الثمام 43، رمرام

الثمام 43، رمرام

أبرز النقاط

معلومات عن الثمام 43

تعد رمرام من أشهر المجمعات السكنية المسورة في دبي لاند، وتنقسم إلى مجمعين فرعيين وهما الثمام والرمث. يضم كلا المجمعين العديد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع، يذكر من بين العديد من المباني السكنية في الثمام مبنى الثمام 43 المؤلف من 8 طوابق.

يوفر المبنى شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ومجموعة عصرية من المرافق الخدمية، مثل كاميرات مراقبة ذات جودة عالية ومسبح أولمبي المواصفات ومرافق رياضية مختلفة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من شارع الإمارات و شارع رمرام.

لمحة عامة

  • مبنى سكني مؤلف من 8 طوابق
  • يتيح خاصية التملك الحر
  • من تطوير شركة دبي العقارية
  • يوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
  • يقع بالقرب من شارع رمرام
  • على بعد مسافة قريبة من موقف باص رمرام، الثمام 61
  • يبعد استاد دبي الدولي 12 دقيقة بالسيارة
  • تقع حديقة دبي للفراشات على بعد 15 دقيقة بالسيارة
  • يمكن الوصول إلى القرية العالمية خلال 19 دقيقة بالسيارة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات الثمام 43

مواقف السيارات

مواقف أمام الثمام 43
تتوفر العديد من مواقف السيارات المنظمة في الشارع المجاور

يضم المبنى مواقف سيارات منظمة في الطابق السفلي، بالإضافة الى العديد من المواقف المنظمة في الشارع المجاور والمخصصة للزوار.

المصاعد

يشتمل المبنى على مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر المبنى خدمات أمن مدروسة تضم كاميرات مراقبة عالية المستوى وطاقم أمن مدرب على أكمل وجه متوفر على مدار الساعة، إضافة إلى خدمة التخلص من النفايات. سيتعين على السكان دفع رسوم تبريد سنوية حسب المتفق عليه في العقد.

الجيم و الصالات الرياضية

تتوفر العديد من المرافق الرياضية التي تلبي متطلبات السكان، مثل برك سباحة أولمبية وجيم مجهز بالكامل.

المرافق الترفيهية

مرافق ترفيهية في الثمام 43
منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال

يمكن الاستفادة من مختلف الخدمات والمرافق التي تحقق مستوى عالي من الرفاهية للسكان، مثل منطقة لعب آمنة للأطفال وملعب كرة سلة وملعب تنس.

خدمات الاستقبال

يعمل موظفو الاستقبال في خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة لتقديم المساعدة للسكان والضيوف.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل الشقق السكنية.

معايير السلامة و الامان

للحفاظ على سلامة السكان، تم توفير الآتي:

  • صافرات إنذار حريق
  • مطافئ حريق في جميع المرافق

أنواع الشقق في الثمام 43

يمكن الاختيار بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بمساحات متفاوتة وتصاميم داخلية عصرية.

استوديو في الثمام 43

تصل مساحة شقق استوديو الى 401 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة وحمام ومطبخ عصري بتصميم مفتوح وشرفة واسعة مطلة.

شقق غرفة وصالة في الثمام 43

تبلغ مساحة هذه الشقق 758 قد مربع، وتشمل غرفة رئيسية وغرفة معيشة ومطبخ مغلق وشرفة واسعة مطلة.

شقق غرفتين وصالة في الثمام 43

تمتد مساحة شقق غرفتين وصالة على 1,009 قدم مربع، وتضم غرفتين وحمام ملحق وخزائن منفصلة ومطبخ مغلق وغرفة معيشة وشرفة واسعة.

شقق ثلاث غرف وصالة في الثمام 43

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,210 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة واسعة وغرفة جلوس وتناول طعام ومطبخ عصري بتصميم مغلق ومجهز بالكامل وحمام ضيوف وشرفة واسعة وثلاث غرف واسعة مرفقة بحمامات وخزائن حائط.

أكثر شقق الثمام 43 طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تعتبر شقق غرفة وصالة الأكثر طلباً في المبنى، وتليها شقق غرفتين وصالة، ثم شقق ثلاث غرف وصالة، وذلك بالاعتماد على عدد المشاهدات في موقع بيوت.

اتجاه ايجار الشقق في الثمام 43

يمكنك أيضاً استئجار شقق في رمرام بمبلغ يبدأ من 52 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه أسعار الشقق في الثمام 43

يشتهر المبنى بتوفيره خاصية التملك الحر، ويقدم أرقى الخدمات والمرافق لجميع شقق للبيع في الثمام 43، كتلك التي تتوفر في شقق للبيع في رمرام.

رسوم الخدمات في الثمام 43

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
4.23
أنواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.12
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
4.15
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.70
أنواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.16
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.89
أنواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.00
أنواع الخدمات
التعديلات
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.04
أنواع الخدمات
الايرادات
رسوم ائتمان أو خصم
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.13
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
15.42

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

يمكن الرجوع إلى دليل رسوم الخدمة على موقع بيوت للاطلاع على رسوم الخدمات الأخرى في إمارة دبي.

* وجب التنويه إلى أن هذه الأسعار قابلة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من الثمام 43

يمكن التنقل بالسيارات الخاصة، كما يمكن الاستفادة من وسائل النقل العامة القريبة.

مواقف الباصات القريبة من الثمام 43

يتوفر عدد من محطات الباصات، مثل محطة رمرام، الثمام 61 على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يقع موقف رمرام، الثمام 57 للحافلات على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من الثمام 43

تقع محطة مترو مول الإمارات على بعد 19 دقيقة بالسيارة.

محطات ترام قريبة من الثمام 43

تقع معظم محطات الترام على بعد 25 دقيقة بالسيارة من المشروع.

مطاعم قريبة من الثمام 43

تتوفر العديد من المطاعم المميزة والقريبة، مثل:

  • مطعم وكافيه فيفث سيركل
  • مطعم ليتل نيبرهود
  • دومينوز

يبعد كل من فيفث سيركل وكنتاكي وبيتزا هت رمرام على بعد 9 دقائق سيراًعلى الأقدام من المبنى السكني، بينما يبعد مطعم ليتل نيبرهود ودومينوز 12 دقيقة سيراً على الأقدام.

سوبر ماركت قريبة من الثمام 43

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

  • كارفور سوبر ماركت
  • جيان إكسبريس
  • كارفور ماركت مدن

يبعد كارفور سوبر ماركت 9 دقائق سيراً على الأقدام، أما جيان إكسبريس، فيقع على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام، بينما يبعد كارفور ماركت مدن مسافة تستغرق 5 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من الثمام 43

  • الثمام 41
  • الثمام 45
  • الثمام 41

يذكر من المباني القريبة الثمام 41 والثمام 45 والثمام 41.

اماكن قريبة من الثمام 43

يعتبر استاد دبي الدولي من المعالم السياحية الشهيرة في إمارة دبي، إذ تستضيف مباريات الكريكيت المحلية والدولية، ويقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

حديقة دبي للفراشات
المدخل الرئيسي لحديقة دبي للفراشات

تصنف حديقة الفراشات في دبي من أكبر الحدائق في العالم وتضم أكثر من 15,000 فراشة، وتبعد 15 دقيقة بالسيارة.

كما يمكن زيارة القرية العالمية التي تقع على بعد 19 دقيقة بالسيارة، وتعد واحدة من أكبر حدائق المهرجانات متعددة الثقافات في المنطقة، وتقدم خيارات تسوق وتناول طعام متعددة من جميع أنحاء العالم.

أمور واجب مراعاتها

يتميز الثمام 43 الواقع في رمرام ببيئته الهادئة ومساحاته الخضراء ومناظره الخلابة المحيطة به، لكن وجب الأخذ بعين الاعتبار أن المنطقة جديدة ولا تزال بعض المرافق قيد الإنشاء، فيما عدا ذلك، تصنف المنطقة من المناطق الأسرع تطوراً.

تبحث عن شقق في الثمام 43 ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp