Bayut Logo
Buildings
expand_more
بحر 4، جي بي ارجاهز

بحر 4، جي بي ار

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن شقق بحر 4

شقق بحر هو مشروع يتألف من سبعة مباني وفنادق تقع في جي بي ار في دبي ومنها مشروع شقق بحر 4. يضم المشروع شقق 1-4 غرف و بنتهاوس. تجدر الإشارة إلى أنه قبل اكتمال المشروع عام 2006 من قبل شركة دبي للعقارات، قامت شركة فايف القابضة بشرائه. تضم منطقة جي بي ار التي تمتد على مسافة 1.7 كم العديد من الأبراج الفخمة والمطاعم والمقاهي والمتاجر المطلة على البحر وتعتبر المكان المثالي للعديد من الأفراد والعائلات التي تفضل السكن أمام الشواطئ. تضم جي بي ار شقق للبيع و شقق للايجار توفر للسكان نمط حياة مميز وعصري. يجدر بالذكر أن جي بي ار حصلت على رقم قياسي لكونها أكبر منطقة سكنية وتجارية تم بناؤها في مرحلة واحدة فقط وتم الانتهاء من كافة الأعمال الإنشائية فيها عام 2010.

لمحة عامة

  • يضم أكثر من 6 آلاف شقة سكنية و بنتهاوس تتميز بالفخامة والمساحات الكبيرة
  • تتكون عقارات المشروع من شقق 1-4 غرف و بنتهاوس 4 غرف
  • يتوفر في المشروع خدمات الاستقبال
  • يقع بالقرب من ممشى جي بي آر
  • يقع على بعد 5-10 دقائق من محطات الترام والباصات
  • يجاور منطقتي دبي مارينا و أبراج بحيرات جميرا
  • يقع على مقربة من شارع الشيخ زايد E11
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات شقق بحر 4

مواقف السيارات

يتوفر لكل وحدة سكنية في المشروع مساحة اصطفاف تتسع لسيارة واحدة على الأقل. تجدر الإشارة إلى أنه لا تتوفر مساحات اصطفاف للزوار، ولذلك يجب عليهم صف سياراتهم في موقف السيارات مدفوعة الأجر مثل موقف السيارات القريب الذي تديره شركة جرين باركينج.

المصاعد

تضم مباني المشروع مصاعد سريعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتوفر في المشروع خدمات الأمن على مدار الساعة لتوفير أقصى درجات الأمن للسكان من السرقة أو أي حوادث أخرى. تتوفر في المشروع أيضاً خدمات التكييف المركزي التي تقدمها مؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي (إمباور). تجدر الإشارة إلى أن بعض المستأجرين لا يضطرون لدفع خدمات التكييف لأن عقود ايجاراتهم تغطي رسومها، بينما يضطر المستأجرون الآخرون بدفعها بشكل منفصل. أما المالكون، فيقومون بدفع رسوم خدمات التكييف بشكل سنوي.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم المشروع بركة سباحة ونادي رياضي.

خدمات الاستقبال

تتوفر في المشروع ردهة استقبال ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

المخططات الطابقية في شقق بحر 4

تتوفر شقق المشروع بمخططات طابقية مختلفة على النحو التالي:

  • تتوفر شقق غرفة وصالة بخمسة مخططات طابقية مختلفة هي الوحدة 01 Duplex والوحدة 03 Duplex والوحدة 04 Duplex والوحدة 03،05Floor 1-12 والوحدة 04،06Floor 1-12
  • تتوفر شقق غرفتين وصالة بسبعة مخططات طابقية مختلفة هي الوحدة 01Floor 5 والوحدة 01 Floor 6 والوحدة 01 Floor 19 والوحدة 01Floor 7-18 والوحدة 02Floor 5 والوحدة 02 Floor 6 والوحدة 02 Floor 7-18
  • تختلف شقق ثلاث غرف وصالة بمخططين طابقيين مختلفين هما الوحدة 01 Floor 1-4 والوحدة 02 Floor 1-4
  • تختلف شقق 4 غرف وصالة بمخططين طابقيين مختلفين هما الوحدة Terrace والوحدة 1 Terrace
  • تتوفر بنتهاوس بأربعة مخططات طابقية مختلفة هي الوحدة 01 والوحدة 02 والنموذج A والنموذج B

تجدر الإشارة إلى أنه يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في بحر 4 بالتقنية ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع بيوت الإلكتروني.

أنواع الشقق في شقق بحر 4

تتوفر في المشروع أكثر من 6 آلاف شقة سكنية تضم 1-4 غرف بالإضافة إلى بنتهاوس 4 غرف.

شقق غرفة وصالة في شقق بحر 4

تتوفر شقق غرفة وصالة بخمسة مخططات طابقية مختلفة وتعتبر مناسبة للأفراد أو المتزوجين حديثاً. تضم هذه الشقق غرفة نوم وغرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ وحمامين وشرفة. تجدر الإشارة إلى أنه بعض هذه الشقق تتألف من طابقين وأن بعضها يضم غرفة غسيل.

شقق غرفتين وصالة في شقق بحر 4

تتراوح مساحات شقق غرفتين وصالة بين 1268 و 1808 قدم مربع. تضم هذه الشقق غرفة نوم وغرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ منفصل وحمامين وشرفة. تجدر الإشارة إلى أن بعض المخططات الطابقية لهذه الشقق تضم غرفة غسيل وغرفة ملابس وغرفة تخزين وأن بعض المخططات الطابقية مثل مخطط Floor 19 01 تضم شرفة وتراس ذو مساحة واسعة.

شقق ثلاث غرف وصالة في شقق بحر 4

تتراوح مساحات شقق ثلاث غرف وصالة بين 1955 و 2973 قدم مربع وتتوفر بمخططين طابقيين مختلفين هما Floor 1-4 01 و Floor 1-4 02. تضم هذه الشقق غرفة نوم مع غرفة ملابس وحمام بالإضافة إلى غرفتين نوم آخرتين. تضم معظم هذه الشقق غرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة خادمة وغرفة غسيل وشرفة.

شقق أربع غرف وصالة في شقق بحر 4

تتوفر هذه الشقق بمخططين طابقيين مختلفين هما الوحدة TERRACE و الوحدة TERRACE 1. تتكون هذه الشقق من 4 غرف نوم مع 4 حمامات بالإضافة إلى غرفتين معيشة وغرفة طعام وغرفة خادمة مع حمام ومطبخ وحمام ضيوف وتراس وتراس آخر يضم مع بركة سباحة.

بنتهاوس في شقق بحر 4

تتوفر بنتهاوس بأربعة مخططات طابقية مختلفة. تتكون هذه الشقق من 4 غرف نوم مع 4 حمامات وخزائن ملابس بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام وغرفتي معيشة وغرفة طعام ومطبخ ومطبخ آخر صغير في الطابق الثاني. تجدر الإشارة إلى أن بعض المخططات الطابقية تضم غرفة غسيل وأن مخطط النموذج B هو المخطط الوحيد الذي يضم 2 تراس. تضم كل منها 4 غرف نوم وغرفة معيشة وتراس وبركة سباحة.

أكثر شقق بحر 4 طلباً

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 23 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في بحر 4 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في شقق بحر 4

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة118,000
2-غرفة161,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 23 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في بحر 4 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في جميرا بيتش ريزيدنس.

Marina and Sea Views | Fully Furnished | Mid Floor
درهم147,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,268 قدم مربع
بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات
Beach Access | JBR Walk | 2 Minutes Away From Beach
درهم22,000شهرياً
beds
2
baths
2
area
1,265 قدم مربع
بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات
Elegant Marina view with large storage room
درهم140,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,268 قدم مربع
بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات
Tranquil 2BR in JBR with Gorgeous Sea Views!
درهم26,256شهرياً
beds
2
baths
2
area
1,474 قدم مربع
بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات
First- Rate option -  Full Sea/Marina View - Large layout
درهم170,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,955 قدم مربع
بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات
Ready Now |  Fully Furnished | Turn Key | Sea View
درهم149,999سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,268 قدم مربع
بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات
No commission! 1 BR Specious Big balcony nice view
درهم990daily
beds
1
baths
2
area
1,267 قدم مربع
بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات
Unfurnished | Low Sea Views | Vacant
درهم150,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,450 قدم مربع
بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات
Modern 2-Bedroom Apartment in Bahar 4 | BILLS INCLUDED
درهم26,000شهرياً
beds
2
baths
2
area
1,268 قدم مربع
بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه اسعار الشقق في شقق بحر 4

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة2,120,000
2-غرفة2,723,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 23 ساعة.

شقق للبيع في بحر 4 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:

تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.

عوائد الإيجار في شقق بحر 4

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 23 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في بحر 4 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.

رسوم الخدمات في شقق بحر 4

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات المبنى 3.03
الصيانة 3.13
هيئة كهرباء ومياه دبي - ديوا 2.40
التكييف المركزي 3.85
ادارة المبنى 0.95
التأمين 0.27
المجمع السكني 3.60
إيرادات الخدمات المشتركة 0.59-
المجموع 16.64

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في شقق بحر 4 وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على مختلف رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من شقق بحر 4

مواقف الباصات القريبة من شقق بحر 4

تتوفر بالقرب من المشروع عدة محطات باصات تبعد 8 دقائق مشياً على الأقدام مثل محطة مساكن شاطئ جميرا 1 ومحطة مساكن شاطئ جميرا 2 ومحطة مرسى مساكن شاطئ جميرا.

محطات مترو قريبة من شقق بحر 4

تقع أيضاً على بعد 10 دقائق عدة محطات مترو مثل محطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو نخيل ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت.

محطات ترام قريبة من شقق بحر 4

إضافة إلى محطات الحافلات والمترو، تقع بالقرب من المشروع محطات ترام يمكن الوصول إليها بين 5 و 10 دقائق مثل محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1 ومحطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2. تجدر الإشارة إلى أن جميع هذه المحطات ترتبط مع مترو دبي.

مطاعم قريبة من شقق بحر 4

يقع بالقرب من المشروع العديد من المطاعم مثل:

  • ذا توك، ويقدم مأكولات مثل البرياني والفيتوتشيني والتبولة وسلطة السيزر وصدر الدجاج المشوي
  • ايغزبيكتيشن، ويقدم مأكولات مثل السالمون المشوي وشرائح لحم الضأن والبرجر والأومليت
  • مايتي كوينز، ويبعد دقيقتين ويقدم مأكولات مثل صدر البقر المدخن المطبوخ ببطء لعدة ساعات وصدر الدجاج المدخن وأضلع لحم الضأن المشوية وسلطة البروكلي

تتوفر أيضاً بالقرب من المشروع عدة مطاعم راقية مثل:

  • أيه. أو. سي إنترناشونال بوفيه، ويقع في فندق سوفتيل دبي جميرا بيتش الذي يبعد 4 دقائق، ويقدم مأكولات مختلفة مثل سمك الكلماري المقلي والستيك والسباغيتي وسلطة أوراق الميسلون
  • أتيليه إم، ويقع في الطابق السابع في برج بير 7 في دبي مارينا ويقدم مأكولات مثل لحم البط ولحم الضأن المشوي
  • مطعم كواترو باسي، ويقدم مأكولات الفيتوتشيني والسالمون ولحم الضأن

سوبر ماركت قريبة من شقق بحر 4

تقع بالقرب من المشروع عدة محلات سوبر ماركت تبعد 5 دقائق مثل:

  • سوبرماركت المايا
  • سوبر ماركت زووم
  • سوبرماركت ديلس

يستطيع السكان التسوق من كارفور الذي يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام عبر شارع شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود D94. يستطيع السكان أيضاً التبضع من محلات سوبر ماركت أخرى تبعد بين 5 و 10 دقائق مثل أسواق مارت و ويتروس وسوبرماركت دبليو مارت.

اماكن قريبة من شقق بحر 4

يقع بالقرب من المشروع عدة أماكن مثل:

  • دبي مارينا مول ويضم العديد من المتاجر مثل جوردانو وتومي هليفجر وبوتس وبودي شوب وكيت سبيد وليتل اكسبلورر. يضم المول أيضاً مطاعم ودار لعرض الأفلام وسوبر ماركت ويتروس
  • مدينة أكوافنتشر المائية وتقع في طريق الهلال وتعتبر أكبر مدينة مائية في دبي وتضم العديد من الزلاجات المائية وأكثر من 65 ألف كائن بحري. تقدم المدينة عروض دلافين للزوار وتتيح لهم فرصة التزلج على الماء. إضافة إلى ذلك، تتوفر في المدينة منطقة مخصصة للعب الأطفال تدعى سبلاشرز وتتوفر فيها زلاجات مائية وغيرها من المرافق الترفيهية
  • نادي الإمارات للجولف
دبي مارينا مول
دبي مارينا مول

أمور واجب مراعاتها

يتميز مشروع شقق بحر 4 بموقعه القريب من العديد من الخدمات، ولكن يجب على الأشخاص الذين يرغبون باستئجار أو شراء شقق في المشروع الأخذ بعين الاعتبار إلى أن منطقة جميرا بيتش ريزيدنس تشهد ازدحامات مرورية في أوقات الصباح والمساء لأنها منطقة سياحية، ولكن يمكن الهروب من هذه الازدحامات من خلال استخدام وسائل النقل العام القريبة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج