إيدج ووتر ريزيدنسز، جزر دبي

يعد إيدج ووتر ريزيدنسز من مشاريع جزر دبي الجديدة، وهو مشروع سكني جديد مميز يتكوّن من ثلاثة أبراج أنيقة تضم شققًا فاخرة تتنوّع بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف. يمكن للمشترين حجز وحداتهم بدفعة مقدمة تبدأ من 5% فقط.

تم تطوير المشروع من قبل شركة إم جي إس للتطوير العقاري، ويقدم مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية المصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان، بما في ذلك مسبح ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للجري، ومساحة مخصصة للشواء. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2026.

تُعد جزر دبي من أبرز الوجهات السكنية على الواجهة البحرية في الإمارة، وهي مجموعة من الجزر الاصطناعية المميزة، تشتهر بتوفير شقق فاخرة وفلل، ومنازل تاون هاوس ضمن بيئة متكاملة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك دور السينما والمنتجعات الصحية ومراكز اللياقة البدنية، إضافة إلى خيارات طعام متنوعة تلبي جميع الأذواق.

• نوع البرج: سكني
• التاريخ المتوقع للإنشاء: الربع الثالث من عام 2026
• الموقع: جزر دبي
• المطور العقاري: شركة إم جي إس العقارية
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: بركة سباحة – منطقة لعب للأطفال – مسار للركض والمشي – منطقة مخصصة للشواء

• دفعة مقدمة نسبتها 5% عند الحجز
• دفع 30% من السعر خلال مرحلة البناء
• تسديد 65% من القيمة الإجمالية عند التسليم

صرح المطور العقاري بأن المجمع سيكون جاهزاً بحلول الربع الثالث من عام 2026.

سيقدّم إيدج ووتر ريزيدنسز في جزر دبي مجموعة من المرافق الترفيهية المصممة لتعزيز نمط الحياة العصري، تشمل مسبحاً عصرياً ومنطقة لعب آمنة للأطفال ومسارات مخصصة للجري، ومنطقة للشواء مثالية للتجمعات العائلية. كما سيحتوي المشروع على صالة رياضية حديثة مجهزة بأحدث المعدات، لتلبية احتياجات السكان الصحية والبدنية.

ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان في إيدج ووتر ريزيدنسز.

تم تجهيز المشروع بالعديد من المصاعد السريعة لنقل السكان بسهولة بين الطوابق.

ستتم مراقبة المشروع عن طريق طاقم أمني مؤهل يعمل على مدار الساعة، كما سيتوفر فريق صيانة محترف.

تتألف الوحدات السكنية في المشروع من شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالمساحات والتفاصيل التالية:

تتميّز هذه الشقق بتصميم عصري عملي يوفر أقصى درجات الراحة، حيث تضم حمامين، وخزائن ملابس مدمجة، ومطبخ مجهز، وغرفة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى غسالة ملابس وشرفة خاصة للاستمتاع بالإطلالات الخارجية. تتراوح المساحات المغطاة لهذه الوحدات بين 840 و1,383 قدم مربع، ما يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن أسلوب حياة متوازن في بيئة راقية.

توفر شقق غرفتين وصالة في إيدج ووتر ريزيدنسز مساحات رحبة بتصميم أنيق يلائم احتياجات العائلات الصغيرة، حيث تضم ثلاثة حمامات، وخزائن ملابس مدمجة، ومطبخ مفتوح بتصميم عصري، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام وممر داخلي، وغرفة غسيل، إلى جانب شرفة أو تراس خاص يضفي طابعاً هادئاً على الشقة. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,123 و1,616 قدم مربع.

تتميّز شقق ثلاث غرف في إيدج ووتر ريزيدنسز بتصميم فسيح وعصري يلائم العائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية. تضم هذه الوحدات أربعة حمامات، وخزائن ملابس مدمجة، وغرفة ملابس مستقلة وممر داخلي، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح مجهز، وغرفة معيشة وطعام واسعة، وغسالة ملابس، إلى جانب شرفة أو تراس يوفّر مساحة خارجية مريحة. تتراوح المساحات المغطاة لهذه الشقق بين 1,364 و2,323 قدم مربع، لتلبّي متطلبات السكن العائلي الفاخر في بيئة هادئة ومتطورة.

يرتبط مشروع إيدج ووتر ريزيدنسز في جزر دبي بسلاسة مع البر الرئيسي عبر جسر جزيرة ديرة، ما يوفّر سهولة في التنقّل إلى مختلف أنحاء المدينة؛ حيث يمكن من خلال هذا الجسر الوصول إلى شارع الاتحاد (E11) في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة، مما يعزز من اتصال المشروع بشبكة الطرق الرئيسية. يمكن للسكان الذين يعتمدون على مواصلات دبي العامة في تنقلاتهم العثور بسهولة على محطات الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

تعد محطة حافلات سوق الذهب 7 أقرب خيارات باص دبي إلى المشروع، حيث تبعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة عن الموقع، وتخدمها الحافلة رقم 64، ما يوفّر خياراً مثالياً لسكان المشروع الذين يعتمدون على وسائل النقل العام للتنقّل اليومي في دبي.

يمكن الوصول إلى محطة مترو سوق الذهب التي تخدم خط مترو دبي الأحمر في غضون 12 دقيقة بالسيارة، وتُعد هذه المحطة خيارًا عمليًا للسكان الراغبين في استخدام المترو للوصول إلى المناطق الحيوية في دبي بكل سهولة وراحة.

سيجد السكان المطاعم التالية بالقرب من إيدج ووتر ريزيدنسز:

• مطعم تيستي كي إس دي
• القارب للمأكولات البحرية
• مطعم هيمان للمندي والبخاري

تقع المطاعم والمقاهي المذكورة أعلاه على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان التسوق من مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• طلال سوبرماركت
• أسواق سوبرماركت
• المايا سوبرماركت

تقع جميع محلات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• شاطئ جزر دبي
• سوق الواجهة البحرية
• الريف مول

يقع شاطئ جزر دبي على بُعد دقيقتين فقط بالسيارة من إيدج ووتر ريزيدنسز، ويُعد من الوجهات الشاطئية المميزة التي تشتهر بـمياهها النقية وأجوائها الهادئة. يُوفّر الشاطئ بيئة مثالية لـالسباحة، أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس، أو الاستمتاع بنزهة هادئة على امتداد الرمال الذهبية، مما يجعله ملاذًا مثالياً لعشّاق الطبيعة والهدوء.

يقع سوق الواجهة البحرية على بُعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة من إيدج ووتر ريزيدنسز، ويُعد من الوجهات النابضة بالحياة في دبي، حيث يشتهر بتوفيره المأكولات البحرية الطازجة والمنتجات المحلية. يتميّز السوق بموقعه على طول الواجهة البحرية الخلابة، ويوفّر أجواء مفعمة بالحيوية تتيح للزوار التسوّق، وتناول الطعام، والاستمتاع بإطلالات ساحرة على خور دبي.

يقع الريف مول على بُعد حوالي 16 دقيقة بالسيارة من إيدج ووتر ريزيدنسز، ويُعد من وجهات التسوّق النابضة بالحياة في المدينة. يوفّر المول مزيجاً متنوعاً من العلامات التجارية العالمية والمحلية، إلى جانب مجموعة من خيارات الطعام والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة. يُعد وجهة مفضلة للمتسوقين الراغبين في تجربة ممتعة ومريحة ضمن أجواء مفعمة بالحيوية.

متى سيكون موعد التسليم النهائي لمشروع إيدج ووتر ريزيدنسز السكني؟

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول الربع الثالث من عام 2026.

ما هي أنواع الشقق في مشروع إيدج ووتر ريزيدنسز السكني؟

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين شقق 1 – 3 غرف وصالة.

هل تتوفر مدارس بالقرب من إيدج ووتر ريزيدنسز جزر دبي؟

نعم، تقع مدرسة سبري الهندية دبي على بعد 11 دقيقة وتعتمد المنهاج الهندي للطلاب.

حقوق صورة الغلاف: شركة إم جي إس للتطوير العقاري