بارك فيل 07، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل مبنى بارك فيل 07 على وحدات سكنية متاحة للتملك الحر من قبل كافة القاطنين في الدولة، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. يحظى سكان هذا المبنى المؤلف من خمسة طوابق بتوفر موقف سيارات وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق. يذكر أن شركة دار الممتاز للتطوير العقاري قامت بتسليم المبنى عام 2019.

يقع المبنى في المرحلة الثانية من المدينة العالمية وهي منطقة شهيرة في إمارة دبي تتميز بضمها عدة أحياء سكنية يعكس كل واحد منها الطابع المعماري السائد في الدول التي تحمل اسمها. تنتشر في هذه المنطقة مبانٍ عديدة تضم شقق استوديو وغرفة وصالة، وتتميز جميعها بإيجاراتها وأسعارها المعقولة.**

يتميز المبنى بقربه من شارع ورسان وشارع المنامة، بالإضافة إلى عدة مناطق مثل واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية. إضافة إلى ذلك، يبعد المبنى عدة دقائق بالسيارة عن سوق التنين وسوق العوير للخضار والفواكه.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية - دبي
• المطور العقاري: شركة دار الممتاز للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – بركة سباحة مع منصة للتشمس – مساحة مخصصة للعب الأطفال

يستطيع السكان صف سياراتهم في الموقف السفلي للمبنى، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في المساحات الخارجية الشاغرة.

جهز المبنى بمصعد خدمات ومصعد لنقل السكان والزوار.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا المحافظة على المرافق والتكييف المركزي.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مشترك ومجهز بمعدات حديثة.

تتوفر بركة سباحة خارجية مع مساحة للتشمس ومكان للجلوس ومساحة مخصصة للعب الأطفال.

يضم المبنى ردهة انتظار ومكتب استقبال وجهز بأنظمة اتصال داخلية (انتركم).

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز المبنى بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتضم جميعها شرفة مع حاجز زجاجي. تتوفر شقق للايجار في المدينة العالمية تناسب الباحثين عن عقارات بإيجارات معقولة. يمكن أيضاً العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في المدينة العالمية.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 503 قدم مربع وتصل إلى 671 قدم مربع، وتشتمل على مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ وحمام وخزانة ملابس.

جهز المطبخ بخزائن ومنضدة ومساحة يمكن وضع الأجهزة المنزلية فيها. أما الحمام، فزود بمساحة للاستحمام وتجهيزات عالية الجودة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 803 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وحمام للضيوف وغرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي. زود كلا الحمامين بأرضيات حجرية وكبائن للاستحمام وتجهيزات عالية الجودة.

جهز المطبخ بخزائن ومنضدة حجرية ومغسلة، وخصصت له مساحة لوضع الأجهزة المنزلية. أما غرفة المعيشة فتشتمل على باب جرار يؤدي إلى الشرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,330 قدم مربع، وتشتمل على حمامين مجهزين بكبائن استحمام. تضم غرفة الماستر وغرفة النوم على غرفة ملابس، ويذكر أن كلا الغرفتين مجهزتان بنوافذ زجاجية مزدوجة.

تضم الشقق أيضاً حماماً للضيوف وشرفة مجهزة بباب جرار ومطبخ مجهز بمغسلة ومنضدة حجرية وخزائن ومساحة لوضع الأجهزة المنزلية.

تتوفر شقق للايجار في بارك فيل 07، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في بارك فيل 07 من 25 ألف وقد تصل إلى 31 ألف درهم إماراتي سنوياً

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق للايجار في المدينة العالمية المرحلة 2 المدرجة في موقع بيوت الإلكتروني.

تتوفر شقق للبيع في بارك فيل 07، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء استوديو في بارك فيل 07 من 300 ألف وقد تصل إلى 329 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في بارك فيل 07 نحو 499 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في بارك فيل 07 من 710 ألف وقد تصل إلى 900 ألف درهم إماراتي

قد تتغير أسعار شراء الشقق في المبنى حسب المتغيرات التي تطرأ على السوق العقاري. يمكن مقارنة أسعار شراء الشقق في المدينة العالمية المرحلة الثانية مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• المدينة العالمية، الدفاع المدني 1 (3 دقائق بالسيارة)
• المدينة العالمية، الدفاع المدني 2 (3 دقائق بالسيارة)
• شارع المنامة 4 (5 دقائق بالسيارة)
• سوق الخضار (5 دقائق بالسيارة)

يمكن استقلال مترو دبي من محطة الراشدية أو محطة اتصالات الكائنتان في شارع النهدة على بعد 12 دقيقة بالسيارة. يبعد البرج 15 دقيقة بالسيارة عن محطة القصيص في شارع النهدة ومحطة الجداف.

لتناول الطعام في الخارج مع العائلة، ينصح السكان بالذهاب إلى واحد من أفضل مطاعم المدينة العالمية، مثل:

• كازابلو
• هامور
• الفروج الشامي

يمكن أيضاً تجربة أحد المطاعم القريبة التالية:

• بيلا بيتي
• واه جي واه
• بريتبالتي

يقدم مطعم بيلا بيتي المأكولات الأفريقية والعالمية والمشاوي، بينما يختص مطعم واه جي واه في إعداد الأطباق الباكستانية، ويستغرق الوصول إليهما 4 دقائق بالسيارة. يعد مطعم بريتبالتي خياراً مناسباً لتجربة تناول المأكولات الهندية مع العائلة، ويمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً تناول الطعام في مطعم رير الذي يقدم المأكولات الأوروبية، ويتميز بضمه جلسة خارجية لطيفة، ويجدر بالذكر أنه يقع في فندق ميليا ديزرت بالم دبي على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد المحلات التالية:

• ناز هايبر ماركت
• فرحان المدينة مارت
• ديو مارت
• لولو إكسبرس سوبر ماركت

يبعد كل من ناز هايبر ماركت وفرحان المدينة مارت دقائق معدودة مشياً على الأقدام، بينما يقع ديو مارت على بعد 5 دقائق بالسيارة، وأما لولو إكسبرس سوبر ماركت، فيستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

نذكر من أبرز المباني والأبراج والمشاريع القريبة من بارك فيل 07:

• بناية العيان (سكنية)
• لندن ريزيدنس (مبنى سكني)
• الجوزاء (مشروع سكني)
• برج مودليكس 1 (سكني)
• بناية بناءG10  (سكنية)

تبعد بناية العيان ولندن ريزيدنس دقائق معدودة مشياً على الأقدام، بينما يقع الجوزاء وبرج مودليكس 1 وبناية بناء G10 على بعد 4 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية لقضاء أمتع الأوقات:

• سوق التنين
• بحيرة الورسان
• نادي ديزرت بالم بولو كلوب

يشتمل سوق التنين الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة على متاجر توفر منتجات متنوعة مستوردة من الصين، مثل الألعاب والملابس والأدوات المنزلية والأجهزة الإلكترونية.

تتألف بحيرة الورسان من بحيرتين اصطناعيتين ملتصقتين، وتعد موطناً لنحو 186 نوعاً من الطيور المحلية والمهاجرة، وتتيح الفرصة لزوارها لممارسة رياضة المشي.

يعد نادي ديزرت بالم بولو كلوب من الخيارات المثالية لعشاق رياضة البولو، ويذكر أنه يضم فندقاً ومطعماً فاخراً، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة.

يعد مبنى بارك فيل 07 خياراً جيداً لمن يريد السكن في المدينة العالمية نظراً لتوفيره مجموعة من المرافق والخدمات الجيدة، ولكن تجدر الإشارة إلى بعد المنطقة عن محطات المترو.

يقع المبنى بالقرب من واحة دبي للسيليكون والورقاء والمدينة الأكاديمية.

نعم، يقع المبنى بالقرب من عدة مؤسسات تعليم عالٍ مثل جامعتا الغرير وطيران الإمارات.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال دقيقة بالسيارة.