جون 2، المرابع العربية 3

جون 2 عبارة عن مجمع فلل مسوّر من تطوير إعمار العقارية، يقع في المرابع العربية 3، ويوفر فلل عصرية من 4 و5 غرف مصممة لتناسب استقرار العائلات، فيوفر حدائق ومرافق ترفيهية ويسهل منه الوصول إلى الطرق الرئيسية، كما يضمن نمط حياة حضري متوازن في واحدة من أكثر مناطق دبي طلباً.

تشتهر إعمار العقارية بمشاريعها المتميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة، فسواء كنت مستثمراً أو متملكاً، فإن متابعة مشاريع إعمار العقارية الجديدة تساعدك على البقاء على اطلاع بسوق العقارات في الإمارات.

• مجمع فلل مسوّر من إعمار العقارية في المرابع العربية 3
• يوفر فلل 4 و5 غرف موزعة على ثلاثة طوابق
• يقع بالقرب من شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• يوفر المجمع الخصوصية والأمن على مدار الساعة

يقدم مشروع جون 2 في المرابع العربية 3 فلل واسعة ضمن بيئة عائلية مسورة، ويضم حديقة مركزية وبرك سباحة ونادي مجتمعي وصالة رياضية، إلى جانب قاعة متعددة الاستخدامات وملاعب لكرة السلة وأخرى لكرة القدم، كما يضم مسارات للركض ومناطق لعب للأطفال وأماكن للشواء، مما يشجع على نمط حياة نابض بالحياة.

يقع جون 2 بين شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ زايد بن حمدان، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي في غضون 15 إلى 25 دقيقة، ويمتاز بكونه مجمع سكني هادئ في ضواحي المدينة ومثالي للعائلات التي تبحث عن فلل عصرية ضمن بيئة خضراء ومنسقة ومنظمة بعناية.

تتميز فلل جون 2 في المرابع العربية 3 والمكونة من 4 و5 غرف (أرضي + 2) بطرازين معماريين فريدين، وهما مونستون وأونيكس، ومن أهم مميزاتها مرأب خاص للسيارات وتراسات وخزائن ملابس واسعة وشرفات يمكن الوصول إليها من الغرف الرئيسية، وتجدر الإشارة إلى أن جميع الطوابق متصلة ببعضها بواسطة الأدراج، وتتراوح مساحاتها بين 3,229 و3,552 قدم مربع. يمكنك التعرف على مختلف العقارات قيد الإنشاء في الإمارات من إعمار العقارية عند زيارة موقع بيوت.

هل ترغب بشراء عقار في الإمارات؟ اطلع على تحليل معاملات البيع للعقارات السكنية في المرابع العربية 3 في آخر 12 شهراً لتتمكن من اتخاذ قرار مدروس بعناية.

يمكن للراغبين بالتملك وشراء العقارات تصفح المخططات الطابقية في جون 2 المتاحة بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت العقاري.

يتميز مجمع جون 2 بسهولة الوصول إليه عبر شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ زايد بن حمدان، مما يتيح الوصول السريع إلى أهم مناطق دبي الحيوية، كما يمكن أيضاً طلب السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهاتف مثل كريم وأوبر.

علاوة على ذلك، تضم كل فيلا موقف سيارات مظلل، ويمكن للزوار صف سياراتهم على جوانب الطريق أو أمام المحلات التجارية أو في المواقف مدفوعة الأجر.

تشمل بعض محلات السوبر ماركت القريبة من جون 2 والتي يعتبر بعضها من أهم محلات السوبرماركت في دبي ما يلي:

• سوبر ماركت ويست زون فريش
• سبينيس
• كارفور

يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في مسجد عائشة أم المؤمنين المتواجد على بعد 10 دقائق بالسيارة في فيلانوفا، أما أتباع الديانة المسيحية، فيمكنهم زيارة أهم كنائس دبي المتواجدة على بعد 35 دقيقة بالسيارة في قرية جبل علي، ومن هذه الكنائس كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية.

يبعد المجمع السكني حوالي 12 دقيقة عن المدينة الأكاديمية التي تشتمل على الكثير من الخيارات التعليمية، ومنها:

تجدر الإشارة إلى أنه يمكن أيضاً تسجيل الطلاب في عدد من أهم مدارس المرابع العربية التي شهد لها بحس تعليمها وكفاءة كادرها التعليمي، ومن يرغب بالحصول على تعليم جامعي يمكنه التوجه إلى المدينة الأكاديمية التي تشتمل على العديد من المعاهد والكليات والجمعات، ومن أبرزها ما يلي:

• الجامعة الأمريكية في الإمارات
• الجامعة البريطانية في دبي
• جامعة هيريوت وات دبي
• جامعة اميتي دبي
• جامعة الشهيد ذو الفقار علي بوتو
• معهد بيرلا للتكنولوجيا والعلوم
• أكاديمية مانيبال للتعليم العالي

تشمل العيادات والمستشفيات القريبة من جون 2 المرابع العربية 3 عيادة وصيدلية هيلث هب في القصيص، ويمكن الوصول إلى عيادة ميدي فاميلي بولي في غضون 14 دقيقة تقريباً عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، بالإضافة إلى عيادة أستر الشهيرة والمتواجدة في واحة دبي للسيليكون على بعد 10 دقائق بالسيارة

تبعد واحة دبي للسيليكون دقائق قليلة، وتشتمل على مستشفى فقيه الجامعي الذي يمكن قصده في حالات الطوارئ، كما تبعد منطقة ذا ليجندز حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وتشتمل على برايم ميديكال سنتر. علاوة على هذا يمكن زيارة مختلف المرافق الصحية في المرابع العربية، مثل عيادة ميديكلينيك وعيادة آستر الطبية.

تحتضن المرابع العربية 3 العديد من المجمعات السكنية المميزة والقريبة، ومنها ما يلي:

• جوي
• بليس 2
• ماي
• ربيع
• شمس

ما يلي عدد من أبرز وأهم مولات دبي الواقعة بجوار جون 2:

يجاور جون 2 العديد من المطاعم والمقاهي وبعضها يعدّ من أهم المطاعم في المرابع العربية، ومنها ما يلي:

• فودينغز
• ذا فارم البراري
• توك توك
• رانشز
• ميزون ماتيس
• هامبتونز كافيه دبي
• برجر كنج
• بيتزا هت
• كارلوتشيوز
• بتيل كافيه
• سيركل كافيه
• مقهى ومطعم تيراكوتا
• مطعم داديز سموك هاوس
• مطعم ومخبز بول

تبعد الشواطئ حوالي 30 دقيقة بالسيارة، وتعد وجهة مثالية للاستمتاع بوقت ممتع مع العائلة والأصدقاء. من أبرز هذه الشواطئ شاطئ الصفوح، المعروف أيضاً باسم "شاطئ القصر الأسود" أو "الشاطئ السري"، ويتميّز بهدوئه وموقعه الخفي، ويمتد على طول 2.5 كيلومتر، مما يجعله من أجمل الشواطئ الهادئة في دبي.

كما يمكن زيارة ذا بيتش جي بي آر، وهي وجهة ترفيهية نابضة بالحياة تقع على طول شارع جميرا، وتغطي مساحة 340,000 قدم مربع. تتميز هذه الوجهة بتنوع مرافقها، مثل شاشة سينما خارجية ضخمة مطلّة على البح وحديقة مائية مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى منطقة ألعاب ومسارات للجري ومراكز رياضية في الهواء الطلق وغيرها من الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع أفراد العائلة.

يمكن للسكان قصد العديد من الوجهات الترفيهية التي تبعد دقائق قليلة بالسيارة، مثل:

• أي أم جي "عالم من المغامرات"
• مجمع حمدان الرياضي
• القرية العالمية
• نادي المرابع العربية للجولف

تُعد آي إم جي من أكبر المدن الترفيهية المغلقة في العالم، وتقع على شارع الشيخ محمد بن زايد في دبي، وتتربع على مساحة من الأرض قدرها 1.5 مليون قدم مربع، وتضم مناطق مستوحاة من شخصيات عالمية مثل مارفل وكرتون نتورك، إلى جانب أكثر من 25 مطعم ومقهى ومتاجر وصالات سينما متطورة.

أما مجمع حمدان الرياضي الذي افتُتح عام 2010 بالقرب من شارع الإمارات، فيتميّز بتصميمه المعماري الفريد واحتوائه على مسابح بمعايير أولمبية، مع قدرة استيعابية تصل إلى 15,000 متفرّج، ويُعد منشأة صديقة للبيئة.

ومن جهة أخرى، تستقطب القرية العالمية ملايين الزوار كل عام بين أكتوبر ومايو، حيث تجمع أكثر من 90 ثقافة في مكان واحد، وتمتد على مساحة واسعة وتضم أكثر من 30 جناحاً لدول مختلفة، إلى جانب 200 مطعم ومقهى وأكثر من 3,500 متجر ما يجعلها وجهة ثقافية وترفيهية متكاملة.

يقع جون 2 ضمن مشروع المرابع العربية 3، ويقدّم أسلوب حياة حيوي محاط بالمساحات الخضراء الفسيحة، مع مرافق خارجية تشمل مسارات للركض وركوب الدراجات، بالإضافة إلى قربه من الحديقة المركزية التي تُعد وجهة مثالية للعائلات، كما يسهل الوصول بالسيارة إلى مجموعة من النوادي الرياضية في المنطقة، مثل:

• فيتنس فيرست
• سيف فيت
• نادي بين بوينت للرياضة
• بيلاتيس رووم دي إكس بي
• أكاديمية ستار للرياضة
• المدرب بي تي جاكي

يقدم مشروع جون 2 في المرابع العربية 3 نمط حياة مناسب للعائلات في بيئة سكنية هادئة ومغلقة، ويضم حدائق وملاعب ومساحات خضراء مفتوحة، ويجمع بين الحياة العصرية والاسترخاء، ولأنه أحد مجمعات إعمار المتميزة، قد تكون الأسعار وتكاليف الصيانة مرتفعة بعض الشيء.

ما أنواع العقارات المتوفرة في جون 2 المرابع العربية 3؟

يوفر جون 2 فلل شبه منفصلة ومستقلة بأربع وخمس غرف وبتصميمين معماريين، وهما مونستون وأونيكس.

ما هو نطاق أسعار الفلل في جون 2 المرابع العربية 3؟

تبدأ أسعار جون 2 من حوالي 6.5 مليون درهم إماراتي، وقد ترتفع حسب مساحة الفيلا وعدد الغرف فيها.

كيف يمكنني الوصول إلى جون 2 في المرابع العربية 3؟

يمكن الوصول إلى جون 2 عبر شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ زايد بن حمدان، مع وجود العديد من مواقف باص دبي التي توصل الركاب إلى مترو دبي.

هل يوفر جون 2 في المرابع العربية 3 عقارات تملك حر؟

نعم، جون 2 جزء من المرابع العربية 3 التي تعتبر من أهم مناطق التملك الحر في دبي.

كيف تبدو بيئة جون 2؟

جون 2 عبارة عن مجمع سكني مسوّر مُناسب للعائلات، ويضم حدائق واسعة ومنسقة بعناية ومرافق ترفيهية وبيئة هادئة مستوحاة من الطبيعة.

*مصدر صورة الغلاف: إعمار العقارية

• يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من واحة دبي للسيليكون وند الشبا
• يمكن الوصول إلى منتجع ونادي الحبتور للبولو في غضون 10 دقائق بالسيارة
• يسهل الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة بالسيارة