الماس تاور، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن منطقة دبي مارينا مشروع ابراج المارينا المطور من قبل شركة إعمار العقارية، والذي يضم 6 مبانٍ، بما في ذلك مبنى الماس تاور السكني المكون من 31 طابق. هذا ويوفر البرج مجموعة من الوحدات السكنية المتاحة للبيع بخاصية التملك الحر، والتي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى فلل بوديوم تتألف من 4 غرف ووحدات بنتهاوس تتكون من 5 غرف. ينعم السكان في البرج أيضاً بوفرة المرافق والخدمات الهامة والترفيهية، بما في ذلك سلسلة من المطاعم ومركز استجمام وصالون تجميل ومنطقة لعب خارجية ونادي رياضي وبركة سباحة.

تشتهر دبي مارينا باحتضانها لعدد كبير من ناطحات السحاب، إلى جانب العديد من الشقق الفاخرة والفلل، كما تضم المنطقة معالم بارزة ووجهات ترفيهية عديدة، بما في ذلك دبي مارينا مول وممشى دبي مارينا، إذ تحتل المرتبة الأولى ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق الفاخرة وفق تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 31 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و فلل بوديوم تتألف من 4 غرف ووحدات بنتهاوس تتكون من 5 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومركز استجمام وصالون تجميل ومنطقة لعب خارجية، بالإضافة إلى سلسلة من المطاعم والمقاهي

يشتمل البرج على مواقف سيارات مخصصة للمقيمين في الوحدات السكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات المتاحة بالأجرة خارج البرج.

يتنقل المقيمون في البرج بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة البرج من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، كما تم تزويد جميع الوحدات السكنية في البرج بنظام دخول إلكتروني، بما يضمن الحماية والأمان. هذا ويتم تزويد البرج بخدمات مياه وكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا.

يضم البرج نادي رياضي مشترك، بالإضافة إلى جيم مخصص للسيدات.

ينعم السكان في البرج بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك بركة سباحة ومركز استجمام ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، كما يشتمل المشروع على سلسلة من المطاعم والمقاهي، حيث يمكن للمقيمين تناول ألذ المأكولات والمشروبات، وقضاء وقت ممتع برفقة أصدقائهم.

يتضمن البرج ردهة استقبال فاخرة يتم فيها تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

تتميز دبي مارينا بكونها منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، ولكن يتعين على السكان التنسيق مسبقاً من إدارة المبنى قبل إدخال الحيوانات الأليفة إلى البرج.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في الماس تاور بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما يضم البرج أيضاً فلل بوديوم تتألف من 4 غرف ووحدات بنتهاوس تتكون من 5 غرف.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 1,073 قدم مربع، وتضم غرف رئيسية واسعة ومطابخ بتصاميم مفتوحة وغرف غسيل وشرفات كبيرة.

تتفاوت مساحة هذه الشقق بين 1,526 و 1,722 قدم مربع، وتتضمن حمامين ومطابخ وغرف غسيل وشرفات وغرف للجلوس.

تبدأ مساحة هذه الوحدات من 2,349 وتصل لحوالي 2,497 قدم مربع، وتشتمل على ردهة واسعة وغرفة معيشة وثلاثة حمامات مجهزة بالكامل وغرفة مكياج، إلى جانب مطبخ وغرفة غسيل وغرفة خادمة وشرفتين.

تمتاز هذه الفلل بمساحة واسعة تصل لحوالي 4,550 قدم مربع، وتتكون من خمسة حمامات وغرف غسيل وغرف خادمة، بالإضافة إلى حديقة منسقة ومواقف سيارات مخصصة.

يبلغ متوسط مساحة هذه الوحدات ما يقارب 6,400 قدم مربع، وتتألف من خمسة حمامات وغرفة خادمة وغرفة للدراسة، وكذلك تراسين وشرفات بإطلالة آسرة على المنطقة المحيطة.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في الماس تاور كالآتي:

• يبدأ سعر شقق غرفتين وصالة للايجار في الماس تاور من 129 ألف ويصل لحوالي 160 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في الماس تاور بين 123 ألف و 180 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً شقق للايجار في دبي مارينا بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها.

فيما يلي نذكر اتجاه أسعار الوحدات السكنية في البرج:

• يمكنك شراء شقة ثلاث غرف وصالة بسعر يبدأ من 2.7 مليون ويصل لما يقارب 3.8 مليون درهم إماراتي

تشهد شقق للبيع في الماس تاور إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، كغيرها من شقق للبيع في دبي مارينا، وذلك لما تمتاز به من تصميمات أنيقة وتشطيبات فاخرة.

يحظى السكان في البرج بسهولة التنقل من مكان لآخر، نظراً لوفرة مواقف الباصات ومحطات المترو الواقعة بالقرب من البرج.

يمكن للمقيمين الوصول إلى كل من موقف باص جميرا ، رويال ميريديان وموقف باص الميناء السياحي، فندق لي مريديان في غضون 8 إلى 16 دقيقة سيراً على الأقدام من البرج.

تعتبر محطة مترو داماك العقارية الأقرب إلى البرج، إذ يستغرق الوصول إليها 13 دقيقة سيراً على الأقدام فقط، في حين تقع كل من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يحتل البرج موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من محطات المترو، بما في ذلك محطة ترام أبراج مارينا ومحطة ترام الميناء السياحي ومحطة ترام مدينة دبي للإعلام، وجميعها تقع على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة فقط.

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول مسارات الترام وأسعار التذاكر والبطاقات.

يضم المشروع مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، كما يحظى السكان أيضاً بقرب سلسلة من المطاعم الشهيرة، ومنها:

• فيفوريت تشويس
• مطعم ولاونج فوجيرا
• مطعم تاك

ينعم السكان كذلك بقرب مجموعة من أشهر المطاعم في دبي مارينا، فيما يلي نذكر بعضها:

• تورو تورو
• أوزون
• ذا كافنديش

يقع مطعم تورو تورو في فندق جروفنر هاوس على بعد 6 دقائق بالسيارة من البرج، ويقدم ألذ المأكولات اللاتينية التي يتم إعدادها أمام الزبائن وسط أجواء استثنائية، كما يشتهر المطعم أيضاً بوجبات الفطور والغداء يوم الجمعة وليالي السيدات يوم الاثنين، ويضم كذلك مكان للسهر.

يتميز مطعم أوزون بأكلاته الآسيوية التقليدية بلمسة عصرية، ويقع في فندق ون آند أونلي رويال ميراج على بعد 7 دقائق بالسيارة.

يحتضن المشروع متجر سبينيس الذي يوفر مجموعة واسعة من المنتجات، كما بإمكان السكان أيضاً التسوق من محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من البرج، والتي يستغرق الوصول إليها 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة فقط، مثل:

• شويترام
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت ديلس

يمكن للسكان كذلك شراء جميع احتياجاتهم اليومية من المتاجر الواقعة في الأبراج القريبة، مثل متجر كارفور الواقع في مارينا كراون، وسوبر ماركت فريش بيري الواقع في برج الأميرة، وكذلك فرش بلس بوينت الذي يحتضنه برج ماج 218.

يجدر بالذكر أيضاً أن مشروع ابراج المارينا يشتمل على صيدلية، حيث يمكن للمقيمين شراء الأدوية التي لا تحتاج إلى وصفة طبية.

تحيط بالبرج العديد من المباني السكنية، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 6 إلى 10 دقائق بالسيارة، فيما يلي نذكر أبرزها:

• جام مارينا ريزيدنس
• ماسات المارينا
• ابراج الجواهر

يحتل البرج موقعاً متميزاً بالقرب من وجهات ترفيهية عديدة، ومنها:

• دبي مارينا مول
• نادي مرسى دبي لليخوت
• ممشى دبي مارينا

يعتبر دبي مارينا مول من أبرز وجهات التسوق في المنطقة، لما يحتضنه من علامات تجارية عالمية، إلى جانب مجموعة واسعة من المطاعم والخيارات الترفيهية.

تم إنشاء ممشى دبي مارينا من قبل شركة إعمار العقارية، وهو عبارة عن كورنيش بطول سبعة كيلومترات، ويضم سلسلة من المتاجر والمقاهي والمطاعم.

نادي مرسى دبي لليخوت هو مرسى حائز على جائزة المرسى الذهبي، ويضم خمسة مراسي، هي إيست مارينا وويست باي مارينا ومول مارينا وكلوب هاوس مارينا ومارينا بروميناد، كما يشتمل المرسى أيضاً على مركز تعليمي افتراضي معتمد، وكذلك يحتضن عدد كبير من المطاعم.

يتميز مبنى الماس تاور بموقعه الاستراتيجي في قلب دبي مارينا النابضة بالحياة، حيث أنه محاط بالعديد من المرافق والخدمات والمعالم البارزة، مما قد يتسبب أحياناً ببعض الازدحامات المرورية، بالإضافة إلى ازدحام مواقف السيارات العامة المتاحة للزوار.