قيد الإنشاءإليتز 3، قرية جميرا الدائرية
أبرز النقاط
معلومات عن إليتز 3
يعد إليتز 3 من المشاريع السكنية قيد التطوير في قرية جميرا الدائرية دبي، وسيضم المشروع المطور من قبل شركة دانوب العقارية وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ويمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفعة أولى نسبتها 10% من القيمة الإجمالية.
سيحتوي المشروع على مرافق خدمية وترفيهية مثل صالات رياضية وحمامات سباحة ومنتجع صحي وجاكوزي، بالإضافة إلى مركز لرجال الأعمال ومنطقة للشواء. من المتوقع أن يتم تسليم الوحدات السكنية في الربع الرابع من عام 2026.
سيتمتع السكان بسهولة التنقل بسبب موقع المنطقة القريب من شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311). هذا وتوفر المنطقة العديد من الفرص الاستثمارية للراغبين في تملك عقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
- الموقع: قرية جميرا الدائرية
- المطور العقاري: شركة دانوب للتطوير العقاري
- نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة
- المرافق والخدمات: صالة ألعاب رياضية – برك سباحة – منطقة شواء – منطقة لعب للأطفال
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 10% |
| أثناء الإنشاء | 54% |
| عند التسليم | 1% |
| بعد التسليم | 35% |
- يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفع 10% من القيمة الإجمالية للشقة
- يتم دفع 54% خلال فترة الإنشاء
- يتوجب دفع 1% عند التسليم
- 35% بعد التسليم بواقع 1% شهرياً
موعد التسليم المتوقع
من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
مرافق وخدمات إليتز 3
سيحتوي البرج على مرافق حديثة، بما في ذلك برك سباحة ومسارات الركض، ومناطق لعب للأطفال، وملاعب رياضية، بالإضافة إلى منتجع صحي وجاكوزي ومنطقة للشواء. هذا وستتوفر صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية في إليتز 3 من دانوب، بالإضافة إلى مركز أعمال ولوبي كبير واستوديو يوجا وصالون تجميل ومقهى.
مواقف السيارات
يتيح مشروع إليتز 3 لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.
المصاعد
توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
تتم مراقبة المبنى بواسطة طاقم أمني مؤهل ما يمنح السكان تجربة معيشية آمنة، كما يتوفر فريق صيانة يقدّم الخدمات على مدار الساعة.
أنواع الشقق في إليتز 3
يقدّم إليتز 3 وحدات سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
استوديو في إليتز 3
تحتوي وحدات استوديو على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 389 قدم مربع و448 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في إليتز 3
تحتوي شقق غرفة وصالة في إليتز 3 على غرفة مع حمام خاص، ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 766 قدم مربع و813 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في إليتز 3
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في المشروع بين 1,108 قدم مربع و1,287 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل ومساحة للمعيشة وتناول الطعام وشرفة ومسبح وثلاثة حمامات.
شقق 3 غرف وصالة في إليتز 3
تحتوي شقق ثلاث غرف في إليتز 3 على أربعة حمامات ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة وغرفة خادمة، وتغطي مساحة 1,523 قدم مربع.
لمزيد من الخيارات، يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للعثور على تشكيلة واسعة من عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.
أكثر شقق إليتز 3 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق استوديو في إليتز 3 من دانوب تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
أحدث معاملات البيع في إليتز 3 من دانوب
| التاريخ | الموقع | نوع العقار | عدد الغرف | السعر (د.إ) |
|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 2025 | إليتز 3 برج 2 | شقق | 1 | 1,283,000 |
| 15 مايو 2025 | إليتز 3 برج 2 | شقق | 1 | 1,158,300 |
| 11 أبريل 2025 | إليتز 3 برج 1 | شقق | 1 | 1,287,000 |
| 24 مارس 2025 | إليتز 3 برج 2 | شقق | استوديو | 699,000 |
| 24 مارس 2025 | إليتز 3 برج 1 | شقق | 1 | 1,248,390 |
| 24 مارس 2025 | إليتز 3 برج 1 | شقق | 2 | 2,000,159 |
تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.
اتجاه أسعار الشقق في إليتز 3
شقق للبيع في إليتز 3 من دانوب تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في إليتز 3 من دانوب بسعر يبدأ من 725 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 910 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في إليتز 3 من دانوب بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في إليتز 3 من دانوب بسعر يبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من إليتز 3
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد في غضون 5 دقائق فقط بالسيارة، أما السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام وسائل مواصلات دبي العامة، فتتوفر خيارات متعددة تشمل باصات دبي ومحطات المترو، إلى جانب سيارات الأجرة.
مواقف باصات قريبة من إليتز 3
تقع محطة باصات برج الوزان 1 على بعد دقيقتين بالسيارة، وتعد أقرب خيارات باص دبي للمشروع، ويتم خدمتها بواسطة الحافلة J01.
محطات مترو قريبة من إليتز 3
تقع محطة مترو الفردان للصرافة على بعد 18 دقيقة بالسيارة، ما يوفر اتصالاً سهلاً بالخط الأحمر التابع لشبكة مترو دبي.
مطاعم قريبة من إليتز 3
يُحيط بمشروع إليتز 3 مجموعة متنوعة من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تلبي جميع الأذواق، مثل:
- مطعم مسالا برياني
- مطعم ديسي موجو
- الكرايا سناك
تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 3 دقائق فقط من المشروع.
محلات سوبر ماركت قريبة من إليتز 3
تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز متاجر السوبرماركت في دبي، مثل:
- ويست زون فريش سوبر ماركت
- كارت سوبر ماركت
- ناين ستار سوبر ماركت
تقع خيارات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق فقط مشياً على الأقدام من المشروع السكني.
أماكن قريبة من إليتز 3
يوفر السكن في قرية جميرا الدائرية أسلوب حياة مريح ومرفه للسكان؛ حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى المعالم البارزة التالية:
- سيركل مول
- استاد دبي الدولي
- حديقة الفراشات في دبي
يعد سيركل مول أحد أفضل مراكز التسوق في دبي، حيث يمتد على مساحة 49,424 متر مربع، ويقع على بعد 9 دقائق بالسيارة ويضم أكثر من 80 محل تجاري و40 مطعم.
يقع استاد دبي الدولي على بعد 14 دقيقة بالسيارة ويتسع لما يقارب 25,000 متفرج ويستضيف بطولات الكريكيت الدولية والمباريات المحلية.
تعد حديقة الفراشات في دبي موطناً لأكثر من 15,000 فراشة من أكثر من 50 نوعاً، ويتميز بقباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها، وتحتوي الحديقة أيضاً على بركة أسماك ومتحف للفراشات، وتبعد 17 دقيقة بالسيارة.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في مشروع إليتز 3؟
يُقدم مشروع إليتز 3 العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
متى موعد تسليم مشروع إليتز 3؟
وفقاً للمعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2026.
هل تتوفر صالة رياضية في مشروع إليتز 3؟
نعم، يضم المشروع صالة رياضية مجهزة بالكامل.
حقوق صورة الغلاف: شركة دانوب العقارية.
تبحث عن عقارات في إليتز 3 من دانوب؟