الجاردن ريزيدنس، الفرجان

الجاردن ريزيدنس هو مبنى سكني مطورّ من قبل مجموعة عبد الواحد الرستماني في مجمع الفرجان السكني الكائن في إمارة دبي. يشتمل هذا المبنى على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وساحة ومساحة للشواء. هذا ويحرص الطاقم الأمني على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

أما فيما يتعلق بالفرجان، فيعد أحد أشهر المجمعات السكنية التي طورتها شركة نخيل العقارية في دبي، وتنتشر فيه 24 متجراً للبيع بالتجزئة و10 مطاعم. يتميز المجمع السكني بقربه من شوارع مهمة في الإمارة مثل شارع الشيخ زايد والشيخ محمد بن زايد وديسكفري جاردنز. يذكر أن كلمة الفرجان هي جمع لكلمة الفريج وتعني الحي أو الحارة في اللهجة الإماراتية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الفرجان
• المطور العقاري: مجموعة عبد الواحد الرستماني
• نوع الشقق: غرفة وصالة وغرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال –مساحة للشواء – مصاعد

خصصت للشقق السكنية مساحات محددة لصف السيارات في الموقف المظلل للمبنى.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يتميز المبنى بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تقدم خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر متخصص.

يمكن للسكان إقامة التجمعات الصغيرة في الساحة أو المساحة المخصصة للشواء.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال قضاء وقت ترفيهي فيها مع أقرانهم.

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز المبنى بأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها لتوفير الحماية القصوى للسكان.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة جهزت جميعها بخزائن ملابس ومطبخ وأرضيات رخامية. لا يضم المبنى شققاً للبيع، ولكن تتوفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في الفرجان.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 860 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها شرفة ومطبخاً وغرفة معيشة وحماماً للضيوف، إلى جانب غرفة نوم مع حمام داخلي.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة 1,335 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من شرفة ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف، إلى جانب غرفتي نوم مع حمامين داخليين.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من أحد المواقف التالية:

• ديسكفري جاردنز 13 (يبعد 5 دقائق)
• ديسكفري جاردنز 15 (يبعد 6 دقائق)
• ديسكفري جاردنز 14 (يبعد 7 دقائق)

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الفرجان (تبعد 5 دقائق)
• الحدائق (تبعد 6 دقائق)
• ديسكفري جاردنز (تبعد 7 دقائق)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

فيما يلي مجموعة من أقرب المطاعم التي ينصح بزيارتها:

• الطبق الساخن
• خيبر دربار
• فايموس دايفز

يقدم مطعم الطبق الساخن المأكولات الصينية، بينما يختص مطعم خيبر دربار في إعداد الأطباق الباكستانية، ويستغرق الوصول إليهما 9 دقائق بالسيارة. يعد مطعم فايموس دايفز الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة من أحد أفضل المطاعم الأمريكية في دبي، ويقدم مأكولات مثل شرائح اللحم المشوي وشطائر البرجر.

يمكن أيضاً زيارة أحد المطاعم الراقية، مثل:

• اكساندروز
• إنديجو باي فينيت
• تريسند

يقدم مطعم اكساندروز مأكولات دول البحر الأبيض المتوسط مثل البيتزا والتبولة وسلطة السيزر والحمص، ويستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة. يعد مطعم إنديجو باي فينيت الواقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة واحداً من أشهر مطاعم دبي مارينا، ويختص في إعداد الأطباق الهندية. يقدم مطعم تريسند أيضاً الأطباق الهندية ويعد أحد أفضل مطاعم الغداء في دبي، ويمكن الوصول إليه خلال 19 دقيقة بالسيارة.

لشراء منتجات البقالة، يمكن للسكان الذهاب إلى أحد المحلات التالية:

• كارفور
• بقالة بيتر
• سوبر ماركت فجر المدينة

يبعد كارفور 6 دقائق بالسيارة، ويعد أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر مختلف المنتجات التي يحتاجها السكان. يستغرق الوصول إلى بقالة بيتر 9 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى سوبر ماركت فجر المدينة خلال 10 دقائق بالسيارة.

تنتشر بالقرب من مبنى الجاردن ريزيدنس مبانً عديدة، مثل:

• بناية 89 (سكنية)
• بناية 243 (سكنية)
• بناية 38 (سكنية)
• بناية الطاير (تجارية)

يستطيع السكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• عين دبي
• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا

صنفت عين دبي كأكبر عجلة دوارة على مستوى العالم، إذ يصل ارتفاعها إلى 210 متراً، الأمر الذي يمكّن زوارها من مشاهدة العديد من الأماكن في الإمارة. يذكر أن شركة مِراس القابضة قامت بتطويرها في جزيرة بلووترز الكائنة على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

يشتمل دبي مارينا مول الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة على 140 متجراً مثل تد بيكر وتومي هيلفيغر واتش آند ام وأديداس وألدو وداماس وسبلاش وسكتشرز. يضم المول أيضاً دار سينما ومجموعة من المطاعم والمقاهي، ويجدر بالذكر أنه يمتد على مساحة 390 ألف قدم مربع.

أما فيما يتعلق بممشى دبي مارينا البالغ طوله 7 كم، فيمكن للزوار المشي والركض وركوب الدراجات الهوائية والتسوق وتناول الطعام في المتاجر والمطاعم المنتشرة على طوله، ويستغرق الوصول إليه 17 دقيقة بالسيارة.

يعد السكن في مجمع الفرجان خياراً مناسباً، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه قد يشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.