بالم فيوز الغرب، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتميز مبنى بالم فيوز الغرب بوقوعه في جزيرة نخلة جميرا التي تعد واحدة من أرقى وأشهر المناطق في إمارة دبي. يشتمل هذا المبنى المكوّن من خمسة طوابق على وحدات سكنية يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة. تبدأ مساحات الشقق من 550 قدم مربع، وتتميز بتصاميمها العصرية وإطلالاتها الجميلة على البحر من شرفاتها الواسعة.

يحظى سكان المبنى بتوفر محلات تجارية في الطابق الأرضي وموقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومصاعد وغيرها من المرافق. يتميز المبنى بقربه من حديقة الاتحاد ونخيل مول وحديقة أكوافنتشر المائية ومشروع ذا بوينت.

يعد مبنى بالم فيوز الغرب بالإضافة إلى مبنى بالم فيوز الشرق جزءاً من مشروع بالم فيوز المطوّر من قبل شركة نخيل العقارية. يذكر أن هذا المشروع السكني يشتمل على نادٍ يوفر أنشطة متنوعة للسكان.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جزيرة نخلة جميرا – دبي
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2015
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية ومصاعد

يضم المبنى موقف سيارات تحت الأرض.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.

يضم مشروع بالم فيوز نادٍ يوفر للسكان مجموعة من الأنشطة. يذكر أن المبنى يضم قاعة يمكن عقد الاجتماعات فيها.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

يضم المبنى محلات تجارية ومساحة للعب، ويبعد دقائق معدودة بالسيارة عن حديقة الاتحاد ونخيل مول.

يشتمل المبنى على ردهة انتظار ومكتب استقبال يقدم المساعدة على مدار الساعة.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في بالم فيوز الغرب لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 550 قدم مربع، وتتكون من مساحة للنوم والمعيشة وحمام وشرفة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تتميز هذه الشقق بإطلالاتها الرائعة على الخليج العربي من شرفاتها.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 550 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وغرفة نوم وشرفة تطل على الخليج العربي والأماكن القريبة.

تتوفر شقق للايجار في بالم فيوز الغرب، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في بالم فيوز الغرب من 60 ألف وقد تصل إلى 85 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في نخلة جميرا مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في بالم فيوز الغرب، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء استوديو في بالم فيوز الغرب من 960 ألف وقد تصل إلى 1.2 مليون درهم إماراتي

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق للبيع في نخلة جميرا في موقعنا الإلكتروني.

تم تحديد رسوم الخدمات في بالم فيوز الغرب من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بواسطة مواصلات جزيرة نخلة جميرا، مثل الباصات ومترو دبي والترام.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف فندق رويال ميراج الذي تخدمه الباصات 8 و83 و84 وF55A.

لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى محطة نخلة جميرا.

إضافة إلى الوسائل المذكورة أعلاه، يستطيع السكان التنقل داخل وخارج الجزيرة بوساطة مونوريل نخلة جميرا الذي يمكن استقلاله من المحطات التي تبعد 10 دقائق بالسيارة.

لتناول الغداء مع العائلة، ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم التالية:

• تشنكوي
• ميدن شنغهاي
• ستاي للشيف يانيك ألينو

يقدم مطعم تشنكوي المأكولات الإيطالية المحضرة من قبل الطاهي جويزيبي بيتزيلا، بينما يختص مطعم ميدن شنغهاي في إعداد الأطباق الصينية، في حين يقدم مطعم ستاي للشيف يانيك ألينو المأكولات الفرنسية.

يمكن أيضاً زيارة أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا، مثل:

• ابن البحر
• خيبر
• كايرو 30

لمزيد من الخيارات، ينصح بالذهاب إلى كل من:

• مطعم ميابي سوشي وبينتو
• مطعم غريت بريتش
• مقهى أرابيسكا

تبعد المطاعم المذكورة أعلاه دقائق معدودة بالسيارة، ويجدر بالذكر أن مطعم سوشي وبينتو يعد أحد أشهر المطاعم اليابانية في دبي. يمكن للسكان أيضاً زيارة نادي فيستا ماري الذي يضم مطاعم تقدم مأكولات متنوعة مثل الأثيوبية والإيطالية والعربية، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

ينصح السكان بشراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• ويتروس
• ويست زون سوبر ماركت
• أوول داي الاستهلاكي
• اورجانيك فودز وكافيه

يمكن الوصول إلى المحلات المذكورة أعلاه خلال 10 دقائق بالسيارة. يوفر ويتروس المخبوزات والخضروات والفواكه واللحوم والحليب والأجبان وغيرها الكثير. يلبي ويست زون سوبر ماركت احتياجات السكان المختلفة من منتجات البقالة، وأما اورجانيك فودز وكافيه، فيعد خياراً مناسباً لشراء المنتجات العضوية. يذكر أن ويتروس وويست زون سوبر ماركت يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المبنى:

• حضانة بلوسوم
• كلية دبي
• مدرسة الشويفات الدولية الصفوح

تعد حضانة بلوسوم واحدة من أفضل سلاسل الحضانات في دبي، وتتبع منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة. تعد كلية دبي مؤسسة تعليمية غير ربحية تعتمد نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا من الصف السادس إلى المرحلة الثانوية. تتبع مدرسة الشويفات الدولية الصفوح نظام سابيس التعليمي من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية.

كما ذكر مسبقاً، يعد مبنى بالم فيوز الغرب جزءاً من مشروع بالم فيوز الذي يضم أيضاً مبنى بالم فيوز الشرق. يقع مبنى مساكن مارينا 3 بالجوار، هذا ويمكن النظر في الخيارات المتوفرة في الميل الذهبي 8.

يقع المبنى بالقرب من أماكن ترفيهية ومعالم بارزة مختلفة، مثل:

• مشروع ذا بوينت
• مرسى دبي
• حديقة أكوافنتشر المائية

يضم مشروع ذا بوينت ممشى بجانب البحر تنتشر على طوله متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.

يشتمل مرسى دبي الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة على نحو 700 مرفأ تستوعب يخوت يصل طولها إلى 160 متراً، ولذلك يعد الأكبر من نوعه في المنطقة.

أما حديقة أكوافنتشر المائية التي تبعد 19 دقيقة بالسيارة، فتعد خياراً مناسباً للهروب من حر الصيف، إذ يمكن لزوارها ركوب الأمواج والزلاجات المائية والقيام بغيرها من النشاطات المسلية.

يشتمل مبنى بالم فيوز الغرب على شقق فخمة ومرافق متنوعة، ولكن يجب على الأشخاص الراغبين في السكن في نخلة جميرا الأخذ بعين الاعتبار أنها غير مرتبطة بشبكة مترو دبي.

هل يقع المبنى بالقرب من مراكز تجارية؟

نعم، يقع المبنى على مقربة من مركزين تجاريين، هما نخيل مول وجولدن مايل غاليريا.

كم يبعد المبنى عن البر الرئيسي لإمارة دبي؟

يبعد المبنى مدة 4 دقائق بالسيارة عن البر الرئيسي لدبي.