برج أري مارينا فيو، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

بدأت أري جروب بتطوير برج أري مارينا فيو في قلب منطقة دبي مارينا عام 2004 وانتهت منه في عام 2006، بينما عملت شركة أرنكو على تصميمه ليحظى بهذه الواجهة الآسرة والإطلالة الرائعة على الواجهة البحرية بالقرب من ممشى دبي مارينا.

يبلغ ارتفاع المبنى 41 متراً ويشتمل على 10 طوابق، كما يضم مجموعة من الشقق المتاحة بخاصية التملك الحر، والتي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و فلل من أربع غرف وصالة.

تمتد دبي مارينا على مساحة تزيد عن 50 مليون قدم مربع، وهي موطن لمجموعة واسعة من الوحدات السكنية والشقق الفندقية والمكاتب التي تمتاز بمواصفاتها الفريدة.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على دليلنا حول السكن في دبي مارينا لمزيد من المعلومات حول عقاراتها ومرافقها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: أري جروب
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 10 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و فلل تتألف من أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومركز استجمام وغرف بخار ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وتأشيرات إقامة للمستثمرين

يوفر المبنى مواقف سيارات مخصصة للمقيمين، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع أو في مواقف السيارات العامة القريبة.

تشتمل البناية على ثلاثة مصاعد عالية السرعة.

تتم مراقبة المبنى بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتم تزويده بخدمات مرافق من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يحتضن المبنى نادي رياضي ومسبح ومركز استجمام، بالإضافة إلى ملاعب اسكواش، كما يمكن للمقيمين أيضاً الاشتراك في أحد أبرز النوادي الرياضية في دبي مارينا القريبة من البناية.

ينعم سكان المبنى بنمط معيشة عصري ومريح، وذلك بفضل وفرة المرافق والخدمات الترفيهية التي يشتمل عليها، ومنها منطقة لعب مخصصة للأطفال، كما تم تزويد كافة الشقق بخدمة إنترنت وكوابل أقمار صناعية (ستلايت) ونظام صوت ونظام اتصال داخلي لتسهيل التواصل مع مكتب الاستقبال حال حدوث أي طارئ.

يضم الطابق الأرضي ردهة استقبال واسعة يتم فيها مساعدة المقيمين والزوار على مدار الساعة.

على غرار مختلف المباني في دبي مارينا، يعتبر المبنى صديقاً للحيوانات الأليفة.

صمم موقع بيوت مخططات طابقية بالأبعاد الثنائية والثلاثية للشقق المتوفرة في البناية، تصفحها الآن.

يوفر المبنى شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و فلل تتكون من أربع غرف وصالة، وجميعها تمتاز بمساحات واسعة وتضم شرفات كبيرة ونوافذ بزجاج مزدوج.

فيما يلي مواصفات هذه الشقق:

تتألف شقق غرفة وصالة من غرفة مكياج وغرفة لغسيل الملابس ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام وشرفة مطلة على الحي.

تبدأ مساحة هذه الوحدات من 1,410 وتصل لحوالي 1,561 قدم مربع، وتتضمن حمام ملحق وخزائن حائط في إحدى الغرف الرئيسية وغرفة غسيل ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة وغرفة للجلوس وتناول الطعام وغرفة مكياج.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 2,800 و 2,861 قدم مربع، وهي مفروشة بالكامل، وتضم غرفة لتبديل الملابس وحمامات ملحقة في الغرف الرئيسية وغرفة كبيرة للجلوس وتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل وغرفة تخزين وحمام للضيوف وشرفتين.

تشتمل الفلل المتوفرة في المبنى على ثلاثة طوابق، بحيث يضم الطابق السفلي غرفة خادمة مع حمام وغرفة غسيل، بينما يشتمل الطابق العلوي على غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة للجلوس وتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل وحمام للضيوف وشرفة وغرفتين رئيسيتين أخرتين مع حمامات ملحقة، في حين يتضمن الطابق الأوسط مطبخ وغرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام وغرفة رئيسية مع حمام ملحق، بالإضافة إلى مكان مخصص للجلسات الخارجية وموقف للسيارات.

نذكر أدناه تكلفة شقق للايجار في برج أري مارينا فيو:

• تتراوح المبالغ المترتبة على شقق غرفتين وصالة للايجار في برج أري مارينا بين 62 ألف و 120 ألف درهم إماراتي سنوياً

تجدر الإشارة إلى أنه يتم تسديد الايجارات في المبنى بواسطة الشيكات المؤجلة.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على شقق للايجار في دبي مارينا لمزيد من الخيارات.

تبدأ أسعار شقق للبيع في برج أري مارينا فيو من 1 مليون وتصل لما يقارب 3.3 مليون درهم إماراتي، فيما يلي نذكر تفاصيل اتجاهات هذه الأسعار:

• تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في برج أري مارينا فيو بسعر مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في برج أري مارينا فيو بين 2.2 مليون و 3.3 مليون درهم إماراتي

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للبيع في دبي مارينا على موقع بيوت.

تتنوع وسائل النقل العامة القريبة من المبنى على النحو التالي:

فيما يلي نذكر مجموعة من محطات الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي القريبة من البناية:

• محطة مساكن شاطئ جميرا 2 (دقيقتان بالسيارة)
• موقف باص مرسى دبي (5 دقائق بالسيارة)
• موقف باص محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة البري (8 دقائق بالسيارة)

يتيح مترو دبي للمقيمين التنقل في كافة أنحاء الإمارة بكل سهولة، حيثث تقع مجموعة من هذه المحطات على بعد دقائق معدودة من البناية، وهي كالآتي:

• محطة مترو جبل علي (على بعد 8 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو داماك العقارية (تبعد 6 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (تبعد 6 دقائق بالسيارة)

تشمل محطات الترام القريبة من أري مارينا فيو ما يلي:

• محطة ترام مساكن شاطئ جميرا (تبعد دقيقتين بالسيارة)
• محطة ترام دبي مارينا مول (على بعد 4 دقائق بالسيارة)
• محطة ترام أبراج بحيرات جميرا (تبعد 9 دقائق بالسيارة)

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

تتعدد المطاعم القريبة من المبنى، وهي على النحو التالي:

• مطعم تركواز بلو
• بوبس فيش آند شيبس
• مطعم ليوناردو

يقع مطعم تركواز بلو في الطابق الأرضي من مشروع برج الأمواج، ويقدم مجموعة متنوعة من الأكلات العربية والإيطالية والشرق أوسطية بأسعار معقولة للغاية، حيث تبلغ تكلفة الوجبة لشخصين حوالي 220 درهم إماراتي، كما يوفر خدمة إنترنت مجانية وخدمة التوصيل المنزلي، ويستقبل الزبائن من الساعة 10 صباحاً وحتى الساعة 3 بعد منتصف الليل طوال أيام الأسبوع.

تمزج قائمة مطعم بوبس فيش آند شيبس بين المأكولات البحرية والإنجليزية، ويقصده الزبائن بالعادة لتذوق الأسماك المشوية والمقلية اللذيذة، كما يوفر المطعم أيضاً خدمة إنترنت مجانية وخدمة صف السيارات.

ليوناردو هو مطعم إيطالي فاخر يقع في فندق ستيلا دي ماري، ويتميز بتكلفته الميسورة التي تصل لحوالي 250 درهم إماراتي للشخص الواحد، ويستقبل الزبائن من الساعة 5 مساءً وحتى منتصف الليل.

لمزيد من الخيارات ننصحك بإلقاء نظرة على الدليل الشامل لأشهر المطاعم في دبي على مدونة ماي بيوت.

تقع سلسلة من محلات السوبر ماركت بالقرب من المبنى، أشهرها ما يلي:

• سوبر ماركت لاكي مارت (على بعد 3 دقائق بالسيارة)
• بيك فريش مارت (يبعد 3 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت دبليو مارت (على بعد دقيقة واحدة بالسيارة)

أعددنا لك في ماي بيوت قائمة تضم أشهر محلات السوبرماركت في دبي، تصفحها الآن.

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية، أبرزها ما يلي:

• مارينا ريزيدنس A
• جام مارينا ريزيدنس
• ابراج الجواهر

يقع مبنى مارينا ريزيدنس A على بعد دقيقتين بالسيارة من المبنى، ويتألف من 17 طابقاً، ويضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة.

قامت شركة خطيب وعلمي بتطوير مبنى جام مارينا ريزيدنس ليضم 220 وحدة سكنية تتوزع في 41 طابقاً.

ابراج الجواهر هو مشروع يتكون من برجين يشتملان على 20 طابقاً.

يتميز المبنى بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، ومنها:

• ذا بيتش من مراس (على بعد 8 دقائق بالسيارة)
• سبلاش باد (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• ممشى جي بي آر (يبعد 7 دقائق بالسيارة)

ذا بيتش هي وجهة ترفيهية على الواجهة البحرية تضم مطاعم ومنافذ للبيع بالتجزئة وشاطئ رملي حيث يمكن للزوار الاسترخاء وقضاء وقت ممتع برفقة عائلاتهم.

يحظى المقيمون أيضاً بقرب مدينة ألعاب سبلاش باد التي توفر العديد من الألعاب المائية للأطفال، بينما يستقطب ممشى جي بي آر محبي التسوق وتجربة المطاعم المتنوعة.

يقع برج أري مارينا فيو في قلب منطقة دبي مارينا التي تمتاز بنمط معيشتها المليء بالرفاهية، لذا تعتبر أسعار الشقق في المبنى مرتفعة نسبياً مقارنةً بغيرها من الشقق في المناطق المجاورة.