انسام 2، جزيرة ياس

انسام 2 هو مبنى سكني متوسط الارتفاع طورته شركة الدار العقارية كجزء من مشروع انسام في جزيرة ياس. تميز المبنى بطابعٍ معماري على الطراز الأندلسي، إذ تم تصميمه بسقف ذو درجة انحدار حادة ليأخذ طابع النمط الريفي في البناء. يتضمن المبنى شرفات ونوافذ عاكسة، ويتألف من وحدات سكنية مختلفة، تشمل شقق الاستوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة. اتسمت هذه الوحدات السكنية بتصميم عصري ومرافق متعددة، ليس هذا فحسب، بل وتميزت أيضاً بإطلالات رائعة على ملعب ياس للغولف والبحر والحدائق ذات المناظر الطبيعية الخضراء.

تشتمل الخدمات والمرافق في المبنى على مسبح لا متناهي يقع في الطابق العلوي وصالة ألعاب رياضية وحمام سباحة بعمق متوسط في الطابق الأرضي، إضافةً إلى تراس شمسي. يتميز هذا المبنى أيضاً بطوابق عديدة من مواقف السيارات تحت الأرض وهي مؤمنة ومظللة بالكامل.

يقع مبنى انسام 2 في جزيرة ياس، وهي جزيرة خضراء نابضة بالحياة استطاعت استقطاب مجموعة من العقارات السكنية الفاخرة ومؤسسات التطوير التجاري والفنادق، علاوةً على المحلات التجارية ومراكز الترفيه والأنشطة المتنوعة. أما جزيرة ياس التي يقع فيها المبنى، فهي مشروع اصطناعي يقدم خدمات عالية الجودة في وسط بيئة طبيعية، ونتيجةً لذلك، تحظى جزيرة ياس بشهرة كبيرة بين السياح والمقيمين بمن فيهم المستأجرين والمستثمرين كافة.

• مبنى سكني متوسط الارتفاع طورته شركة الدار العقارية
• يضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة
• يشتمل على حمام سباحة ومسبح لا متناهي وحدائق ذات مناظر طبيعية وصالة للألعاب الرياضية
• تتوفر مواقف للسيارات تحت الأرض
• يوفر خدمات أمن على مدار 24 ساعة
• يقع في جزيرة ياس، أبو ظبي
• يبعد مسافة قصيرة عن المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمعالم البارزة
• تشمل معالم الجذب السياحي القريبة كل من ياس ووتروورلد وياس مول وعالم وارنر براذرز

خُصصت طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات في انسام 2، ويسمح لكل شقة بالحصول على موقف واحد على الأقل.

تتوفر في المبنى مصاعد متعددة تعمل بكامل طاقتها.

يهتدي مشروع انسام بأسس السلامة وصداقة البيئة والراحة والرفاهية. بالنسبة للمعايير الأمنية، تخضع جميع نقاط الدخول والخروج في المبنى للمراقبة يدوياً ومن خلال الأجهزة الآلية مثل نظام مراقبة كاميرات تلفزيونية CCTV وأنظمة الاتصال الداخلي (انتركم). علاوة على ذلك، زُود البمنى بمولدات طاقة احتياطية من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

تتوفر قاعة متعدد الأغراض لإقامة المناسبات والحفلات.

يوفر المبنى العديد من المرافق التي تشتمل على مسبح لا متناهي ومسبح للكبار ومسبح بعمق مناسب للأطفال، ويحيط بهذه المسابح كراسي استلقاء للتشمس، إلى جانب صالة ألعاب رياضية.

يوفر المبنى أحدث المرافق التي تجمع بين الترفيه واللياقة البدنية وغيرها من الأنشطة، وتشمل صالة للألعاب الرياضية وحدائق ذات مناظر طبيعية ومسبح لا متناهي وبركة سباحة للأطفال.

يحصل سكان المبنى على كامل خدمات المرافق، بالإضافة إلى نظام التخلص من النفايات. تتوفر كذلك قاعة متعددة الأغراض تستخدم لإقامة المناسبات الداخلية، وقد تكون رسوم استخدام القاعة حصرية للسكان والضيوف.

يحتوي المبنى على مكتب استقبال للسكان والزوار.

يرحب بالأفراد الذين يمتلكون حيوانات أليفة، كونه جزء من مشروع صديق للحيوانات الأليفة.

يوفر البمنى بروتوكولات أمان متقدمة، إذ يتضمن أجهزة للكشف عن الدخان ويوفر طفايات الحريق في كل طابق.

يتوفر العديد من المخططات الطابقية لكل نوع من أنواع الشقق في هذا المبنى.

• تشمل شقق الاستوديو 7 أنواع مختلفة من المخططات
• تضم شقق غرفة وصالة 8 أنواع مختلفة من المخططات
• تتألف شقق غرفتين وصالة من 20 نوعاً مختلفاً من المخططات
• تشمل شقق 3 غرف وصالة 15 نوعاً مختلفاً من المخططات

يضم موقع بيوت العقاري مجموعة من مخططات الطوابق بخاصية ثنائية وثلاثية الأبعاد، ويمكنك العثور بسهولة على نوع الشقة والمخطط الذي ترغب به من خلال تصفح المخططات الطابقية لشقق انسام 2.

تتسم الوحدات السكنية في المبنى بتصميم معماري حديث لتناسب احتياجات جميع الأفراد، وتتباين أنواع الشقق التي يوفرها بين وحدات استوديو وشقق 3 غرف وصالة، فضلاً عن المرافق المتعددة. تشمل الشقق خزائن داخلية مدمجة ونوافذ بانورامية وأحواض من الفولاذ المقاوم للصدأ، إلى جانب أسطح رخامية.

تشمل أنواع الشقق المختلفة ما يلي:

تتميز وحدات الاستوديو بغرفة رئيسية واحدة متصلة بالمطبخ والحمام، وتشمل الغرفة كذلك منطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة ومساحة عمل ومنطقة للضيوف. تحتوي هذه الوحدة أيضاً على خزانة مدمجة ونوافذ بانورامية تُفتح على شرفة واسعة، وتبلغ مساحة شقق استوديو بين 493 و558 قدم مربع.

تضم هذه الشقق شرفة واسعة تتميز بإطلالات جميلة على المشروع أو البحر. تحتوي كذلك على مطبخ واحد وحمام وغرفة تجميل وغرفة معيشة. تتوفر أيضاً غرفة منفصلة مع خزانة مدمجة ونوافذ بانورامية، تتراوح مساحتها بين 886 و962 قدم مربع.

تحتوي الشقق المؤلفة من غرفتين وصالة على غرفة معيشة ومطبخ وحمامين أو ثلاثة، إلى جانب غرفة تجميل وشرفة. علاوةً على ذلك، تتوفر غرفتان منفصلتان تضم كل منهما نوافذ كبيرة وخزائن مدمجة، وتتراوح مساحة هذه الشقق بين 1271 و1529 قدم مربع.

تتميز شقق 3 غرف وصالة باحتوائها على ثلاث غرف منفصلة تأتي كل منها بخزائن مدمجة ونوافذ كبيرة. فضلاً عن ذلك، تتوفر غرفة معيشة ومطبخ وشرفة وغرفة تجميل، إضافةً إلى ثلاثة أو أربعة. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 2072 إلى 2744 قدم مربع.

بناءً على اتجاهات الإيجار في انسام 2، يمكن استئجار الشقق بالمعدلات التالية:

• تتراوح تكلفة شقق استوديو للايجار في انسام 2 بين 50 ألف و60 ألف درهم إمارتي سنوياً
• تتراوح التكلفة السنوية لاستئجار شقق غرفة وصالة بين 75 ألف و85 ألف درهم إماراتي
• تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في انسام 2 تتراوح بين 100 ألف و115 ألف درهم إماراتي

تتوفر شقق للايجار في انسام 2 بأسعار مختلفة وفقاً لمساحة الوحدة السكنية. يمكنك الاطلاع على المزيد من الشقق للايجار من خلال تصفح شقق للايجار في جزيرة ياس على موقعنا.

فيما يلي لمحة عن اتجاهات أسعار البيع :

• تتراوح تكلفة شقق غرفة وصالة للبيع في انسام 2 بين 1.1 مليون و1.2 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين نوم وصالة للبيع في انسام 2 من1.6 مليون وتصل إلى 2.4 مليون درهم إماراتي
• تتراوح تكلفة شقق 3 غرف وصالة للبيع في انسام 2 بين 3.1 مليون و3.3 مليون درهم إماراتي

تتوفر شقق للبيع في انسام 2 ويعتمد سعر الشراء على مساحة الوحدة السكنية. يمكن للأفراد المهتمين بهذه العقارات أيضاً إلقاء نظرة على شقق للبيع في جزيرة ياس.

نظراً لموقع المبنى في جزيرة ياس، فإن توفر وسائل النقل العام محدودٌ بعض الشيء.

تشمل محطات الحافلات القريبة من المبنى محطة حافلات أبوظبي، التي تقع على بعد 31 دقيقة. وفضلاً عن الحافلات، تتوفر خدمات العبارات على بعد 14 دقيقة من المبنى، وللاستفادة من خدمة العبارات، يمكنك الذهاب إلى مرسى البندر والصعود على متن أحد قوارب شركة جالبوت.

• ذي كوفي كلوب (على بعد 5 دقائق)
• آشاز (على بعد 6 دقائق)
• كاتسويا باي ستارك (على بعد 6 دقائق)

تتوفر العديد من المطاعم بالقرب من المبنى، ويقع بعضها داخل ياس مول. تشمل هذه المطاعم ذي كوفي كلوب وآشاز وكاتسويا باي ستارك.

ذي كوفي كلوب هو مقهى مناسب لتناول الطعام، حيث أنه مشهور بتقديم مجموعة واسعة من خيارات القهوة والمأكولات، تشمل هذه الأطباق المعكرونة والفطائر وسندويشات تشيكن كلوب، إضافةً إلى العديد من المشروبات مثل الكابتشينو والبراوني فرابيه.
آشاز هو مطعم متخصص بتقديم شتى أنواع المأكولات الهندية، يُنصح الزوار بتجربة الدجاج بالزبدة والدال مخاني والبرياني وخبز النان.

يستطيع محبو المطبخ الآسيوي والياباني التوجه إلى كاتسويا باي ستارك الذي يقدم مجموعة واسعة من الأطباق التقليدية والحديثة، ولا بد لك من تجربة السوشي وسلطة الدجاج المقرمش والأرز بالفطر وادامامي الحار، إضافةً إلى الكوكتيلات المنوعة.

• اوول داي ماركت (على بعد دقيقة واحدة)
• بقالة الصبري (على بعد 3 دقائق)
• كارفور هايبرماركت (على بعد 6 دقائق)

اوول داي ماركت هو متجر بقالة شهير يقدم مجموعة متنوعة من الخضار الطازجة والفواكه والمأكولات البحرية والمعلبات والوجبات الخفيفة، إلى جانب اللوازم المنزلية.

يقع كارفور هايبرماركت في ياس مول، وهو عبارة عن سلسلة عالمية شهيرة من محلات السوبر ماركت، يوفر جميع الحاجيات اليومية من الأطعمة، فضلاً عن الأدوات الإلكترونية والمنزلية.

بقالة الصبري هي أيضاً خيار رائج لدى المقيمين في المبنى، إذ تقع على بعد 3 دقائق فقط. تقدم البقالة مجموعة متنوعة من المنتجات سريعة التلف والوجبات الخفيفة والمأكولات البحرية والمشروبات، إلى جانب مستلزمات التنظيف.

تشمل المباني القريبة من المبنى ما يلي:

• انسام 1 (على بعد دقيقة واحدة)
• انسام 4 (على بعد دقيقتين)
• انسام 3 (على بعد دقيقتين)

يقع المبنى في مشروع يوفر إطلالات جميلة على البحر، ويشمل الشروع مبانٍ أخرى قريبة مثل انسام 1 و3 و4.

تشمل المعالم البارزة القريبة ما يلي:

• حديقة ياس ووتروورلد
• عالم وارنر براذرز
• ياس مول

ياس مول هو مركز تسوق كبير يقع في جزيرة ياس ويتميز بتصميم معماري رائع. يوفر المول تجربة رائعة لتناول الطعام والتسوق والترفيه، فلن تتكبد أي عناء في العثور على منتج تحتاجه، إذ أنه يضم تحت سقفه أكثر من 68 متجراً للأطعمة والمشروبات و370 متجراً للعلامات التجارية الشهيرة، إضافةً إلى 24 قاعة سينما ومنطقة ترفيهية خاصة للعائلات تسمى “فن ووركس”. إلى جانب ذلك، يوفر هذا المركز التجاري العديد من خيارات المطاعم والمقاهي مثل ستاربكس وماكدونالدز وبيتزا هت.

يقع انسام 2 في جزيرة ياس التي تجمع بين العراقة والحداثة وتوفر خدمات بمعايير وجودة عالية، وهو عبارة عن مبنى سكني محاط بمرافق وخدمات متعددة ومحطات نقل عام ومناطق جذب سياحي رئيسية. يتوجب الأخذ بالاعتبار أن هنالك عدد محدود من محطات النقل العام القريبة. ومع ذلك، يمكن للمقيمين استخدام خدمات سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف النقالة للتنقل.