اويا ريزيدنس، موتور سيتي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يُعد مبنى أويا ريزيدنس، الذي تم تطويره في موتور سيتي من قبل شركة الاتحاد العقارية، واحداً من أبرز المعالم السكنية في المنطقة، حيث يتميز بطابعه الإغريقي الفريد وتصميمه العصري. أطلق على هذا المبنى اسم بلدة صغيرة في اليونان تُدعى أويا، التي تشتهر بمنازلها الزرقاء الساحرة والأسقف البيضاء المستوحاة من الثقافة الإغريقية. يتألف المبنى من 6 طوابق، ويضم 269 وحدة سكنية مصممة على الطراز الإغريقي الأصيل.

بجانب المناظر الخلابة التي يتمتع بها مبنى أويا ريزيدنس، يوفر أيضاً العديد من المرافق الممتازة والحدائق الفاخرة وتراسات تطل على المناظر الطبيعية الساحرة للشقق. يشمل المبنى 30 شقة دوبلكس تتكون من ثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق تتنوع بين غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة، ما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية للمقيمين. وبهذا، يمكن القول إن مبنى أويا ريزيدنس هو مثال رائع على الحياة العصرية المحاطة بلمسات من الطبيعة الساحرة.

يتمتع مبنى اويا ريزيدنس بموقع متميز في موتور سيتي، حيث يحاط بالعديد من المؤسسات التعليمية والمرافق التجارية والترفيهية، ما يجعله مكاناً مثالياً للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة عصري ومتميز. بفضل قربه من مدينة دبي للاستوديوهات ونادي المرابع العربية للجولف والبرشاء جنوب، يتمتع سكان أويا بسهولة الوصول إلى أهم المناطق في دبي.

• تم تطويره من قبل الاتحاد للعقارات
• أنجز في عام 2018
• يتألف من 6 طوابق
• يقدم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة وشقق دوبلكس ثلاث غرف وشقق دوبلكس أربع غرف
• يضم 269 وحدة سكنية
• تتراوح مساحة الوحدات السكنية بين 900 و3696 قدم مربع
• تضم 418 موقف سيارات تحت الأرض وخارج المبنى
• يتوفر في المبنى ملاعب سكواش وحدائق ومنطقة لعب وجيم وحمام سباحة
• موقع استراتيجي قريب من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات

يتسع المبنى لـ 418 موقف سيارات تحت الأرض، وتم تخصيص هذه المواقف لاستخدام السكان. بالإضافة إلى ذلك، يُمكن للزوار الذين يزورون المبنى الاستفادة من مواقف السيارات المدفوعة المتاحة لهم.

تم تركيب مصاعد عالية الأداء والسرعة في المبنى، وذلك بهدف ضمان راحة السكان وسلامتهم. تم اختيار هذه المصاعد وفقاً لأعلى المعايير العالمية للأمان، وذلك لتوفير تجربة مريحة ومأمونة للمستخدمين.

تم تجهيز المبنى بكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، وذلك بما يتفق مع الأولوية القصوى للحفاظ على سلامة السكان. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في المبنى مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة، ورجال أمن مدربين، بالإضافة إلى خدمات الغسيل والصيانة، وخدمة الإنترنت السريع. وتتوفر أيضاً أنظمة تكييف وتدفئة مركزية، بهدف توفير أعلى مستويات الراحة للسكان.

يتوفر في المبنى العديد من المرافق الصحية؛ بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية (الجيم) وملعب سكواش ومناطق اللعب وغرف البخار وحمامات السباحة ومتنزهات خضراء، وذلك بهدف توفير أساليب الحياة الصحية والنشاط البدني للسكان، كما يتوفر العديد من النوادي الرياضية القريبة من المبنى لعشاق الرياضة ومحبي السيارات.

يتمتع المبنى بموقع استراتيجي، حيث يبعد مسافة قصيرة عن المرافق الترفيهية والمولات الرائعة والمطاعم الراقية والمقاهي الفخمة والعديد من محلات السوبرماركت، ما يجعل السكان يتمتعون بالرفاهية والراحة في الحياة اليومية. تتميز كل شقة في المبنى بتراس خاص يطل على الحدائق المجاورة وحمامات السباحة، ويوفر إطلالة خلابة على موتور سيتي. يضم المبنى كذلك العديد من المتنزهات التي توفر مجموعة من الألعاب للأطفال، بالإضافة إلى مسار للمشي والجري.

يتوفر في المبنى خدمات الاستقبال والاستعلام على مدار الساعة، حيث يعمل فريق متخصص من الموظفين على توفير المساعدة والإرشاد للزوار والسكان في كافة الأمور المتعلقة بالمبنى؛ بما في ذلك خدمات الصيانة والنظافة والأمن والحراسة، إضافةً إلى تقديم المعلومات والإرشادات اللازمة للسكان والزوار حول المرافق المتوفرة داخل المبنى. إن كافة الخدمات المذكروة سابقاً تعد من بين الخدمات الأساسية التي توفرها العديد من المباني الحديثة، لتلبية احتياجات السكان وزيادة راحتهم ورفاهيتهم.

يتم السماح بإدخال الحيوانات الأليفة في المبنى، وذلك بشرط اتباع بعض الإرشادات والقواعد الخاصة بالحفاظ على نظافة المبنى وسلامة السكان والزوار. عادةً ما يتم تحديد بعض الأماكن المخصصة داخل المبنى للحيوانات الأليفة، وتكون هذه الأماكن مجهزة بالمعدات والأدوات اللازمة لرعاية الحيوانات والحفاظ على نظافتها. تعد هذه الخدمة من بين الخدمات التي توفرها العديد من المباني الحديثة، لتلبية احتياجات السكان وتعزيز رفاهيتهم.

تم تجهيز المبنى بنظام مكافحة الحريق الحديث، الذي يتضمن أجهزة الإنذار المبكر ونظام رش المياه والمواد الكيميائية الخاصة بإطفاء الحريق، وذلك لتوفير أعلى مستويات السلامة والحماية للسكان والممتلكات. يتوفر كذلك مخزن للطاقة الكهربائية الاحتياطية، التي تضمن استمرارية توفير الطاقة في حالة حدوث انقطاع الكهرباء، وهو ما يحمي السكان من أي انقطاعات غير متوقعة، ويضمن استمرارية تشغيل جميع الأجهزة والخدمات في المبنى. يعد تجهيز المبنى بمثل هذه الأنظمة من الأمور الهامة التي يجب الاهتمام بها عند بناء أي مبنى حديث، لضمان سلامة السكان.

قام موقع بيوت العقاري بالعمل على إنشاء تنسيق بسيط للمخططات الطابقية الثنائية والثلاثية الأبعاد، حيث يمكن بسهولة العثور على نوع الوحدة السكنية الذي ترغب فيه عن طريق استعراض المخططات.

يتألف المبنى من 269 وحدة سكنية موزعة على 6 طوابق. 48 وحدة سكنية من أصل 269 هي شقق غرفة وصالة، و30 شقة فاخرة من شقق دوبلكس ثلاث غرف وشقق دوبلكس أربع غرف. تتوفر بقية الوحدات على شكل شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تُظهر كل الوحدات السكنية جمالاً يبهر الأنظار مع تجانس التصميم والألوان الخلابة، حيث استوحي تصميم الشقق من الطراز الإغريقي مع لمسة من الحياة المعاصرة.

• تصميم مكمل للمجمع السكني
• تشطيبات فاخرة
• تراس يطل مباشرة على الحدائق والمسابح
• مساحات خضراء مفتوحة

يعتبر موقع المبنى من أفخم المواقع في موتور سيتي، وذلك لكثرة المرافق الفاخرة وتصاميم البناء الرائعة. 

أنواع الشقق في المبنى:

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى من 810 وإلى 950 قدم مربع، وتناسب هذه الشقق العائلات الصغيرة والأزواج، وتحتوي على تراس واسع يطل على مناظر المدينة الطبيعية وحمام السباحة المخصص للأطفال في الحديقة، بالإضافة إلى غرفة ماستر وحمامين ومطبخ. تم تصميم شقق غرفة وصالة في المبنى وفقاً لأعلى المعايير العالمية لضمان راحة السكان.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى بين 1320 و1,330 قدم مربع، وتناسب العائلات المتوسطة. تضم هذه الشقق ثلاث حمامات ومطبخ، بالإضافة إلى تراس يطل على حمامات السباحة والحدائق، كما يوفر بعضها غرفة خدم منفصلة.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى من 1,940 قدم مربع وقد تصل إلى 2,330 قدم مربع، وتعتبر خياراً رائعاً للعائلات الكبيرة، وتتألف من أربع حمامات فاخرة ومطبخ كبير مفتوح وثلاث غرف واسعة وموقفين سيارات وتشطيبات أنيقة، بالإضافة إلى تراس يطل على حمامات السباحة والحدائق، يوجد 57 وحدة سكنية من شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى.

يبلغ متوسط مساحة شقق أربع غرف وصالة في المبنى 2,930 قدم مربع، وتعد هذه الشقق في المبنى خياراً مناسباً للعائلات الكبيرة، وتضم أربع حمامات ومطبخ مجهز بشكل أنيق وعصري، بالإضافة إلى شرف واسعة وغرف خدم وموقفين سيارات.

تتميز وحدات الدوبلكس بتراسات وحدائق خاصة وواسعة. تغطي الوحدات المكونة من 3 غرف وصالة مساحات تتراوح ما بين 1,850 و2,460 قدم مربع. أما الدوبلكس الذي يتكون من 4 غرف وصالة، فيتراوح مساحته حوالي 2,260 إلى 2,850 قدم مربع.

يضم المبنى 418 موقف سيارات مخصص للسكان، بالإضافة إلى العديد من وسائل النقل العام بالقرب من المبنى، أقرب موقف حافلات هو موقف موتور سيتي وسبينس 2 ومحطة موتور سيتي وسبينس 1، حيث يمكن الوصول إلى هذه الحافلات في غضون أربع دقائق فقط، وتقع أقرب محطة مترو على بُعد 15 دقيقة، وهي محطة بنك الخليج الأول.
لمزيد من المعلومات يمكن مراجعة دليل المواصلات العامة في دبي.

تقع محطة الحافلات "سبينيس ماركت 2" على بعد حوالي 9 دقائق سيراً على الأقدام من مبنى اويا ريزيدنس السكني، وتقوم الحافلة رقم F37 بخدمة المنطقة بشكل كامل.

محطة مترو مجمع جميرا للغولف تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، ويعتبر الوصول إليها سهلاً ومناسباً للزوار والمقيمين في المنطقة.

تتوافر العديد من المطاعم بالقرب من المبنى، منها:

• مطعم ومقهى فيلا
• استوديو ماسالا
• كنتاكي فرايد تشيكن
• مترو الانفاق
• دومينوز
• بيتزا هت
• هنغتشون
• سيبو إيطاليانو
• دجاج عبدالله
• عملية الفلافل
• مخلل.
• مطعم باي
• الصفدي
• كالامينتينا

يمكن الوصول إلى أي من هذه المطاعم خلال دقائق قليلة بالسيارة. إذا كنت تبحث عن تجربة تناول طعام راقية،

ننصحك بمراجعة دليل أفضل المطاعم في موتور سيتي دبي لمزيد من الخيارات الشهية في المنطقة.

يتوافر العديد من محلات السوبر ماركت في دبي والقريبة من المبنى، ونذكر منها:

• بلو مارت سوبرماركت
• سبار إكسبرس

• سبينس ماركت
• زووم
• كارفور ماركت

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة في الأعلى في غضون 3 إلى 4 دقائق فقط وتتوفر كافة أنواع البقالة للسكان، وذلك لضمان راحتهم وتلبية احتياجاتهم اليومية والشهرية.

• مدرسة جيمس متروبول
• حضانة قرية جبل علي

تقدم حضانة قرية جبل علي المرحلة الدراسية للطفولة المبكرة للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 4 أشهر و4 سنوات، وتتبع هذه الروضة الهيكلية الأساسية للمرحلة الأولى من التعليم (EYFS)، وتبعد حوالي 3 دقائق عن مكان الإقامة. تتميز الروضة بموقعها المريح الذي يسهل الوصول إليها من العديد من المناطق المحيطة بها.

تقع مدرسة جيمس متروبول الخاصة على بعد حوالي 2 دقيقة، وتوفر التعليم للطلاب من الصف FS1 وحتى الصف 13 وفقاً للمنهج الوطني الإنجليزي، وتضم مجموعة واسعة من الأنشطة والمنشآت التعليمية المختلفة، التي تساعد الطلاب على تحقيق أقصى إمكاناتهم والنمو في جو يشجع على الإبداع والتعلم.

• سيرك ديكنز، موتور سيتي
• ويدكومب هاوس، موتور سيتي
• كلافرتون هاوس

تتميز جميع المباني السكنية هذه بموقعها القريب من مبنى اويا ريزيدنس السكني، وتوفر مجموعة واسعة من الشقق للإيجار والبيع بتشطيبات وأسعار مناسبة ومختلفة.

يحيط المبنى من المعالم الشهيرة والأماكن المعروفة والتي تجذب السياح، من أقرب المعالم على المبنى:

• دبي أوتودروم
• حديقة دبي للزهور
• استاد دبي الدولي

تقع حلبة دبي أوتودروم في موتور سيتي، على بعد حوالي 9 دقائق من المجمع، وتُعد حلبة سباق معتمدة من الاتحاد الدولي للسيارات (FIA)، حيث يمكنك مشاهدة سباقات عالمية المستوى، وكذلك استئجار عربات سباق للاستمتاع بتجربة السباق.

تُعد حديقة دبي للزهور أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، وتقع في البرشاء الجنوبية، وتتميز ببيئة صديقة للعائلات، وتوفر العديد من وسائل الترفيه، فيما تبعد حوالي 6 دقائق فقط عن المجمع.  

يُعد استاد دبي الدولي من المرافق الرياضية البارزة في دبي، حيث يقع على بعد حوالي 10 دقائق من المجمع، ويقع في مدينة دبي الرياضية، ويستضيف بانتظام مباريات الكريكيت الدولية والدوريات المحلية الشهيرة.

يعتبر أويا ريزيدنس مثالاً على الحياة العصرية الفاخرة، حيث تقربه الشواطئ والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى إمكانية القيام بالعديد من الأنشطة الممتعة في وقت الصيف في موتور سيتي.

لمزيد من التفاصيل ننصح بمراجعة دليل السكن في منطقة موتور سيتي دبي.

يوفر أويا ريزيدنس شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة، إلى جانب وحدات دوبلكس تتكون من 3 و4 غرف وصالة.

بالتأكيد، حرص موقع بيوت على توفير مخططات طابقية للشقق السكنية لتساعد المستثمرين على اختيار الوحدة السكنية المناسبة لهم.