برج أتيسا، مارينا بروميناد

برج أتيسا، مارينا بروميناد

أبرز النقاط

معلومات عن برج أتيسا

يقع برج أتيسا في مارينا بروميناد في دبي مارينا وهو مشروع تم تطويره من قبل شركة إعمار وتم الانتهاء منه في عام 2008. يتكون برج أتيسا السكني من 35 طابق ويعتبر واحداً من ستة مباني تشكل مشروع مارينا بروميناد، ويضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

يضم مشروع مارينا بروميناد السكني ستة أبراج تحتوي على شقق وفلل، وهي برج بوبورت وبرج بالوما وبرج شيمارا و أبراج دولفين بالإضافة إلى برج أتيسا، وتعد جميع هذه الأبراج شاهقة الارتفاع حيث تتكون الأبراج منخفضة الارتفاع في المشروع من 23 طابق بينما تضم الأبراج شاهقة الارتفاع 39 طابقاً. تتصل جميع هذه الأبراج ببعضها البعض عبر منصة ذات مناظر طبيعية تتكون من هيكل مركزي يؤدي إلى مواقف السيارات والممرات، أما بالنسبة للإطلالات فيتمتع سكان المشروع بإطلالة رائعة على مرسى دبي وموقع مثالي مقابل نادي مرسى دبي لليخوت الشهير.

يقع مارينا بروميناد في دبي مارينا الذي يعد واحداً من أكبر مشاريع الواجهة البحرية في المنطقة، ويغطي مساحة تبلغ حوالي 50 مليون قدم مربع، ويمتد على قناة تمتد على 3.5 كيلومترات تتيح الوصول إلى البحر.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع:دبي مارينا
  • المطور العقاري:شركة إعمار
  • تاريخ الإنشاء:2008
  • نوع الوحدات: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
  • عدد الطوابق:35
  • المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – ملعب تنس الريشة – مركز اللياقة البدنية – ملعب الاسكواش- مسبح – منطقة شواء – صالة رياضية مجهزة بالكامل

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج أتيسا

مواقف السيارات

موقف سيارات في برج أتيسا
أحد مواقف السيارات في برج أتيسا

يوفر البرج مواقف سيارات مجانية في طابق التسوية مخصصة لكل شقة اعتماداً على حجم الوحدة، بالإضافة إلى توفير منطقة مخصصة لصف السيارات خارج المبنى.

المصاعد

يضم البرج العديد من المصاعد عالية السرعة التي توفر سهولة الوصول إلى جميع الطوابق في البرج بسهولة ووقت قصير.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يحظى السكان بتكييف مركزي وتدفئة مركزية. كما يتوفر طاقم صيانة متفرغ ليلاً ونهاراً لخدمة السكان، أما عن خدمات الأمن فهي متوفرة على مدار 24 ساعة.

قاعة الفعاليات

كهربائية

الجيم و الصالات الرياضية

يستطيع عشاق الرياضة ممارسة هواياتهم الرياضية بسهولة ويسر حيث تتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى ملعب تنس ريشة وملعب اسكواش ومركز للياقة البدنية وحمام سباحة للكبار وللأطفال.

المرافق الترفيهية

تشمل وسائل الراحة العصرية في برج أتيسا نادياً صحياً ومركزاً للرعاية النهارية للصغار وتتوفر منطقة مشتركة في المشروع يمكن استخدامها من قبل جميع السكان، بالإضافة إلى توفير محلات تجارية في الطابق الأرضي من البرج.

خدمات الاستقبال

يوفر اللوبي الترحيبي في البرج خدمات الاستقبال والانتظار للجميع ليلاً ونهاراً، بالإضافة إلى توفر أجنحة للضيوف أيضاً.

صديق للحيوانات الاليفة

يعتبر هذا البرج صديقاً للحيوانات الأليفة لذا يرحب بالسكان والضيوف الذين يمتلكون حيوانات أليفة.

المخططات الطابقية في برج أتيسا

تتوفر الشقق في برج أتيسا بتكوينات مختلفة للوحدات السكنية.

  • تتفرع شقق غرفة وصالة إلى ثلاثة أنواع مختلفة من الوحدات
  • تتفرع شقق غرفتين وصالة إلى نوعين مختلفين من الوحدات

عمل موقع بيوت على إنشاء تنسيق بسيط لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على الموقع الإلكتروني الخاص، وذلك حتى تتمكن من العثور على نوع الوحدة وتتعرف على تقسيماتها من خلال تصفح مخططات أتيسا الطابقية.

أنواع الشقق في برج أتيسا

يضم البرج شقق استوديو وشقق غرفة وصالة بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة كما يلي.

استوديو في برج أتيسا

تبلغ مساحة وحدات الاستوديو في البرج حوالي 710 قدم مربع، وتضم حمام ومطبخ مفتوح، وتقع معظمها في الطوابق السفلية من البرج. يتم تخصيص مكان واحد لصف السيارات لكل وحدة.

شقق غرفة وصالة في برج أتيسا

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة تتراوح بين 955 قدم مربع و 1141 قدم مربع، وتتكون كل وحدة من غرفة رئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس بالإضافة إلى غرفة استحمام وشرفة مع مطبخ مجهز بالكامل. تقع هذه الشقق في جناح 3، وجناح 4، وجناح 5.

شقق غرفتين وصالة في برج أتيسا

تغطي شقق غرفتين وصالة في البرج مساحة تتراوح بين 1450 قدم مربع و 1550 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة مفتوحة على المطبخ المجهز باللون الأبيض، وتتميز الشقة بأكملها بأرضيات ونوافذ عالية الجودة، تضم الشقة أيضاً غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وحمام للضيوف بالإضافة إلى شرفة. تتوفر شقق غرفتين في جناح 1 وجناح 2.

أكثر شقق برج أتيسا طلباً

  • ستوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

وفقاً لعمليات البحث على موقع بيوت تعتبر شقق غرفتين وصالة في البرج الأكثر طلباً تليها شقق غرفة وصالة وأخيراً وحدات الاستوديو.

اتجاه ايجار الشقق في برج أتيسا

تتبع شقق للايجار في أتيسا اتجاهات ايجار محددة، أما إذا كنت تبحث عن مزيد من الخيارات فيمكنك أيضاً تصفح شقق للايجار في دبي مارينا.

اتجاه أسعار الشقق في برج أتيسا

تتشابه أسعار شقق للبيع في أتيسا إلى حد ما مع أسعار الشقق الأخرى الموجودة في المشروع. لمزيد من الخيارات، يمكنك إلقاء نظرة على شقق للبيع في دبي مارينا.

عوائد الإيجار في برج أتيسا

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

وفقًا لموقع بيوت تقدم شقق غرفتين وصالة عائد استثمار بنسبة 6.4٪ تليها شقق غرفة وصالة بعائد استثمار يبلغ 6.1٪.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج أتيسا

تعتبر المنطقة حيوية جداً لذلك تشمل وسائل النقل بالقرب من برج أتيسا في دبي الكثير من الخيارات المتاحة.

مواقف الباصات القريبة من برج أتيسا

تقع محطة حافلات ميناء دبي، جميرا بيتش ريزيدنس 1 على بعد مسافة قريبة جداً حيث تستطيع الوصول إليها مشياً على الأقدام من البرج.

محطات مترو قريبة من برج أتيسا

تقع محطة مترو داماك العقارية على بعد 6 دقائق، أما محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة فتبعد مسافة 7 دقائق، بينما يمكن الوصول إلى محطة مترو ابن بطوطة ومحطة مترو النخيل في غضون 10 دقائق.

مطاعم قريبة من برج أتيسا

نظراً لموقعه المتميز، يحاط البرج بالعديد من المرافق ومنها المطاعم، نذكر منها ما يلي:

  • ووكيو
  • بزركان
  • مطعم سيرتو الإيطالي

يقدم مطعم بزركان الأطباق اللبنانية الأصيلة في تجربة مليئة بالتنوع والطعم اللذيذ والفائدة، حيث يتم تحضير جميع أطباق قائمة الطعام لديه بما فيها الصلصات والمعجنات والمخبوزات يومياً باستخدام المكونات الطازجة التي يتم الحصول عليها من المزارع العضوية والمحلية. يتم تقديم هذه الأطباق الشهية في أجواء محاطة باللوحات والتصاميم التقليدية مع إضاءة دافئة لتمنحك تجربة عائلية لا تنسى. يمكنك الوصول إلى المطعم في غضون 5 دقائق بالسيارة.

يمكنك الاستمتاع بقضاء أوقات بأجواء جميلة على الإطلالة البحرية الخلابة في حانة ووكيو نودل التي تقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من المشروع، ويقدم المطعم المأكولات اليابانية في تجربة تشعر بأنك تتناول طعامك في أحد شوارع اليابان إلى جانب تقديم الأطباق الصينية والآسيوية، بالإضافة إلى الأطباق الخالية من الجلوتين.

يقع مطعم سيرتو الإيطالي المتخصص في تحضير المأكولات الإيطالية على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة، ويشتهر بتقديم أفضل أنواع البيتزا والتيراميسو والريزوتو.

لمزيد من الخيارات، يمكنك أيضاً إلقاء نظرة على أشهر مطاعم الفطور في دبي مارينا.

أما عن المطاعم الفاخرة القريبة من البرج فتشمل ما يلي:

  • مطعم رودز W1
  • مطعم بيير 7
  • مطعم ذا كافنديش

يعتبر مطعم بيير 7 من أفضل المطاعم الفاحرة التي يمكنك زيارتها في دبي مارينا، حيث يضم 7 مطاعم مختلفة تقدم مجموعة من الأطباق العربية والآسيوية إلى جانب الأطباق المستوحاة من المطبخ الأوروبي. جميع هذه المطاعم تقع تحت سقف واحد داخل مارينا بروميناد على بعدمسافةٍ قريبةٍ من البرج.

يقدم مطعم رودز W1 المأكولات البريطانية والمتوسطية الشهية، ويعتبر خياراً آخر لتناول الطعام الفاخر مع المأكولات المماثلة التي تقدم تجربة طعام رائعة، وتشتهر القائمة لديه بأفضل شرائح اللحم والبرقوق الجامبو، أما عن موقعه فيمكنك الوصول إليه بالسيارة في غضون 8 دقائق.

يشتهر مطعم ذا كافنديش بتقديم المأكولات البريطانية والمتوسطية والأيرلندية ويقع على بعد 8 دقائق فقط من البرج، أما عن قائمته فتشتهر بأفضل شرائح اللحم والروبيان الجامبو والشاورما.

سوبر ماركت قريبة من برج أتيسا

يتمتع سكان البرج بوجود محلات سوبر ماركت قريبة تشمل ما يلي:

  • كارفور ماركت
  • سوبر ماركت دبليو مارت
  • سوبر ماركت المايا
  • سوبر ماركت ويست زون فريش
  • شويترامس

يقع سوبر ماركت المايا على بعد مسافة قريبة جداً من البرج، بينما يمكنك الوصول إلى سوبر ماركت دبليو مارت في غضون 5 دقائق، أما عن سوبر ماركت ويست زون فيقع على بعد 6 دقائق، بينما يقع شويترامس على بُعد 7 دقائق بالسيارة. يجدر بالذكر أن جميع هذه الأسواق تتمتع بمعايير دولية عالية ويمكنها بسهولة تلبية جميع احتياجات البقالة.

سوبر ماركت قريبة من برج أتيسا

يتمتع سكان البرج بوجود محلات سوبر ماركت قريبة تشمل ما يلي:

  • كارفور ماركت
  • سوبر ماركت دبليو مارت
  • سوبر ماركت المايا
  • سوبر ماركت ويست زون فريش
  • شويترامس

يقع سوبر ماركت المايا على بعد مسافة قريبة جداً من البرج، بينما يمكنك الوصول إلى سوبر ماركت دبليو مارت في غضون 5 دقائق، أما عن سوبر ماركت ويست زون فيقع على بعد 6 دقائق، بينما يقع شويترامس على بُعد 7 دقائق بالسيارة. يجدر بالذكر أن جميع هذه الأسواق تتمتع بمعايير دولية عالية ويمكنها بسهولة تلبية جميع احتياجات البقالة.

مباني و ابراج قريبة من برج أتيسا

  • أمواج روتانا – سكني
  • ترايدنت ووترفرونت- سكني
  • منتجع شيراتون جميرا بيتش – سكني
  • رمال 5 – سكني

تشمل المباني المجاورة في الحي أمواج روتانا وشيراتون جميرا ورمال 5 وترايدنت ووترفرونت.

اماكن قريبة من برج أتيسا

تشمل المعالم القريبة من بروميناد أتيسا مارينا ما يلي:

  • ابن بطوطة مول
  • متاهة جامبل دبي
  • عين دبي
ابن بطوطة مول
ابن بطوطة مول

 يقع ابن بطوطة مول على بعد 8 دقائق فقط، ويعتبر أكبر مركز تجاري في العالم يصور مغامرات ورحلات ابن بطوطة. يضم المركز التجاري أكثر من 270 متجر و 4500 مكان لصف السيارات و 21 شاشة عرض سينمائي و 50 مطعماً.

عين دبي
عجلة عين دبي بالقرب من أتيسا

 عجلة عين دبي هي عجلة عملاقة يبلغ ارتفاعها 210 م على بعد 10 دقائق من المشروع، وهي فريدة من نوعها في العالم. تقع العجلة مقابل شاطئ جي بي ار وتوفر مناظر بانورامية لأفق دبي بأكمله وتحتوي على شاشة LED عملاقة مثبتة كخيار ترفيهي.

متاهة جامبل
متاهة جامبل دبي بالقرب من برج أتيسا

تقع متاهة جامبل دبي على بعد 13 دقيقة وهي أول متاهة داخلية للبالغين والأطفال وتعتبر تجربة فريدة لا بد من ممارستها حيث يمكنك اللعب مع أصدقائك للتقدم من خلال التحديات العقلية والجسدية في حديقة المغامرات الداخلية. يجدر بالذكر أنك ستكرر زيارة هذا المكان لا محالة حيث أنك من المستحيل أن تشعر بالملل في هذا المكان إذ يصعب التغلب على الألغاز والتحديات مما يجعلها تزخر بالمتعة والتسلية.

أمور واجب مراعاتها

يقع برج أتيسا في مارينا بروميناد بالقرب من العديد من وجهات التسوق وخيارات الترفيه، ومع ذلك إذا كنت شخصاً يفضل أسلوب حياة هادئ، فقد تشعر بنوع من الصخب الذي يسبب تشتيت التركيز قليلاً، أما عن الازدحام فلا تميل المنطقة إلى الازدحام الشديد إلا في ساعات الذروة.

تبحث عن شقق في برج أتيسا ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp