افنان دستركت، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن مدينة دبي للإنتاج مشروع ميدتاون المطور من قبل شركة ديار للتطوير، والذي يتكون من عدة مراحل، اذ تشتمل المرحلة الأولى على 7 مباني سكنية، بما في ذلك مبنى افنان دستركت، فضلاً عن سلسلة من المتاجر والمطاعم والمرافق المتعددة.

يشتمل المبنى على 659 وحدة سكنية، تنقسم إلى 132 استوديو و 374 شقة غرفة وصالة و 143 شقة غرفتين وصالة و 10 شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تتميز بتصميم أنيق وتوفر نمط معيشة مريح للسكان. هذا ويحظى المقيمون بوفرة المرافق الترفيهية في البناية، بما في ذلك جيم وبرك سباحة وملاعب تنس وكرة سلة ومناطق لعب آمنة مخصصة للأطفال وقاعات فعاليات.

عُرفت مدينة دبي للإنتاج سابقاً باسم المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي، وتم إنشاؤها عام 2003 من قبل مجموعة تيكوم، لتصبح مركزاً للنهوض بالإنتاج وتطوير الصناعة في دولة الإمارات. هذا وتحتضن المنطقة أيضاً العديد من العقارات السكنية التي تناسب العائلات، مما يجعلها خياراً مثالياً للعمل والسكن في آنٍ واحد.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة ديار للتطوير
• عدد الشقق: 659 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وملاعب تنس وكرة سلة ومسار للجري

يوفر المبنى مواقف سيارات للمقيمين والزوار.

جميع المباني في المشروع تشتمل على عدة مصاعد فائقة السرعة.

البناية مزودة بكاميرات مراقبة تلفزيونية وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة، كما يتم تزويد المبنى بخدمات الكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا”.

يضم المبنى ساحة ذات طبيعة خضراء خلابة يمكن إقامة المناسبات والفعاليات فيها**.**

تتضمن البناية نادي رياضي ومسار للجري ومسابح منفصلة للكبار والأطفال، فضلاً عن ملاعب للتنس وكرة السلة.

يحظى السكان في المبنى بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال وممرات مظللة وحدائق منسقة للتنزه والاسترخاء.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في البناية على مدار الساعة.

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى.

يوفر المبنى وحدات سكنية بمساحات متفاوتة وتصميمات مختلفة، كما يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في افنان دستركت بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

يشتمل المشروع على 659 وحدة سكنية تتوزع في 7 مباني، وتتنوع بين استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها توفر نمط معيشة مريح للسكان.

تتراوح مساحة استوديو بين 425 و 674 قدم مربع، ويضم غرفة للنوم ومطبخ بتصميم مفتوح وشرفة أو تراس.

تتفاوت مساحة هذه الوحدات السكنية بين 624 و 1,028 قدم مربع، وتتضمن غرفة للجلوس وتناول الطعام وحمام ملحق في الغرفة الرئيسية وغرفة مكياج ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة. هذا وتتميز شقق غرفة وصالة في كل من مبنى افنان 5 و 6 و7 باشتمالها على تراس خاص ليتسنى للسكان الاسترخاء في الهواء الطلق.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 967 وتصل لحوالي 1,467 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة للدراسة وغرفة خادمة وغرفة غسيل.

تتميز هذه الشقق بمساحة واسعة تصل إلى 1,677 قدم مربع، وتتكون من غرف للجلوس وتناول الطعام وغرف مكياج ومطابخ وشرفات وغرف للخدم.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في افنان دستركت كالآتي:

• يبدأ ايجار استوديو من 21.9 ألف ويصل لحوالي 28 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للايجار في افنان دستركت بين 28 ألف و 42 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقق غرفتين وصالة بسعر يبدأ من 53 ألف ويصل لما يقارب 65 ألف درهم إماراتي سنوياً

يوفر المبنى وحدات سكنية بمواصفات فريدة وأسعار معقولة وخطط سداد مرنة، اذ يتم تسديد الايجار بواسطة الشيكات المؤجلة على 6 إلى 8 دفعات كحد أقصى.

تتوفر أيضاً شقق للايجار في مدينة دبي للإنتاج، ننصحك بالاطلاع عليها.

يضم المبنى وحدات سكنية بتصميمات متنوعة وبأسعار متفاوتة بناءً على نوع الشقق والمساحة والتصميم. فيما يلي نذكر اتجاه أسعار شقق للبيع في افنان دستركت بالتفصيل:

• يبدأ سعر استوديو للبيع في افنان دستركت من 330 ألف ويصل لحوالي 470 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة بين 499 ألف و 817 ألف درهم إماراتي
• يمكنك شراء شقق غرفتين وصالة بسعر يبدأ من 848 ألف ويصل لما يقارب 1 مليون درهم إماراتي
• تتفاوت أسعار شقق ثلاث غرف وصالة بين 1.4 مليون و 1.5 مليون درهم إماراتي

تمتاز شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها اذا كنت مهتماً بشراء عقار في المنطقة.

يعتبر موقف باص دبي برودكشن سيتي، انترانس 2 الأقرب إلى المبنى، اذ يستغرق الوصول إليه 5 دقائق سيراً على الأقدام، في حين يقع موقف باص مدينة الإنتاج شارع F 2 على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام.

تقع كل من محطة مترو ديسكفري جاردن 1 ومحطة مترو الفرجان 1 على بعد 17 دقيقة بالسيارة.
لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم الواقعة بالقرب من المبنى، فيما يلي نذكر بعضها:

• ليلى
• شيليز
• ذا بيك وك

يشتهر مطعم ليلى بالأطباق اللبنانية التقليدية، بما في ذلك التبولة والطاووق والكفتة، ويقع على بعد 8 دقائق بالسيارة فقط، بينما يقدم مطعم تشيليز الواقع في معيصم سيتي سنتر ألذ الوجبات الأمريكية والعالمية الكلاسيكية المستوحاة من الجنوب الغربي، اذ يقصده الزبائن في العادة لتذوق أضلاع اللحم البقري وأجنحة الدجاج الخالية من العظام والفاهيتا المقلية، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة.

تضم المنطقة أيضاً مجموعة من المقاهي الواقعة على بعد 5 إلى 6 دقائق بالسيارة من البناية، ومنها:

• بيرتس
• الموال
• فيلي

يعتبر مقهى بيرتس الفرنسي وجهة مثالية لتذوق أشهى الوجبات الصحية، بما في ذلك الكعك والسندويشات والمشروبات الساخنة والباردة والوجبات الخفيفة الصحية الأخرى. يقع مقهى الموال في فندق جراند غايا، حيث يمكن للزبائن تناول الوجبات الخفيفة اللذيذة أثناء مشاهدة البث المباشر لرياضتهم المفضلة.

بإمكان السكان شراء منتجات البقالة الطازجة من محلات السوبر ماركت القريبة، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10-12 دقيقة بالسيارة، مثل:

• سوبر ماركت دبليومارت
• سوبر ماركت المدينة
• ويست زون سوبر ماركت

يعتبر متجر كارفور الواقع في معيصم سيتي سنتر من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، ويعد خياراً مثالياً لشراء منتجات البقالة والحاجات الشهرية، اذ يوفر مجموعة واسعة من الخضروات والفواكة الطازجة ومنتجات الألبان واللحوم والمستلزمات المنزلية والأدوات الإلكترونية.

تحيط بالمبنى العديد من المباني والأبراج السكنية، والتي توفر شقق بمواصفات فريدة للبيع والايجار، ويستغرق الوصول إليها 5 إلى 10 دقائق بالسيارة فقط، فيما يلي نذكر أبرزها:

• برج ليك سايد A
• أبراج سنتريوم
• أوك وود ريزيدينسي
• برج ليك سايد

يحتل المبنى موقعاً مميزاً بالقرب من وجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• معيصم سيتي سنتر
• ملعب دبي الدولي للكريكيت
• حديقة الزهور في دبي

يضم معيصم سيتي سنتر في دبي سلسلة من المطاعم والمتاجر المتنوعة، بما في ذلك محلات الأثاث والأزياء والإلكترونيات والصيدليات والمراكز البصرية، فضلاً عن المرافق المصرفية، ويقع على بعد 8 دقائق بالسيارة من المبنى.

يحظى السكان بقرب مدينة دبي الرياضية، حيث يمكنهم زيارة ملعب دبي الدولي للكريكيت في غضون 12 دقيقة.

لعل أبرز ما يميز مبنى افنان دستركت موقعه الاستراتيجي في قلب منطقة دبي للإنتاج، كما أنه من المقرر إقامة المزيد من المشاريع السكنية والتجارية والوجهات الترفيهية في مشروع ميدتاون مستقبلاً، مما يجعله خياراً مثالياً للعمل والاستقرار.