آرلو في خور دبي

يعد مشروع آرلو في خور دبي الواقع في مرسى خور دبي من أبرز المشاريع السكنية قيد الإنشاء في المنطقة، حيث يوفر خيارات سكنية فاخرة تتنوع بين الشقق المكونة من غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة، إلى جانب وحدات تاون هاوس 3 غرف.

إلى جانب ذلك، سيوفر هذا البرج السكني العديد من المرافق مثل حمامات السباحة ومنطقة اليوغا ومنطقة لعب للأطفال وقاعة متعددة الأغراض وصالة ألعاب رياضية داخلية وأخرى خارجية. من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2028.

ليس من السهل حصر إيجابيات السكن في ميناء خور دبي، وتشمل هذه المزايا توفر العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجات الأفراد، كما تتمتع بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية على طول خور دبي، ويمكن الوصول إليها عبر طريق رأس الخور (E44) وطريق ند الحمر (D62).

على صعيد آخر، تُعد هذه المنطقة واحدة من أشهر المناطق السكنية في دبي، حيث حققت مبيعات الشقق في مرسى خور دبي خلال آخر 12 شهراً ما يزيد عن 10.6 مليار درهم إماراتي، إلى جانب تسجيل ما يزيد عن 4,213 صفقة إيجار في مرسى خور دبي، وهو ما يعكس جاذبية المنطقة للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن عقارات قيد الإنشاء في مرسى خور دبي.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2028
• الموقع: مرسى خور دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة – تاون هاوس 3 غرف
• المرافق والخدمات: برك سباحة للكبار والأطفال – استوديو يوغا – منطقة لعب للأطفال – مركز صحي – صالة متعددة الاستخدامات – مركز لياقة بدنية

• يمكن حجز العقار من خلال دفع 10% من القيمة الكُلية
• يمكن تقسيط 80% من القيمة المتبقية خلال فترة الإنشاء
• يتوجب دفع القسط الأخير (10%) عند التسليم

من المتوقع أن يكتمل المشروع الربع الأخير من عام 2028، ما يجعله فرص استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن عقارات قيد الإنشاء في دبي.

يزخر المشروع بمرافق عديدة تلبي احتياجات الحياة العصرية؛ بما في ذلك منطقة لعب آمنة للأطفال وبرك سباحة للكبار والصغار، إضافة إلى قاعة متعددة الاستخدامات، فضلاً عن استوديو يوغا ومركز صحي وصالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.

سيوفر المشروع مواقف سيارات مظللة لجميع الوحدات السكنية.

تسهل المصاعد عملية التنقل بين الطوابق، مما يضمن تجربة مريحة للمقيمين والزوار على حد سواء.

سيقدم المشروع خدمات أمنية وصيانة مستمرة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة سكنية آمنة ومريحة للسكان.

تتنوع الشقق السكنية المتاحة للبيع في مشروع آرلو في خور دبي لتشمل الخيارات التالية:

ستحتوي هذه الشقق على حمام داخلي ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة معيشة وحمام ضيوف وغرفة غسيل وشرفة واسعة، تمتد هذه الشقق على مساحة تبدأ من 705 قدم مربع وتصل إلى 829 قدم مربع.

تتراوح المساحة المغطاة لهذه الشقق بين 1,208 و1,261 قدم مربع، وتضم حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وحمام ضيوف وغرفة غسيل وشرفة مُطلة.

سيوفر هذا النوع من الشقق 3 غرف رئيسية مع 3 حمامات داخلية وحمام ضيوف وغرفة معيشة وغرفة غسيل وغرفة دراسة ومطبخ وشرفة واسعة. تمتد هذه الشقق على مساحة تبلغ 1,745 قدم مربع.

تحتوي المنازل المكونة من 3 غرف نوم في آرلو على أربعة حمامات، ومنطقتين للمعيشة، ومطبخ وغرفة غسيل، وغرفة خادمة، وشرفتين، وتراس على السطح، وتتراوح مساحة هذه الوحدات بين 3,262 و3,275 قدم مربع.

يمكن لسكان مشروع آرلو في خور دبي الوصول إلى طريق رأس الخور (E44) في غضون 11 دقيقة بالسيارة، في حين تتوفر وسائل المواصلات العامة في دبي؛ مثل سيارات الأجرة ومحطات المترو ومواقف باصات دبي، لتلبية احتياجات المقيمين والزوار على حد سواء.

تعتبر محطة حافلات هوليداي إن في دبي فستيفال سيتي أقرب مواقف الباصات القريبة، وتخدمها الحافلتان 53 وF62 ويمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان الوصول إلى محطة مترو الخور، الواقعة على الخط الأخضر لشبكة مترو دبي، في غضون 18 دقيقة بالسيارة، حيث تتيح للسكان سهولة التنقل بين مختلف مناطق دبي الحيوية.

تتمتع منطقة مرسى خور دبي بتنوع هائل في المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات العالمية، حيث يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بزيارة مطاعم دبي كريك هاربور في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

• مطعم كراز
• مطعم ذا ريستورنت
• مطعم فيتناميز فوديز
• مطعم نكست دور كيتشن
• مطعم ذا كورتيارد
• مطعم موندو

يستطيع سكان آرلو في خور دبي الوصول إلى أشهر متاجر السوبرماركت في دبي التي تلبي احتياجاتهم اليومية على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ومنها:

• سوبرماركت مونوبري
• سوبرماركت جاينت إكسبريس
• سوبرماركت سبينيس

• محمية رأس الخور
• دبي فستيفال سيتي مول
• برج خور دبي

تُعد محمية رأس الخور للحياة البرية من الوجهات الطبيعية التي تسمح للزوار مشاهدة طيور الفلامنجو والطيور المهاجرة في بيئة هادئة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الطبيعة.

بالمقابل، يبرز دبي فستيفال سيتي مول كأحد المراكز الحيوية المخصصة للتسوق والترفيه، حيث يضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وأحدث دور السينما، مما يجعله مكاناً مثالياً لقضاء يوم ممتع مع الأصدقاء والعائلة.

يقع برج الخور على مقربة من محمية رأس الخور للحياة الفطرية ويضم العديد من المرافق بما فيها منصة المشاهدة (ذا فيوينغ بوينت) التي تمنح الزوار فرصة الاستمتاع بأجمل المناظر.

طرحت شركة إعمار العقارية خطة سداد مرنة للشقق المتاحة للبيع في مشروع آرلو في خور دبي، حيث يمكن للمستثمرين حجز العقار بدفعة أولى 10% من القيمة الإجمالية، مع إمكانية تسديد المبلغ المتبقي خلال عملية الإنشاء وعند التسليم.

سيوفر مشروع آرلو في خور دبي شققاً فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس 3 غرف، وتتمتع بمساحات مختلفة وتشطيبات عصرية تلبّي مختلف الاحتياجات.

من المتوقع أن يكتمل مشروع آرلو في خور دبي بحلول الربع الرابع من عام 2028.

*تعود حقوق الصور لشركة إعمار العقارية.