منطقة السعديات الثقافية، جزيرة السعديات

أبرز النقاط

• العقارات المتوافرة
• اتجاه الإيجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الاستثمار
• مؤسسات ومنشآت تعليمية
• عيادات ومستشفيات
• خيارات تسوق
• شواطئ قريبة
• معالم بارزة
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن منطقة السعديات الثقافية

تعتبر منطقة السعديات الثقافية جزءاً من جزيرة السعديات، وكما يستدلّ من الاسم فهي منطقة تعنى بالفنون، إذ تقدّر الفن بأنواعه وتهتم بالتراث والثقافة معاً، فتتجمع العقول الفنية النيّرة في المنطقة لتقدم أكثر الأشكال المعمارية تميزاً في العالم.

توصف المنطقة بالعمل الفني المحكم والمتفرّد، وتضم وافراً من المنازل التي ترتقي بنمط حياة رائع إلى جانب المحلات والمساحات التجارية والفنادق الفاخرة والمؤسسات التعليمية وأماكن الجذب السياحي التي تستقطب الأجانب من جميع أنحاء العالم، علاوة على ذلك تقع المنطقة بالقرب من الطريق الرئيسي السريع مما يسهل التنقل من وإلى المنطقة.

لمحة عامة

• تمزج بين الأحياء السكنية والتجارية
• تشمل وحدات تاون هاوس وفلل وشقق فاخرة
• تقع بجوار شارع الفلاح أبوظبي
• تبعد مسافة ليست ببعيدة من شارع الشيخ خليفة بن زايد السريع
• تضم متحف اللوفر أبوظبي الذي يستقطب الآلاف من الزوار سنوياً

الحي

عن المنطقة

تتحلى المنطقة ببيئة طبيعية جميلة تفوق الوصف، ومن أهم المعالم البارزة التي تزيد من روعتها ما يلي:

• الحدائق العامة المزينة بعناية
• الشواطئ
• المحلات التجارية
• المنتجعات والمطاعم الحائزة على تقييم 5 نجوم
• المتاحف العالمية

حقيقة أن منطقة السعديات الثقافية ساحلية لعبت دوراً كبيراً في توفير بيئة مذهلة للسكان، حيث يتمكن السكان من التنزه على طول الممرات الرائعة الي تشرف على الواجهة المائية والحدائق والشواطئ.

عقارات منطقة السعديات الثقافية

تتنوع عقارات منطقة السعديات الثقافية، فتضم منازل تاون هاوس وفلل وشقق. تتميز الفلل بالمساحة الواسعة والرحبة، وتتفاوت المساحة تبعاً للمخطط الطابقي الذي يتنوع بين 4 و5 و6 و7 غرف مع حمامات إضافية، وعليه تتراوح المساحة الإجمالية بين 9,200 و13,584 قدم مربع، كما تتوفر قطع أراضي سكنية يمكن شراؤها والبناء عليها حسب احتياجات ومتطلبات المالك ذاته.

يتزايد الطلب على شقق منطقة السعديات الثقافية، ويعزى السبب في هذا إلى اعتدال أسعارها، هذا وتتنوع المخططات الطابقية بين 1 و6 غرف بمساحات تبدأ من 1,292 وتصل إلى 16,350 قدم مربع، أما بالنسبة لمنازل التاون هاوس الفخمة فتتراوح مساحاتها بين 2,379 و3,304 قدم مربع، وتتنوع بين منازل غرفتين وثلاث غرف مع حمام أو اثنين إضافيين.

تتميز جميع العقارات المذكورة أعلاه بمستويات أمان مثالية ومواقف سيارات آمنة ومخصصة ومطابخ مجهزة بالكامل مع غرف معيشة واسعة، هذا وتضم بعض الفلل برك سباحة خاصة وباحات خارجية، أما الشقق فتتميز بوجود تراسات ونوافذ زجاجية كبيرة تتيح دخول أشعة الشمس المباشرة.

اتجاه إيجار عقارات منطقة السعديات الثقافية

تتفاوت إيجارات الشقق تبعاً لعدد الغرف والمساحة الإجمالية، وتوضح كالآتي:

• يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في منطقة السعديات الثقافية بمتوسط إيجار سنوي قدره 89,000 درهم إماراتي
• يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في منطقة السعديات الثقافية نحو 146,000 درهم إماراتي في السنة
• يمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في منطقة السعديات الثقافية بمتوسط سعر يبلغ 246,000 درهم إماراتي سنوياً
• فيما يخص شقق أربع غرف للإيجار في منطقة السعديات الثقافية، فيمكن استئجارها سنوياً بنحو 532,000 درهم إماراتي

شقق للايجار في المنطقة الثقافية في السعديات

عرض الكل

درهم 170,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1291 قدم مربع

ليلاك, ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 236,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2385 قدم مربع

ابراج اجوان, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 151,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 4 حمامات
• |
• 1388 قدم مربع

ابراج اجوان, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 236,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2749 قدم مربع

ابراج اجوان, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 240,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1571 قدم مربع

أزور, ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 350,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 4 حمامات
• |
• 2065 قدم مربع

تركواز, ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 156,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1539 قدم مربع

ابراج اجوان, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 175,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1850 قدم مربع

ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 310,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2818 قدم مربع

ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 219,999 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1592 قدم مربع

أزور, ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

اتجاه أسعار عقارات منطقة السعديات الثقافية

ما يلي يفصّل اتجاهات أسعار العقارات تبعاً لنوعها ومساحتها وعدد الغرف:

• يمكن شراء شقق غرفة وصالة في منطقة السعديات الثقافية بسعر يقارب 2.62 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في منطقة السعديات الثقافية حوالي 3.81 مليون درهم إماراتي
• يمكن العثور على شقق ثلاث غرف للبيع في منطقة السعديات الثقافية بسعر يقارب 5.61 مليون درهم إماراتي
• يصل متوسط سعر شراء شقق أربع غرف في منطقة السعديات الثقافية إلى 8.44 مليون درهم إماراتي
• يعزى السبب في ارتفاع سعر شقق 5 غرف للبيع إلى مساحتها الرحبة ونمط الحياة المرفّه التي توفره، فيبلغ سعرها قرابة 21.56 مليون درهم إماراتي

شقق للبيع في المنطقة الثقافية في السعديات

عرض الكل

درهم 4,150,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1350 قدم مربع

أزور, ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 18,500,000

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 5240 قدم مربع

ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 2,313,492

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1040 قدم مربع

غروف ميوزيم ڤيوز, السعديات جروف, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 7,749,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1937 قدم مربع

المصدر الثاني, السعديات جروف, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 2,011,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 1073 قدم مربع

السعديات جروف, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 8,499,999

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 1988 قدم مربع

ذا سورس, السعديات جروف, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 5,500,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1861 قدم مربع

تركواز, ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 3,600,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1350 قدم مربع

أزور, ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 11,999,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3011 قدم مربع

ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 6,000,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1639 قدم مربع

ممشى السعديات, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف حوالي 6.25 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء فلل 4 غرف بسعر قدره 9.47 ميون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في منطقة السعديات الثقافية قرابة 16.12 مليون درهم إماراتي
• يمكن العثور على فلل 6 غرف للبيع في منطقة السعديات الثقافية بسعر 17.04 ميون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 7 غرف في منطقة السعديات الثقافية نحو 21.88 مليون درهم إماراتي

فلل للبيع في المنطقة الثقافية في السعديات

عرض الكل

درهم 26,000,000

• 4 غرف
• |
• 9 حمامات
• |
• 13580 قدم مربع

ندرة, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 27,000,000

• 5 غرف
• |
• 8 حمامات
• |
• 9166 قدم مربع

ندرة, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 35,000,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 8906 قدم مربع

ندرة, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 45,000,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 7852 قدم مربع

ندرة, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 24,000,000

• 6 غرف
• |
• 8 حمامات
• |
• 10996 قدم مربع

ندرة, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 26,000,000

• 7 غرف
• |
• 8 حمامات
• |
• 13579 قدم مربع

ندرة, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 45,000,000

• 4 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 9296 قدم مربع

ندرة, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 23,000,000

• 6 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 13374 قدم مربع

ندرة, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 23,500,000

• 6 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 9198 قدم مربع

ندرة, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

درهم 45,000,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 8952 قدم مربع

ندرة, المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي, الإمارات

عوائد الاستثمار في عقارات منطقة السعديات الثقافية

شهدت شقق المنطقة إقبالاً مهولاً من قبل المستثمرين، الأمر الذي أثّر على نسب عوائد الاستثمار، مما حقق مكاسب وأرباحاً لا يستهان بها للمالكين والمستثمرين، فعلى سبيل المثال حصدت شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة عوائد استثمارية تصل نسبتها إلى 5.01% و4.15% على التوالي، بينما جمعت شقق ثلاث غرف وأربع غرف عوائد على الاستثمار بلغت 4.50% و6.20% على التوالي.

مواصلات و مواقف السيارات في منطقة السعديات الثقافية

لن يواجه السكان أي صعوبة في العثور على مواقف السيارات في منطقة السعديات الثقافية، فكل فيلا وتاون هاوس تضم مواقف سيارات خاصة، أما المباني السكنية فتخصص مواقف سيارات للسكان في الطوابق السفلية أو أمام المبنى.

بما أن المنطقة تعتبر من أهم أماكن الجذب السياحي في إمارة أبوظبي، فذلك يعني أن سيارات الأجرة متوفرة في كل مكان، ويمكن ركوبها بكل سهولة بالإضافة إلى سيارات الأجرة التي يمكن طلبها عبر تطبيقات الهاتف الذكي، علاوة على هذا يتوافر عدد جيد من مواقف باص أبوظبي بالقرب من المنطقة على بعد 4 دقائق بالسيارة، ويمرّ بها باص رقم 94.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت قريب من منطقة السعديات الثقافية

تتوفر عدّة فروع لمتاجر ومحلات سوبرماركت أبوظبي الشهيرة على مقربة من المنطقة، ومنها سوبرماركت سبينس القابع على بعد 8 دقائق بالسيارة وسوبرماركت ويتروس الذي يوفر البضائع البريطانية المستوردة ويقع على بعد 11 دقيقة من جزيرة السعديات، هذا وتشمل محلات السوبرماركت الأخرى بالقرب من المنطقة كارفور ولين إكسبرس وسعديات توجو سوبرماركت وغيرها الكثير.

دور العبادة و مساجد منطقة السعديات الثقافية

يقع المسجد الرئيسي في المنطقة على بعد 9 دقائق، أما المساجد الأخرى القريبة من منطقة السعديات الثقافية فتشمل مسجد زبير بن العوام ومسجد أحمد خلفان المحيربي ومسجد ثاني بن محمد ومسجد أحمد جابر الهاملي، ويمكن الوصول إلى جميعها عبر الشارع الرئيسي في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

تقع أقرب معابد وكنائس أبوظبي في منطقة المشرف التي تبعد قرابة 20 دقيقة بالسيارة، حيث تضم العديد من الكنائس ومنها كنيسة القديس جورج الأرثوذكسية وكنيسة القديس يوسف وغيرها.

يمكن للهندوس زيارة معبد بابس هندو ماندير القابع في شارع ابوظبي – سويحان – العين على بعد 29 دقيقة، أما أتباع الديانة السيخية فبإمكانهم زيارة معبد غوردوارا الجديد ابوظبي الذي يبعد 31 دقيقة بالسيارة.

جامعات و مدارس قريبة من منطقة السعديات الثقافية

يتوفر عدد من المؤسسات التعليمية التي تتنوع بين الحضانات والجامعات والمدارس التي يمكن لسكان منطقة السعديات الثقافية تسجيل أطفالهم فيها، فعلى سبيل المثال تشمل أقرب حضانات جزيرة السعديات ما يلي:

• حضانة البسمة الإنجليزية
• حضانة البداية المشرقة

افتتحت حضانة البسمة الإنجليزية في أبوظبي عام 1993، وتوفر بيئة تعليمية ممتعة للأطفال الذين تتفاوت أعمارهم بين سنة و4 سنوات، وتتبع في تعليمهم منهج مرحلة السنوات الأساسية المبكرة (EYFS)، أما فيما يخص حضانة البداية المشرقة فهي شبكة من مراكز رعاية الأطفال القائمة على المناهج البريطانية/ الأسترالية التي تضع الأطفال في المرتبة الأولى، كما أنها حضانة متعددة الثقافات تستقبل الأطفال من عمر 4 أسابيع حتى 4 سنوات، وتستوعب مختلف أساليب التنمية الشخصية لكل طفل وتجاربه الثقافية، هذا وتقدّم دروساً ثنائية اللغة باللغة الإنجليزية /العربية والإنجليزية/ الفرنسية.

أما فيما يتعلق بخيارات أفضل مدارس أبوظبي الخاصة التي يقبع بعضها على مقربة من منطقة السعديات الثقافية فتشمل ما يلي:

• مدرسة أبوظبي جرامر كندا (12 دقيقة بالسيارة)
• مدرسة كرانلي أبوظبي (3 دقائق)
• مدرسة انترناشونال كوميونتي
• مدرسة ريبتون أبوظبي

تأسست مدرسة ابوظبي جرامر سكول عام 1994، وهي مدرسة خاصة تعتمد المنهاج الكندي في تعليم الطلاب من مرحلة الروضة 1 حتى الصف 12، وتتمتع باعتماد إدارة التعليم في مقاطعة نوفا سكوشا الكندية، كما أنها حائزة على تقييم “جيد” وفق آخر تقييم أجرته دائرة التعليم والمعرفة في أبوظبي، ما جعلها تلقى إقبالاً منقطع النظير من أهالي المنطقة، حيث تستقبل في الوقت الحالي 929 طالباً ينتمون إلى أكثر من 50 دولة مختلفة.

هذا وتأسست مدرسة كرانلي أبوظبي عام 2014 في منطقة جزيرة السعديات التي تعد واحدة من أشهر مناطق ابوظبي وأكثرها تطوراً، وتعتمد المدرسة منهاج مدرسة كرانلي في بريطانيا، وهي الفرع الرئيسي لكرانلي ابوظبي. تجدر الإشارة إلى أن المدرسة تقدم التعليم من مرحلة الحضانة حتى الصف 12، وتضم أكثر من 1,400 طالب في الوقت الحالي، ويشرف على تدريسهم 150 معلم، مما يجعل نسبة المعلمين إلى الطلاب 10:1 وبالتالي حصول كافة الطلاب على قدر كبير من الرعاية والاهتمام، وبذكر هذا، حازت المدرسة عام 2019 على جائزة أفضل مدرسة دولية في حفل توزيع جوائز المدرسة المستقلة (TES Independent School Awards)، كما حصلت على جائزة أفضل مدرسة المقدمة من جمعية الهلال الأحمر الإماراتي الخيرية، بالإضافة إلى ذلك، حازت المدرسة على تقدير “متميز” من قبل دائرة التعليم والمعرفة (ADEK).

تعتبر مدرسة انترناشونال كوميونتي الخالدية الفرع الثالث لمدارس انترناشونال كوميونتي في أبوظبي، حيث يقع الفرع الأول في منطقة المشرف والثاني في شارع النجدة، هذا وتتبع المدرسة المنهاج البريطاني المعتمد في إنجلترا من مرحلة الروضة حتى الصف الثامن، وتخطط لإضافة قسم للمرحلة الثانوية بموافقة من دائرة التعليم والمعرفة في ابوظبي (ADEK)، ونظراً للمنهاج الدولي والمرافق المميزة، تُعتبر المدرسة خياراً مثالياً للطلاب من مختلف الثقافات والجنسيات، هذا وتضم الهيئة التدريسية معلمين من مختلف أنحاء العالم يتحدثون اللغة الإنجليزية بطلاقة، ويساهم ذلك في دعم البيئة المدرسية بمهارات ومعارف متنوعة، غير أنه تجدر الإشارة إلى أن المدرسة لم تخضع لأي تقييم من قبل دائرة التعليم والمعرفة بعد، وذلك نظراً لكونها مدرسة جديدة إلى حد ما.

حازت مدرسة ريبتون أبوظبي على تصنيف “جيد جداً” من قبل دائرة التعليم والمعرفة في أبوظبي (ADEK)، ويعتبر المنهاج الدراسي مزيجاً من المنهج الوطني لإنجلترا بالإضافة إلى المواد الدراسية التي تدرس وفق منهج وزارة التربية والتعليم في الإمارات، هذا وتعد مدرسة ريبتون فرع أبوظبي من أفضل مدارس أبوظبي البريطانية، كما توفر العديد من الأنشطة اللامنهجية والمرافق الحديثة التي تستكمل المنهج الدراسي الصارم المعتمد، هذا وكانت أول مدرسة تحصل على لقب مدرسة آبل المتميزة في الشرق الأوسط، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أنها تتكون من حرمين مدرسيين في جزيرة الريم على بعد 5 دقائق عن بعضهما البعض، وتعرف بكونها مدرسة شاملة تستقبل الطلبة من مرحلة الحضانة حتى الصف 12 (السنة 13).

تقدم جامعة نيويورك أبوظبي مسارات التعليم الجامعي والدراسات العليا والدكتوراه وما بعد الدكتوراه في مجالات العلوم والعلوم الاجتماعي والفنون والإنسانيات والهندسة، وتبعد نحو 9 دقائق فقط.

عيادات و مستشفيات قريبة من منطقة السعديات الثقافية

تتعدد العيادات والمستشفيات القريبة من منطقة السعديات الثقافية التي توفر دعماً طبياً مميزاً للمرضى والحالات الطارئة، ومنها مجموعة صنّفت كأبرز مستشفيات أبوظبي وهي:

• كليفلاند كلينك أبو ظبي – شارع الفلاح (14 دقيقة)
• مستشفى الكورنيش المتخصص بالنسائية والتوليد – شارع السلام أبوظبي بالقرب من فندق الشيراتون (12 دقيقة)
• ميديكلينيك مستشفى النور (15 دقيقة بالسيارة عبر شارع خليفة أبوظبي)

تشمل الصيدليات في المنطقة كل من صيدلية المنارة وصيدلية هيلث فيرست على بعد 8-10 دقائق، ويمكن شراء مختلف المستلزمات الطبية والأدوية من كلتاهما.

مناطق قريبة

تتمتع المنطقة بموقع استثنائي يتوسط شبكة من الطرق السريعة التي تربط بين المينا أبوظبي وجزيرة الريم وجزيرة الجبيل والزاهية، وتشمل بعض المناطق والمجمعات السكنية القريبة ما يلي:

• شاطئ السعديات
• بارك فيو
• جواهر السعديات
• سوهو سكوير

يقبع شاطئ السعديات في الطرف الشمالي الشرقي من المنطقة، بينما يقع بارك فيو في جزيرة الريم على الجانب الجنوبي الغربي، أما جواهر السعديات فتحتل موقعها في الطرف الشرقي من المنطقة، بالمقابل يقع سوهو سكوير في الجانب الجنوبي الشرقي مقابل الشارع الرئيسي.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من منطقة السعديات الثقافية

تتوفر مجموعة من مولات منطقة السعديات الثقافية القريبة، إذ يتمكن السكان من التسوق والحصول على احتياجاتهم المختلفة ومنها:

• ذا كوليكشن السعديات (4 دقائق بالسيارة)
• المارية مول
• ياس مول

يعتبر ياس مول من أفضل المولات في أبوظبي، فيقدم العديد من العروض والتخفيضات والمهرجانات المذهلة، هذا وتتنوع متاجره ويزيد عددها عن 370 محل تجاري في هذا المول الذي يتألف من 3 طوابق تشمل جميع الأشكال والمتطلبات، إذ تشمل قائمة أبرز المحلات التجارية في ياس مول محلات مصممي الأزياء الحصرية، مثل:

• إيلي صعب
• توب شوب
• مانجو
• بينك
• دكني
• زارا
• تومي هيلفغر
• تيد بيكر

لا يقتصر الأمر على محلات الأزياء فقط، بل يضم هذا المول محلات إلكترونيات ومحلات أثاث ومكتبات وغيرها، كما يضم صالة طعام كبيرة ومطاعم متعددة، مثل كارلوسيو وبول وبي إف تشانجز و تشيزكيك فاكتوري، أما فيما يخص المارية مول فيقع في مدينة أبوظبي، ويعتبر من مراكز التسوق التي تناسب أذواق جميع الزوار، حيث يضم مجموعة متنوعة من البضائع والمنتجات منها المحلية ومنها العالمية، وذلك على الرغم من صغر حجمه.

يعتبر ذا كولكشن من الوجهات الترفيهية المميزة في منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات، إذ يوفر تجربة فريدة من نوعها على شاطئ السعديات، مما يمنح موقع المول ميزة إضافية بين الوجهات الترفيهية الأخرى، وجعله أحد أكثر الوجهات الترفيهية التي تلقى إقبالاً كبيراً في أبوظبي، ومن الجدير بالذكر أنه تم افتتاحه عام 2013 ويتربع على مساحة قدرها 85,144 قدم مربع، وصمم بعناية حسب الطراز المتوسطي، ويحتضن نحو 29 مطعماً ومحلاً تجارياً، كما تم تخصيص المستوى الأرضي الثالث في هذه الوجهة كموقف للسيارات يتسع لأكثر من 1,200 سيارة.

مطاعم قريبة من منطقة السعديات الثقافية

تستقطب مطاعم جزيرة السعديات محبي الطعام وتذوق نكهات وأطباق من مختلف دول العالم، ومن أهم هذه المطاعم ما يلي:

• كراميل ريستورانت اند لاونج (13 دقيقة)
• مطعم لارتي الإيطالي (8 دقائق)
• مطعم اللوفر ابوظبي في متحف اللوفر أبوظبي
• مطعم عبد الوهاب اللبناني (26 دقيقة)

كما تضم المنطقة بعض الحانات التي يمكن قصدها في نهاية الأسبوع، مثل هيدين لاونج وهيروز وهارفيستز بوب وبي-لاونج وكريستال بار وبورترز إنجليش بوب وجميعها تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

شواطئ قريبة من منطقة السعديات الثقافية

تشمل بعض شواطئ أبوظبي البارزة والقريبة من منطقة السعديات الثقافية كل من نادي شاطئ السعديات وشاطئ السعديات الذي يلقى اهتماماً كبيراً لكونه أحد أهم الوجهات السياحية في الإمارة، لذا زوِّد بأحدث المرافق التي تجعله يحاكي نمط المنتجعات الفاخرة في الإمارات، وأبرز ما يميزه الرمال الذهبية الناعمة والمياه الزرقاء الصافية، ويعتبر مقصداً لممارسة الرياضات المائية، كالإبحار والتجديف. يجدر بالذكر أن شاطئ السعديات المفتوح يحتضن مجموعة من الحيوانات البرية المحلية والسلاحف صقرية المنقار التي تستخدم هذا الشاطئ للإباضة، وعليه تم فرض بعض التدابير البيئية الصارمة لحماية أماكن تواجد بيوضها، ويتولى بعض الموظّفين المدرّبين مهمة تطبيقها ومراقبة تكاثر أعداد السلاحف باستمرار.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

ذكر آنفاً أن منطقة السعديات الثقافية تعتبر منطقة جذب سياحي ممتازة، وعليه نذكر بعضاً من أهم المعالم البارزة في المنطقة أو حولها:

• متحف اللوفر ابوظبي
• منارة السعديات
• جوجنهايم أبوظبي – قيد الإنشاء
• ذا دستريكت
• دار المسارح والفنون

عالم من الحضارة والإبداعات الفكرية تجده فقط في متحف اللوفر أبوظبي المصمم من قبل جان نوفيل الحائز على جائزة “بريتزكر” إذ يرتفع المتحف بنحو 40 متر عن سطح البحر ويمتدّ على مساحة إجمالية قدرها 24,000 متر مربع من الأرض خصص 9,200 متر مربع منها لصالات العرض الفنية، بما فيها صالة العرض الدائمة وصالة المعارض المؤقتة، ورغم أن القبة الفضية تبدو وكأنها تطفو فوق المتحف البهي، إلا أنها تزن حوالي 7,500 طن، أي ما يعادل وزن برج إيفل في باريس، ولهذا السبب صنف المتحف ضمن أفضل الأماكن السياحية في أبوظبي لعام 2021.

منارة السعديات هي وجهة فنية وثقافية رئيسية تعمل تحت إدارة دائرة الثقافة والسياحة في أبوظبي، وقد تم تطويرها عام 2009 لتكون أول مبنى يتم افتتاحه في جزيرة السعديات، هذا وتعتبر المنارة وجهة عشاق الفنون الأولى من نوعها لكل من الكبار والصغار، وتستضيف فعاليات كثيرة على رأسها العروض المسرحية والأنشطة الفنية وورش العمل، كما تعتبر مركزاً للمؤتمرات والأمسيات الثقافية، هذا ويتواجد متحف آخر في القرب، ويعرف باسم متحف جوجنهايم أبوظبي، وهو من الوجهات المميزة التي سيكون لها مكانة مميزة ضمن قائمة أبرز متاحف أبوظبي الشهيرة فور انتهاء أعمال الإنشاءات فيه، وقد قام بتصميم هذه التحفة الفنية ذات الأشكال المخروطية المعماري الشهير فرانك جيري الذي وصف المتحف على أنه “فوضى متعمدة، نحو الوضوح”؛ ليكون بهذا المقرّ الرئيسي الجامع لمختلف الفنانين والعلماء والمهندسين المعماريين والمفكرين المبتكرين، ومنصة عالمية لاستعراض الفنون الحديثة والمعاصرة في الإمارة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يستطيع سكان المنطقة الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الخارجية القريبة من المنطقة الثقافية التي تعتبر بحد ذاتها واحدة من أهم الأماكن السياحية في جزيرة السعديات، وتشمل:

• نادي غولف شاطئ السعديات (9 دقائق)
• إيست بلازا

نادي شاطئ السعديات للجولف هو أول نادي للغولف مطل على الخليج العربي، ويتميز بالحياة البرية التي تحتضن الدلافين والطيور المهاجرة والغزلان الجبلية وأنواع السلاحف وغيرها من الحيوانات النادرة، أما إيست بلازا فيتبع لمركز الفنون التابع لجامعة نيويورك، هذا وتقع بعض الصالات والنوادي الرياضية بالقرب من المنطقة على بعد 7 دقائق بالسيارة، ومنها جيم ألعاب القوى، بالإضافة إلى توب جيم وفورس جيم ويبعدان 9-10 دقائق بالسيارة.

من أهم المنتجعات والصالونات القريبة ما يلي:

• إيريديوم سبا (8 دقائق)
• تيبس أند توز (10 دقائق)
• استوديو إكس واي (11 دقيقة)

فعاليات المنطقة

تضم منطقة السعديات الثقافية منارة السعديات التي تنظم الفعاليات والأنشطة طوال السنة، إذ يتفاعل الأشخاص من ثقافات مختلفة عبر الفن، هذا ويستضيف معرض الفنون معارض للأعمال الفنية العالمية كل عام إضافة إلى الفعاليات الأخرى مثل الخطابة والموسيقى والفنون والمهرجانات الثقافية، كما يمكن لسكان المنطقة الانضمام إلى صفحات مواقع التواصل الاجتماعي للتعرف على فعاليات ونشاطات المنطقة والتواصل فيما بينهم.

أمور واجب مراعاتها

توفر الإقامة في منطقة السعديات الثقافية تجربة ثقافية وفنية غنية كونها مركزاً فنياً ثقافياً مميزاً، وعليه يعتبر العيش والاستقرار في جزيرة السعديات رفاهية لا مثيل لها.

الأسئلة المتكررة

أين تقع جزيرة السعديات في ابوظبي؟

تقع جزيرة السعديات على بعد 500 متر من ساحل أبوظبي، ويستغرق الوصول إليها 25 دقيقة من وسط المدينة، كما لا تبعد الجزيرة سوى دقائق معدودة بالسيارة عن جزيرة ياس وجزيرة الريم وجزيرة المارية.

هل تعتبر جزيرة السعديات من جزر دولة الإمارات الصناعية؟

لا، إذ أن جزيرة السعديات جزيرة طبيعية ضخمة تمتد على مساحة 27 كيلو متر مربع، وهي عبارة عن مشروع تجاري وسكني وترفيهي وثقافي ضخم، تشرف عليه شركة التطوير والاستثمار السياحي، ومن المتوقع أن تستوعب المجمعات السكنية في الجزيرة أكثر من 145,000 نسمة بعد الانتهاء من تطويرها بالكامل.

هل تتيح جزيرة السعديات التملك للأجانب؟

نعم، تعد هذه الجزيرة من أهم مناطق ابوظبي السياحية والسكنية التي تشمل عقارات متاحة للتملك من قبل الأجانب، وتتميز هذه العقارات بنظام التملك الحر الذي يتيح تملك الوحدات السكنية دون الأراضي لمدة تبلغ نحو 99 سنة، وتمنح الأجانب حق التصرف الكامل في الشقق والفلل التي يشترونها من دون تملك الأرض السكنية.

الموقع

• تبعد 13 دقيقة عن ميناء زايد
• يمكن الوصول إلى ياس مارينا خلال 25 دقيقة
• يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 29 دقيقة
• يبعد شارع الشيخ خليفة بن زايد قرابة 17 دقيقة