ايون، مرسى خور دبي

يقع ايون في شاطئ الخور في ميناء خور دبي، وهو مبنى سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، وسيتكون من برجين مكونين من 13 طابقاً تضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى نسبتها 10% من القيمة الإجمالية، وتسديد المبلغ المتبقي على دفعات إلى أن يحين موعد التسليم المقرر في الربع الثاني من عام 2028.

سيوفر المشروع مرافق ترفيهية تشمل ممشى على الواجهة البحرية ومراكز صحية مع منتجعات صحية وحدائق ذات مناظر طبيعية وبرك سباحة، وسيحتوي أيضاً على حديقة تزلج ومسار لركوب الدراجات وملاعب رياضية وغرف ألعاب وغرف للعمل والدراسة وقاعات مؤتمرات وصالة ألعاب رياضية.

يتميز شاطئ الخور بموقع استراتيجي في ميناء خور دبي، وتحديداً بالقرب من شارع رأس الخور (E44) وشارع ند الحمر (D62)، ويضم العديد من الخيارات الترفيهية والمرافق التجارية والترفيهية والتعليمية. بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في مرسى خور دبي في العام الماضي أكثر من 10.6 مليار درهم إماراتي، كما تم إجراء ما يزيد عن 4,291 معاملة تأجير للشقق في ميناء خور دبي.

• نوع المبنى: سكني
• التاريخ المتوقع للتسليم: الربع الثاني 2028
• الموقع: مرسى خور دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق 3 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: ممشى على الواجهة البحرية - مراكز صحية - منتجعات صحية - حدائق ذات مناظر طبيعية – برك سباحة للكبار والأطفال - ملاعب رياضية - مسار لركوب الدراجات

• حجز العقار بدفعة مقدمة نسبتها 10% من القيمة الإجمالية للعقار
• تقسيط 80% من قيمة العقار على دفعات مجدولة أثناء عملية الإنشاء
• دفع 10% من القيمة الإجمالية عند اكتمال المشروع

حسب المطور العقاري؛ يتوقع أن يتم تسليم الوحدات السكنية في المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2028.

تشمل المرافق في المشروع ما يلي:

• ممشى على الواجهة البحرية
• مراكز صحية
• منتجعات صحية
• حدائق ذات مناظر طبيعية
• حمامات سباحة للكبار والأطفال
• ملاعب رياضية
• مسار لركوب الدراجات
• حديقة تزلج
• ملاعب للأطفال
• غرف ألعاب
• غرف للعمل والدراسة
• غرف للمؤتمرات والفعاليات

إضافة إلى ذلك، سيضم ايون صالة رياضية حديثة ومتطورة لمحبي الحفاظ على لياقتهم البدنية.

سيضم ايون في دبي كريك هاربور محطات شحن للسيارات الكهربائية، وحواجز مخصصة للدراجات، ومواقف خاصة للسيارات.

يضم المجمع السكني مصاعد عالية السرعة لتسهيل تنقل السكان بين الطوابق.

يتوفر فريق صيانة يقدّم خدماته على مدار الساعة، كما يخضع المجمع للمراقبة الأمنية بواسطة طاقم أمني مؤهل، وسيزوّد المبنى بأحدث تقنيات العزل لتعزيز كفاءة الطاقة والحماية من العوامل الجوية، كما ستتوفر مزالق مزدوجة للنفايات وحاويات إعادة التدوير لتعزيز فرز النفايات.

سيتضمن ايون وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

تحتوي هذه الشقق على غرفة وحمام أو حمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة ومنطقة غسيل، وتتراوح مساحتها بين 762 و990 قدم مربع.

تتألف شقق غرفتين في ايون من غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وحمامين أو ثلاثة حمامات، وتغطي مساحة تتراوح بين 1,233 قدم مربع و1,654 قدم مربع.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى على مساحة تبدأ من 1,665 قدم مربع وتصل إلى 1,771 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع ثلاثة أو أربعة حمامات، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع رأس الخور (E44) في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتتنوع وسائل مواصلات دبي القريبة من المشروع، وتشمل سيارات الأجرة والحافلات والمترو. سيتمكن السكان أيضاً من التنقل عبر فيري دبي، الذي يستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة، وتنطلق العبرتان CR9 وCR11 عادةً من هذه المحطة.

للتنقل بواسطة حافلات دبي، يمكن التوجه إلى محطة حافلات هوليداي إن في دبي فستيفال سيتي، وتخدمها الحافلتان 53 و62.

تعد محطة مترو الخور من أقرب محطات مترو دبي إلى المبنى؛ حيث يمكن الوصول إليها في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان تناول المأكولات المتنوعة في أبرز مطاعم مرسى خور دبي، وتشمل المطاعم القريبة ما يلي:

• مطعم لا فلامينجو روز
• نيرفانا
• ماندو
• نيكست دور
• ذا كورت يارد

تبعد المطاعم المذكورة أعلاه حوالي 12 دقيقة فقط من المشروع، وتقدم مجموعة واسعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق.

يستطيع السكان التسوق من أشهر محلات السوبرماركت في دبي القريبة التالية:

• جيان إكسبريس
• دبليو مارت
• سبينس

تبعد محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه حوالي 12 دقيقة من المجمع السكني.

يوفر السكن في ميناء خور دبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• محمية رأس الخور للحياة البرية
• ميناء خور دبي
• دبي مول

توفر محمية رأس الخور للحياة البرية بيئة صحية للطيور والحيوانات المهاجرة وتتميز بتنوع الحيوانات والنباتات فيها، وتشمل طيور النحام، والبط الحديدي، والقنافذ الإثيوبية، والبلطي الموزمبيقي، بالإضافة إلى العديد من الأنواع الكثيرة التي تعيش في محمية رأس الخور للحياة البرية. تقع هذه الوجهة الترفيهية على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يوفر ميناء خور دبي العديد من المحلات التجارية والمطاعم التي تقدم مجموعة واسعة من المأكولات، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة.

يعد دبي مول أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، ويضم محلات تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية، مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات تحت الماء وهيستيريا وحلبة دبي للتزلج. يمكن الوصول إلى دبي مول في غضون 19 دقيقة بالسيارة.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى السكني بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين و3 غرف وصالة.

حسب شركة إعمار العقارية؛ من المتوقع تسليم الوحدات السكنية في ايون في الربع الثاني من عام 2028.

نعم، تتوفر صالة رياضية كبيرة مجهزة بأحدث التقنيات والأدوات الرياضية.

*حقوق صورة الغلاف: شركة إعمار العقارية