أزور ريزيدنسز، نخلة جميرا

أزور ريزيدنسز، نخلة جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن أزور ريزيدنسز

أزور ريزيدنسز هو مبنى سكني متوسط الارتفاع يقع في جزيرة نخلة جميرا في إمارة دبي. يتكون المبنى من 10 طوابق ويضم ما مجموعه 170 وحدة سكنية فخمة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. تتميز شقق المبنى بإطلالاتها الرائعة على الخليج العربي ونخلة جميرا وغيرها من المعالم والأماكن الشهيرة التي تضمها الإمارة.

تعد نخلة جميراأكبر جزيرة اصطناعية في العالم، وتضم 16 سعفة بنيت عليها مجموعة من الفلل الفخمة التي تتميز بإطلالاتها الرائعة على البحر. يمكن القول أن الجزيرة تعد المكان المثالي للعديد من الأشخاص الذين يحلمون بالسكن في شقق ذات إطلالة مائية مذهلة. تعتبر نخلة جميرا من أهم الوجهات السياحية الشهيرة في الإمارة نظراً لنظافة مياهها وزرقتها وتصميمها الفريد الذي يتخذ شكل نخلة عملاقة.

لمحة عامة

  • مبنى سكني في نخلة جميرا
  • مطوّر من قبل شركة نخيل العقارية
  • يتكون من 10 طوابق
  • يضم ما مجموعه 170 وحدة سكنية
  • تتألف الوحدات السكنية من شقق 1-2 غرفة وصالة
  • بدأت الأعمال الإنشائية فيه عام 2014
  • يضم نادي رياضي وبركة سباحة
  • يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات أزور ريزيدنسز

مواقف السيارات

يضم المبنى موقف سيارات يتسع لما مجموعه 266 سيارة.

المصاعد

تتوفر مصاعد سريعة مصممة وفقاً لأحدث المعايير الدولية المتعلقة بالجودة والأمان.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV ونظام اتصال داخلي (انتركم). إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء لإقامة الفعاليات المختلفة.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى جميع السكان بتوفر نادي رياضي وبركة سباحة وملعب كرة تنس ومساحات مخصصة للعب الأطفال.

المرافق الترفيهية

يوفر المبنى أسلوب حياة فخم نظراً لموقعه في جزيرة نخلة جميرا وضمه لبركة سباحة كبيرة. إضافة إلى ذلك، توفر جميع الشقق إطلالات ساحرة على الخليج العربي من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف. يمكن لسكان المبنى الاستمتاع بتجربة تناول مختلف أنواع المأكولات مع العائلة أو الأصدقاء في أحد المطاعم الشهيرة والتي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام.

خدمات الاستقبال

يتلقى الزوار خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق والتنزه معها على طول الشاطئ.

معايير السلامة و الامان

تم تركيب نظام اتصال داخلي وأنظمة متطورة لإخماد الحرائق.

المخططات الطابقية في أزور ريزيدنسز

فيما يلي عدد المخططات الطابقية لكل نوع من الوحدات السكنية:

  • تتوفر شقق غرفة وصالة بأربعة مخططات طابقية
  • تتكون شقق غرفتين وصالة من أربعة مخططات طابقية

يمكن الاطلاع على جميع المخططات الطابقية في أزور ريزيدنسز في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أنواع الشقق في أزور ريزيدنسز

كما ذكر مسبقاً، تتألف الوحدات السكنية من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

شقق غرفة وصالة في أزور ريزيدنسز

بمساحتها التي تتراوح بين 861 و 1400 قدم مربع، تتكون شقق غرفة وصالة من غرفة نوم واحدة ومطبخ وغرفة معيشة وطعام وحمام وشرفة/تراس وحمام صغير للضيوف.

شقق غرفتين وصالة في أزور ريزيدنسز

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة 2015 قدم مربع، وتتألف من غرفة ماستر مع حمام وغرفة نوم أخرى مع حمام ومطبخ، بالإضافة إلى غرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة مع حمام وشرفتين وحمام صغير للضيوف.

أكثر شقق أزور ريزيدنسز طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

وفقاً لموقع بيوت، حققت شقق غرفة وصالة أعلى نسبة مشاهدات من بين جميع شقق المبنى، بينما حصلت شقق غرفتين وصالة على ثاني أعلى نسبة مشاهدات من قبل متصفحي الموقع.

اتجاه ايجار الشقق في أزور ريزيدنسز

تتوفر شقق للايجار في أزور ريزيدنسز بايجارات تتراوح بين 95 ألف و 190 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي نظرة على ايجارات الشقق:

توفر هذه الشقق إطلالات خلابة على البحر، ويحظى سكانها بإمكانية الاستفادة من المرافق الرياضية وملعب كرة التنس.

اتجاه أسعار الشقق في أزور ريزيدنسز

تتوفر شقق للبيع في أزور ريزيدنسز بأسعار تتراوح بين 1.3 مليون و 4.6 مليون درهم إماراتي. فيما يلي لمحة عن أسعار الشقق:

تعتبر هذه الشقق من أكثر شقق المنطقة طلباً نظراً لموقعها المثالي ونمط الحياة الفخم الذي توفره للسكان. تتوفر شقق للبيع في نخلة جميرا بعدد غرف ومساحات وأسعار مختلفة تناسب العديد من الأشخاص. يمكن أيضاً البحث عن شقق للايجار في نخلة جميرا للحصول على المزيد من الخيارات.

عوائد الإيجار في أزور ريزيدنسز

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

يعتبر الاستثمار في شقق المبنى خياراً جيداً، فعلى سبيل المثل تدر شقق غرفة وصالة أرباحاً بنسبة 4.7%، بينما تعود شقق غرفتين وصالة بنسبة أرباح تصل إلى 3.8%.

رسوم الخدمات في أزور ريزيدنسز

انواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
انواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.33
انواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.19
انواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.50
انواع الخدمات
خدمات الادارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.04
انواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.19
انواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.55
انواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.45
انواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
8.25

تم تحديد رسوم الخدمات في أزور ريزيدنسز من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم هذه الخدمات قد تتغير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من أزور ريزيدنسز

تتوفر بالقرب من المبنى الباصات والمترو والترام.

مواقف الباصات القريبة من أزور ريزيدنسز

يمكن للسكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:

  • موقف فندق رويال ميراج (يبعد 8 دقائق)
  • قرية المعرفة – البوابة الرئيسية 2 (يبعد 10 دقائق)
  • قرية المعرفة (يبعد 6 دقائق)

محطات مترو قريبة من أزور ريزيدنسز

محطة مترو مدينة دبي للإنترنت
تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 12 دقيقة فقط

يستطيع السكان استقلال المترو من المحطات التالية:

  • محطة مترو داماك العقارية (تبعد 12 دقيقة)
  • نخيل (تبعد 12 دقيقة)
  • مدينة دبي للإنترنت (تبعد 12 دقيقة)

محطات ترام قريبة من أزور ريزيدنسز

أما السكان الذين يفضلون استخدام الترام، فيمكنهم التوجه إلى:

  • محطة ترام نخلة جميرا (تبعد 8 دقائق)
  • قرية المعرفة (تبعد 8 دقائق)
  • مدينة دبي للإعلام (تبعد 11 دقيقة)

تنتشر بالقرب من المبنى وسائل النقل العام المختلفة وتعتبر الباصات والمترو من أفضل الخيارات للتنقل إلى العديد من الأماكن في الإمارة والإمارات المجاورة. يمكن للسكان أيضاً استقلال سيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة.

مطاعم قريبة من أزور ريزيدنسز

لتناول ألذ المأكولات، يمكن للسكان زيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

  • المطبخ الآسيوي
  • الفارو (يبعد دقيقة واحدة)
  • مطعم بدي بوندي (يبعد 3 دقائق)

ينصح محبو المأكولات الآسيوية التقليدية بزيارة مطعم المطبخ الآسيوي الذي يقدم المأكولات التايلندية والهندية والكمبودية والسنغافورية والفيتنامية والصينية. يتميز المطعم بإطلالته الجميلة على البحر، ويمكن للسكان الوصول إليه بسهولة لوقوعه في الطابق الأرضي للمبنى.

سوبر ماركت قريبة من أزور ريزيدنسز

تنتشر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى، نذكر منها:

  • شويترامس (يبعد دقيقة واحدة)
  • أوول داي الاستهلاكي (يبعد 3 دقائق)
  • أوول داي فريش سوبر ماركت (يبعد 6 دقائق)

يمكن للسكان التبضع من محلات السوبر ماركت القريبة مثل شويترامس الذي يبعد دقيقة واحدة وأوول داي الاستهلاكي وأوول داي فريش سوبر ماركت.

مباني و ابراج قريبة من أزور ريزيدنسز

يقع المبنى بالقرب من عدة مشاريع سكنية مثل:

  • شقق شورلاين
  • مساكن المارينا
  • مساكن فيرمونت النخلة

تنتشر بالقرب من أزور ريزيدنسز مجموعة من المشاريع السكنية مثل مشروع شقق شورلاين الذي يمكن الوصول إليه خلال دقيقتين. يتألف المشروع من 20 مبنى متوسط الارتفاع يتكون كل واحد منها من 10 طوابق بما مجموعه 2604 وحدة سكنية متنوعة المساحات والخصائص. قامت شركة نخيل العقارية بتطوير المشروع، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2007.

يقع المبنى أيضاً بالقرب من مشروع مساكن المارينا الذي يبعد 6 دقائق، ومشروع مساكن فيرمونت النخلة الكائن على بعد 7 دقائق.

اماكن قريبة من أزور ريزيدنسز

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن ترفيهية قريبة مثل:

  • منتجع أتلانتس دبي (يبعد 9 دقائق)
  • أكوافنتشر دبي (تبعد 11 دقيقة)
  • منطقة أسد البحر (تبعد 11 دقيقة)

يعد منتجع أتلانتس دبي الذي تأسس عام 2008 من أفضل المنتجعات الفخمةفي دبي التي توفر تجربة لا مثيل لها للزوار. يقع المنتجع في هلال نخلة جميرا، ويضم عدة أماكن ترفيهية مثل أكوافنتشر دبي ومنطقة أسد البحر وخليج الدلافين.

أمور واجب مراعاتها

يقع مبنى أزور ريزيدنسز في جذع نخلة جميرا ويضم شقق سكنية فخمة ومجموعة من المرافق التي توفر نمط حياة عصري للسكان. يتميز المبنى بإطلالته على الخليج العربي وقربه من المطاعم والمراكز التجارية الشهيرة. يقع المبنى أيضاً بالقرب من إحدى محطات الترام، ولكن تجدر الإشارة إلى بعده عن محطات المترو.

تبحث عن شقق في أزور ريزيدنسز؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp