برج الباكر، النهدة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن النهدة برج الباكر، وهو عبارة عن مبنى سكني يتألف من 15 طابق فوق الأرض. هذا ويتميز المبنى بارتفاعه الشاهق الذي يصل إلى 194 قدم، أي ما يعادل 59.15 متر، وموقعه الاستراتيجي القريب من شارع الوحدة وشارع الاتحاد، كما ويضم المبنى شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي وجيم ومسبح كبير ومواقف سيارات مظللة.

يحظى المقيمون في البناية بقرب العديد من المطاعم ومعالم الجذب السياحية، بما في ذلك مطعم دلهي نهاري ومركز اكسبو الشارقة، كما وبإمكان السكان الوصول إلى أنصار مول في غضون دقيقتين سيراً على الأقدام من المبنى، بينما يقع العرب مول على بعد 7 دقائق بالسيارة من البناية.

تتميز منطقة النهدة الشارقة باحتضانها للعديد من المباني السكنية منخفضة وعالية الارتفاع، وتعتبر واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة وفق تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2020.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة
• عدد الطوابق: 15 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق والخدمات: جيم وبركة سباحة خارجية

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للمقيمين في المبنى، كما يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج البناية.

يتنقل السكان في المبنى بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

البناية مزودة بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة لتوفير الأمن، كما يتم إجراء صيانة دورية للمرافق والوحدات السكنية. هذا ويتعين على السكان دفع رسوم التكييف السنوية وفق العقد.

يضم المبنى نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات، بالإضافة إلى بركة سباحة خارجية.

تشتمل البناية على حديقة بمناظر خلابة وغرف بخار.

يتضمن المبنى ردهة استقبال واسعة يتم فيها تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

لا يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة داخل البناية.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجيمعها تتميز بتصميمات أنيقة وتشطيبات فاخرة، وتشتمل على شرفات واسعة.

تتضمن شقق غرفتين وصالة مطبخ بتصميم مفتوح وغرفة معيشة واسعة وغرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن ملابس وحمام للضيوف وشرفة.

تشتمل هذه الوحدات السكنية على مطبخ بتصميم مغلق وشرفة واسعة وثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن ملابس وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف.

تتفاوت ايجارات الشقق في البناية كالآتي:

• يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة 38 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل إيجارات شقق ثلاث غرف وصالة لحوالي 67 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتراوح أسعار شقق للايجار في برج الباكر بين 38 ألف و 67 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تبدأ أسعار شقق للايجار في النهدة من 25 ألف وتصل إلى 72 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تشهد شقق للبيع في برج الباكر إقبالاً واسعاً من قبل المستثمرين، وكذلك شقق للبيع في النهدة.

يمكن للسكان في البناية التنقل من مكان لآخر بسياراتهم، كما بإمكانهم استقلال الحافلات أو سيارات الأجرة.

يقع موقف باص الشارقة، شارع الاتحاد، أنصار مول على بعد 6 دقائق بالسيارة من البناية.

يقع مطعم الطازج في الطابق الأرضي من المبنى، كما تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم والمقاهي والكافتيريات الشهيرة الأخرى القريبة من البناية، فيما يلي نذكر بعضها:

• فاسانتا بافان
• كافيتريا الجزر
• مقهى دار الورقاء

يقع مطعم فاسانتا بافان الهندي على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، بينما يستغرق الوصول إلى مقهى دار الورقاء الذي يتميز بمأكولاته الشرق أوسطية 9 دقائق فقط سيراً على الأقدام.

تقدم كافتيريا الجزر مجموعة متنوعة من الوجبات السريعة، وتبعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام.

تضم المنطقة أيضاً مجموعة واسعة من المطاعم الأخرى الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة من البناية، مثل فيلي كافيه ومطعم تشيليز ومطعم مكاني – الشارقة ومطعم القنطرة ومطعم آي كوك ايجان ومطعم نور المندي.

يعد كل من مطعم ديكن ديلايت ومطعم المشاوي الشرقية من أفضل المطاعم في النهدة، وكلاهما يبعدان 12 دقيقة بالسيارة من المبنى.

بإمكان السكان التسوق من محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى، مثل:

• سوبر ماركت قلعة النهدة
• سوبر ماركت جزيرة المدينة
• سوبر ماركت نهدة المدينة

يمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت قلعة النهدة وكارفور سوبر ماركت في غضون 4 إلى 5 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يقع كل من سوبر ماركت جزيرة المدينة وسوبر ماركت نهدة المدينة على بعد 7 و 10 دقائق على التوالي سيراً على الأقدام من البناية.

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية، أبرزها:

• برج القمر 2 – سكني
• برج النهدة – سكني
• بناية الطاير – سكني

ننصحك بالاطلاع على مؤشر أسعار استئجار الشقق في النهدة الشارقة، اذ كنت مهتماً باستئجار عقار في المنطقة.

تحتل البناية موقعاً مميزاً بالقرب من وجهات تسوق وترفيه عديدة، ومنها:

• العرب مول
• القصباء
• مركز اكسبو الشارقة

يقع العرب مول على بعد 7 دقائق بالسيارة من المبنى، ويضم هايبر ماركت تتوفر فيه العديد من المستلزمات والمنتجات الضرورية.

تعتبر القصباء من أبرز الوجهات الترفيهية في الشارقة، اذ تشتهر باحتضانها لدولاب هوائي عملاق، بالإضافة إلى سلسلة من المقاهي والمطاعم والملاعب، كما وتوفر القصباء رحلات بالقوارب للتنزه حول المنطقة، وتقع على بعد 9 دقائق بالسيارة من المبنى.

تم إنشاء مركز اكسبو الشارقة عام 1977، ويعد مركزاً للعديد من الأنشطة والفعاليات الثقافية، اذ يستضيف مجموعة متنوعة من المعارض والفعاليات على مدار العام، ويبعد 10 دقائق بالسيارة من البناية.

يقع برج الباكر في قلب النهدة، اذ يحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من المرافق والخدمات، مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.