العلقة، الروضة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مشروع العلقة السكني على شارع 5 و 6 بالقرب من البحيرة في مجمع الروضة في دبي، ويتألف من 3 مباني، ويضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، ومعظمها تتميز بكونها مفروشة بالكامل، وتشتمل على شرفات بإطلالة خلابة على المنطقة المحيطة. هذا ويحظى السكان في المشروع بسهولة التنقل، نظراً لموقعه الاستراتيجي القريب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول وشارع عبدالله عمران تريم.

تم تطوير مجمع الروضة دبي السكني من قبل شركة إعمار العقارية، وينقسم إلى 10 مناطق سكنية محاطة بمساحات شاسعة وشوارع ذات مناظر طبيعية خلابة، ويحتضن مجموعة من المباني منخفضة الارتفاع التي توفر للمقيمين نمط معيشة عصري وهادئ بعيداً عن صخب المدينة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الروضة دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وحدائق منسقة ومناطق للشواء ومناطق لعب وملاعب تنس وكرة سلة وقاعة متعددة الاستخدامات

يشتمل المشروع على مواقف سيارات مخصصة للمقيمين في الطابق السفلي، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج المشروع.

يتنقل السكان في المشروع بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

تتم إدارة المشروع من قبل شركة إعمار كوميونيتي مانجمينت التي تحرص على توفير أقصى درجات الأمن والراحة للمقيمين، حيث يتوفر طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية يعمل على مدار الساعة بما يكفل توفير الحماية والأمان للسكان. هذا ويتم تزويد المشروع بخدمات المياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا.

يضم المشروع قاعة متعددة الأغراض، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للشواء، حيث يمكن للمقيمين إقامة المناسبات والاحتفالات بأنواعها.

يحظى السكان في المشروع بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك صالة للألعاب الرياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات وبرك سباحة وحدائق منسقة ذات طبيعة خلابة للسير والتنزه.

يوفر المشروع مرافق ترفيهية متعددة للسكان، ومنها مناطق لعب وملاعب تنس وكرة سلة.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والمساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

يعتبر المشروع من أشهر الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، حيث يمكن للسكان اصطحاب حيواناتهم في جولة حول المنطقة، كما تحتضن منطقة الروضة حديقة مخصصة للكلاب.

يشتمل المشروع على وحدات سكنية بمساحات متفاوتة ونماذج مختلفة، كما يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في العلقة بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تتميز بتصميمات أنيقة، كما تشتمل على شرفات بإطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 433 و 489 قدم مربع، وتتكون من غرفة معيشة مع خزانة حائط تصلح أيضاً كمكان للنوم، بالإضافة إلى غرفة صغيرة للغسيل وحمام ملحق وشرفة بإطلالة خلابة.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 725 وتصل لحوالي 1,077 قدم مربع، وتضم غرفة للجلوس وتناول الطعام متصلة بالشرفة ومطبخ بتصميم مفتوح، إلى جانب حمام ملحق وغرفة غسيل صغيرة وغرفة رئيسية مع خزانة حائط.

تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,011 و 1,441 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة إلى مخزن وشرفات متصلة إما بغرفة المعيشة أو بالغرف الرئيسية وغرفة المعيشة.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في العلقة كالآتي:

• يبدأ سعر استوديو للايجار في العلقة من 33 ألف ويصل لحوالي 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للايجار في العلقة بين 43 ألف و 70 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين سعر شقق غرفتين وصالة للايجار في العلقة بين 70 ألف و 75 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً شقق للايجار في الروضة بمساحات واسعة ومواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها.

فيما يلي نذكر اتجاه أسعار الوحدات السكنية في المشروع:

• يمكنك شراء استوديو للبيع في العلقة بما يقارب 550 ألف درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق غرفة وصالة للبيع في العلقة من 680 ألف ويصل لحوالي 825 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في العلقة بين 1.1 مليون و 1.4 مليون درهم إماراتي

تشهد شقق للبيع في العلقة إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، كغيرها من شقق للبيع في الروضة، نظراً لمواصفاتها الفريدة وتشطيباتها الفاخرة.

تقع العديد من مواقف الحافلات على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع، اذ يمكن للسكان الوصول إلى موقف باص قاعة الظفرة للأفراح الواقع في شارع 7 في غضون دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، في حين يستغرق الوصول إلى موقف باص الروضة، الأرطه 1 الواقع في شارع 5 حوالي 4 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 22 دقيقة سيراً على الأقدام، كما يمكن للسكان الوصول إليها في غضون 4 دقائق بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة مجموعة من المطاعم الواقعة بالقرب من المشروع، فيما يلي نذكر بعضها:

• بيرتس كافيه
• آروز آند سباروز
• كاريبو كوفي

يشتهر بيرتس كافيه بأكلاته الصحية، في حين يتميز آروز آند سباروز بأطباق الآساي والسلطات، كما يعد من أفضل المقاهي في دبي، ويقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تضم المنطقة أيضاً مجموعة أخرى من المطاعم القريبة من المشروع، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات اللذيذة، كما يستغرق الوصول إليها 5 إلى 10 دقائق بالسيارة، ومنها:

• 25 ديجريز نورث
• مطعم بيف كينج
• يوغو سوشي جرينز

يعتبر مطعم 25 ديجريز نورث وجهة مثالية لتناول ألذ المأكولات الآسيوية، بما في ذلك الباكستانية والهندية، بينما يتميز كل من مطعم بيف كينج ومطعم يوغو سوشي جرينز بالأطباق الصينية واليابانية، كما يقصد الزبائن في العادة مطعم بيف كينج لتناول الشوربات التي تتميز بمذاقها الرائع.

يمكن للسكان شراء جميع احتياجاتهم اليومية والشهرية من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• أسواق مارت
• شويترام
• كارفور

تحتضن الروضة كل من متجر أسواق مارت وشويترام، حيث يمكن للمقيمين الوصول إليهما في غضون 4 دقائق بالسيارة، في حين يقع كارفور في منطقة برشا هايتس على بعد 7 دقائق بالسيارة من المشروع، كما يعتبر من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، نظراً لما يوفره من مجموعة واسعة من المنتجات، كما يوفر خدمة التوصيل المنزلي والتسوق عبر الإنترنت من خلال تطبيقهم الإلكتروني.

تحيط بالمشروع العديد من المباني والمشاريع السكنية، والتي توفر وحدات سكنية مشابهة لما يوفره المشروع، فيما يلي نذكر أبرزها:

• الثيال 2
• السمر
• الغزلان 3

تضم المشاريع السكنية أعلاه شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها.

يتميز المشروع بموقعه القريب من معالم بارزة عدة، مثل:

• مضمار جبل علي
• حديقة الزهور في دبي
• نادي الإمارات للغولف

يحتل المشروع موقعاً متميزاً في مجمع الروضة الذي يعتبر من أكثر الأماكن خضرة في دبي، وتحيط به العديد من المساحات الخضراء الخلابة والحدائق المنسقة، كما يحظى السكان أيضاً بقرب عدد كبير من الوجهات الترفيهية، اذ يستغرق الوصول إلى مضمار جبل علي لسباق الخيل 4 دقائق بالسيارة، كما بإمكان المقيمين زيارة كل من حديقة الزهور في دبي، وكذلك حديقة الفراشات في دبي خلال 13 دقيقة، وكلتاهما تستقطبان محبي الربيع والطبيعة، لما توفرانه من مئات الأنواع من الزهور والفراشات.

يوفر مشروع العلقة السكني وحدات سكنية متنوعة مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة، كما يحظى السكان في المشروع بنمط معيشة هادئ ومريح. يجدر بالذكر أيضاً أنه يتوفر عدد محدود فقط من مواقف السيارات في المنطقة، لذا تعتبر مكاناً مثالياً لأولئك الذين يمتلكون سيارة واحدة.

لمزيد من المعلومات حول السكن والاستقرار في المنطقة، يمكنك الاطلاع على دليل السكن في الروضة دبي.