امبيريال ريزيدنس B، مثلث قرية جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع امبيريال ريزيدنس في قلب مثلث قرية جميرا، وهو مشروع سكني يتكون من برجين متصلين بمنصة مكونة من 4 طوابق. يتكون المشروع من مئات الوحدات السكنية التي تتفرع إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، وسنتناول في هذا المقال أهم المعلومات عن برج امبيريال ريزيدنس B.

يتميز برج امبيريال ريزيدنس B بالتجهيزات والتشطيبات عالية الجودة، ويوفر موقعه الاستراتيجي للسكان سهولة الوصول إلى كل من شارع الخيل وشارع الإمارات.

تعتبر مثلث قرية الجميرا من المشاريع الرئيسية المطورة من قبل شركة نخيل العقارية، وتتميز بموقعها بين شارع الخيل وشارع الشيخ زايد، ما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المواقع المركزية في المدينة. تضم المنطقة 9 مجمعات سكنية مسوّرة تحتوي على فلل وتاون هاوس وشقق سكنية بمواصفات متنوعة تتناسب وجميع السكان، بالإضافة إلى توافر عدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن أسلوب حياة مريح وفاخر للسكان.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مثلث قرية الجميرا
• المطور العقاري: شركة تعمير القابضة للاستثمار
• عدد الطوابق: 29
• نوع الوحدات السكنية: استوديو – شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب للأطفال – حدائق

يتمتع السكان وكذلك الزوار بتوفر مواقف سيارات مظللة وآمنة تتسع لما يقارب 697 سيارة.

يوفر البرج عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البرج عن طريق طاقم أمني وكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، ويتم تزويد البرج بخدمتي المياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا.

يمكن للسكان الاستفادة من النادي الذي يوفره المشروع لمنح السكان فرصة الاختلاط مع بعضهم البعض والتعارف فيما بينهم، وإقامة الفعاليات والمناسبات المختلفة، بالإضافة إلى توفر ملعب تنس في النادي لمحبي الألعاب الداخلية.

لعشاق اللياقة البدنية، تتوفر صالة ألعاب رياضية منفصلة مجهزة بالكامل للرجال والنساء، إلى جانب بركتي سباحة إحداهما داخلية والأخرى خارجية. يوفر المشروع أيضاً حدائق خضراء شاسعة ومناطق مخصصة للعب الأطفال، حتى يتمكنوا من تفريغ طاقاتهم بالركض واللعب أو التنقل بدراجاتهم على مسارات ركوب الدراجات.

يضفي موقع البرج في مثلث قرية جميرا ميزة رائعة جداً له، بالإضافة إلى توفير منطقة لعب مخصصة للأطفال وغيرها من المرافق الترفيهية التي تضمن للسكان مستوى معيشي عالٍ.

يوفر البرج وحدات سكنية متنوعة تتألف من وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، كما تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للعائلات الكبيرة. نذكر فيما يلي تفاصيل ومواصفات هذه الوحدات:

تبلغ مساحة وحدات الاستوديو في البرج حوالي 445 قدم مربع، وتتكون من منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وحمام، بالإضافة إلى خزائن مدمجة واسعة ليتمكن السكان من تخزين حاجياتهم بسهولة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 973 قدم مربع و1,901 قدم مربع، وتتكون من غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام وغرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزانة ملابس، بالإضافة إلى غرفة غسيل ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في البرج بين 1,369 قدم مربع و2,320 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة، وغرفة معيشة وتناول طعام واسعة ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى ثلاثة حمامات وشرفة.

تتميز شقق ثلاث غرف وصالة بالمساحة الواسعة، حيث تبلغ نحو 2,156 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية وخزائن ملابس، ومنطقة معيشة وتناول طعام وغرفة غسيل، إلى جانب غرفة خادمة وتراس كبير مطل على شارع الخيل.

تتوفر شقق للايجار في امبيريال ريزيدنس B بالاتجاهات التالية:

• يمكن الحصول على شقق غرفة وصالة للايجار في امبيريال ريزيدنس B بسعر يتراوح بين 40 ألف درهم إماراتي و50 ألف درهم إماراتي سنوياً

هذا ويعد ايجار شقق غرفتين وصالة في امبيريال ريزيدنس B معقولاً نسبةً إلى مواصفاتها المميزة، كما يجدر بالباحثين عن شقق للايجار الاطلاع على شقق للايجار في مثلث قرية الجميرا للتمكن من مقارنة الأسعار والمواصفات.

نذكر فيما يلي اتجاهات أسعار شراء شقق في امبيريال ريزيدنس B لتسهيل عملية البحث على الأفراد:

• يتراوح سعر شراء شقق غرفة وصالة في امبيريال ريزيدنس B بين 550 ألف و700 ألف درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء شقق غرفتين وصالة في امبيريال ريزيدنس B من 750 ألف ويصل إلى 850 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط ​​سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في امبيريال ريزيدنس B حوالي 1.4 مليون درهم إماراتي

تتميز شقق للبيع في مثلث قرية الجميرا بتوفيرها فرص استثمارية مربحة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام التالية:

تشمل أقرب محطات الحافلات كل مما يلي:

• محطة حافلات يونيون ريزيدنس
• محطة حافلات مكاتب مجمع دبي للاستثمار
• محطة مترو دي آي بي

يمكن الوصول إلى جميع الخيارات السابقة في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام، كما يمكن للسكان الاطلاع على دليل باص دبي لمعرفة المزيد عن المسارات التي يمكن أن يتخذوها.

نذكر فيما يلي أقرب محطات مترو دبي للبرج:

• محطة مترو مجمع دبي للاستثمار
• محطة مترو الفرجان
• محطة مترو جميرا جولف إستيت

تقع محطة مترو مجمع دبي للاستثمار على بعد 8 دقائق فقط، ويمكن الوصول إلى المحطات الأخرى في غضون دقائق من برج امبيريال B.

يتمتع السكان بإمكانية قضاء أوقات ممتعة وتناول أشهى الوجبات في أحد مطاعم قرية جميرا الدائرية دبي القريبة من البرج، والتي تشمل ما يلي:

• مطعم رويال جريل
• ممائيش واحة دبي للسيليكون
• مطعم حار وحلو
• مطعم تيستي كيتشن

يقع مطعم تيستي كيتشن على بعد دقيقة واحدة فقط؛ ويقدم الأطباق الهندية المحضرة على الطريقة الأصيلة، ويتميز بأسعاره المعقولة.

تشمل المطاعم القريبة الأخرى مطعم ممائيش على بعد 8 دقائق فقط، ويعد واحداً من أفضل مطاعم المناقيش في دبي التي تقدم ألذ المأكولات الفلسطينية الشهية، مثل مناقيش الزعتر والفطائر بالحشوات الأخرى عدا عن الشاورما وغيرها من الأصناف التي تلائم جميع الأذواق.

بالنسبة لمحبي المأكولات البحرية فيمكنهم التوجه إلى سبايس جريل الكائن على بعد 11 دقيقة، حيث تتوفر خيارات البرياني والدجاج على الفحم والمأكولات البحرية والدجاج بالزبدة وغيرها.

يمكن للسكان التسوق من أحد محلات السوبر ماركت في دبي وتشمل الخيارات القريبة ما يلي::

• سوبر ماركت باركو
• سوبر ماركت ياس
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت بلو بيرل

يمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت باركو وسوبر ماركت بلو بيرل في غضون دقيقتين فقط سيراً، أما سوبر ماركت ياس فيقع على بعد 6 دقائق، في حين يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت المايا قرابة 12 دقيقة سيراً. هذا وتوفر هذه المحلات جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان، بالإضافة إلى الأدوات المنزلية والمواد الغذائية المختلفة.

يمكن الوصول إلى المدارس التالية في غضون 10 دقائق فقط:

• مدرسة الشويفات الدولية مجمع دبي للإستثمار
• مدرسة دوف جرين الخاصة
• مدرسة جرين فيلد كميونيتي
• مدرسة الريادة المشرقة دبي

تستقبل مدرسة دوف جرين الخاصة الطلبة من المرحلة التأسيسية إلى الصف 8 (السنة 9)، ومن المقرر أن تشمل المرحلة الثانوية في السنوات المقبلة، أما مدرسة الشويفات الدولية فتتميز باتباعها منهج سابيس الذي يعرف بكونه برنامج تعليمي صارم من الجانب الأكاديمي، وتشمل المدارس القريبة الأخرى مدرسة الريادة المشرقة دبي التي تعتمد منهاجاً تعليمياً شاملاً يعمل على تحسين فهم الطلاب للمهارات الاجتماعية والأخلاقية والفكرية. أما مدرسة مدرسة جرين فيلد كميونيتي فتعد واحدة من أفضل مدارس البكالوريا الدولية في دبي، نظراً لجودة التعليم الذي تقدمه والمرافق التي توفرها للطلاب.

يحاط البرج بعدد من المباني والأبراج، ونذكر منها ما يأتي:

• غاردن نورث ويست جرين كوميونيتي (7 دقائق)
• شقق ليك فيو (10 دقائق)
• شقق تيراس (9 دقائق)

تشمل المباني والأبراج القريبة كل من شقق تيراس وغاردن نورث ويست جرين كوميونيتي، بالإضافة إلى شقق ليك فيو، وتوفر جميعها مجموعة واسعة من الشقق المتاحة للبيع والإيجار.

يقع البرج بالقرب من عدد من المعالم السياحية والأماكن الترفيهية الشهيرة، ومنها:

• ذا بيتش جي بي آر
• معبد السيخ “جورو ناناك دار بار”
• نادي ذا إلس للجولف في دبي
• حديقة الزهور في دبي

يقع نادي ذا إلس للجولف في دبي على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة، ويعتبر مكاناً مثالياً لعشاق رياضة الجولف وتم تصميمه من قبل بطل الجولف العالمي إرني إيلس، ويرحب بلاعبي الجولف بجميع المستويات بدءاً من المبتدئين حتى المتقدمين.

يعتبر معبد السيخ “جورو ناناك دار بار” أول معبد من نوعه في الإمارات، وهو واحداً من أشهر المعابد في دبي ويقع في قرية جبل علي ويتوسط مسجداً وكنيسة، وقد تبرع صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة ورئيس مجلس الوزراء حاكم دبي “حفظه الله”، بالأرض الذي بني عليها المعبد. يضم المبنى ممراً مخصصاً للدوران حول المعبد أثناء الصلاة يبلغ طوله حوالي 54 متر، أما بالنسبة للتصميم فقد تم استيحاؤه من تصميم المعبد الذهبي الشهير في الهند. يجدر بالذكر أن المعبد يفتح أبوابه للزوار من جميع الأديان دون تمييز.

يقع ذا بيتش جي بي آر في دبي مارينا في جي بي آر، ويعتبر وجهة مناسبة للعائلات لقضاء يوم في الخارج والاستمتاع بالنشاطات المختلفة، حيث يضم المطاعم والمقاهي والأسواق والمحلات التجارية ومرافق ترفيهية متنوعة تشمل؛ التزلج الهوائي والتزلج على الماء، بالإضافة إلى العروض الموسيقية والفنية وغير ذلك الكثير. تتوفر أيضاً نشاطات أخرى مثل ركوب الجمال والتمتع بالمناظر الطبيعية للمدينة.

تشتمل حديقة الزهور في دبي على العديد من المناظر الخلابة، وتعتبر نقطة جذب هامة جداً للسياح والسكان، ومن الأماكن التي يجدر زيارتها أيضاً في دبي ميراكل جاردن التي تعد بمثابة قلعة مبنية من الأزهار التي تشكل مجسمات عدة من السلحفاة العملاقة والدب العملاق وتلة الأزهار.

يحظى امبيريال ريزيدنس B بموقع مميز قريباً من جميع المرافق الخدمية والترفيهية، كما يوفر وحدات سكنية مميزة للبيع والإيجار تناسب جميع العائلات والأفراد. كما يضم البرج العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى تحديات السكن في مثلث قرية جميرا دبي والمتمثلة بالازدحام المروري الذي تتعرض له المنطقة المجاورة، ومع ذلك يمكن تفادي هذه المشكلة باتخاذ طرق بديلة.

تتنوع الشقق في البرج بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ما يجعلها مثالية لجميع الأفراد والعائلات.

يتكون مجمع امبيريال ريزيدنس من مبنيين اثنين، ويتميز بموقع استراتيجي في مثلث قرية الجميرا.