باي لاين، ميناء راشد

يعد باي لاين في ميناء راشد بدبي من أبرز مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء، ويضم شقق تتألف من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس ثلاث غرف. يوفر المطور خطة سداد بنسبة 90/10، مع إمكانية الحجز بدفعة أولى تبلغ 10%، ومن المتوقع استكمال المشروع بحلول نوفمبر 2027.

يحصل سكان باي لاين الذي يعد جزءاً من مجمع راشد السكني من إعمار؛ على إمكانية الوصول إلى البوديوم المركزي الذي يضم حدائق صغيرة ومسبح قناة، ومسابح مع كراسي استلقاء وكبائن. كما يتوفر للسكان صالة رياضية، ومنطقة ألعاب مائية للأطفال، وخيارات لتناول الطعام داخل مشروع إعمار باي لاين.

يعد ميناء راشد عنواناً ساحلياً مميزاً في دبي، ولا يزال تحت التطوير. يتميز المشروع بشاطئ خاص ومارينا، وهو مشروع مشترك بين إعمار وبي آند أو ماريناز. يربط ميناء راشد بمدينة دبي الملاحية وبر دبي عبر شارع الشيخ راشد (D75). خلال الـ 12 شهراً الماضية، تجاوزت قيمة معاملات بيع الشقق في ميناء راشد 1.2 مليار درهم إماراتي.

لطالما كانت إعمار العقارية حجر الأساس في قطاع العقارات الإماراتي، ومعروفة بتقديم بعض من أكثر المشاريع شهرة في المنطقة. سواء كنت مستثمراً أو تبحث عن منزل، متابعة المشاريع الجديدة من إعمار تمنحك ميزة البقاء في الصدارة في سوق تنافسي للغاية.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: نوفمبر 2027
• الموقع: ميناء راشد، دبي
• المطور العقاري: إعمار العقارية
• أنواع الوحدات: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – دوبلكس ثلاث غرف
• المرافق: حديقة – مسبح على القناة – صالة رياضية – منطقة ألعاب مائية للأطفال – نادي شاطئي

• يتم دفع 10% عند الحجز
• 80% تقسط خلال فترة البناء
• 10% عند التسليم

من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في نوفمبر 2027.

المرافق الداخلية

يربط البوديوم المركزي المباني السكنية في ميناء راشد ويضم مرافق مشتركة مثل مسبح القناة والمسابح المحاطة بالكبائن وحديقة صغيرة. يضم المرسى ساحة فينيسية ونادي شاطئي خاص، بالإضافة إلى جسر للمشاة فوق الميناء ومطعماً عائماً، إلى جانب حدائق ومتنزهات مترابطة في المنطقة. يحتوي مرسى راشد لليخوت على 430 رصيف مياه. إضافة إلى ذلك، يمكن للسكان استخدام الملاعب الترفيهية، منطقة الألعاب المائية وصالة الألعاب الرياضية في باي لاين.

مواقف السيارات

يتوفر موقف سيارات مظلل في باي لاين للسكان.

المصاعد

توفّر المصاعد عالية السرعة في باي لاين، ميناء راشد وصولاً سلساً إلى جميع الطوابق.

الأمن والتكييف المركزي وخدمات الصيانة

سيتم توفير خدمات الأمن والصيانة في المشروع لضمان سلامة وراحة السكان.

سيضم المشروع شققاً بمساحات مختلفة تبدأ من غرفة واحدة حتى 3 غرف، بالإضافة إلى شقق دوبلكس مكونة من 3 غرف.

شقق غرفة وصالة في باي لاين

تتضمن شقق غرفة واحدة في باي لاين، دبي، حمام ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ، بالإضافة إلى غرفة غسيل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 814 و955 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في باي لاين

تضم شقق غرفتين وصالة في باي لاين، ميناء راشد، حمامين وغرفة غسيل ومنطقة معيشة وتناول طعام، كما مطبخ وشرفة. تمتد مساحتها بين 1,209 و1,441 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في باي لاين

تحتوي شقق ثلاث غرف وصالة حمامات وغرفة غسيل بالإضافة إلى مخزن ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 1,690 و1,949 قدم مربع.

وحدات دوبلكس 3 غرف في باي لاين

تضم شقق دوبلكس ثلاث غرف في باي لاين وحمامين وغرفة خادمة مع حمام خاص، كما غرفة غسيل وغرفتين للتخزين، بالإضافة إلى حمام ضيوف، ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ. تحتوي هذه الوحدات على شرفتين، وتتراوح مساحتها بين 2,721 و2,775 قدم مربع.

للاطلاع على المزيد من عقارات إعمار، يمكن تصفح عقارات إعمار قيد الإنشاء في الإمارات. لمزيد من الخيارات المحددة بدبي، يمكن زيارة صفحة عقارات قيد الإنشاء في دبي من إعمار العقارية

سيستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11)، أحد أهم الطرق السريعة في دبي حوالي 10 دقائق بالسيارة. بالنسبة لوسائل النقل العام القريبة من باي لاين، ستكون سيارات الأجرة والمترو والحافلات متوفرة بسهولة.

محطات حافلات قريبة من باي لاين

تبعد محطة حافلات كالتكس ريزيرفيور، التي تخدمها الحافلة C09، حوالي 3 دقائق بالسيارة. وللمزيد من الخطوط، يمكن الوصول إلى محطة حافلات إدارة الموانئ والجمارك 1 خلال 7 دقائق بالسيارة، وتشمل الحافلات المتوفرة 8، 9، 12، 95، C09، N55 وX13.

محطات مترو قريبة من باي لاين

أقرب محطة مترو للخط الأحمر من باي لاين، ميناء راشد، هي محطة مترو بنك أبوظبي التجاري، وتقع على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم بالقرب من باي لاين ميناء راشد، من أبرزها:

• مطعم سيام
• مطعم فيشتيلز دبي
• مطعم ألوها

يمكن الوصول إلى هذه المطاعم خلال 5 دقائق بالسيارة من المشروع. كما يمكن التوجه إلى مطعم كوا أو مطعم نصرت ستيك هاوس خلال 15 دقيقة بالسيارة.

أشهر محلات السوبرماركت القريبة من باي لاين تشمل:

• سبينيس
• شويترامس
• سوبرماركت نيو ويست زون

جميع هذه المحلات تقع على بُعد 15 دقيقة بالسيارة تقريبًا.

• متحف القهوة
• دبي دولفيناريوم
• دبي جاردن جلو

يعد متحف القهوة في دبي وجهة ثقافية لعشاق القهوة، حيث يقدم تجربة فريدة للتعرف على تاريخ وتقاليد تحضير القهوة. يقع المتحف في منطقة الفهيدي ويمكن الوصول إليه خلال حوالي 11 دقيقة بالسيارة.

دبي جاردن جلو هي وجهة خارجية ساحرة تتميز بعروض مضيئة رائعة، تخلق عالماً خيالياً ينبض بالحياة عند حلول الظلام، وتقع في حديقة زعبيل، وتبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة.

يعد دبي دولفيناريوم وجهة ترفيهية شهيرة يمكن لزوارها مشاهدة عروض مذهلة للدلافين والفقمات. يمكن لسكان باي لاين الوصول إليه خلال 13 دقيقة بالسيارة من شقق باي لاين في ميناء راشد ومرسى اليخوت.

ما هي أنواع الشقق في باي لاين؟

تضم شقق إعمار باي لاين في ميناء راشد شقق 1 إلى 3 غرف وشقق دوبلكس 3 غرف.

متى من المتوقع تسليم باي لاين؟

من المتوقع استكمال باي لاين في نوفمبر 2027.

ما هي خطة الدفع المتاحة لمشتري شقق باي لاين؟

يمكن شراء شقق باي لاين في ميناء راشد وفق خطة دفع 90/10.

حقوق صورة الغلاف: إعمار العقارية