إنديجو أيكون، أبراج بحيرات الجميرا

إنديجو أيكون، أبراج بحيرات الجميرا

أبرز النقاط

معلومات عن إنديجو أيكون

إنديجو أيكون هو برج تجاري شاهق الارتفاع يقع في المجموعة F من منطقة أبراج بحيرات الجميرا في إمارة دبي. يتكون هذا البرج الذي يبلغ طوله 123 متر من 34 طابق فوق مستوى الأرض ويضم مكاتب تجارية بمساحات مختلفة. تولت شركة اتكنز أعمال تصميم البرج، بينما قامت شركة إنديجو العقارية بتطويره، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2005 وانتهت في عام 2009.

يتميز البرج بواجهته المصممة على شكل حرف A باللغة الإنجليزية وتصاميمه الداخلية الأنيقة وإطلالته على إحدى بحيرات المنطقة. توفر مكاتب البرج نمطاً عصرياً لشركات الأعمال نظراً لإطلالاتها الجميلة على الواجهة المائية والمساحات الخضراء.

تجاور أبراج بحيرات جميرا منطقة دبي مارينا وتتألف من 26 مجموعة سميت كل واحدة منها بأحد حروف اللغة الإنجليزية. تضم المنطقة أبراج سكنية وتجارية شاهقة الارتفاع بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي ومتاجر عديدة.

لمحة عامة

  • برج تجاري في أبراج بحيرات الجميرا
  • مطوّر من قبل شركة إنديجو العقارية
  • يوفر عقارات بنظام التملك الحر
  • صممت واجهته على شكل حرف A
  • يبلغ طوله 123 متر
  • يتكون من 34 طابق
  • يوفر مكاتب مفروشة بالكامل ومكاتب مجهزة
  • يطل على إحدى بحيرات المنطقة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات إنديجو أيكون

مواقف السيارات

يضم البرج موقف سيارات سفلي يمكن للموظفين والزوار صف سياراتهم فيه.

المصاعد

تتوفر ستة مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والاستقبال

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وتوظيف رجال أمن للحفاظ على سلامة الموظفين طيلة الوقت. يضم البرج ردهة انتظار كبيرة ومكتب استقبال يقدم المساعدة للزوار والموظفين على مدار الساعة.

مرافق رياضية

يضم الطابق الأرضي للبرج مرافق صحية ورياضية. يتميز المحيط الخارجي للبرج بضمه لمجموعة من البحيرات الاصطناعية بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمماشي التي يمكن للموظفين المشي أو الجلوس فيها والاستمتاع بالأجواء الهادئة بعيداً عن ضغوطات العمل.

عقارات في إنديجو أيكون

يشتمل الطابق الأرضي للبرج على مقاهي ومحلات تجارية، بينما تضم الطوابق الأخرى مكاتب تجارية متنوعة. أما أنواع المكاتب المتوفرة في البرج فهي كالتالي:

  • مكاتب شبه مجهزة
  • مكاتب مجهزة

تعتبر أسعار وايجارات المكاتب المجهزة مرتفعة مقارنة بالمكاتب شبه المجهزة وذلك لأنها مفروشة بالكامل ومصممة بشكل مسبق.

مكاتب في إنديجو أيكون

يضم البرج مكاتب واسعة تمتد على مساحة طابق بالكامل ومكاتب صغيرة، وتتوفر بمساحات مختلفة تتراوح بين 1492 و 10724 قدم مربع.

تتميز المكاتب بإطلالاتها الرائعة على إحدى بحيرات المنطقة، ويشتمل كل واحد منها على مطبخ مجهز بالكامل وحمامات وأبواب آمنة. كما ذكر مسبقاً، يسمح لموظفي كل مكتب بصف سياراتهم في الموقف المخصص.

اتجاه الايجار في إنديجو أيكون

تتوفر مكاتب للايجار في إنديجو أيكون وفيما يلي لمحة عن ايجاراتها:

  • يبلغ متوسط ايجار المكاتب شبه المجهزة 130 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • تتراوح ايجارات المكاتب المجهزة بين 50 ألف و 150 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن البحث عن مكاتب للايجار في أبراج بحيرات جميرا في موقع بيوت لمقارنة ايجاراتها مع ايجارات مكاتب البرج.

اتجاه الاسعار في إنديجو أيكون

تتوفر مكاتب للبيع في إنديجو أيكون وفيما يلي نظرة على أسعار المكاتب المجهزة:

  • تبدأ أسعار المكاتب المجهزة من 690 ألف وقد تصل إلى 9.5 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى مكاتب البرج، تتوفر مكاتب للبيع في أبراج بحيرات جميرا بمساحات وأنواع مختلفة.

رسوم الخدمات في إنديجو أيكون

انواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
انواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.21
انواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.25
انواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
5.16
انواع الخدمات
خدمات الادارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.74
انواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.34
انواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.28
انواع الخدمات
التعديلات
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
-0.86
انواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.05
انواع الخدمات
الايرادات
رسوم ائتمان أو خصم
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
-0.17
انواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
13.00

تم تحديد رسوم الخدمات في إنديجو أيكون من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء عقارات في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من إنديجو أيكون

يمكن للموظفين الذين يملكون سيارات خاصة الوصول بسهولة إلى البرج نظراً لقربه من شارع الشيخ زايد. أما الموظفين الذين لا يملكون سيارات خاصة، فيمكنهم الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل النقل العام مثل الباصات والمترو والترام.

مواقف الباصات القريبة من إنديجو أيكون

يستطيع الموظفون استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل موقف أبراج بحيرات جميرا، برج قوس دبي الكائن على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام وموقف أبراج بحيرات جميرا، برج الفضة الذي يبعد مسافة 11 دقيقة مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من إنديجو أيكون

لاستقلال المترو، يمكن للموظفين التوجه إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التي تبعد 6 دقائق بالسيارة ومحطة مترو داماك العقارية الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة.

محطات ترام قريبة من إنديجو أيكون

يستطيع الموظفون استقلال الترام من محطة ترام أبراج شاطئ جميرا ومحطة ترام دبي مارينا مول الكائنتين على بعد 8 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من إنديجو أيكون

تنتشر بالقرب من البرج العديد من المطاعم والمقاهي وأماكن السهر الليلية. يمكن للموظفين تناول الطعام في المطاعم القريبة مثل:

  • ذي زن
  • نايس ايطاليان كيتشن
  • وايت أمبيانت
  • بيت مريم

لتناول عشاء مميز، ينصح بزيارة عدة مطاعم راقية قريبة مثل:

  • أتيليه إم
  • مطعم ذا كافنديش

يمكن الوصول إلى معظم المطاعم المذكورة أعلاه مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى بعضها في غضون عدة دقائق بالسيارة. يقع مطعم نايس ايطاليان كيتشن مقابل البرج ويعتبر المكان المناسب لتناول المأكولات الإيطالية الشمالية. يقدم مطعم وايت أمبيانت الكائن على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام المأكولات الألمانية والإيطالية. ينصح عشاق المأكولات التايلندية والصينية والهندية بزيارة مطعم ذي زن الذي يتميز بإطلالاته على الواجهة المائية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 5 دقائق.

يمكن لمن يرغب بتناول المأكولات العالمية الذهاب إلى مطعم ذا كافنديش الذي يبعد 3 دقائق فقط، بينما ينصح محبو المأكولات الفرنسية والمتوسطية بزيارة مطعم أتيليه إم. يمكن لزوار مطعم أتيليه إم تدخين الشيشة في جلسته الخارجية على السطح التي تتميز بالإطلالة الساحرة على المنطقة.

أما أماكن السهر الليلية القريبة فتضم:

  • ذا أوثرز لاونج
  • هيليز
  • سبيك ايزي

يوفر سبيك ايزي الكائن بالقرب من منطقة جي بي ار جميع أنواع المشروبات ويفتح أبوابه حتى الساعة 3 بعد منتصف الليل، ويمكن الوصول إليه خلال 13 دقيقة. يعتبر هيليز من أماكن السهر الليلية العصرية، ويجدر بالذكر أنه يقع بجانب برج بونينغتون، ويستغرق الوصول إليه 3 دقائق.

مباني و ابراج قريبة من إنديجو أيكون

من الأبراج التجارية والسكنية القريبة من البرج:

  • برج الريف (تجاري)
  • برج HDS (تجاري)
  • برج الشراع (سكني)

يمكن الوصول إلى برج الريف خلال دقيقة واحدة مشياً على الأقدام، بينما يقع برج HDS على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام، وأما برج الشراع فيبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

يوفر برج إنديجو أيكون توازناً بين الحياة العملية والاجتماعية ويتميز بقربه من الأماكن الترفيهية المختلفة. تجدر الإشارة إلى أن أسعار وايجارات المكاتب المجهزة بالكامل تعتبر مرتفعة مقارنة بالمكاتب الأخرى في المنطقة.

تبحث عن مكاتب في إنديجو أيكون؟

الآراء والتقييمات

التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى

Share on whatsapp