السرايا، برشا هايتس

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

برشا هايتس، أو التي كانت تُعرف سابقاً باسم تيكوم، هي منطقة حيوية متعددة الاستخدامات، يسهل الوصول منها إلى دبي مارينا ومدينة دبي للإنترنت، كما تقع بقرب الطرق الرئيسية في المدينة، وتشتمل على فنادق وشقق ومتاجر وشركات، بالإضافة إلى مبانٍ وأبراج تجارية وسكنية، ومنها مبنى السرايا.

يقع مبنى السرايا في مدينة دبي وتحديداً في برشا هايتس، وتم تطويره في عام 2004م من قِبل شركة ارشن للاستشارات الهندسية. يتألف المبنى من 15 طابق، ويتضمن شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة الى عدة مرافق خدمية، ومنها ميني مارت في الطابق الأرضي، وبرك سباحة للرجال والسيدات، ومنطقة لعب للأطفال، ونادي رياضي، وملعب كرة سلة، كما يمكن الوصول منه إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية؛ نظراً لقربه من الطرق الرئيسية في الإمارة، ومنها مول الإمارات الذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة، وممشى جي بي ار الذي يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: برشا هايتس (تيكوم)
• المطور العقاري: شركة أرشن للاستشارات الهندسية
• تاريخ التطوير: 2003م
• عدد الطوابق: 15 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي رياضي، وبرك سباحة، ومتجر بقالة، ومنطقة لعب للأطفال

يتضمن المبنى طابق سفلي مخصص لمواقف السيارات، حيث تتوفر مواقف مجانية للمقيمين فيه.

يضم المبنى السكني مصاعد فائقة السرعة.

يشتمل المبنى على خدمات أمن متوفرة على مدار الساعة من خلال فريق أمن مؤهل وكاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى توفر خدمات الصيانة الفورية لإصلاح الأعطال.

تتوفر مرافق لياقة بدنية في المبنى السكني تتضمن نادي رياضي وبركة سباحة مجهزان بالمعدات الحديثة، ذلك بالإضافة إلى ملعب كرة سلة.

يتضمن المبنى السكني منطقة لعب للأطفال، وبرك سباحة منفصلة للرجال والسيدات، ومتاجر في الطابق الأرضي.

يتوفر بهو مجهز بالكامل مخصص لاستقبال الزوار في المبنى السكني.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المبنى السكني.

تقتصر الوحدات السكنية في السرايا على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتوفر شقق غرفة وصالة في المبنى بمساحة تبدأ من 900 وتصل إلى 950 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية بحمام ملحق، ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مغلق، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، وحمام للضيوف، وشرفة، وخزائن حائط.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى حوالي 1,420 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين بحمامات ملحقة، وحمام للضيوف بالقرب من غرفة المعيشة، ومطبخ بتصميم مغلق، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، وغرفة خادمة، وشرفة.

تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى السكني بمساحة 2,030 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، كما يتوفر مطبخ بتصميم مغلق، وحمام للضيوف، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، وغرفة خادمة، وشرفة.

تتوفر شقق للإيجار في السرايا بأسعار متفاوتة تعتمد على المساحة والإطلالة والأثاث، وهي على النحو التالي:

• يبلغ إيجار شقق غرفة وصالة في المبنى حوالي 43 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار بحوالي 63 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى السكني حوالي 87 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على شقق للإيجار في برشا هايتس تيكوم للحصول على المزيد من التفاصيل ومقارنة أسعار الإيجار، ويجدر بالذكر توفر شقق للبيع في برشا هايتس تيكوم أيضاً.

تتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة بالقرب من السرايا السكني، ومنها الحافلات والمترو.

يمكن الوصول إلى عدة مواقف حافلات، ومنها ما يلي:

• برشا هايتس، رامي جيست لاين للشقق الفندقية (عدة دقائق سيراً على الأقدام)
• موقف برشا هايتس، شقق مينك (3 دقائق بالسيارة)
• موقف برشا هايتس، مبنى مشاعل (5 دقائق بالسيارة)

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بُعد 5 دقائق بالسيارة تقريباً عن السرايا، كما يمكن الوصول إلى محطة مترو مول الإمارات بحوالي 7 دقائق بالسيارة، أما محطة مترو داماك العقارية، فيمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

تقع بالقرب من المبنى السكني العديد من المطاعم المشهورة، ومنها ما يلي:

• مطعم بزركان
• مطعم تكادو المطبخ المكسيكي
• مطعم أوسترو
• مطعم ناندوز
• مطعم ومقهى كارتيل

يمكن الوصول إلى مطعم بزركان ومطعم تكادو المطبخ المكسيكي في غضون 3 دقائق بالسيارة، حيث يطرح بزركان قائمة بالأطباق اللبنانية، أما مطعم تكادو فيشتهر بالمأكولات المكسيكية المشهورة. يقع مطعم ناندوز الشهير على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المبنى السكني.

.

يمكن الوصول إلى مجموعة من المطاعم الفاخرة في الإمارة، ومنها ما يلي:

• مطعم شينكو الإيطالي
• مطعم ذا كافنديش

يمكن الوصول إلى مطعم شينكو الإيطالي ومطعم ذا كافنديش في غضون 11 دقيقة بالسيارة من المبنى السكني، حيث يطرح ذا كافنديش الأطباق الأوروبية والإيطالية والإيرلندية، أما مطعم شينكو فيشتهر بالمأكولات الإيطالية، مثل الباستا والبيتزا.

يمكن للمقيمين في المبنى شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت المتوفرة بالقرب من المبنى، ومنها ما يلي:

• هايبر ماركت كارفور (عدة دقائق سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت زوم (3 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت ويست زون (5 دقائق بالسيارة)
• سيفتواي سوبر ماركت (5 دقائق بالسيارة)

تتوفر العديد من المباني والأبراج الأخرى بالقرب من المبنى، ومنها ما يلي:

• مبنى بن فردان
• مبنى جرين فيو 3
• برج الحساني
• برج الفهد 1

يمكن الوصول من المبنى إلى العديد من المعالم البارزة في المدينة، مثل:

• مول الإمارات
• ممشى جي بي ار
• دبي مول

يقع مول الإمارات على بعد 10 دقائق بالسيارة عن المبنى السكني، ويعتبر من أكبر مراكز التسوق في دبي، حيث يشتمل على أكثر من 630 متجر، وحوالي 100 مطعم ومقهى، بالإضافة إلى مواقف سيارات تصل إلى 7,900 موقف، كما يتضمن أكبر مرافق ترفيهية داخلية في دبي، ومنها سكي دبي.

يمكن الوصول إلى ممشى جي بي ار في غضون 14 دقيقة بالسيارة، ويعتبر من الوجهات المشهورة في الإمارة، ويشتمل على أكثر من 300 متجر و65 مطعم، كما يتضمن العديد من المرافق الترفيهية بالإضافة إلى المسارات المرصوفة المخصصة للمشي، والتي تتميز بالإطلالات المذهلة على الخليج العربي.

يعتبر دبي مول ثاني أكبر المولات في العالم والأكبر في مدينة دبي، ويشتمل على مئات المتاجر والمطاعم، ويستغرق الوصول إليه من المبنى حوالي 14 دقيقة بالسيارة.

يشتمل مبنى السرايا على العديد من المرافق الخدمية، بالإضافة إلى شقق سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار تشكّل الازدحامات المرورية خاصةً في مدخل ومخرج المنطقة خلال ساعات الذروة.