باي سايد ريزيدنس، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

باي سايد ريزيدنس هو مبنى سكني يتألف من 24 طابق، ويوفر وحدات سكنية بتشطيبات فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف بإطلالات بانورامية على دبي مارينا. هذا ويتميز البرج ببنية تحتية حديثة، كما يحظى السكان بوفر المرافق الترفيهية والعصرية، بما في ذلك بركة سباحة كبيرة ونظام المسرح المنزلي مع تلفزيون بلازما 42 بوصة وخدمة إنترنت وغرفة استراحة بإطلالات آسرة على أفق المدينة، فضلاً عن العديد من المرافق المخصصة للياقة البدنية والعناية الشخصية، ومنها جيم وملاعب رياضية، وكذلك جاكوزي وغرفة بخار. يوفر البرج أيضاً منطقة لعب مخصصة للأطفال وغرفة ألعاب وخدمات رعاية نهارية، بالإضافة إلى مواقف سيارات مخصصة تتوزع على طابقين. هذا ويحتل البرج موقعاً مميزاً بالقرب من معالم سياحية بارزة، بما في ذلك ممشى دبي مارينا وذا بيتش جي بي آر وعجلة عين دبي ومول الإمارات.

تعتبر دبي مارينا من أشهر المناطق السياحية في دبي، نظراً لما تحتضنه من الخيارات الترفيهية ومعالم الجذب السياحية ومرافق اللياقة البدنية. هذا وتتميز المنطقة بإطلالة خلابة على الواجهة البحرية، كما تحتل موقعاً استراتيجياً يضمن للسكان سهولة التنقل من مكان لآخر.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة ترايدنت انترناشيونال القابضة
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 24
• عدد الشقق: 101 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح كبير ونظام المسرح المنزلي مع تلفزيون بلازما 42 بوصة وخدمة إنترنت وغرف استراحة وملاعب رياضية

يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل وحدة سكنية في الطوابق السفلية.

يتنقل المقيمون في البرج بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة تعمل على مدار الساعة.

البرج مزود بنظام صيانة مجهز بشكل جيد، بالإضافة إلى نظام أمني متقدم يعمل على مدار الساعة لضمان السلامة التامة للزوار والمقيمين، كما يتم تزويد البرج بخدمات المرافق من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا”.

يضم البرج قاعة مشتركة يتم فيها عقد المؤتمرات والحفلات الصغيرة، فضلاً عن قاعة للمناسبات.

يشتمل البرج على العديد من المرافق المخصصة للياقة البدنية، ومنها بركة سباحة واسعة مع مساحات شاسعة ذات مناظر خلابة وتراسات للتشميس، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات، وكذلك ملعب تنس وملعبين اسكواش وغرفة ألعاب تتضمن طاولة تنس، كما يضم البرج أيضاً غرفة بخار وغرفة استراحة بإطلالة آسرة على أفق الإمارة وحديقة منسقة.

يحظى السكان في البرج بوفرة المرافق الترفيهية والمرافق الرياضية، اذ يشتمل البرج على صالة ألعاب رياضية مجهزة ومسبح وملاعب رياضية، فضلاً عن غرف بخار وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، كما يوفر البرج مرافق عديدة مخصصة للأطفال، ومنها غرفة ألعاب وملعب للأطفال، كما يمكنهم قضاء أوقات ممتعة برفقة أصدقائهم والسباحة في البركة.

يمكن للمقيمين في البرج إقامة الفعاليات والمناسبات في قاعة الحفلات أو القاعة المشتركة، كما يوفر البرج أيضاً خدمة أمن تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات استقبال ومواقف للسيارات في الطوابق السفلية.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في البرج على مدار الساعة.

يعتبر البرج صديق للحيوانات الأليفة.

جميع الوحدات السكنية في البرج مزودة بأقفال أمان لتوفير الأمن، كما تم تثبيت أجهزة كشف الدخان وطفايات الحريق في كافة أنحاء البرج لضمان سلامة المقيمين والزوار.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في باي سايد ريزيدنس بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف، وجميعها تتميز بتصميمات فريدة ومرافق حديثة، مما يوفر نمط معيشة عصري للسكان.

تشتمل هذه الشقق على حمام واحد أو اثنيّن وغرفة مكياج ومطبخ مجهز وغرفة للجلوس وتناول الطعام وغرفة رئيسية واسعة متصلة بشرفة كبيرة.

تضم شقق غرفتين وصالة ثلاثة أو أربعة حمامات وغرفة مكياج للضيوف ومطبخ وغرفة للجلوس وتناول الطعام وغرفتين رئيسيتين واسعتين مع خزائن حائط ونوافذ كبيرة ممتدة من الأرضية وحتى السقف.

تتضمن هذه الوحدات السكنية أربعة أو خمسة حمامات وغرفة مكياج ومطبخ وشرفة وساعة وغرفة للجلوس وتناول الطعام وثلاث غرف رئيسية تشتمل على نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف وخزائن حائط.

تتكون شقق أربع غرف وصالة من شرفة كبيرة وغرفة للجلوس وتناول الطعام وخمسة أو ستة حمامات وغرفة مكياج للضيوف ومطبخ مجهز، بالإضافة إلى أربع غرف رئيسية مع نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف وخزائن حائط.

تتألف وحدات بنتهاوس في البرج من أربع غرف رئيسية مع خزائن حائط ونوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف وأربعة أو خمسة حمامات وغرفة مكياج للضيوف وشرفة كبيرة وغرفة للجلوس وتناول الطعام ومطبخ.

تتوفر شقق للايجار في باي سايد ريزيدنس بمساحات مختلفة وأسعار متفاوتة كالآتي:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة من 120 ألف وتصل لحوالي 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة 210 آلاف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً شقق للايجار في دبي مارينا بمواصفات مشابهة، ننصحك بالاطلاع عليها.

تتفاوت أسعار شقق للبيع في باي سايد ريزيدنس كالآتي:

• يمكنك شراء شقة ثلاث غرف وصالة بما يقارب 1.6 مليون درهم إماراتي

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للبيع دبي مارينا.

تقع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من البرج، بما في ذلك الحافلات ومحطات المترو ومحطات الترام.

فيما يلي نذكر بعض مواقف الحافلات القريبة من البرج:

• موقف باص جميرا، رويال ميريديان 2 (4 دقائق)
• موقف باص محطة مساكن شاطئ جميرا 1، سي سايد (4 دقائق)
• موقف باص مرسى دبي، محطة مساكن شاطئ جميرا 1 (5 دقائق)

يمكن للسكان أيضاً استقلال الحافلات من موقف باص جميرا، رويال ميريديان 2 بكل سهولة.

يحتل البرج موقعاً استراتيجياً في منطقة دبي مارينا بالقرب من العديد من محطات المترو، مثل:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 (6 دقائق)
• محطة مترو مول الإمارات (7 دقائق)
• محطة مترو بنك أبوظبي الأول (8 دقائق)

لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر ومواعيد الانطلاق، ننصحك بقراءة دليل مترو دبي.

تقع العديد من محطات الترام بالقرب من البرج، ومنها:

• محطة ترام مرسى دبي  (دقيقة واحدة)
• محطة ترام أبراج مارينا (دقيقتين)
• محطة ترام الميناء السياحي (5 دقائق)

يمكن للمقيمين أيضاً الوصول إلى كل من محطة ترام نخلة جميرا ومحطة ترام مدينة دبي للإعلام بحوالي 5 دقائق على الأقل من البرج. لمزيد من المعلومات حول مسارات الترام، ننصحك بالاطلاع على خريطة ترام دبي.

يحظى السكان في البرج بقرب مجموعة من أشهر المطاعم في دبي مارينا، مثل:

• 800 بيتزا (دقيقة واحدة)
• ايبا كاداي (دقيقة واحدة)
• ناندوز (دقيقتين)
• ستيفانوس (دقيقتين)

يعتبر مطعم ناندوز من أشهر المطاعم في العالم، ويقصده الزبائن في العادة لتذوق أطباق دجاج بيري بيري ورقائق البطاطا ولفائف الخضار. هذا ويُبقي المطعم أبوابه مفتوحة طوال أيام الأسبوع من الساعة 11 صباحاً وحتى منتصف الليل، كما يوفر خدمة التوصيل المنزلي.

يمكن للسكان شراء حاجياتهم اليومية ومواد البقالة الشهرية والأسبوعية من محلات السوبر ماركت القريبة من البرج، فيما يلي نذكر بعضها:

• نيو بوكس سوبر ماركت (دقيقة واحدة)
• فريش ديلز سوبر ماركت (دقيقة واحدة)
• زووم (دقيقتين)

يعد سوبر ماركت زووم من أشهر محلات السوبر ماركت في المنطقة، لما يوفره من مجموعة واسعة من الخضروات والفواكه والوجبات الخفيفة والأطعمة المعلبة واللوازم المنزلية واللحوم الطازجة.

تحيط بالمبنى العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• ابراج المارينا (دقيقتين)
• صدف 6 (4 دقائق)
• صدف 7 (5 دقائق)

يتميز البرج بموقعه القريب من معالم بارزة عدة، مثل:

• ممشى دبي مارينا (5 دقائق)
• ذا بيتش جي بي آر (6 دقائق)
• عجلة عين دبي (11 دقيقة)

ممشى دبي مارينا هو عبارة عن مسار منظم من أشجار النخيل يقع حول ممر الزمرد المائي بطول يصل لحوالي 7 كيلومترات. هذا ويعتبر الممشى من أبرز معالم الجذب السياحية في الإمارة، لما يوفره من واجهة مائية خلابة ومجموعة واسعة من المطاعم ورحلات على متن اليخوت، حيث يمكن للزوار الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة برفقة العائلة والأصدقاء.

يوفر مبنى باي سايد ريزيدنس السكني شقق بمواصفات فريدة وأسعار معقولة، كما يحتل موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة دبي مارينا السياحية بالقرب من العديد من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة، مما قد يتسبب أحياناً ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.