العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة من العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3
• مطاعم قريبة من العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3
• سوبر ماركت قريبة من العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3

العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 هو برج سكني شاهق الارتفاع يقع في قلب منطقة داون تاون دبي التي تعد إحدى أبرز مناطق إمارة دبي. يعتبر البرج جزءاً من مشروع العنوان رزيدنس فاونتن فيوز الذي يتألف من ثلاثة أبراج مختلفة قامت بتطويرها شركة إعمار العقارية. يتميز البرج بتصميمه الجميل وإطلالته على برج خليفة ونافورة دبي الراقصة وغيرها من معالم الإمارة.

يتكون البرج من 77 طابقاً فوق مستوى الأرض وثلاثة طوابق تحت الأرض. يشتمل البرج على وحدات سكنية فخمة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. تتميز الشقق بأثاثها الأنيق ونوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف وشرفاتها الواسعة التي توفر إطلالات رائعة على الأماكن القريبة.

تضم داون تاون دبي أو كما تعرف أيضاً باسم وسط مدينة دبي أبراجاً سكنية وتجارية ووجهات ترفيهية وسياحية ومتاجر ومطاعم ومقاهي. تتميز المنطقةبقربها من المناطق السكنية والتجارية في الإمارة.

• برج سكني شاهق الارتفاع في داون تاون دبي
• مطوّر من قبل شركة إعمار العقارية
• يتكون من 77 طابقاً فوق مستوى الأرض وثلاثة طوابق سفلية
• يضم شقق 1-3 غرف وصالة
• يشتمل على نادي صحي مجهز بالكامل ومساحة مخصص للشواء ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وجاكوزي وغرف بخار
• يضم ساحة للتشمس على السطح مع مساحة مظللة للجلوس
• يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات في غضون عدة دقائق

يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل في موقف سيارات البرج المكوّن من عدة طوابق.

تتوفر في جميع أبراج المشروع مصاعد خدمة ومصاعد سريعة وآمنة.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV يتم التحكم بها من خلال غرفة مراقبة البرج لتوفير الأمن على مدار الساعة. جهز البرج بأنظمة للكشف عن الدخان لتوفير الحماية للسكان في حال اندلاع أي حريق. إلى جانب ذلك، تتوفر في البرج خدمتا الصيانة والتخلص من النفايات وخدمتا الكهرباء والمياه والمزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يمكن للسكان الاستفادة من بركة السباحة لإقامة حفلات نهاية الأسبوع أو استخدام الحديقة والمساحة المخصصة للشواء لإقامة حفلات أعياد الميلاد أو قضاء الوقت فيها.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وغرف ساونا/بخار وملاعب كرة تنس وبركة سباحة واسعة للكبار والصغار مع مساحة للتشمس.

يتميز البرج بإطلالته على بحيرة برج خليفة وضمه لموقف سيارات سفلي وبركة سباحة في المنصة وملعبي كرة تنس ومساحة مخصصة للعب الأطفال وحديقة ونادي لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.

يضم البرج مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهز البرج بأنظمة للكشف عن الدخان ومطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان.

فيما يلي عدد المخططات الطابقية لكل نوع من الوحدات السكنية:

• تتكون شقق غرفة وصالة من ثلاثة مخططات طابقية
• تتألف شقق غرفتين وصالة من مخططين طابقيين
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمخططين طابقيين

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل البرج على وحدات سكنية عصرية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة. تتميز الشقق بتصاميمها العصرية والأنيقة وإطلالاتها الرائعة على الأماكن القريبة.

فيما يلي أنواع الشقق التي يضمها البرج:

بمساحتها التي تتراوح بين 738 و 2300 قدم مربع، تتكون شقق غرفة وصالة من غرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس وحمامين ومطبخ وشرفة وغرفة معيشة وطعام.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1479 و 1601 قدم مربع، وتضم غرفتي نوم وثلاثة حمامات وشرفة واسعة ومطبخ وغرفة معيشة وطعام ومساحة للغسيل.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 1993 و 2729 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم وغرفة خادمة وخمسة حمامات وشرفتين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ ومساحة للغسيل.

تشغل شقق أربع غرف وصالة مساحة تتراوح بين 3376 و 3520 قدم مربع، وتضم أربع غرف نوم مع خزائن ملابس مدمجة وغرفة معيشة وطعام وحمام صغير للضيوف ومطبخ.

تتوفر شقق للايجار في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 بمساحات مختلفة وفيما يلي نظرة على ايجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 من 95 ألف وقد تصل إلى 135 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 بين 150 ألف و 200 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 من 135 ألف وقد تصل إلى 500 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق أربع غرف وصالة في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 بين 565 ألف و 625 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن البحث عن شقق للايجار في داون تاون دبي في موقع بيوت لمقارنة ايجاراتها مع ايجارات شقق البرج.

تتوفر شقق للبيع في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 وفيما يلي لمحة عن أسعارها:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 بين 1.2 مليون و 2.6 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 من 2.5 مليون وقد تصل إلى 4.6 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 بين 5.5 مليون و 7 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق أربع غرف وصالة للبيع في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 من 9.5 مليون وقد تصل إلى 11 مليون درهم إماراتي

تجدر الإشارة إلى أن أسعار شقق البرج تتفاوت وفقاً لمساحاتها وعدد الغرف التي تضمها. تتوفر أيضاً شقق للبيع في داون تاون دبي بخيارات مختلفة.

تتوفر بالقرب من البرج خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو.

يمكن للسكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:

• موقف برج فيو سنترال تاور 2
• برج فيو سنترال تاور 1
• برج خليفة، فندق ذا بالاس

تنتشر أيضاً بالقرب من البرج مواقف أخرى مثل موقف مساكن شاطئ جميرا 1 وموقف برج قوس دبي.

يستطيع السكان استقلال المترو من المحطات التالية:

• محطة مترو المركز المالي (تبعد 9 دقائق)
• الخليج التجاري (تبعد 10 دقائق)
• أبراج الإمارات (تبعد 10 دقائق)

يمكن الوصول إلى محطات المترو المذكورة أعلاه خلال 7 دقائق من البرج. يستطيع السكان أيضاً استقلال المترو من محطة مترو نخيل.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

• مطعم ولانج ريبابليك أند كو (يبعد 9 دقائق)
• بومباي براسيري (يبعد 10 دقائق)
• أتموسفير (يبعد 10 دقائق)

يقدم مطعم ولانج ريبابليك أند كو مأكولات شهية مثل البيتزا والباستا والساشيمي والسالمون المشوي.

يعتبر مطعم بومباي براسيري من أفضل المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها للاستمتاع بتناول أشهى المأكولات. يقدم المطعم مأكولات حلال والمأكولات النباتية والهندية والآسيوية بالإضافة إلى وجبات خالية من الغلوتين.

يقدم مطعم أتموسفير الكائن في برج خليفة مأكولات شهية ومتنوعة لوجبات الفطور والغداء والعشاء. يجدر بالذكر أن المطعم دخل موسوعة غينيس للأرقام القياسية نظراً لكونه المطعم الأعلى في العالم.

يستطيع السكان شراء مواد البقالة من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• سوبر ماركت المايا (يبعد 3 دقائق)
• شويترامس (يبعد 4 دقائق)
• زووم (يبعد 6 دقائق)

يوفر سوبر ماركت المايا الأدوات المنزلية ومواد البقالة المختلفة مثل المعلبات والعصائر والأرز والزيوت.

يعتبر شويترامس من محلات السوبر ماركت المفضلة لدى السكان التي توفر الخضروات والفواكه الطازجة والمعلبات والأسماك.

يعد زووم من محلات السوبر ماركت الجيدة التي يمكن شراء الخضروات والفواكه واللحوم الطازجة والمعلبات والوجبات الخفيفة والأدوات المنزلية منها.

من المشاريع والأبراج السكنية القريبة من البرج:

• برج فيوز (يبعد 3 دقائق)
• برج النجوم (يبعد 4 دقائق)
• أبراج ساوث ريدج 6 (يبعد 4 دقائق)

تنتشر بالقرب من البرج العديد من المشاريع والأبراج مثل برج فيوز وبرج النجوم وأبراج ساوث ريدج 6.

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن شهيرة مثل:

• ممشى دبي مارينا (يبعد 5 دقائق)
• شاطئ جي بي ار (يبعد 6 دقائق)
• عجلة عين دبي (يبعد 11 دقيقة)

يتميز ممشى دبي مارينا الذي تزينه أشجار النخيل بإطلالته على ناطحات السحاب والقناة الاصطناعية لمنطقة دبي مارينا. يعتبر الممشى الوجهة المثالية للمشي وركوب الدراجات الهوائية والتسوق وتجربة مأكولات مختلفة من حول العالم.

تعد عجلة عين دبي الكائنة في جزيرة بلووترز من أبرز الوجهات الترفيهية والسياحية على مستوى دبي. يمكن لزوار العجلة مشاهدة العديد من الأماكن في الإمارة مثل دبي مارينا وجزيرة نخلة جميرا وشاطئ جي بي ار.

يشتمل البرج على وحدات سكنية بايجارات وأسعار معقولة تناسب العديد من الأشخاص. يتميز البرج بوقوعه في منطقة داون تاون دبي السياحية وقربه من الخدمات الهامة ووسائل النقل العام والمعالم الشهيرة في دبي. على الرغم من هذه المميزات، تجدر الإشارة إلى أن المنطقة التي يقع فيها البرج تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة، ولكن يمكن للسكان تجنب هذه المشكلة بالخروج قبل أو بعد موعد حدوثها.