أريا أون ذا بارك، تاون سكوير

يُعد أريا أون ذا بارك مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في تاون سكوير دبي، ويقع بجوار حديقة تاون سكوير مباشرة. يضم المبنى الذي يعد من أبرز مشاريع قيد الإنشاء من نشاما للتطوير العقاري؛ شققاً سكنية مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 10%، مع توقع تسليمها في الربع الثالث من 2026.

سيضم المشروع فناءً منسقاً بعناية يشتمل على مسبح ومنصة للاسترخاء ومناطق لعب مخصصة للأطفال، إلى جانب صالة رياضية مجهزة بالكامل. كما سيتمكن السكان من الاستفادة من مرافق مشتركة تشمل حدائق ومطاعم، ومرافق رياضية ومحلات تجارية، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.

تُعد تاون سكوير من المناطق السكنية المعروفة في دبي، وتمتاز بأجوائها الهادئة وسهولة الوصول إليها عبر شارع القدرة (D63) وشارع الإمارات (E611). كما تتوفر في المنطقة العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى مسجد يخدم السكان.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث 2026
• الموقع: تاون سكوير دبي
• المطور العقاري: نشاما
• أنواع الوحدات: شقق 1 - 3 غرف
• المرافق: مسبح - منطقة لعب للأطفال - صالة رياضية - منطقة مخصصة للشواء

• يتم دفع 10% عند الحجز
• 40% تقسط خلال فترة البناء
• 50% عند التسليم

المرافق الداخلية

سيضم المشروع فناءً منسقاً بعناية يشتمل على مسبح، ومنصة واسعة للاسترخاء، ومناطق مخصصة للعب الأطفال. ولعشّاق اللياقة البدنية، تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل.

كما يمكن للسكان الاستفادة من المرافق المشتركة القريبة، بما في ذلك حديقة تاون سكوير، وحديقة مخصصة للكلاب، ومطاعم ومرافق رياضية ومحلات تجارية، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، ونادي للياقة البدنية، ومنطقة ألعاب مائية.

مواقف السيارات

يوفر المشروع في تاون سكوير دبي مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان.

المصاعد

سيضم المبنى مصاعد عالية السرعة لتسهيل التنقل بين الطوابق.

الأمن والتكييف المركزي وخدمات الصيانة

يتمتع المشروع بخدمات أمن على مدار الساعة، تشمل نظام مراقبة بالكاميرات. كما سيحظى المبنى بصيانة دورية وتكييف مركزي لضمان راحة السكان.

شقق غرفة وصالة في أريا أون ذا بارك

تضم هذه الشقق غرفة واحدة وحمام واحد ومنطقة معيشة، ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة. كما تتضمن بعض الوحدات حمام ضيوف. تتراوح المساحات بين 649 و657 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في أريا أون ذا بارك

تشتمل هذه الشقق على غرفتين مع حمامين ومنطقة معيشة ومطبخ، بالإضافة إلى غرفة غسيل وشرفة. وتضم بعض الوحدات حمام ضيوف. تتراوح المساحات بين 903 و973 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في أريا أون ذا بارك

تضم هذه الشقق ثلاث غرف مع حمامين ومنطقة معيشة ومطبخ وحمام ضيوف وشرفة. كما تشمل غرفة خادمة مع حمام. وتبلغ مساحتها حوالي 1,317 قدم مربع.

لمزيد من الخيارات يمكن الاطلاع على مشاريع دبي الجديدة.

يمكن لسكان أريا أون ذا بارك الوصول إلى شارع القدرة (D63) وشارع الإمارات (E611) في غضون 7 دقائق بالسيارة. كما تتوفر خيارات النقل العام في دبي القريبة، بما في ذلك سيارات الأجرة والحافلات ومترو دبي.

محطات حافلات قريبة من أريا أون ذا بارك

محطة حافلات تاون هاوس نشاما، التي تخدمها الحافلة J02، على بعد 6 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من أريا أون ذا بارك

محطة جولف إستيتس جميرا على خط المترو الأحمر، تبعد حوالي 27 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان تناول الطعام في المطاعم التالية القريبة من أريا:

• تايك إت تشيزي
• سانسيشن
• سبيل ذا بين
• أوريجانو

تتوفر هذه المطاعم ضمن مسافة 13 دقيقة بالسيارة، ويبعد مطعم أوريجانو، أحد أشهر المطاعم الإيطالية في دبي، حوالي 16 دقيقة بالسيارة.

تشمل محلات السوبرماركت الشهيرة القريبة:

• سبينيس
• كارفور ماركت
• جيان إكسبرس

يبعد كارفور ماركت حوالي 3 دقائق بالسيارة عن موقع المشروع، بينما يمكن الوصول إلى جيان إكسبرس وسبينيس دبي خلال 5 دقائق بالسيارة.

• نادي دبي للبولو والفروسية
• سيتي لاند مول
• القرية العالمية

 تأسس نادي دبي للبولو والفروسية عام 2006، يمتد على مساحة 250,000 قدم مربع ويضم إسطبلات عالمية وملاعب بولو. يبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة.

 يعد سيتي لاند مول وجهة تسوق وترفيه مستوحاة من الطبيعة، تضم أكثر من 350 محل تجاري وأكثر من 75 خياراً لتناول الطعام، يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

 يتميز القرية العالمية شهيرة للتسوق والترفيه والمطاعم، تضم 3,500 محل تجاري وأكثر من 170 لعبة ترفيهية، على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

ما هي خطة الدفع لأريا؟

يجب على المشتري دفع 10% من سعر الشقة مقدماً، و40% خلال مرحلة البناء، و50% عند التسليم.

متى سيتم تسليم أريا؟

من المتوقع أن يكتمل مشروع أريا من نشاما في الربع الثالث من عام 2026.

حقوق صورة الغلاف: نشاما العقارية