مجموعة بحروف الأبجدية الإنجليزية من A إلى Z، في كل مجموعة ثلاث ناطحات سحاب تم تطويرها من قبل عدد من شركات التطوير العقاري الشهيرة، وتضم مجموعة واسعة من خيارات الشقق السكنية والمكاتب والمحلات التجارية.

لمحة عامة

  • برج تجاري من شركة الريف للاستثمارات العقارية
  • يضم 34 طابق
  • مكاتب ومحلات تجارية بتصاميم عصرية
  • يتوفر موقف سيارات عصري تحت الأرض
  • تشمل الخدمات والمرافق صالة رياضية مجهزة وغرف بخار وساونا وخدمات أمن على مدار 24 ساعة
  • يقع في أبراج بحيرات جميرا في إمارة دبي
  • يبعد دقائق معدودة عن المطاعم والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت
  • تشتمل معالم الجذب القريبة ممشى دبي مارينا وشاطئ الصفوح وحديقة الصفوح

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج الريف

منطقة أبراج بحيرات جميرا
إطلالة على أبراج بحيرات جميرا

يتميز البرج بتصميمه العصري، ويضم مجموعة مميزة من المكاتب والمحلات التجارية، ومختلف المرافق الخدمية، مثل جيم مجهز بالكامل وغرف ساونا ومواقف سيارات منظمة تحت الأرض.

مواقف السيارات

لا تمثل عملية صف السيارات مشكلة في البرج، حيث يوفر مواقف سيارات منظمة في 3 طوابق سفلية وآمنة على مدار الساعة.

المصاعد

تم تزويد البرج بمصاعد حديثةسريعة وآمنة تخدم احتياجات العاملين بالشكل المطلوب.

خدمات الأمن والاستقبال

يوفر البرج خدمات أمن عالية المستوى تشمل طاقم أمن مدرب على أكمل وجه وكاميرات مراقبة عالية الجودة، هذا وتتوفر خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة، ونظام اتصال داخلي (انتركم) في جميع المرافق.

مرافق رياضية

مسارات مشي في أبراج بحيرات جميرا
مسار مشي قريب من البرج

تتوفر المرافق الرياضية التي تضمن راحة السكان، مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومرافق ساونا عصرية، ومسار مشي قريب من البرج.

عقارات في برج الريف

تم تصميم البرج كبرج تجاري شاهق الارتفاع في أبراج بحيرات جميرا، ويوفر مجموعة مميزة من المساحات المكتبية التي تضم العديد من المرافق الخدمية. إلى جانب ذلك، يشمل البرج محلات تجارية في الطابق الأرضي. يمكن تصنيف العقارات في البرج كالآتي:

  • مكاتب جاهزة
  • مكاتب مجهزة ومفروشة
  • مكاتب شبه جاهزة
  • مكاتب بتشطيبات أساسية
  • مكاتب مقسمة
  • محلات تجارية

تسمح المكاتب الجاهزة بالكامل والمفروشة وشبه الجاهزة بالانتقال الفوري ومباشرة العمل، ولكن تحتاج المكاتب ذات التشطيبات الأساسية إلى تجهيز وتقسيم قبل الانتقال.

مكاتب في برج الريف

تتراوح مساحة المكاتب في البرج بين 321 و 5950 قدم مربع، ويمكن استئجار هذه الوحدات بأسعار تتباين بين 97 ألف و 654 ألف درهم إماراتي، ويمكن تملّكها بمبلغ يبدأ من 1.6 مليون ويصل إلى 3 ملايين درهم إماراتي.

تضم المكاتب مرافق وخدمات مميزة، مما يدعم من جودة بيئة العمل المثالية، مثل خدمة تكنولوجيا الوسائط المتعددة، ونوافذ واسعة ممتدة من الأرضية إلى السقف، وخزائن ومطبخ وغرف مؤتمرات.

اتجاه الايجار في برج الريف

تختلف اتجاهات الايجار في البرج حسب المساحة والمميزات كالآتي:

تتوفر مجموعة مميزة من محلات تجارية للايجار في برج الريف

تتنوع عقارات البرج لتشمل المكاتب والمحلات التجارية، هذا ويمكن الاطلاع على مجموعة مماثلة من مكاتب للايجار في أبراج بحيرات جميرا و محلات تجارية للايجار في أبراج بحيرات جميرا بمساحات متفاوتة.

اتجاه الاسعار في برج الريف

تختلف أسعار البيع في البرج حسب المساحة ونوع العقار كالآتي:

يمكن الاطلاع على مكاتب للبيع في أبراج بحيرات جميرا و محلات تجارية للبيع في أبراج بحيرات جميرا بمساحات متفاوتة وبمواصفات أكثر تنوعاً.

رسوم الخدمات في برج الريف

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.60
أنواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
4.47
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.95
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.02
أنواع الخدمات
رسوم تأمين المبنى
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.33
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.55
أنواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.51
أنواع الخدمات
التعديلات
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
-1.25
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
15.18

تستند رسوم الخدمات الى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج الريف

تتوفر العديد من خيارات المواصلات المتاحة بالقرب من البرج كالآتي:

مواقف الباصات القريبة من برج الريف

يذكر من مواقف الحافلات القريبة ما يلي:

  • أبراج بحيرات جميرا، برج سبا 1 (على بعد دقيقتين)
  • أبراج بحيرات جميرا، مصفاة الغرير جيجا لتنقية الذهب (على بعد 7 دقائق)
  • سيلفر تاور (على بعد 9 دقائق)

تشمل محطات الحافلات القريبة الأخرى أبراج بحيرات جميرا، برج قوس دبي المحطة البرية لحافلات مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة جي أل تي بيزنس سنتر.

محطات مترو قريبة من برج الريف

محطة مترو
محطة مترو قريبة من البرج

يذكر من محطات المترو القريبة ما يلي:

  • محطة مترو داماك العقارية (على بعد 8 دقائق)
  • محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 (على بعد 11 دقيقة)
  • محطة مدينة دبي للإنترنت 2 (على بعد 11 دقيقة)

تشمل محطات المترو الأخرى القريبة محطة نخيل ومحطة مترو المشرق 1 ومول الإمارات.

مطاعم قريبة من برج الريف

مطاعم أبراج بحيرات جميرا
تتعدد خيارات المطاعم العالمية القريبة من البرج

تتوفر العديد من المطاعم العالمية والمحلية القريبة، مثل:

  • هيو (على بعد دقيقة واحدة)
  • كولشا كينج (على بعد دقيقة واحدة)
  • ليفل ون (على بعد 3 دقائق)

يمكن لمحبي المأكولات الكورية التراثية زيارة مطعم هيو على بعد دقيقة واحدة، إذ يشتهر بقائمة أطباقه الفريدة من نوعها، والتي توفر أشهى خيارات المأكولات البحرية والفطائر الكورية الشهيرة.

يعد كولشا كينج خيار شهي آخر، ويشتهر بتقديم المأكولات الهندية، مثل البرياني بجميع نكهاته، ودجاج تكا، ومختلف الحلويات الشهيرة.

تتوفر خيارات رائعة من أماكن السهر القريبة، ويذكر منها ليفل ون على بعد 3 دقائق، ويقدم مجموعة واسعة من المشروبات اللذيذة، وخيارات أطباق شرائح اللحم والدجاج والناتشوز.

سوبر ماركت قريبة من برج الريف

تقع العديد من المباني السكنية والتجارية بالقرب من البرج، مثل:

  • مساكن O2 (على بعد دقيقة واحدة)
  • ون جي أل تي (على بعد 7 دقائق)

يقع البرج بالقرب من العديد من المباني السكنية والتجارية، يذكر منها مساكن O2 وون جي أل تي.

أمور واجب مراعاتها

برج الريف هو برج تجاري شاهق الارتفاع يوفر مساحات تجارية واسعة ومعارض مميزة بمساحات متفاوتة. هذا ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من مختلف محطات المواصلات العامة، قد تكون محطات الترام بعيدة بعض الشيء، ولكن يمكن الاستفادة من الحافلات والمترو كوسيلة نقل بديلة.

تبحث عن عقارات تجارية في برج الريف ؟

الآراء والتقييمات

التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى

Share on whatsapp