بناية الشيبة 291، النهدة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية الشيبة 291 في النهدة الشارقة، التي تعد واحدة من المناطق العديدة المناسبة لسكن العائلات في إمارة الشارقة. تشتمل هذه البناية المؤلفة من 18 طابقاً على محلات تجارية في الطابق الأرضي بالإضافة إلى وحدات سكنية عصرية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يحظى سكان البناية بتوفر موقف سيارات تحت الأرض ومساحة مخصصة للعب الأطفال وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية وغيرها من المرافق.

تتميز البناية بقربها من المراكز الطبية والمطاعم والمقاهي مثل مركز بريستول الطبي ومركز سهارة الطبي ومطعم كباب كراتشي ومقهى فيلي. إضافة إلى ذلك، تقع البناية بالقرب من شارع الاتحاد وحدود إمارة دبي.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: شارع النهدة – النهدة الشارقة
• عدد الطوابق: 18
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – مساحة مخصصة للعب الأطفال – بركة سباحة – نادي لياقة بدنية

تضم البناية موقف سيارات للسكان، ويذكر توفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهزت البناية بأنظمة اتصال داخلية (انتركم) وكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الأمان للسكان والزوار في جميع الأوقات. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا المحافظة على المرافق والتخلص من النفايات.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة كبيرة ونادي لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية مثل الأثقال والأجهزة المصممة لتقوية عضلة القلب وعضلات الجسم.

يمكن للسكان أيضاً الاشتراك بعدة نوادي رياضية تبعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام، مثل فينيو 3 هيث كلوب ومركز باب الشمس للياقة البدنية.

تشتمل البناية على مساحة مخصصة للعب الأطفال ومنطقة مخصصة للشواء، ويذكر أنها تبعد 5 دقائق مشياً على الأقدام عن حديقة النهدة التي تعد خياراً جيداً للتنزه وممارسة الرياضة.

تقدم خدمات الاستقبال والمساعدة للسكان والزوار طيلة الوقت.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

للحفاظ على سلامة السكان، جهزت البناية بمعدات الأمان التالية:

• أنظمة للكشف عن الدخان
• مطافئ حريق
• مخرج طوارئ

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتتميز جميعها بضمها مطابخ ذات تصاميم أنيقة وغرف نوم ومعيشة وشرفات واسعة.

تضم غرف النوم خزائن ملابس وحمامات داخلية. أما غرف المعيشة، فتشتمل على حمامات للضيوف وممرات تؤدي إلى الشرفات، ويذكر أنها تتسع لطاولة طعام وطاولة قهوة وأريكة.

زودت الحمامات بأرضيات رخامية وتجهيزات صحية من السيراميك، وتجدر الإشارة إلى توفر خزائن كبيرة ومرايا وأحواض استحمام من السيراميك في بعض الحمامات. جهزت حمامات الضيوف الصغيرة بمرايا كبيرة وأرضيات رخامية. أما المطابخ فزودت بخزائن ومناضد وأرضيات رخامية.

هذا وقد تم تخصيص مساحة لصف سيارة واحدة على الأقل لكل شقة في موقف البناية.

تضم شقق استوديو غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة ومطبخ بطراز مفتوح.

تتألف شقق غرفة وصالة من غرفة نوم واسعة مع حمام داخلي وخزانة ملابس وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة كبيرة ومطبخ مجهز بالكامل.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة1,200  قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وشرفة واسعة ومطبخ بطراز مفتوح وغرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة 1,400 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة تتسع لطاولة مع 6 مقاعد وأرائك تتسع لنحو 6 أشخاص. تضم هذه الشقق أيضاً مطبخ بطراز مفتوح وغرفة غسيل وشرفة وثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية.

تتوفر شقق للايجار في بناية الشيبة 291، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في بناية الشيبة 291 من 18 ألف وقد تصل إلى 24 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في بناية الشيبة 291 نحو 24 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في بناية الشيبة 291 إلى 30 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في بناية الشيبة 291 من 48 ألف وقد تصل إلى 82 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم عادة تسديد إيجارات الشقق بتسليم المالك شيكات محددة التاريخ يصل عددها إلى خمسة، ولكن يجب التحقق من عدد الدفعات من المالك أو مراجعة عقد الإيجار لمعرفة التفاصيل المتعلقة بهذا الخصوص. إضافة إلى شقق البناية، تتوفر شقق للايجار في النهدة الشارقة بإيجارات تبدأ من 22 ألف وقد تصل إلى 46 ألف درهم إماراتي سنوياً.

قد لا تتوفر شقق للبيع في بناية الشيبة 291، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في النهدة الشارقة.

يستطيع السكان الذين يملكون سيارات الخاصة القيادة في شارعي الاتحاد والنهدة للوصول إلى العديد من الأماكن. يمكن أيضاً التنقل بواسطة مواصلات الشارقة مثل الباصات وسيارات الأجرة والسيارات الخاصة التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

لاستقلال الباصات، يجب الذهاب إلى موقف انصار مول 1 الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة.

لتجربة مأكولات شهية من بلدان مختلفة، ينصح بزيارة المطاعم التالية الكائنة على مقربة:

• سرافانا بهافان
• زعفران
• المذاق العربي
• ناياب هاندي

يقدم مطعم سرافانا بهافان النباتي المأكولات الجنوب الهندية، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام من البناية. يقدم مطعم زعفران الكائن على بعد دقيقتين بالسيارة ما يزيد عن 20 طبقاً من المأكولات، ويذكر أنه يوفر خدمة البوفيه المفتوح لزواره.

يعد مطعم المذاق العربي الواقع على بعد 4 دقائق بالسيارة من الخيارات الجيدة لمن يرغب بتناول المأكولات العربية، بينما يمكن القول بأن مطعم ناياب هاندي هو أحد أفضل مطاعم الشارقة والمطاعم التي تختص في إعداد المأكولات الباكستانية، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً تجربة أشهر مطاعم النهدة الشارقة، مثل:

• الأمور
• الطازج

لمزيد من الخيارات، ينصح بتجربة تناول الطعام في المطاعم الراقية القريبة من المبنى، ونذكر منها:

• دلهي نهاري
• فابيانو
• مايمكس
• الشكل المميز

يختص مطعم دلهي نهاري بتحضير طبق النهاري ويقدم مجموعة من المأكولات الأخرى مثل الكباب وخبز البراتا والكراهي. يقدم مطعم فابيانو المأكولات الإيطالية مثل الباستا والبيتزا، بينما يحضر مطعم مايمكس المأكولات السريلانكية، وأما مطعم الشكل المميز، فيختص في إعداد المأكولات الهندية والوجبات السريعة. يجدر بالذكر أنه يمكن الوصول إلى جميع هذه المطاعم خلال 5 دقائق بالسيارة من المبنى.

ينصح السكان بشراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت المدينة
• مركز ابراج النهدة
• سوبر ماركت المايا

يمكن للسكان أيضاً التبضع من المحلات التالية:

• كارفور
• سوبر ماركت الأصلي
• سوبر ماركت السرعة
• سوبر ماركت سوق الريم
• سوبر ماركت جزيرة المدينة

يستغرق الوصول إلى كارفور 4 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى المحلات الأخرى خلال 7 دقائق بالسيارة. يذكر أن سوبر ماركت المايا وكارفور يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البناية:

• حضانة داليا
• حضانة النحلة الصفراء
• حضانة تشبي تشيكس
• مدرسة الدرة الدولية
• مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة
• مدرسة شيفيلد الخاصة

يستغرق الوصول إلى حضانة داليا 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى حضانتي النحلة الصفراء وتشبي تشيكس خلال 6 دقائق بالسيارة. يذكر أن حضانتي داليا والنحلة الصفراء تعدان من أفضل حضانات النهدة الشارقة.

تتبع مدرسة الدرة الدولية المنهاج الأمريكي في تدريس الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 7 دقائق بالسيارة.

تتبع مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة المنهاج الأسترالي لكافة المراحل الدراسية، ويمكن الوصول إليها خلال 8 دقائق بالسيارة.

أما مدرسة شيفيلد الخاصة التي تبعد 12 دقيقة بالسيارة، فتعتمد المنهج البريطاني وبرنامج مرحلة السنوات المبكرة.

تنتشر حول بناية الشيبة 291 الأبراج والمباني التالية:

• برج جوهرة النهدة
• بناية البوازر
• بناية الجباري

تتوفر شقق متنوعة في برج جوهرة النهدة وبناية البوازر وبناية الجباري.

يمكن للسكان الذهاب إلى عدة أماكن ترفيهية في أوقات فراغهم، ونذكر من أقربها إلى المبنى ما يلي:

• حديقة النهدة الشارقة
• واجهة المجاز المائية
• مربى الشارقة للأحياء المائية

تعد حديقة النهدة من الحدائق المناسبة للعائلات وتتميز بضمها مساحات خضراء وأراجيح وزلاجات وملاعب كرة سلة وكرة قدم، ويمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام.

تشتمل واجهة المجاز المائية الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة على مسجد ونافورة موسيقية ومسار للمشي والركض وحديقة ألعاب مائية ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومجموعة من المطاعم والمقاهي وغيرها.

أما مربى الشارقة للأحياء المائية الذي يبعد 13 دقيقة بالسيارة، فيضم عدة أحواض مائية تعيش بداخلها أنواع مختلفة من الكائنات البحرية، مثل أسماك المهرج وأفراس البحر الرقيقة والأنقليس وسمك الشفنين البحري وقرش الشعاب المرجانية. يذكر أن المربى يعد أول وأكبر مركز تعليمي حكومي للكائنات البحرية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

يمكن القول بأن السكن في النهدة الشارقة يعد من الخيارات الصائبة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

هل تقع البناية بالقرب من مركز تجاري؟

نعم، تقع البناية مقابل صحارى مول الذي يشتمل على متاجر متنوعة.

ما هي أبرز المناطق القريبة من البناية؟

تقع البناية بالقرب من منطقتي الممزر والخان.