أبر كرست، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج أبر كرست أو ما يعرف باسم برج سايد تراس في شارع العهود الكائن في منطقة داون تاون دبي الشهيرة. يشتمل هذا البرج المؤلف من 44 طابقاً على وحدات سكنية يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يضم البرج أيضاً محلات تجارية وموقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومنتجع صحي وغرف ساونا. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج انتهت عام 2017.

أما فيما يتعلق بداون تاون دبي أو وسط مدينة دبي، فتضم وجهات شهيرة مثل برج خليفة الذي يعد أحد أهم المعالم المعمارية على مستوى العالم. تنتشر في المنطقة أبراج سكنية وتجارية وفنادق ومطاعم ومقاهي متنوعة ونوادي لياقة بدنية وغيرها الكثير.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 44
• عدد الشقق: 446
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وموقف سيارات ومنتجع صحي ومصاعد وغرف ساونا ومحلات تجارية

تضم منصة البرج خمسة طوابق مخصصة لصف للسيارات، وتتوفر خدمة صف السيارات للسكان.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى مختلف الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر البرج على الإجابة على استفسارات السكان والقيام بواجباتهم اليومية.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة وحوض جاكوزي وغرف ساونا.

يضم البرج منتجعاً صحياً ومساحة مخصصة للعب.

تتوفر ردهة انتظار واسعة تقدم فيها خدمة الاستقبال من قبل طاقم متخصص.

يمكن للسكان تربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج أبر كرست لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

يشتمل البرج على وحدات سكنية مفروشة بالكامل تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. جهزت الشقق بأدوات منزلية للمطبخ، وتتميز بإنارتها الجيدة وشرفاتها المطلة على الأماكن المحيطة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 440 قدم مربع وتصل إلى 499 قدم مربع، وتتكون من حمام ومطبخ وشرفة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 827 و1,002 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وحمامين وغرفة نوم.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,143 قدم مربع وتصل إلى 1,221 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تتراوح بين 1,722 و1,791 قدم مربع، وتتكون من أربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في أبر كرست من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد البرج نحو 6 دقائق بالسيارة عن شارعي الخيل والشيخ زايد اللذان يربطان العديد من المناطق ببعضها. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف شارع نافورة دبي 1 الذي تخدمه الباصات 50 وF13 وX22، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة برج خليفة / دبي مول، ويمكن الوصول إليها خلال 8 دقائق عبر باص F13. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على كيفية شراء التذاكر وغيرها من المعلومات.

يمكن للسكان زيارة أحد خيارات المقاهي والمطاعم القريبة، مثل:

• جمينوس كافيه
• مطعم بيين
• مطعم سي زيد إن بوراك
• مطعم سرجون
• مطعم سيزلينج جريل
• كافيه ديه باريس
• مطعم كافو
• مطعم كوباستا
• مطعم بيروت خانم
• مطعم أسادو

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والتركية والآسيوية والأرجنتينية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم أسادو يعد من أبرز المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي.

يشتمل الطابق الأرضي من البرج على نيو ف مارت سوبر ماركت الذي يوفر العديد من المنتجات. أما أقرب محلات السوبر ماركت، فنذكر منها:

• شويترامس
• كارفور ماركت
• متجر العجوة

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 9 دقائق مشياً على الأقدام. يذكر أن شويترامس وكارفور ماركت يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يستطيع أولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات، مثل:

• حضانة بلوسوم
• حضانة جميرا العالمية

تعد بلوسوم وجميرا العالمية من أفضل سلاسل الحضانات في دبي، ويمكن الوصول إلى كلتيهما خلال 5 دقائق بالسيارة.

تنتشر حول برج أبر كرست عدة أبراج، مثل:

• مدى ريزيدنس من أرتار
• مرتفعات ار بي
• برج دنيا

تضم هذه الأبراج شققاً متنوعة للإيجار والبيع.

تتميز داون تاون دبي باحتضانها العديد من الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة، مثل:

• دبي مول
• برج خليفة

يضم دبي مول أكثر من 1,200 متجر و200 مطعم ومقهى ومتجرين متعددي الاستخدام، ومجموعة من الخيارات الترفيهية، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق مشياً على الأقدام.

أما فيما يتعلق ببرج خليفة الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة، فيشتمل على مكاتب وشقق فندقية وسكنية ومرافق رياضية، بالإضافة إلى منصات مراقبة تتيح مشاهدة العديد من الأماكن.

إضافة إلى ذلك، تضم المنطقة عدة فنادق، مثل:

• فندق بالاس وسط المدينة
• فندق العنوان وسط المدينة
• سانت ريجيس داون تاون دبي
• فندق وسط المدينة

يمكن القول بأن السكن في داون تاون دبي هو حلم العديد من الأفراد والعائلات نظراً لضم هذه المنطقة الشهيرة متاجر متنوعة ووجهات ترفيهية وسياحية. يشتمل برج أبر كرست على مرافق مختلفة، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم اشتماله على مطاعم.

ما الأماكن الترفيهية التي يمكن زيارتها في داون تاون دبي؟

تضم داون تاون دبي العديد من الوجهات المميزة، ومنها حديقة البرج ودبي أوبرا وسوق البحار.

ما هي أقرب المناطق إلى البرج؟

تعد زعبيل والخليج التجاري والوصل الأقرب إلى البرج.

كم يبعد البرج عن كايت بيتش؟

يبعد البرج 14 دقيقة بالسيارة عن كايت بيتش الذي يعد خياراً مناسباً لقضاء أجمل الأوقات مع أفراد العائلة في عطلة نهاية الأسبوع.