الوليد بارادايس، أبراج بحيرات الجميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج الوليد بارادايس في المجموعة R التابعة لمنطقة أبراج بحيرات الجميرا في إمارة دبي. طوّر البرج من قبل شركة الوليد للعقارات التي تعد واحدة من الشركات المرموقة في الإمارات، وأما فيما يتعلق بالأعمال الإنشائية فيه فبدأت عام 2005 وانتهت عام 2008.

يتألف البرج من 35 طابقاً بطول يصل إلى 131 متراً، ويشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة بالإضافة إلى وحدتين بنتهاوس في الطابق العلوي.

يعد البرج خياراً مناسباً للأفراد والعائلات نظراً لقربه من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام والجامعة الأمريكية في دبي وشارع الشيخ زايد. يذكر أن البرج يبعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام عن محطة مترو داماك العقارية.

أما أبراج بحيرات الجميرا فتتألف من 26 مجموعة؛ سمّيت كل واحدة منها بأحد حروف اللغة الإنجليزية، وتضم ثلاث بحيرات تنتشر حولها وبالقرب منها أبراج سكنية وتجارية. تتميز المنطقة بضمها محطتي مترو، الأمر الذي يسهل التنقل إلى العديد من المناطق.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: أبراج بحيرات الجميرا - دبي
• المطور العقاري: شركة الوليد للعقارات
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 35
• عدد الشقق: 247
• نوع الشقق: شقق استوديو - غرفة وصالة - غرفتين وصالة - ثلاث غرف وصالة - أربع غرف وصالة - وحدتين بنتهاوس
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا

يشتمل البرج على شقق ومرافق متنوعة، الأمر الذي يجعله خياراً جيداً للعديد من الأشخاص.

يشتمل البرج على موقف سيارات مكوّن من ثلاثة طوابق تحت الأرض، ويذكر توفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

تتوفر مصاعد خدمة ومصاعد لنقل السكان والزوار.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. تتوفر خدمتا المحافظة على المرافق والتخلص من النفايات، ويذكر أن شركة إمباور للتكييف وهيئة كهرباء ومياه دبي تقدمان خدماتهما للبرج.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهزة بمعدات رفع الأثقال وأجهزة تساهم في تقوية عضلات الجسم كافة، لا سيما عضلة القلب. يضم البرج أيضاً حوض جاكوزي وغرف ساونا وبخار وبركة سباحة كبيرة على السطح تتميز بإطلالتها الرائعة على المدينة.

جهز البرج بأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في الوليد بارادايس لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

يشتمل البرج على 274 شقة تتنوع بين استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة. يضم البرج أيضاً وحدتي بنتهاوس تقعان في الطابق العلوي.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 400 قدم مربع وتصل إلى 600 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ ومساحة للنوم والمعيشة وحمام وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 600 و1,000 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس وحمام داخلي ومطبخ عصري وغرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة، ويجدر بالذكر أن بعض الشقق تضم مساحات مفتوحة دون أسقف.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,100 قدم مربع وتصل إلى 1,400 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بخزائن وحمامين أو ثلاثة.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 1,800 و2,500 قدم مربع، وتعتبر مثالية للعائلات الكبيرة، وتتألف من ثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة، وتجدر الإشارة إلى أن بعض الشقق تضم غرفة خادمة.

تبدأ مساحة شقق أربع غرف وصالة من 2,100 قدم مربع وتصل إلى 2,200 قدم مربع، وتشتمل على أربع غرف نوم وأربعة حمامات وغرفة معيشة وغرفة خادمة وشرفة أو تراس.

تم تحديد رسوم الخدمات في الوليد بارادايس من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل المترو والباصات والترام وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف أبراج بحيرات جميرا، برج تيفاني الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة أو موقف برج سبا 1 الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة داماك العقارية الكائنة على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام أو محطة مركز دبي للسلع المتعددة التي تبعد 11 دقيقة بالسيارة.

لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى محطة أبراج بحيرات جميرا 2 التي تبعد 13 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان بتناول الطعام في المطاعم القريبة التالية:

• وكيو نودل بار
• ذي تشيزكيك فاكتوري
• فارسي

يعد وكيو نودل بار الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة من أشهر مطاعم أبراج بحيرات الجميرا، ويقدم المأكولات الآسيوية. يحضر مطعم ذي تشيزكيك فاكتوري المأكولات الأمريكية والسلطات والحلويات، بينما يقدم مطعم فارسي الكباب والمأكولات الفارسية، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، يمكن الذهاب إلى المطاعم التالية:

• نايس ايطاليان كيتشن
• تورو تورو
• إنديجو باي فينيت

يختص مطعم نايس ايطاليان كيتشن الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات الإيطالية مثل البيتزا. يعد مطعم إنديجو باي فينيت الهندي من المطاعم الحاصة على نجمة ميشلان في دبي، ويبعد 10 دقائق، بينما يمكن القول بأن مطعم تورو تورو هو من الخيارات المناسبة لتناول المأكولات اللاتينية، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة.

لشراء منتجات البقالة، ينصح بزيارة أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• كارفور ماركت
• سوبر ماركت زووم

يبعد ويست زون فريش سوبر ماركت 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور ماركت وسوبر ماركت زووم على بعد 8 دقائق بالسيارة.

ندرج فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس:

• حضانة موزاييك
• مركز اوك فيلد للتعليم المبكر
• حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة وينشستر جبل علي

يمكن الوصول إلى حضانتي موزاييك وكيدز كينغ دوم ومركز اوك فيلد للتعليم المبكر خلال 10 دقائق بالسيارة، ويعد اثنان منها من أبرز حضانات أبراج بحيرات الجميرا. يستغرق الوصول إلى مدرسة الامارات الدولية ميدوز ومدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة ومدرسة وينشستر جبل علي مدة تتراوح بين 12 و14 دقيقة بالسيارة.

أما الأبراج الكائنة في محيط مبنى الوليد بارادايس فنذكر منها:

• برج السيف 3 (سكني)
• برج كونكورد (متعدد الاستخدامات)
• برج ليك سيتي (سكني)
• خور الجميرا X2 (برج تجاري)
• بريتوني تاور (برج سكني)

يمكن الوصول إلى برج السيف 3 خلال 9 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع كل من برج ليك سيتي وبرج كونكورد على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة تقع على مقربة، مثل:

• حديقة أبراج بحيرات جميرا
• سكي دبي
• ممشى دبي مارينا

تعد حديقة أبراج بحيرات جميرا من الأماكن الجيدة لقضاء الوقت مع العائلة أو الأصدقاء، ويمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام.

يعد ممشى دبي مارينا المحاط بأشجار النخيل من أشهر الوجهات الترفيهية في دبي ويقصده السكان والسياح للاستمتاع بالمشي وركوب الدراجات الهوائية وتناول الطعام.

أما عن سكي دبي التي تبعد مسافة 12.3 كم، فتعد المكان الأمثل للهروب من حرارة الصيف والاستمتاع بتجربة التزلج على الجليد.

يشتمل برج الوليد بارادايس على شقق ومرافق متنوعة، ويمكن الوصول إلى أقرب محطة مترو خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام. يعد السكن في أبراج بحيرات الجميرا من الخيارات الجيدة نظراً لتوفيرها خدمات متنوعة، ولكن تجدر الإشارة إلى إمكانية الوصول إلى أقرب محطة ترام بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من دبي مارينا وجي بي آر وتلال الإمارات.

نعم، نظراً لضم المنطقة أبراجاً سكنية وتجارية.