مدينة خالد بن سلطان

مدينة خالد بن سلطان هي مشروع تملك حر بارز في الشارقة تم تطويره من قبل مجموعة بيئة التي استوحي تصميمها من قبل شركة زها حديد للهندسة المعمارية. يقع المشروع في منطقة روضة السدر، ويتمتع باتصال ممتاز عبر شارع الذيد (E88) وشارع خورفكان (S142)، مما يربطه بدبي وبقية الإمارات. تم تصور المشروع كمدينة مدعومة بالذكاء الاصطناعي ويمكن التحكم بمناخها، حيث يدمج التصميم المستدام مع التكنولوجيا الذكية، وبفضل العقارات العصرية ضمن ممرات خضراء قابلة للمشي، ستوفر مدينة خالد بن سلطان في الشارقة إمكانات استثمارية قوية في سوق العقارات الناشئ في الشارقة.

تُعد مجموعة بيئة مؤسسة مقرها الشارقة ومعروفة بريادتها في مجالات الاستدامة والتكنولوجيا والابتكار، وتأسست الشركة مع تركيزها على الإدارة البيئية، ثم توسعت لتشمل قطاعات مثل الطاقة النظيفة والمدن الذكية والتنقل الأخضر، وتُعد مدينة خالد بن سلطان أول مشروع يضع معايير جديدة للتنمية الحضرية المستدامة والذكية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن المتوقع إطلاق مشاريع جديدة من مجموعة بيئة مع النجاح في استكمال مدينة خالد بن سلطان. من المشاريع الجديدة في الشارقة غيره جزيرة ذا فيو وجزيرة الثريا.

• أول مشروع بارز من تطوير مجموعة بيئة
• أحد أحدث مشاريع المدن الذكية في الشارقة
• لم يتم الإعلان عن موعد التسليم المتوقع بعد
• يوفر منازل صديقة للبيئة في الشارقة
• إمكانات استثمارية قوية

يهدف مشروع مدينة خالد بن سلطان إلى إعادة تعريف أسلوب الحياة العصري في الشارقة من خلال تصميمه الذكي الذي يركز على الاستدامة، وتم تطوير المجمع من قبل مجموعة بيئة، وسيجمع بين الابتكار والراحة والوعي البيئي في أحد أكثر مشاريع الذكاء الاصطناعي طموحاً التي شهدتها دولة الإمارات العربية المتحدة، ويهدف إلى توفير توازن بين الراحة الحضرية والمحيط الطبيعي للسكان، باعتباره أحد أوائل المجمعات المستدامة واسعة النطاق في الشارقة.

علاوة على ذلك، تم تصميم مدينة خالد بن سلطان كمجمع متحكم بالمناخ في الشارقة، مع بيئة نظيفة وفعالة وجاهزة للمستقبل. يمكن للملّاك توقع حي نابض بالحياة وشامل مع مساحات قابلة للمشي وبنية تحتية ذكية وأجواء هادئة تجعله مثالياً للسكن والاستثمار على المدى الطويل.

تم التخطيط لمدينة خالد بن سلطان باعتبارها واحدة من أكثر مجمعات الفلل الجديدة ابتكاراً في الشارقة، حيث يتميز المشروع بمخطط رئيسي من تصميم شركة زها حديد للهندسة المعمارية يمزج بين العمارة المستقبلية والمناظر الطبيعية، وسيتم تقسيم المشروع إلى مجمعات سكنية مميزة متصلة بمحور أخضر مركزي بطول 2 كم، يضم حدائق منسقة وممرات مظللة ومسارات للدراجات الهوائية.

يمكن للملّاك المستقبليين التطلع إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مراكز مجتمعية ومناطق لياقة بدنية ومحلات تجارية ومدارس وملاعب ومراكز استجمام.

تشمل المرحلة الأولى لتطوير المشروع ما يلي:

• فلل 4 غرف بمساحة 3,855 قدم مربع
• فلل 5 غرف بمساحة 5,476 قدم مربع
• تاون هاوس غرفتين بمساحة 2,255 قدم مربع
• تاون هاوس 3 غرف بمساحة 2,586 قدم مربع
• تاون هاوس 3 غرف – زاوية بمساحة 2,619 قدم مربع
• تاون هاوس 3 غرف بمطبخ مفتوح أو مغلق وبمساحة 2,586 قدم مربع
• تاون هاوس 4 غرف بمساحة 3,267 قدم مربع
• تاون هاوس 4 غرف – زاوية بمساحة 3,307 قدم مربع

ستشمل الخيارات السكنية مزيجاً من الفلل والشقق ومنازل التاون هاوس الأنيقة، وباعتباره أحد أكثر المشاريع المرتقبة في الشارقة، سيوفر تصاميم عصرية باستخدام مواد مستدامة وأنظمة موفرة للطاقة.

سيعكس كل منزل الطابع العصري المميز الذي تشتهر به مشاريع شركة زها حديد للهندسة المعمارية الأخرى في الإمارات، ومن أهم العوامل التي تجعل هذه الوحدات مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد في مجمع يركز على المستقبل ما يلي:

• المساحات الداخلية الواسعة
• ميزات المنازل الذكية
• إمكانية الوصول إلى المساحات الخارجية المنسقة بعناية

لم يعلن المطور بعد عن خطة الدفع الرسمية لشراء العقارات في مدينة خالد بن سلطان، لذلك يمكن للمستثمرين المهتمين التواصل مع الشركات العقارية في روضة السدر .

للباحثون عن عقارات قيد الإنشاء في الشارقة، توفر مدينة خالد بن سلطان واحدة من أكثر الفرص الاستثمارية الواعدة، ويجعل منها موقعها الاستراتيجي وتصميمها المستدام وبنيتها التحتية الذكية، خياراً مثالياً للنمو على المدى الطويل. عند التفكير في أسباب الاستثمار في مدينة خالد بن سلطان، يمكن للمشترين توقع إمكانات قوية لارتفاع القيمة ومرافق عصرية ومفهوم حياة مستقبلي.

تشمل مزايا الشراء في مدينة خالد بن سلطان التملك الحر والعمارة المبتكرة والبيئة الصديقة للبيئة، كما تضيف هذه العوامل إلى جاذبيتها كوجهة للاستثمار العقاري في الشارقة.

• تجاور كل من السحمة والمهناز
• تبعد 15 دقيقة بالسيارة عن مطار الشارقة الدولي
• يقع منتزه الشارقة الوطني على بعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة

هل مدينة خالد بن سلطان منطقة تملك حر؟

نعم، مدينة خالد بن سلطان مجمع تملك حر، مما يسمح بتملك العقارات لجميع الجنسيات في الشارقة.

لماذا ننصح بالاستثمار في مدينة خالد بن سلطان؟

يوفر الاستثمار في مدينة خالد بن سلطان إمكانات قوية على المدى الطويل بفضل موقعه المميز ومخططه الرئيسي المبتكر ومكانته كأحد أكثر المجمعات المستدامة قيد الإنشاء في الشارقة تميزاً.

متى سيتم الانتهاء من تطوير مدينة خالد بن سلطان؟

سيتم تطوير المشروع على عدة مراحل، ومن المتوقع الإعلان عن جداول التسليم مع تقدم أعمال الإنشاء.

كيف تدعم مدينة خالد بن سلطان أسلوب الحياة المستدام؟

يدمج المجمع حلول الطاقة المتجددة والبنية التحتية الذكية والبيئات المتحكم بها مناخياً لتقليل الأثر البيئي.