أسبيرز من الدانوب، مدينة دبي الرياضية

يُعتبر أسبيرز من الدانوب برجاً متعدد الاستخدامات ولا يزال قيد الإنشاء في مدينة دبي الرياضية، وهو من أحدث مشاريع دانوب للتطوير العقاري. سيوفر المشروع شقق فندقية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى مكاتب. يمكن حجز الوحدات بدفع 10% كمقدم.

سيضم المشروع مرافق حديثة عديدة، وتشمل صالة رياضية وبركة سباحة إنفينيتي ومنطقة لعب للأطفال، إلى جانب منطقة مخصصة للشواء وقاعة متعددة الاستخدامات وساحة لليوغا ومسارات للركض وملاعب رياضية، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2028.

تُعتبر مدينة دبي الرياضية منطقة متعددة الاستخدامات، وصُممت للراغبين في أسلوب حياة نشط، حيث تضم خيارات سكنية متنوعة ومرافق ترفيهية، كما تحتضن استاد دبي الدولي للكريكيت.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور: دانوب للتطوير العقاري
• أنواع الوحدات: شقق فندقية تتنوع بين استوديو وغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى مكاتب
• المرافق: صالة رياضية، بركة سباحة إنفينيتي، قاعة متعددة الاستخدامات، جاكوزي

• يتم دفع 10% مقدماً عند الحجز
• يدفع 59% من المبلغ خلال فترة الإنشاء على أقساط ميسرة
• يدفع 1% عند التسليم
• يتم تسديد 30% بعد التسليم على مدى 30 شهراً (1% شهرياً)

من المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع أسبيرز في الربع الرابع من عام 2028.

• مسبح إنفينيتي
• قاعة متعددة الاستخدامات
• جاكوزي
• ملاعب رياضية
• صالة رياضية مجهزة بالكامل

مواقف السيارات

سيتوفر للمقيمين مواقف سيارات مظللة.

المصاعد

سيضم المبنى مصاعد عالية السرعة.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيتم توفير خدمات الأمن والصيانة لضمان راحة وسلامة السكان.

شقق استوديو في أسبيرز من الدانوب

تحتوي هذه الشقق على حمام وشرفة ومطبخ وغرفة معيشة/طعام، وتتراوح مساحتها بين 390 و394 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في أسبيرز من الدانوب

تحتوي الشقق الفندقية بغرفة واحدة في أسبيرز على حمامين وشرفة ومطبخ وغرفة معيشة/طعام، وتتفاوت مساحاتها بين 496 و792 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في أسبيرز من الدانوب

تحتوي الشقق الفندقية بغرفتين على ثلاثة حمامات وشرفتين وغرفة دراسة وغرفة معيشة/طعام، بالإضافة إلى غرفة خادمة ومطبخ، وستغطي هذه الوحدات مساحة تتراوح بين 849 و1,011 قدم مربع.

شقق 3 غرف وصالة في أسبيرز من الدانوب

تضم الشقق الفندقية بثلاث غرف في أسبيرز من دانوب ثلاثة حمامات وثلاث شرفات ومطبخ وغرفة معيشة/طعام، بالإضافة إلى غرفة متعددة الاستخدامات، وتبلغ المساحة المغطاة حوالي 1,327 قدم مربع.

مكاتب في أسبيرز من دانوب

تتوفر مكاتب برج أسبيرز بتصاميم قياسية وتنفيذية ومتميزة، وستوفر هذه المكاتب محطات عمل متعددة وقاعات اجتماعات ووسائل راحة فاخرة، إلى جانب منطقة للزوار ومكتب استقبال.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ محمد زايد (E311) في غضون 7 دقائق بالسيارة. أما أولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي بالقرب من أسبيرز من دانوب، فسيجدون سيارات الأجرة والمترو والحافلات.

مواقف الباصات القريبة من أسبيرز من الدانوب

تُعد محطة حافلات برج الجولف 2 في مدينة دبي الرياضية أقرب خيار لاستخدام خدمة باص دبي، وتقع على بُعد حوالي 3 دقائق بالسيارة من أسبيرز، وتخدمها الحافلات رقم F34 وF38 وJ02.

محطات مترو قريبة من أسبيرز من الدانوب

تقع محطة مترو مجمع دبي للاستثمار على بُعد 13 دقيقة بالسيارة، وهي متصلة بالخط الأحمر الذي يتبع مترو دبي.

فيما يلي قائمة بأهم المطاعم في مدينة دبي الرياضية والقريبة من أسبيرز من دانوب العقارية:

• مطعم كوبر كيتل
• مطعم بولسينيلا
• مطعم بوب أب

تقع هذه المطاعم على بُعد 7 دقائق بالسيارة، حيث يُمكنكم الاستمتاع بتناول أشهى المأكولات الباكستانية والإيطالية.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من أسبيرز من دانوب:

• سوبر ماركت المايا
• سبينس
• كارفور

يمكنك الوصول إلى هذه المحلات في غضون 12 دقيقة بالسيارة، ويقع أحد فروع سوبر ماركت المايا بالقرب من البرج.

استاد دبي الدولي

يُعد استاد دبي الدولي أحد أبرز الملاعب الرياضية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويشتهر باستضافة مباريات الكريكيت، ويتسع الاستاد لحوالي 25,000 متفرج، وقد استضاف فعاليات كبرى مثل بطولات الدوري الهندي الممتاز (IPL) والدوري الباكستاني الممتاز (PSL) ومجلس الكريكيت الدولي (ICC)، ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق.

حديقة دبي للفراشات

تقع حديقة دبي للفراشات على بُعد 13 دقيقة بالسيارة من موقع المشروع، وتتميز بعشر قباب مُتحكم في درجة حرارتها، مما يُوفر بيئة مريحة وموطناً مثالياً لأكثر من 15,000 فراشة من 50 نوعاً مختلفاً.

حلبة دبي أوتودروم

إن حلبة دبي أوتودروم هي حلبة سباق معتمدة من الاتحاد الدولي للسيارات (FIA) بطول 5.39 كيلومتر، وتوفر ستة تصميمات مختلفة للحلبة. يضمّ المكان حلبة كارتدروم خارجية بطول 1.2 كيلومتر وحلبة كارتدروم داخلية بطول 620 متراً مخصصة لسباقات الكارتينج الترفيهية والتنافسية، ويمكن الوصول إليها في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

من هو مطور مشروع أسبيرز من دانوب؟

يجري حالياً تطوير المشروع من قبل دانوب للتطوير العقاري.

هل يعتبر أسبيرز من دانوب استثماراً جيداً؟

نعم، يُعد فرصة استثمارية واعدة. يمكن أيضاً استخدام أداة ترو استيميت من بيوت للتقييم والحصول على فهم كبر للسوق العقاري.

ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في أسبيرز من دانوب؟

تتنوع العقارات الفندقية بين شقق استوديو وغرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى مكاتب.

*حقوق صورة الغلاف: دانوب للتطوير العقاري