الحي المغربي، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد الحي المغربي جزءاً من المدينة العالمية التي تتألف من عدة أحياء سكنية يعكس كل واحد منها الطابع المعماري للدول التي تحمل اسمها. تنتشر في الحي المغربي مبانٍ سكنية عدة مصممة وفقاً لنمط العمارة المغربي التقليدي، وتمتد على مساحة ثلاثة أو أربعة طوابق.

تشتمل مباني الحي المغربي على شقق استوديو وغرفة وصالة، ويذكر أنه يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها، وتحظى المباني بإطلالتها الساحرة على بحيرة الورسان، وتنتشر بالقرب منها محلات السوبر ماركت والمطاعم وغيرها من المتاجر.

• نوع الحي: سكني
• الموقع: المدينة العالمية – إمارة دبي
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات - مصاعد

تتوفر مساحات خارجية يمكن لسكان الحي صف سياراتهم فيها.

جهزت المباني بمصاعد تتبع معايير السلامة الدولية.

جهزت المباني بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

تتوفر في الحي المغربي نوادي لياقة بدنية وبرك سباحة وأحواض جاكوزي وغرف ساونا وبخار.

تضم مباني الحي المغربي مراكز إسعاف أولية وجهزت بأجهزة اتصال داخلي (انتركم)، فضلاً عن أنظمة التخلص من النفايات. تقدم أيضاً خدمات الاستقبال والإنترنت ومشاهدة القنوات الفضائية، ويذكر أن بعض المباني تضم مقاهي ومساحات مخصصة للعب الأطفال.

تقدم خدمات الاستقبال طيلة الوقت.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهزت المباني بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق وأجهزة اتصال داخلي (انتركم).

كما ذكر مسبقاً في هذا المبنى، يشتمل الحي المغربي على شقق استوديو وغرفة وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 470 قدم مربع وقد تصل إلى 486 قدم مربع، وتتألف من حمام ومساحة للنوم والمعيشة ومطبخ، وجهزت بخزائن ملابس.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 721 و1,000 قدم مربع، وتتألف من حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تنتشر في المدينة العالمية عدة مواقف باصات.

لاستقلال باص دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• الحي المغربي 1
• مدخل البحيرة 1 (على بعد دقيقتين)
• المدينة العالمية، المحطة الأخيرة للحي اليوناني K12 (على بعد 3 دقائق)

يمكن استقلال مترو دبي من محطة سنتربوينت المتربطة بالخط الأحمر للمترو، ويستغرق الوصول إليها 18 دقيقة بالسيارة.

يضم الحي المغربي مجموعة من المطاعم المميزة، نذكر فيما يلي أبرزها:

• ميسترتي
• بابا كبابجي
• ابنا بنجاب
• شيناي تيستي

لمزيد من الخيارات المميزة، ينصح بزيارة مطعم انتزار الكائن على بعد دقيقتين، أو مطعم بيور بنجابي الهندي الذي يبعد 6 دقائق، ويعد من أفضل مطاعم المدينة العالمية.

يضم الحي المغربي خيارات تسوق مميزة نذكر منها جيه مارت سوبر ماركت وسوبر ماركت ديفيسوريا اللذان يلبيان احتياجات السكان الأساسية من المنتجات المختلفة. يمكن للسكان أيضاً التبضع من كارفور الذي يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام إلى أحد المراكز التعليمية التالية:

• مركز ليتل سبروتس للتعليم المبكر
• حضانة تشبي تشيكس
• حضانة كيدز وورلد

يذكر أن هذه الحضانات تعد من أفضل أبرز حضانات المدينة العالمية.

أما أقرب المدارس، فنذكر منها:

• مدرسة فيرنوس الدولية دبي
• مدرسة كينجز ند الشبا
• جيمس مودرن أكاديمي

تتبع مدرسة فيرنوس الدولية دبي المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة حتى الصف الخامس، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.

تعتمد مدرسة كينجز ند الشبا الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف السابع.

أما جيمس مودرن أكاديمي المختلطة، فتتبع المنهاج الهندي من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة.

يقع الحي المغربي بالقرب من أحياء المدينة العالمية التالية:

• الحي الإماراتي (على بعد 3 دقائق)
• الحي الصيني (على بعد 3 دقائق)

يذكر أن الحي المغربي يبعد 6 دقائق عن مبنى روفى جاردنز الذي يضم شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

نذكر من الأماكن القريبة إلى الحي المغربي كل من:

• حديقة سفاري دبي
• ديزرت بالم بولو كلوب
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية

يمكن القول بأن حديقة سفاري دبي الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة هي الوجهة المناسبة للتعرف على عالم الغابة، إذ تضم نحو 3 آلاف حيوان مثل الفيلة والذئاب العربية وغزلان الريم.

يعد نادي ديزرت بالم بولو كلوب واحداً من أفضل أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة.

أما عن محمية رأس الخور للحياة الفطرية التي تبعد 16 دقيقة بالسيارة، فتعيش فيها الثدييات والقشريات والطيور والأسماك والزواحف، ويذكر أن طائر النحام (الفلامينغو) يعد عامل الجذب الرئيسي إليها.

يعد السكن في المدينة العالمية خياراً جيداً، ولكن تجدر الإشارة إلى بعد المنطقة عن محطات المترو.

نعم، يقع الحي المغربي بالقرب من عدة مؤسسات تعليم عالي، مثل جامعة زايد ومعهد الإمارات للدراسات المصرفية والمالية.

نعم، يقع الحي المغربي بالقرب من سوق التنين الذي يوفر العديد من المنتجات المستوردة من الصين مثل الألعاب والإلكترونيات والأثاث المنزلي.