برج الجوهرة، منطقة الكورنيش

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

قامت شركة مام للاستثمارات العقارية بتطوير برج الجوهرة السكني المكون من 33 طابق في قلب منطقة الكورنيش في إمارة أبوظبي ليضم 252 شقة فاخرة، وجميعها تتميز بمساحات واسعة وإطلالات آسرة على شاطئ الكورنيش. هذا ويوفر البرج العديد من المرافق والخدمات الهامة والترفيهية، بما في ذلك مواقف سيارات مظللة في الطابق السفلي وكافتيريا وغرفة بخار وبرك سباحة.

يحتل البرج موقعاً متميزاً بالقرب من معالم جذب سياحية عديدة، مثل أبوظبي ديزيرت سفاري وقصر الحصن، لذا تشهد شقق للبيع في برج الجوهرة إقبالاً واسعاً من قبل المشترين.

تعتبر منطقة الكورنيش التي يشار إليها أيضاً باسم وسط مدينة أبوظبي خياراً مثالياً للسكن والاستقرار، نظراً لما توفره من العديد من المرافق الهامة والترفيهية، بما في ذلك المطاعم والمدارس والجامعات ومراكز التسوق والمعالم السياحية، كما تحظى العائلات المقيمة أيضاً بفرصة القيام بالعديد من الأنشطة الممتعة في كورنيش أبوظبي، لذا تحتل المنطقة المراتب الأولى ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في الإمارة بحسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات أبوظبي للنصف الأول 2019.

لعل أبرز ما يميز المنطقة هو موقعها الاستراتيجي القريب من شارع الكورنيش الذي يعتبر من أبرز الشوارع في الإمارة، مما يسهّل على السكان الوصول إلى مختلف المناطق والوجهات، لذا يُقبل العديد من المشترين على شقق للبيع في منطقة الكورنيش.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: منطقة الكورنيش
• المطور العقاري: شركة مام للاستثمارات العقارية
• عدد الطوابق: 33 طابق
• عدد الشقق: 252 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: مسابح وغرف بخار وكافتيريا

يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل وحدة سكنية في الطابق السفلي من البرج، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات القريبة.

يتنقل المقيمون في البرج بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

البرج مزود بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة لضمان الأمن والحماية، كما يتوفر طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه، علاوةً على ذلك، تتوفر خدمات التدبير المنزلي مرة واحدة في الأسبوع، كما أن جميع المرافق في البرج متاحة لاستخدام جميع المقيمين في كافة الشقق.

لا يشتمل البرج على قاعة فعاليات.

يحتضن البرج صالة ألعاب رياضاية حديثة، بالإضافة إلى مسارات للجري وركوب الدراجات وغرفة بخار ومسبح مشترك.

يحظى السكان في البرج بوفرة المرافق والخدمات الترفيهية، ومنها مسبح مشترك وغرفة بخار يمكن التحكم بدرجة حرارتها، إلى جانب مناطق لعب خارجية مخصصة للأطفال ومركز صحي وكافتيريا وخدمة إنترنت مجانية متاحة للاستخدام في ردهة الاستقبال وخدمات غسيل ملابس، كما أن البرج مزود بمولدات كهرباء احتياطية لتجنب انقطاع التيار الكهربائي.

يتم تقديم المساعدة وخدمات الاستقبال للضيوف والزوار في البرج على مدار الساعة.

يعتبر البرج صديق للحيوانات الأليفة.

لضمان سلامة المقيمين والزوار، تم تثبيت طفايات حريق وأجهزة الكشف عن الدخان في كافة المرافق المشتركة والوحدات السكنية، كما يشتمل البرج على عدة مخارج للطوارئ.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تشتمل على نوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف ومطابخ وحمامات بتصميمات عصرية وأرضيات من السيراميك والرخام، بالإضافة إلى شرفات واسعة بإطلالات بانورامية على شاطئ الكورنيش.

يبلغ متوسط مساحة شقق استوديو 520 قدم مربع، وتضم خزائن حائط وحمام واحد على الأقل ومطبخ بتصميم مفتوح، كما تعد هذه الوحدات خياراً مثالياً للأفراد.

تصل مساحة شقق غرفة وصالة لحوالي 1,100 قدم مربع، وتتضمن شرفات بإطلالة خلابة على الشاطئ والخليج العربي، بالإضافة إلى غرفة خادمة ومطبخ إما بتصميم مغلق أو مفتوح.

تمتاز شقق غرفتين وصالة بمساحات واسعة تصل لحوالي 1,400 قدم مربع، وتتألف من غرفة غسيل وتجفيف ملابس مجهزة وحمام إضافي للزوار.

تتوفر شقق للايجار في برج الجوهرة بمتوسط الأسعار التالية:

• يبلغ متوسط تكلفة استوديو للايجار في برج الجوهرة حوالي 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ إيجارات قق غرفة وصالة في برج الجوهرة من 95 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة بين 145 ألف و 150 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الايجارات أعلاه مع أسعار شقق للايجار في منطقة الكورنيش.

تتعدد وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من البرج نظراً لموقعه الاستراتيجي وارتباطه المباشر بشارع الكورنيش.

يمكن للمقيمين استقلال الحافلات من مواقف الباصات الواقعة في شارع خليفة بن زايد، كما بإمكانهم أيضاً استقلال سيارات الأجرة للتنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر.

يحظى المقيمون في البرج بقرب مجموعة واسعة من أفضل مطاعم أبوظبي المطلّة على البحر، ومنها ما يلي:

• تافرن بوب (4 دقائق بالسيارة)
• فاوندري ستيك هاوس (5 دقائق بالسيارة)
• المياس (6 دقائق سيراً على الأقدام)

يقدم مطعم المياس مجموعة متنوعة من الأطباق اللبنانية الشهية، ويتميز بأجوائه الرائعة والاستثنائية، بينما يعتبر فاوندري ستيك هاوس وجهة مثالية لمحبي اللحوم.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ما يلي:

• كارفور
• سبار
• زووم

يقع متجر كارفور على بعد 3 دقائق بالسيارة من البرج، حيث يمكن للمقيمين شراء جميع حاجياتهم ومستلزماتهم، نظراً لما يوفره المتجر من مجموعة واسعة من منتجات البقالة واللحوم والأدوات المنزلية اليومية ومستلزمات العناية الشخصية.

تحيط بالبرج العديد من المباني السكنية والفنادق، والتي يستغرق الوصول إليها دقيقتين بالسيارة، فيما يلي نذكر أبرزها:

• برج الريف – سكني
• برج باي – سكني
• ميرا مام ريزيدنس – فندق

يتميز البرج بموقعه القريب من مجموعة مميزة من الأماكن لقضاء عطلة نهاية أسبوع رائعة في أبوظبي، مثل:

• قصر الحصن
• أبوظبي ديزيرت سفاري
• عين المارينا
• قصر الوطن  أبوظبي

يعتبر قصر الحصن من أبرز المعالم التاريخية في دولة الإمارات، وهو عبارة عن برج مراقبة تم تشييده لحماية الطرق التجارية الساحلية للإمارة، ويعد وجهة مثالية للاطلاع على تاريخ المباني البارزة في أبوظبي، إضافةً إلى ما مرت به الإمارة عبر العصور لتصبح ما هي عليه الآن.

يوفر برج الجوهرة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة بأسعار معقولة، كما يحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة الكورنيش بالقرب من العديد من المرافق والوجهات الترفيهية، مما قد يتسبب ببعض الضوضاء.