أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- مساجد قريبة
- مدارس قريبة
- عيادات ومستشفيات
- مولات قريبة
- مطاعم قريبة
- أنشطة ترفيهية
- مراكز اللياقة والتجميل
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن ام القيوين مارينا
ام القيوين مارينا هي منطقة سكنية صغيرة تقع على مشارف إمارة أم القيوين التي تشتهر بمواقعها الأثرية الهامة، مثل منطقتي تل أبرق والدور، اللتان تصنفان ضمن أكبر الاكتشافات الأثرية على مستوى الإمارة.
تضم المنطقة مجموعة من الفلل التي تمتاز بتصاميمها المعمارية المستوحاة من العمارة التقليدية والعمارة الإسبانية، كما تقع على مقربة من شارع الاتحاد السريع الذي يربطها بالمناطق الرئيسية المجاورة.
لمحة عامة
- منطقة سكنية هادئة وقليلة الازدحام
- تتيح التملك الحر مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين
- تقع على مقربة من شارع الاتحاد السريع
- تبعد مسافة قصيرة عن منطقتي السلمة والرملة
- توفر خيارات متنوعة من الفلل بإيجارات معقولة
الحي
عن المنطقة
تتمتع ام القيوين مارينا بتوفير أعلى درجات الخصوصية لسكانها كونها منطقة سكنية مسوّرة، حيث يمكن للسكان والأطفال الاستمتاع بالتنزه واللعب بحرية في الشوارع والحدائق والمنتزهات العامة المنتشرة فيها.
عقارات ام القيوين مارينا
تتضمن ام القيوين مارينا ستة شوارع رئيسية، وهي منطقة سكنية منظمة تشتمل على خيارات متنوعة من الفلل المستقلة وشبه المستقلة، فضلاً عن بعض وحدات التاون هاوس.
يقع مجمع فلل مسترال السكني في شارع مسترال الكائن في المنطقة، ويضم المجمع المطور بالكامل من قبل شركة اعمار العقارية مجموعة من الفلل المتاحة للإيجار والبيع، والتي تتنوع بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف.
هذا وتوفر جميع العقارات في المنطقة خاصية التملك الحر، مما يجعلها خياراً مثالياً للأفراد والمستثمرين على حدٍ سواء.
اتجاه ايجار عقارات ام القيوين مارينا
تختلف اتجاهات ايجارات وأسعار فلل ام القيوين مارينا على النحو لآتي:
- تتراوح ايجارات فلل 4 غرف في ام القيوين مارينا بين 75 ألف و90 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط سعر فلل 3 غرف في ام القيوين مارينا حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي
- يمكن تملك فلل 4 غرف للبيع في ام القيوين مارينا مقابل مبلغ يتراوح بين 1.4 مليون و 1.75 مليون درهم إماراتي
اتجاه اسعار عقارات ام القيوين مارينا
تتباين أسعار وحدات التاون هاوس والفلل في المنطقة وفقاً للمشروع السكني الذي تقع فيه ومرافق الوحدات السكنية ومساحاتها.
مواقف السيارات ومواصلات ام القيوين مارينا
توفر جميع الفلل ووحدات التاون هاوس في ام القيوين مارينا مواقف سيارات مخصصة للسكان، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مساحات وقوف السيارات المتاحة على جوانب الشوارع.
على الرغم من عدم توفر محطات مترو في إمارة أم القيوين، إلا أنها توفر العديد من مواقف الحافلات، ويعتبر موقف حافلات أم القيوين أقربها الى المنطقة، حيث يمكن الوصول اليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في ام القيوين مارينا
بإمكان السكان شراء حاجياتهم الأساسية من عدد من محلات السوبر ماركت الواقعة في منطقة الرملة المجاورة، مثل سوبر ماركت سلسبيل وسوبر ماركت الرملة الجديدة وسوبر ماركت الاميري، حيث يمكن الوصول اليها في غضون 12 دقيقة أو أقل، كما تشمل محلات السوبر ماركت القريبة الأخرى كل من سوبر ماركت انماء المدينة وسوبر ماركت الربيع، بينما يُنصح بزيارة فرع لولو إكسبرس فريش ماركت في سيتي مول الكائن في منطقة السلمة للحصول على المزيد من خيارات منتجات البقالة والمستلزمات المنزلية.
محلات تجارية في ام القيوين مارينا
توفر المحلات التجارية القريبة من ام القيوين مارينا جميع احتياجات السكان من المواد الغذائية والمستلزمات المنزلية والازياء وغيرها، نذكر منها:
- كرجي للعطور
- مستر بيكر
- لابيل للشوكولا والزهور
- محل لارين للخياطة والتطريز
- الاسلوب العربي للعبايات
- محل فاطمة للخضراوات والفواكه
- محلات يونس للدواجن والطيور
- الحجاز لتجارة الحاسب الالي
- مؤسسة محمود واخوانه لتجارة الأسماك
مؤسسات حكومية في ام القيوين مارينا
توفر المؤسسات والمكاتب الحكومية القريبة من المنطقة خدمات مميزة للسكان في شتى المجالات، ويذكر منها:
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية
- إدارة ترخيص الآليات والسائقين
- الهيئة العامة للمعاشات والتأمينات الاجتماعية – فرع ام القيوين
- مركز خدمة “تسهيل”
- مركز خدمة “توافق”
- مركز أم القيوين للتوحد
دور العبادة و مساجد ام القيوين مارينا
تنتشر العديد من المساجد على مقربة من المنطقة، يُذكر من أشهرها مسجد عبد الله راشد هلال الذي يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، بالإضافة الى مسجد عائشة الكبيسي ومسجد صقر القاسمي وغيرها من المساجد الواقعة في منطقة الرملة.
أما بالنسبة للكنائس، فتعد كنيسة أور ليدي أوف أريبيا أقربها الى المنطقة، حيث تقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد خيارات الكنائس الأخرى حوالي 30 دقيقة، وتقع في المنطقة الصناعية في رأس الخيمة بالقرب من الحدود المشتركة مع أم القيوين، كذلك يتعين على الراغبين بزيارة المعابد قطع مسافة تستغرق ساعة أو أكثر بالسيارة للوصول الى الكنائس الواقعة في منطقة الفهيدي في دبي.
مدارس ام القيوين مارينا
يستطيع الأهالي اصطحاب ابنائهم الى عدد من الحضانات المرموقة المنتشرة على مقربة من المنطقة، مثل حضانة شجرة التفاح وحضانة أكسفورد وحضانة الفراشات، حيث تقع جميع هذه الحضانات في منطقة السلمة المجاورة، ويمكن الوصول اليها في غضون أقل من 10 دقائق.
هذا وتعتبر مدرسة الشويفات الدولية الخاصة المدرسة الوحيدة الواقعة في المنطقة، وتتميز باعتمادها منهاج سابيس التعليمي، بينما تشمل خيارات المدارس الواقعة في المناطق المجاورة كل من مدرسة الشارقة الأميركية الدولية ومدرسة النخبة الأمريكية الخاصة، وتقع كلتاهما في منطقة السلمة على بعد 9 دقائق بالسيارة.
أما بالنسبة لخيارات التعليم العالي القريبة من المنطقة، فيمكن الوصول الى كل من الكلية الامارتية الكندية الجامعية والجامعة البريطانية التطبيقية في غضون 25 دقيقة بالسيارة.
عيادات و مستشفيات ام القيوين مارينا
يمكن لسكان ام القيوين مارينا الحصول على الخدمات الطبية بزيارة العيادات أو المستشفيات القريبة، ويفضل معظم السكان التوجه إلى منطقة السلمة نظراً لتوفر العديد من المستشفيات الحديثة والمتطورة، مثل مستشفى الشيخ خليفة العام الذي يقع مقابل وزارة الشؤون الاجتماعية على بعد 9 دقائق بالسيارة.
بينما تشمل أقرب المراكز الطبية الى المنطقة كل من مركز الحياة الطبي ومركز د. سني الطبي ومركز كريبا الطبي، ويستغرق الوصول إليها من 12 الى 18 دقيقة بالسيارة.
مناطق قريبة
تعد كل من منطقة السلمة والرملة من أقرب المناطق إلى ام القيوين مارينا، بينما يستغرق الوصول إلى المناطق الشمالية من الإمارة، مثل الراس والحمراء، حوالي 20 دقيقة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات ام القيوين مارينا
تنتشر معظم مراكز التسوق القريبة من ام القيوين مارينا في منطقة السلمة المجاورة، ولعل من أشهرها سيتي مول الذي يقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، وهو مركز تجاري كبير يضم مجموعة من المتاجر المتنوعة الى جانب بعض خيارات المطاعم الشهيرة.
مطاعم ام القيوين مارينا
يعد كافيه باربيرا المقهى الوحيد في ام القيوين مارينا، وهو مقهى إيطالي يتميز بتقديم أفخر أنواع القهوة والآيس كريم والكيك والعصائر الطبيعية، كما يمكن للسكان تجربة أشهى الأطباق في المطاعم الواقعة على بعد مسافة قصيرة من المنطقة، مثل كافتيريا ومطعم وينرز ومطعم اكس بيتزا ومطعم يباله الشعبي، ويمكن الوصول الى جميع هذه الخيارات في غضون 10 دقائق.
شواطئ ام القيوين مارينا
تقع المنطقة على مقربة من شاطئين شهيرين، أحدهما شاطئ خور البيضاء، وهو من الشواطئ الرطبة المعرضة للمد والجزر بشكل دائم، مما يجعله موئلاً مثالياً لسرطانات البحر والرخويات والطيور المهاجرة في فصل الشتاء، بينما يعرف الشاطئ الثاني باسم شاطئ القرم، ويتيح لرواده تجربة السباحة في المياه النقية أو الاستمتاع بمغامرات التجديف في المياه الضحلة المحاطة بأشجار المانجروف الغضة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بوقتهم بزيارة متحف أم القيوين الوطني الذي يقع على بعد 22 دقيقة بالسيارة، ويروي جزءاً من تاريخ المدينة الضارب في القدم، كما يزخر بالعديد من المقتنيات الأثرية والتاريخية، مثل المجوهرات والمدافع وغيرها.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يستطيع السكان القيام بالعديد من الأنشطة الخارجية، مثل زيارة الحدائق والمنتزهات والمسابح المتوفرة في المنطقة، او متابعة جلسات التمرين في أحد مراكز اللياقة البدنية القريبة، مثل مركز في اي بي للياقة البدنية الذي يقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، بينما يمكن للسيدات زيارة صالون سلامة للحصول على أجمل اطلالة.
أمور واجب مراعاتها
تعد منطقة مارينا ام القيوين الوجهة الأمثل للباحثين عن عقارات سكنية فاخرة بإيجارات معقولة، وبالرغم من بعدها عن مركز إمارة أم القيوين، إلّا أنها تقع على مقربة من العديد من المساجد ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق الكائنة في المناطق المجاورة.
الأسئلة المتكررة
أين تقع ام القيوين مارينا ؟
تقع أم القيوين مارينا على مشارف إمارة أم القيوين، وتبعد مسافة قصيرة عن منطقتي السلمة والرملة.
كم تبعد ام القيوين مارينا عن ام القيوين ؟
تبعد المنطقة حوالي 12.5 كم عن مركز إمارة أم القيوين، ويستغرق الوصول اليها 17 دقيقة عبر شارعE11 .
ما هي العقارات السكنية المتوفرة في مارينا ام القيوين ؟
تشتمل المنطقة على مجموعة من خيارات الفلل المستقلة وشبه المستقلة، بالإضافة الى بعض وحدات التاون هاوس.
هل توفر المنطقة عقارات للتملك الحر؟
نعم، توفر المنطقة خاصية التملك الحر، مما يعني أن عقاراتها متاحة للتملك من قبل المواطنين والأجانب من جميع الجنسيات.
الموقع
- تقع على مقربة من شارع الاتحاد السريع
- تبعد مسافة قصيرة عن منطقتي السلمة والرملة
- تحتضن مدرسة الشويفات الدولية الخاصة
- يمكن الوصول الى سيتي مول خلال 10 دقائق
- يستغرق الوصول الى منطقتي الراس والحمرة 20 دقيقة