برج أكسيس 4، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعتبر برج أكسيس 4 أحد الأبراج السكنية المنتشرة في منطقة واحة دبي للسيليكون في إمارة دبي. تتوفر في هذا البرج المكوّن من 9 طوابق شقق غرفة وصالة تتميز بمساحاتها الواسعة وايجاراتها وأسعارها المعقولة. قامت الشركة الخليجية للاستثمارات العامة بتطوير البرج، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2012.

أما فيما يتعلق بمنطقة واحة دبي للسيليكون التي تأسست عام 2004، فتعد المدينة التكنولوجية الوحيدة في المنطقة التي توفر فرصة العيش والعمل في بيئة متكاملة. تنتشر في المنطقة أبراج سكنية وتجارية ومنشآت للأبحاث والتطوير ومناطق صناعية ومؤسسات تعليمية وفنادق ومراكز للرعاية الصحية في مساحتها البالغة 7.2 مليون قدم مربع.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: الشركة الخليجية للاستثمارات العامة
• تاريخ الإنشاء: 2012
• عدد الطوابق: 9
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: مساحة مخصصة للشواء – مولد كهرباء احتياطي – أنظمة لإخماد الحرائق – خدمة الأمن على مدار الساعة

يضم البرج موقف سيارات مخصص للسكان.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة وخدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة كبيرة ونادي لياقة بدنية مجهز بأحدث الآلات والمعدات الرياضية.

تتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق العصرية.

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يمكن للسكان الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء لإقامة الفعاليات الصغيرة.

زود البرج بمولد كهرباء احتياطي بالإضافة إلى أنظمة لإخماد الحرائق في كل طابق.

كما ذكر مسبقاً، يضم البرج شقق غرفة وصالة تتميز بايجاراتها وأسعارها المعقولة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 780 و 855 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم وحمامين وشرفة وغرفة غسيل ومطبخ مجهز بأجهزة منزلية.

تتوفر شقق للايجار في برج أكسيس 4 بايجارات تتراوح بين 31 ألف و 38 ألف درهم إماراتي سنوياً. يمكن العثور على شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون بأعداد غرف مختلفة.

تتوفر شقق للبيع في برج أكسيس 4، ويبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة 355 ألف درهم إماراتي إذا كانت تمتد على مساحة 754 قدم مربع. إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون بخيارات متنوعة تناسب مختلف الأشخاص.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج أكسيس 4 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت.كوم قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان استقلال الباصات والمترو وغيرها من وسائل النقل العام.

لاستقلال الباصات، يمكن للسكان الذهاب إلى المواقف التالية:

• أكسيس 4
• واحة السيليكون يونيفيرسيتي فيو (يبعد 5 دقائق)
• أكسيس 3 (يبعد 7 دقائق)

يستطيع السكان استقلال المترو من المحطات التالية:

• الجداف (تبعد 17 دقيقة)
• الخور (تبعد 18 دقيقة)
• مدينة دبي الطبية (تبعد 18 دقيقة)

يمكن أيضاً استقلال سيارات الأجرة وحجز السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهواتف الذكية للوصول إلى مختلف المناطق والأماكن بسهولة.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح السكان بزيارة أفضل مطاعم واحة دبي للسيليكون مثل:

• ماجيك كورن (يبعد دقيقتين)
• بيتي (يبعد 5 دقائق)
• اوريجانو (يبعد 6 دقائق)

يعتبر مطعم ماجيك كورن الخيار المثالي لتجربة تناول المأكولات العربية والهندية والصينية مثل الحمص وشيش الطاووق والبرياني مع الخضار ودجاج مسالا ودجاج منشوريان والنودلز مع لحم البقر. يذكر أن تكلفة تناول الطعام لشخصين في المطعم تبلغ 70 درهم إماراتي في المتوسط.

يقدم مطعم بيتي المأكولات اللبنانية مثل مناقيش الزعتر والتبولة والفتوش، بينما يختص مطعم اوريجانو بإعداد المأكولات الإيطالية مثل البيتزا والباستا واللازانيا.

يمكن شراء مواد البقالة من:

• سبينس
• سوبر ماركت فرش بلس بوينت
• ياس ميني مارت
• سوبر ماركت الحزام الأخضر

يبعد سبينس مسافة دقيقتين بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت فرش بلس بوينت على بعد 5 دقائق بالسيارة، وأما ياس ميني مارت سوبر ماركت الحزام الأخضر فيستغرق الوصول إليهما مسافة 6 دقائق بالسيارة.

من المباني والمشاريع السكنية القريبة:

• بناية الثريا
• دي إتش بي ريزيدنسي
• توباز ريزيدنس

تشتمل بناية الثريا المكوّنة من 10 طوابق على وحدات سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. تقع البناية بالقرب من المدينة الأكاديمية، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيها انتهت عام 2006.

يتكون مبنى دي إتش بي ريزيدنسي من 9 طوابق، ويشتمل على ما مجموعه 155 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يتميز هذا المبنى الذي يبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة بتصاميمه المعمارية الحديثة وشققه الفخمة.

يتألف مشروع توباز ريزيدنس الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة من ثلاثة مباني سكنية تم تطويرها من قبل الشركة الخليجية للاستثمارات العامة. يتكون كل مبنى من 9 طوابق، ويوفر كل واحد منها شقق غرفة وصالة تتوفر بايجارات وأسعار معقولة. يذكر أن الأعمال الإنشائية في المشروع انتهت عام 2017.

يستطيع السكان الذهاب إلى الأماكن الترفيهية التالية:

• سوق التنين (يبعد 14 دقيقة)
• القرية العالمية (تبعد 16 دقيقة)
• آي إم جي عالم من المغامرات (تبعد 23 دقيقة)

يشتمل سوق التنين على العديد من المتاجر التي توفر مختلف المنتجات الصينية بأسعار معقولة مثل الأجهزة الإلكترونية والأدوات المنزلية والألعاب ومواد البناء. إضافة إلى المتاجر، يشتمل السوق على مجموعة من المطاعم والخيارات الترفيهية.

تعتبر القرية العالمية التي تمتد على مساحة 1.6 مليون متر مربع واحدة من أكبر وأهم الوجهات الثقافية على مستوى العالم. تضم القرية نحو 3500 متجر ومنفذ بيع وما يزيد عن 50 مطعماً ومقهى و 140 كشكاً بالإضافة إلى منطقة ألعاب.

أما آي إم جي عالم من المغامرات التي يزورها نحو 20 ألف زائر يومياً، فتعد أكبر وجهة ترفيهية مغلقة في العالم يمكن التحكم بدرجات حرارتها. تضم هذه الوجهة أربع مناطق ترفيهية هي “كرتون نتورك” و”مارفل” و”الوادي المفقود – مغامرة الديناصور” و”آي إم جي بوليفارد”.

يتميز برج أكسيس 4 بمرافقه العصرية وشققه ذات المساحات الواسعة والايجارات والأسعار المعقولة. تنتشر في واحة دبي للسيليكون التي يقع فيها البرج مواقف الباصات، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها لا تضم محطات مترو.