قيد الإنشاءباركلاند، دبي هيلز استيت
أبرز النقاط
معلومات عن باركلاند
يقع باركلاند في بارك هايتس في دبي هيلز استيت، وهو مجمع سكني قيد الإنشاء من تطوير شركة إعمار العقارية، ويضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. يمكن حجز الوحدات بدفع 10% من السعر الإجمالي للعقار. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الرابع من عام 2028.
سيتضمن المشروع المكون من 24 طابقاً العديد من المرافق الترفيهية التي تشمل بركة سباحة ومنصة ذات مناظر طبيعية وقاعة متعددة الأغراض وصالات رياضية داخلية وخارجية، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الرابع من عام 2028.
تعد دبي هيلز استيت جزءاً من مدينة محمد بن راشد وتحتل موقعاً استراتيجياً قرب شارع الخيل (E44)، ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى الوجهات البارزة؛ مثل دبي هيلز بارك ونادي الجولف ودبي هيلز مول.
لمحة عامة
- نوع المشروع: سكني
- موعد التسليم: الربع الرابع 2028
- الموقع: دبي هيلز ستيت
- المطور العقاري: شركة إعمار للتطوير العقاري
- نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة
- المرافق الخدمية: بركة سباحة - أسطح ذات مناظر طبيعية - صالة رياضية - قاعة متعددة الأغراض
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| الدفعة الأولى (عند الحجز) | 10% |
| الدفعة الثانية | 10% |
| الدفعة الثالثة | 10% |
| الدفعة الرابعة | 10% |
| الدفعة الخامسة (عند اكتمال 20% من المشروع) | 10% |
| الدفعة السادسة (عند اكتمال 40% من المشروع) | 10% |
| الدفعة السابعة (عند اكتمال 50% من المشروع) | 5% |
| الدفعة الثامنة (عند اكتمال 70% من المشروع) | 10% |
| الدفعة التاسعة (عند اكتمال 80% من المشروع) | 5% |
| الدفعة العاشرة (عند اكتمال 100% من المشروع) | 20% |
- يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى لا تقل قيمتها عن 10٪ من القيمة الإجمالية
- يجب دفع 70٪ عبر أقساط مجدولة خلال عملية الإنشاء
- عند اكتمال المشروع، سيتعين على المشتري دفع 20٪ المتبقية من قيمة العقار
موعد التسليم المتوقع
حسب شركة إعمار للتطوير العقاري؛ من المقرر تسليم الوحدات السكنية بالكامل في الربع الرابع من عام 2028.
مرافق وخدمات باركلاند
توفر شقق قيد الإنشاء في باركلاند المرافق التالية:
- قاعة داخلية متعددة الأغراض
- منطقة لعب مخصصة للأطفال
- بركة سباحة
- أسطح ذات مناظر طبيعية
- منطقة شواء
- نادي رياضي
مواقف السيارات
ستتوفر مواقف سيارات مظللة في المشروع.
المصاعد
تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل السكان بين الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
تتم مراقبة المشروع على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني محترف، بالإضافة إلى الصيانة الشاملة لتلبية كافة احتياجات السكان.
أنواع الشقق في باركلاند
تشمل الوحدات السكنية المتاحة في مشروع باركلاند شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. نذكر التفاصيل فيما يلي:
شقق غرفة وصالة في باركلاند
تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 741 و884 قدماً مربعاً، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق، ومطبخ وغرفة معيشة وغرفة غسيل وشرفة.
شقق غرفتين وصالة في باركلاند
تبدأ المساحة الإجمالية لشقق غرفتين وصالة في مشروع باركلاند من 1,227 قدم مربع وتصل إلى 1,378 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة وشرفتين.
شقق 3 غرف وصالة في باركلاند
تتضمن شقق 3 غرف في باركلاند حمامين وحمام ضيوف ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام ومطبخ وغرفة غسيل وشرفتين أو تراس كبير. تغطي هذه الوحدات مساحة تتراوح بين 1,812 قدم مربع و1,840 قدم مربع.
للمزيد من الخيارات اطلع على عقارات قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت.
أكثر شقق باركلاند طلباً
اتجاه أسعار الشقق في باركلاند
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من باركلاند
يمكن الوصول إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع أم سقيم (D63) وشارع الخيل (E44) في غضون 5 دقائق بالسيارة. أما وسائل المواصلات العامة في دبي، فتشمل سيارات الأجرة والباصات والمترو.
مواقف باصات قريبة من باركلاند
يقع المجمع السكني بالقرب من محطة باص دبي دبي هيلز مول، التي يمكن الوصول إليها في غضون 3 دقائق بالسيارة أو باستقلال الحافلة DH1.
محطات مترو قريبة من باركلاند
للوصول إلى خط مترو دبي الأحمر، يمكن التوجه إلى محطة مترو مول الإمارات في غضون 11 دقيقة بالسيارة عن المشروع.
مطاعم قريبة من باركلاند
يقع المجمع السكني بالقرب من أبرز المطاعم في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- زو زو
- بيكريست
- بوسبورس
- مولي باي إس إتش آي
تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات التركية والتايلاندية والإنجليزية.
محلات سوبر ماركت قريبة من باركلاند
يمكن للسكان التبضع من المتاجر التالية التي تُعد من أبرز محلات السوبرماركت في دبي هيلز استيت:
- سوبر ماركت سبينس
- سوبر ماركت أول داي
- جيانت هايبرماركت
يمكن الوصول إلى خيارات التسوق المذكورة أعلاه في غضون 5 دقائق بالسيارة.
أماكن قريبة من باركلاند
يوفر السكن في دبي هيلز استيت سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:
- دبي هيلز مول
- نادي دبي هيلز للجولف
- دبي هيلز بارك
يقدم دبي هيلز مول العديد من المرافق الترفيهية، مثل أدفنتشر بارك من إعمار وروكسي سينما دبي، ولا لا لاند وذا ستورم كوستر في دبي، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم، ويقع على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من المشروع.
يقع نادي دبي هيلز للجولف على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من المشروع ويعتبر وجهة مثالية لممارسة رياضة الغولف ويوفر مرافق ومطعم.
يعد دبي هيلز بارك مكاناً ترفيهياً مثالياً للعائلات، ويضم حديقة للكلاب وحديقة مائية ومسارات للمشي ومناطق لعب متعددة، ويبعد حوالي 4 دقائق بالسيارة.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتوفرة في باركلاند؟
يضم باركلاند شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
متى موعد التسليم المتوقع للوحدات السكنية في باركلاند؟
يتوقع تسليم الوحدات السكنية في المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
ما هي خطة الدفع المتبعة لدى مشروع باركلاند؟
توفر شركة إعمار خطة دفع بنسبة 80/20.
*حقوق الصور: الموقع الرسمي لشركة إعمار للتطوير العقاري.
