أوشيانا أجيان، نخلة جميرا

يقع مبنى أوشيانا أجيان في نخلة جميرا، ويعد جزء من مشروع أوشيانا السكني، إذ يتضمن المشروع 7 مباني متوسطة الارتفاع، وتشمل اوشيانا أدرياتيك، واوشيانا أتلانتيك، واوشيانا البلطيق، واوشيانا الكاريبي، واوشيانا باسيفيك، واوشيانا جنوب، حيث يتضمن كل مبنى 13 طابق و 644 شقة جاهزة، والعديد من المرافق الخدمية االفاخرة.

يوفر المبنى المؤلف من 13 طابق شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بمساحات متفاوتة. تتميز جميع الشقق بتصميمات داخلية حديثة وإطلالة خلابة على المناطق المجاورة. تم إنشاء المبنى في عام 2005 واكتمل في عام 2009، وتم تطويره بواسطة شركة التطوير العقاري سيفن تايدز.

تتميز نخلة جميرا بشهرة واسعة، وتعد أكبر جزيرة من صنع الإنسان في العالم، إذ تقع على ساحل بحر العرب، وتم تصميمها على شكل النخلة التي تعد رمز قيّم في منطقة الخليج العربي. تستضيف المنطقة العديد من الفلل والشقق السكنية والفنادق الفاخرة، وتضم العديد من المطاعم الشهيرة والمرافق الترفيهية.

• يقع في نخلة جميرا
• من إنشاء شركة التطوير العقاري سيفن تايدز
• يتألف من 13 طابق
• جزء من مشروع أوشيانا السكني
• أحد المباني السكنية السبعة في المشروع
• تمتاز جميع الشقق السكنية بمدخل خاص إلى الشاطئ الرملي

يوفر المشروع مواقف سيارات تحت الأرض منتظمة وآمنة، حيث تم تخصيص مساحة محددة لكل شقة سكنية. يمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف العامة المجاورة.

يمكن التنقل بين الطوابق بسهولة وأمان بالمصاعد المتطورة.

تطبق الإدارة برنامج أمني موثوق على مدار 24 ساعة لضمان أمن وحماية السكان، حيث تم تزويد جميع المرافق بكاميرات مراقبة حديثة، إضافة إلى توفر طاقم حراسة مدرب. هذا وتم تزويد خدمات الكهرباء والماء بواسطة ديوا وتم تزويد خدمة التبريد في جميع الشقق من قبل إمباور.

تتوفر مجموعة مميزة من المرافق الترفيهية، ويذكر منها منطقة واسعة مخصصة للشواء، إذ يمكن للسكان تنظيم الحفلات والمناسبات الصغيرة في أي وقت.

يشمل المبنى مختلف المرافق الرياضية التي توفر نمط حياة صحي للسكان، مثل حمام سباحة أولمبي يمكن التحكم بدرجة حرارته وجميع مرافق السبا وجيم مجهز بالكامل.

تتميز جميع الشقق بمدخل خاص إلى الشاطئ الرملي، وإطلالات خلابة على البحر من جميع الشرفات الواسعة، هذا وتتوفر مرافق آمنة ومخصصة للأطفال.

تتوفر ردهة فخمة تقدم خدمات الاستقبال على مدار 24 ساعة.

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة في جميع المرافق.

للحفاظ على سلامة السكان، تم توفير نظام توليد كهرباء احتياطي ومطافئ حريق في جميع المرافق.

تختلف التصاميم الداخلية كالآتي:

• تتوفر شقق غرفة وصالة بنوع واحد من التصاميم الداخلية
• تقدم شقق غرفتين وصالة نوع واحد من المخططات الطابقية
• تتنوع المخططات الطابقية لشقق غرفتين وصالة بين نوعين

تتوفر مختلف الشقق السكنية بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في أوشيانا أجيان ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

تتنوّع الشقق السكنية في المساحة والتصاميم الداخلية، وتشمل شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بإطلالات خلابة على الشاطئ الرملي.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 1,300 و 1,500 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مرفقة بحمام خاص وخزائن حائط، وغرفة معيشة متصلة بالشرفة، وحمام ضيوف وتراس مطل وغرفة غسيل ومطبخ.

تبلغ مساحة هذا النوع من الشقق 1,709 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية وحمامين داخليين وغرفة ملابس وغرفة دارسة وحمام ضيوف وغرفة معيشة وطعام.

تتفاوت مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2,280 و 2,500 قدم مربع، وتشمل غرفة رئيسية مرفقة بغرفة ملابس و 3 حمامات داخلية وحمام ضيوف، وغرفة تخزين ومطبخ عصري بتصميم مفتوح وغرفة معيشة وتناول طعام، وغرفة دراسة وغرفة غسيل وتراس واسع.

تتوفر شقق للايجار في أوشيانا أجيان باتجاهات تتراوح بين 120 ألف و 170 ألف درهم إماراتي سنوياً.

• يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في أوشيانا أجيان بمبلغ يبدأ من 120 ويصل إلى 130 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في أوشيانا أجيان من 129 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في أوشيانا أجيان بين 150 ألف و 170 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتميز جميع الشقق بمساحات واسعة ومرافق خدمية متعددة، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة، يمكن الاطلاع على خيارات مشابهة من شقق للايجار في نخلة جميرا.

تتراوح أسعار بيع شقق في أوشيانا أجيان بين 1.3 مليون و 2.6 مليون درهم إماراتي، وتختلف الاسعار باختلاف التصاميم وعدد الغرف كالآتي:

• تتباين أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في أوشيانا أجيان بين 1.3 مليون و 2.1 مليون درهم إماراتي
• تتفاوت أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في أوشيانا أجيان بين 2.1 مليون و 2.4 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار بيع شقق ثلاث غرف وصالة في أوشيانا أجيان من 2.6 مليون درهم إماراتي

توفر جميع الشقق إطلالة خلابة على الشاطئ، وتمتاز بمساحاتها الواسعة والمصممة بشكل راقي، يمكن الاطلاع على خيارات مشابهة من شقق للبيع في نخلة جميرا بأسعار مختلفة.

تتوفر مختلف وسائل المواصلات العامة القريبة، مثل:

• محطة فندق رويال ميراج 1 (على بعد 7 دقائق)
• محطة مدينة دبي للإعلام (على بعد 9 دقائق)
• مركز المؤتمرات، قرية دبي للمعرفة (على بعد 9 دقائق)

• داماك العقارية (على بعد 11 دقيقة)
• محطة نخيل (على بعد 11 دقيقة)
• محطة مدينة دبي للإنترنت (على بعد 11 دقيقة)

• محطة مونوريل نخلة جميرا (على بعد 4 دقائق)
• محطة دبي للإنترنت (على بعد 9 دقائق)
• محطة ترام مدينة دبي للإعلام (على بعد 10 دقائق)

يفضل السكان التنقل بواسطة الترام نظراً لقربه من المبنى، إذ تبعد محطة مونوريل نخلة جميرا مسافة تستغرق 4 دقائق.

تضم المنطقة خيارات متعددة من المطاعم الشهيرة والقريبة، مثل:

• ذا بنتهاوس
• واجاماما
• أيامنا
• كافيه نيرو

تتوفر خيارات عالمية من المطاعم القريبة، ويذكر منها واجاماما الشهير بالمأكولات الصينية على بعد 7 دقائق، هذا ويبعد ذا بنتهاوس وأيامنا مسافة تستغرق 4 و 14 دقيقة على التوالي، ويمكن الوصول إلى كافيه نيرو في غضون 9 دقائق.

تضم منطقة نخلة جميرا خيارات عديدة من محلات السوبر ماركت الشهيرة، مثل:

• اوول داي فريش سوبرماركت
• شويترامس
• كارفور
• جولدن مايل جميرا

سواء كنت تخطط لشراء الخضروات الطازجة أو الأجهزة الإلكترونية، فهناك العديد من محلات السوبر ماركت الشهيرة والقريبة، مثل اوول داي فريش سوبرماركت، إذ يبعد مسافة تستغرق 5 دقائق، بينما يبعد شويترامس وكارفور 10 دقائق، ويبعد جولدن مايل جميرا خطوات معدودة.

تتعدد المباني السكنية القريبة، مثل:

• الميل الذهبي 6 (على بعد 8 دقائق)
• الميل الذهبي 1 (على بعد 7 دقائق)
• الميل الذهبي 8 (على بعد 5 دقائق)

تعتبر أبراج الميل الذهبي 6 و الميل الذهبي 1 و الميل الذهبي 8 جزء من مشروع الميل الذهبي السكني، حيث يضم المشروع 10 أبراج سكنية يتألف كل منها من 11 طابق، وتم تطويره بواسطة شركة إيفا العقارية.

تتعدد الأماكن الشهيرة والقريبة ومنها:

• أتلانتس النخلة (على بعد 12 دقيقة)
• برج العرب (على بعد 13 دقيقة)
• أكوافنتشر دبي (على بعد 13 دقيقة)

يقع المنتجع الفاخر أتنلانتس على هلال نخلة جميرا، ويتمتع بشهرة كبيرة بين السياح، ويوفر تجربة قضاء يوم مثالي على شاطئ البحر مع إطلالة ساحرة على المناطق المحيطة. تشمل المعالم الأخرى برج العرب الذي يقع على بعد 13 دقيقة.

يوفر أوشيانا أجيان نمط حياة فاخرة للسكان مع إطلالات خلابة على البحر، إذ يقع على واحدة من أكبر الجزر الاصطناعية في العالم. قد يواجه سكان المبنى صعوبة في التنقل نظراً لبعده عن المناطق الرئيسية في إمارة دبي، لكن بصرف النظر عن ذلك، يعد المبنى مثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر بأسعار معقولة.