امباير ليفنجز، مجمع دبي للعلوم

يعد مشروع امباير ليفنجز من المشاريع السكنية الحديثة التي لا تزال قيد الإنشاء في مجمع دبي للعلوم. تتفرع الوحدات السكنية في المشروع إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة ووحدات دوبلكس، ومن المتوقع الانتهاء من الأعمال الإنشائية فيه بحلول الربع الثاني من عام 2027.

سيحظى سكان المشروع بالعديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تشمل حمام سباحة وغرفة يوجا ومنطقة لعب للأطفال وسينما خارجية وملعب تنس.

يعد مجمع دبي للعلوم جزءاً من منطقة البرشاء جنوب في دبي، وتتميز بموقع استراتيجي على طول شاطئ أم سقيم (D63)، ويضم العديد من المباني التجارية والسكنية والمرافق الترفيهية والخدمية.

• نوع المبنى: سكني
• التاريخ المتوقع للتسليم: الربع الثاني من عام 2027
• الموقع: مجمع دبي للعلوم
• المطور العقاري: إمباير للتطوير العقاري
• نوع الشقق: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – وحدات دوبلكس
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب للأطفال – منتجع صحي – غرفة بخار – منطقة شواء

•  دفعة مقدمة نسبتها 20% عند الحجز
•  دفع 66% من السعر خلال مرحلة البناء
• تسديد 14% من القيمة الإجمالية عند التسليم

يتوقع الانتهاء من المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2027.

ستشمل المرافق الترفيهية والخدمية مسبح ومنطقة مخصصة للشواء وحديقة وممر للمشي، بالإضافة إلى ملعب رياضي.

يضم البرج مواقف سيارات مظللة للسكان.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يخضع المبنى للمراقبة على مدار الساعة من قبل طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة جاهز لتلبية احتياجات السكان في أي وقت.

يضم المبنى شققاً واسعة ومريحة تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة ووحدات دوبلكس، بمساحات متنوعة كما يلي:

تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 352 قدم مربع و428 قدم مربع، وتحتوي على غرفة معيشة وتناول طعام وحمام واحد ومطبخ مفتوح وشرفة.

تحتوي شقق غرفة واحدة في امباير ليفنجز على مطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام وشرفة، وتمتد على مساحة تبدأ من 635 قدم مربع وتصل إلى 721 قدم مربع.

تحتوي وحدات دوبلكس على حمام ومطبخ مجهز ومسبح وشرفة في الطابق السفلي، وتقع الغرفة الرئيسية في الطابق العلوي.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) عبر شارع أم سقيم (D63)، أما بالنسبة لوسائل مواصلات دبي العامة القريبة من المشروع فتشمل، حافلات دبي العامة ومحطات مترو دبي وسيارت الأجرة.

تقع محطة حافلات مدرسة مجمع دبي للعلوم فورمارك على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلة J01.

يستغرق الوصول إلى محطة مترو مول الإمارات قرابة 14 دقيقة بالسيارة.

تقدم المطاعم القريبة من المشروع مجموعة واسعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق، وتشمل ما يلي:

• مطعم شير أفغان
• سمارت كوك
• فود بارك

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في مطاعم دبي القريبة من المشروع، ويمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 7 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان التسوق من أبرز محلات السوبرماركت في دبي القريبة، وتشمل:

• فيفا سوبر ماركت
• أسواق مارت
• بقالة بوابة الحديقة

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة على بعد حوالي 6 دقائق من المبنى، وتوفر احتياجات السكان اليومية كافة.

يوفر السكن في مجمع دبي للعلوم سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة، نذكر منها ما يلي:

• حديقة دبي للزهور
• حديقة الفراشات بدبي
• استاد دبي الدولي

تعد حديقة دبي للزهور من أشهر الأماكن السياحية في دبي، حيث تضم ما يزيد عن 150 مليون زهرة، بتصاميم وأنماط خاطفة للأنظار، ويستغرق الوصول إليها 7 دقائق فقط بالسيارة.

تقع حديقة الفراشات في دبي بالقرب من حديقة الزهور، وهي حديقة داخلية فريدة من نوعها تضم عشر قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها، ويعيش بداخلها ما يقارب 15,000 فراشة تنتمي إلى أكثر من 50 نوعاً مختلفاً، وتمتد على مساحة تقدر بحوالي 72,000 قدم مربع وتبعد 9 دقائق فقط بالسيارة.

يشتهر استاد دبي الدولي باستضافة مباريات الكريكيت الدولية والبطولات المحلية، وتبلغ سعته أكثر من 25,000 متفرج، ما يجعله مثالياً للحفلات والعروض الموسيقية واحتفالات توزيع الجوائز وغيرها من الأحداث الكبيرة، ويمكن الوصول إلى الملعب في غضون 11 دقيقة.

متى سيكون موعد التسليم النهائي لمشروع امباير ليفنجز السكني؟

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول الربع الثاني من عام 2027.

ما هي أنواع الشقق في امباير ليفنجز؟

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة ووحدات دوبلكس.

حقوق صورة الغلاف: إمباير ليفينجز